, Баримт бичиг нотариатаар зардал: орон сууц нь зориулах хийх

Өөр нэг эзэмшигчээс эд хөрөнгийг шилжүүлэх өөр өөр байж болно. Жишээ нь, bequest, хандиваар нь. бодит ертөнцөд үйл явдлын хөгжлийн хоёр дахь хувилбар хамгийн тохиромжтой гэж үздэг. Тиймээс бид өнөөдөр орон сууцанд онцгойлон адислалтын хэрхэн загварыг ойлгох болно. Үйлчилгээний нотариатаар зардал, улсын төлбөрийн хэмжээ, практикт санаа орчуулах шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт Анхаарал танилцуулсан болно. Зөв сургалт өгөх нь орон сууцны Энэ нь үнэн хэрэгтээ бол илүү хялбар байх болно.

тодорхойлолт

Ямар зориулалт гэж нэрлэдэг вэ?

хандив гэрээний - хандивлагч амьдралын туршид нь нэг эзэмшигчээс өмчлөлд шилжүүлэх нэг хэлбэр. Бэлэг нь дэмжсэн Боно үндсэн дээр хийж, бүрэн сайн дурын юм.

Иймээс бэлгийн үйл ажиллагаа өөр этгээдэд эд хөрөнгийг дахин бүртгэлийн арга хэрэгсэл юм. Эд хөрөнгийн, энэ маягаар авч амжаагүй нь гэрлэгчдийн хооронд хуваагдсан. Тэр donee хувийн өмчийг хүлээн зөвшөөрсөн.

Нотариат - хүсэл, эсвэл шаардлага?

нотариатаар нь орон сууцанд хандив зардал гэж юу вэ? эрх бүхий этгээдийн туслалцаа хайх хэрэгтэй үргэлж байна уу?

ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомж бүртгүүлэх нотариатын заавал явж болохгүй donative гэж онцлон тэмдэглэсэн байна. Ямар ч байсан үед энэ нь хувийн өмч ирдэг. А наймаа хийж болно, өөрсдийгөө бүртгүүлэх.

Харин та нар эд хөрөнгө өгөх төлөвлөж байгаа бол, тусламж нотариатын албанд хандах хэрэгтэй болно. Үүнээс гадна бүх цаг үед нотариатын хүсэл хэлцэл хүчин төгөлдөр баталгаажуулах. Энэ нь түүнд нэг айлчлал Үлэмж байх болно гэсэн үг юм.

донор үхэл

донорын нас барсны дараа нотариатаар үед орон сууцны өөрийгөө зориулах гаргах боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч, бие даан практикт санааны биелэл шиг. зүйл бэлэг гэрчилгээ гаргаж, хандивлагч амьдралын явцад гарын үсэг зурсан юм. Тэгээд өөр юу ч биш.

хүн нас барсан бол, өв тохиолддог. Энэ хүсэл буюу хуулийн дагуу шилжүүлж болно, харин их өөр байна. Энэ тохиолдолд гарч байхгүй бол хандивласан байна. Өвлүүлэгчийн эд хөрөнгийг авсны дараа өв залгамжлагчид нь тэдний сонгосон хүндээ бэлэг үйлс гаргаж болно. санаа хэрэгжүүлэх нь өмчийн эрхийг олж авах боломжгүй юм.

үйл ажиллагааны төлөвлөгөө

нотариатаар нь орон сууцанд хандив зардал дараа нь илчлэгдэх болно. Эхлээд та үл хөдлөх хөрөнгө бэлгийн үйл ажиллагаа хэрхэн санах хэрэгтэй.

Иргэн хэрэгтэй болно:

1. гүйлгээний бүртгэлийн хууль эрх зүйн аргаар хүссэн бичиг баримтыг бэлтгэнэ.
2. үйлс бич. Энэ нь өгч, дуусгавар болох нөхцөл нь объектын дэлгэрэнгүй тайлбарыг үлдээх нь чухал юм.
3. заасан хураамж төлнө.
4. дэмжлэг нэмэлт нотариатын төлөх шаардлагатай бол.
5. эрх бүхий этгээдийн өмнө хандивын гэрээ байгуулах.
6. шинэ өмчлөгчид өмчлөх эрхийг дахин бүртгэх журмыг гүйцэтгэнэ.

Энэ нь ямар нэгэн асуудал үйл явц нь шалтгаан байх ёстой гэсэн юм шиг санагдаж байна. Гэвч бодит байдал дээр энэ нь шиг тийм хялбар биш юм. Ялангуяа баримт бичиг бэлтгэх хувьд. Заримдаа энэ үйл явц нь тодорхой бэрхшээл учруулж, нэмэлт зардал шаарддаг.

баримт бичгийн жагсаалт

Энэ бол нотариатаар нь орон сууцанд цэвэрлэгээний зориулах болдог вэ? Ийм үйл ажиллагаанд шаардагдах бичиг баримт нь өөрийгөө тусламж адил байна. Ганц ялгаа нь хандив хуулбар тоо юм. иргэд нотариатаар руу эргэж байгаа бол, тэд 2 Харин 3 хандивын гэрээ бэлтгэлтэй байх ёстой.

баримт бичгийн жагсаалтад үлдсэн нотариатаар ямар загвар donative ямар ч өөр өөр байдаг. Талууд та нартай хамт авчрах шаардлагатай:

• гэрээ, үйл ажиллагааны бүх ялгааг тайлбарлах;
• паспорт (эсвэл баримжаа бусад баталгаа);
• бүртгэлийн лавлагаа (хүссэн) хамт буюу;
• орон сууцны өмчлөх баталгаа;
• ажил гүйлгээ (орон сууцанд нь танилцуулж гэр бүл худалдан авсан бол) нь нөхрийнхөө өгсөн зөвшөөрөл;
• гүйлгээ (хэрэв байгаа бол) дээр орон сууцны бүх эзэмшигчдийн гэрээ;
• насанд хүрээгүй Асран, эцэг эх (а байшин хүүхдэд хамаарах буюу хөдөлмөрийн чадваргүй хамт толилуулсан) -аас зөвшөөрөл олгох;
• төлсөн улсын хураамж хүлээн авах;
• үл хөдлөх хөрөнгийн кадастр, техникийн паспорт,
• USRR-аас гаргаж,
• ямар нэг баримт бичиг нь энэ холбоо хамаарал (хамаатан садан нь хандив хамт) талууд нотолж байна.

Энэ бол бүх юм. үйл явцыг хөнгөвчлөхийн тулд, энэ нь бас эд хөрөнгийг үнэлэх, зориулалт нь эд хөрөнгийн үнэ нь гэрчилгээг хавсаргана зөвлөж байна. Энэ нь илүүц байх болно.

хугацааг хүлээж

Одоо энэ нь тодорхой юм яаж нотариатаар онцгойлон адислалтын дизайн. Эдгээр үйлчилгээний зардал нь ихэвчлэн өөр өөр байдаг. Гэвч үйл ажиллагаанд төрийн хураамж цуцлагдсан байна. Энэ нь бүх бүс нутагт нэг юм. Тэр дараа нь талаар дэлгэрэнгүй.

Эхлээд та онцгойлон адислалтын дүгнэлтийг хүлээх хэрхэн ойлгох хэрэгтэй. Ер нь хүлээж хугацаа нь 10 хоногоос хэтрэхгүй байна. Rosreestru маш их өмчийн шинэ гэрчилгээг олгох.

нотариатын нийтэд орон сууцанд үйл явц нь загвар цаг зориулалт (үйлчилгээний зардал бүс нутагт иргэний оршин суугаа хамаарч янз бүр) хэдэн минут юм. 1 цагийн руу Ер нь хүртэл. Энэ хугацаанд эрх бүхий этгээд нь анхаарал, баталгаатай үйл ажиллагааг санал баримт бичиг, бэлэг үйлс шалгах болно. Ерөнхийдөө, эд хөрөнгө өмчлөх нэн даруй хэлцэл дараа donee шилжүүлнэ.

нотариатын үйлчилгээ

нотариатаар нь орон сууцанд хандив зардал, өмнө нь хэлсэн байна гэж тодорхой дуудаж болохгүй. Энэ нь талуудын оршин суугаа бүс нутагт хамаарч өөр өөр байх болно. Хэн нэгэн нотариатын төлбөр шаарддаг donative Зарим нь нотариатч баталгаа нэмэлт төлбөр байна.

Жишээ нь, хувийн хэвшлийн албан хэдэн мянган рубль 500 өөрсдийн үйлчилгээний асуусан байна. А нотариатын олон нийтийн төрийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэх нь төлбөр хийж болно. хандивын гэрээ байгуулах үед энэ мэдээлэл харгалзан үзэх ёстой.

төлбөрийн тухай

нотариатаар нь орон сууцанд хандив зардал үл хөдлөх хөрөнгийн хэр их юм шууд хамааралтай байдаг. хураамж эд хөрөнгийн кадастрын үнэ дээр үндэслэн тооцно. Яагаад мэргэжилтнүүд эд хөрөнгийн урьдчилсан үнэлгээ гэж зөвлөж байгаа юм.

Хэр их нотариатаар нь орон сууцны бүхэл бүтэн зардал дизайн зориулах вэ? үүрэг зардал нь орон сууцны үнийн шошго 0.5% байна. Хамгийн их төлбөрийн хэмжээ нь 20 000 рубль хэтэрч болохгүй.

нэмэлт зардал

Одоо нотариатаар орон сууцны дизайн зориулалт үнэ цэнийг ойлгож байна. итгэмжлэлээр, эсвэл үгүй - энэ нь тийм чухал биш. Хамгийн гол нь үйл ажиллагааны хураамж хөрөнгийн үнэлгээг хамаарна гэсэн юм.

нэмэлт зардлын хувьд ихэвчлэн эд хөрөнгө, техникийн үнэлгээний зардлыг хуваарилдаг. Үүний утга нь 2 000 10 000 рубль нь хэлбэлзэж байна. Иргэд итгэмжлэлээр ажиллах шийдсэн бол энэ баримт бичигт нэмэлт бүртгэл төлөх шаардлагатай.