Орон сууцны ипотекийн: баримт бичгийн зорилго нь, байгаль

Өнөөг хүртэл өөрсдийн орон сууц худалдан авах цорын ганц боломж нь олон Оросууд ипотекийн зээл олгодог. Орон сууцны - Банкны зээлийн заалт барьцаалсан олж авсан эд хөрөнгө дээр орон сууц худалдан авах. үүрэг нь зээлдэгч анхдагч тохиолдолд сүүлийн барьцаалсан эд хөрөнгө, орон сууцны орон сууцыг худалдан авсан байна дарааллаар хүлээн авах эрхтэй.

үйл явц Орон сууцны зээлийн бүртгэлийн баримт бичигт тодорхой тооны зээлдэгч зээлдүүлэгчийн эхэлдэг. Эдгээр нь заавал гэхэд Үүнд: а орон сууцны зээл ямар нэгэн програм, банкны анкет, зээлдэгч гадаад паспортын хуулбар дууссан, зээлдэгчийн боловсролын баримт бичиг, орлогын гэрчилгээ, ажлын ном нь хуулбар хуулбар.

Банк нэмэлт бичиг баримт шаардах эрхтэй: байнгын бүртгэл, neuropsychiatric болон эмийн эмчилгээ эмнэлгийн гэрчилгээ, зээлдэгч гэх мэт амьдарч байгаа хүмүүсийн паспорт хуулбартай гэрчилгээ

нь орон сууцны зээлийн тусгай баримт нь барьцаагаар түүний эзэн, өөрөөр хэлбэл. E. зээлдэгч банкны гаргасан нь байрны зээлээ барьцаа болгон ажиллаж эд хөрөнгө, хүлээн авах мөнгө эрхийг гэрчилсэн үнэт цаасыг, дээр нь орон сууцны байна. хууль тогтоомжийн дагуу, энэ нь өөрсдийнхөө тухай мэдээллийн хүрээг зааж өгөх шаардлагатай байдаг. бусад аль ч нэгэн адил үнэт цаас, орон сууцны орон сууцны тодорхой шаардлагын дагуу хийсэн байна. бичиг баримт нь бүрэн нэр, зээлдэгчийн бүртгүүлсэн газар зааж байх ёстой. зээлдэгч нь хуулийн этгээд, хаяг, дүүрэн бол байгууллагын нэр. Мөн орон сууцны зээлийн гэрээнд зээл, түүний цагдан хорих хугацаа, газар, ямар ч тохиолдолд, орон сууцны зээл, ашиг сонирхлын хэмжээг заасан гаргасан банкны мэдээллийг заана.

Орон сууцны ипотекийн Мөн баримт бичигт заасан нь, хэрэв шаардлагатай бол, энэ нь амархан тодорхойлж болно тулд барьцаалсан эд хөрөнгийг заавал нарийвчилсан тодорхойлолтыг агуулна. Энэ нь цаасан гол нь орон сууцны хувьд гэрээ байгуулах үед юм. Орон сууцны зээлийн, орон сууцны гэрээнд харуулсан мэдээллийн хоорондоо зөрчилдсөн тохиолдолд нэн тэргүүнд үргэлж эхний өгсөн байна гэж Орон сууцны зээлийн хуудас дээр гарах тэдгээр нөхцөл нь байх болно хүчинтэй байна.

байрны зээлийн тухай Ипотекийн түүний бүх хуудас нь бие биетэйгээ залгагдсан, дараа нь заавал бүртгэл явуулсан байгууллага битүүмжилсэн дурдсан байгаа нэг баримт бичиг юм. Орон сууцны зээлийн тус тусад нь хуудас оролцох баримт бичиг хүчин төгөлдөр бус байна.

Ипотекийн даатгал Орон сууц худалдах, худалдан авах өөр нэг чухал элемент юм. Орон сууцны зээлийн хэрэглэж байгаа хүн бүр, тэр маш их тулгарч байна гэж ойлгох ёстой болзошгүй. Энэ нь зээлийн даатгалын зорилгоор Дүрэм, янз бүрийн банкны хураамж, төлбөр зэрэг юм. байрны зээлийн даатгалын худалдан авсан орон сууцны эцсийн өртөг нь ихээхэн нөлөө үзүүлж байна. Энэ нь худалдан авах зардлын тооцоонд авч үзэх хэрэгтэй. Зарим банкууд түүнд мөнгө нийлбэр гаргах өмнө нь даатгалын гэрээ олж авсан орон сууц нь тэднийг хангах зээлдэгч асуух. банкинд зээлийн өрийг бууруулах дагуу багасгасан жилийн даатгалын шимтгэл дүн.

моргейжийн гарч авахаар шийдсэн хүн, хуулийн дагуу нэр томъёог банкны чөлөөтэй сайн мэддэг, мэргэшсэн байх ёстой, чухал ач холбогдолтой баримт бичиг бэлтгэх, гарын үсэг зурсан нь түүний үйл ажиллагааны мэдэж байна. Үүнээс гадна, энэ нь тэдний санхүүгийн чадавхийг бүрэн итгэлтэй байх ёстой. Өнөөдөр маш олон "давуу", орон сууцны тухай "сул тал" байдаг. өөрсдөө банкинд өртэй өрийн асар их хэмжээний encumber шийдэх өмнө та анхааралтай мөнгө ч мөн орон сууцанд ч эцэст нь үлдсэн байх цаг биш тулд асуудлын мөн чанарыг шалгах хэрэгтэй.