Гэрээг нэг талаас нь цуцлахад та зарим нэг зүйлийг мэдэх хэрэгтэй

Бидний амьдрал маш түргэн өөрчлөгдөж, бараг өөрчлөгдөөгүй байж болох юм. Энэ нь аж ахуйн нэгж эсвэл аж ахуйн нэгжийн энгийн амьдрал эсвэл ажил хэргийн талаар хамаатай эсэх нь хамаагүй. Хэрвээ бид компаниудын талаар ярих юм бол тэдгээрийг бүгдийг нь хоёрдмол утгатай гэдгийг харж болно.

Үйл ажиллагааныхаа үр дүнд аливаа фирм эсвэл байгууллага гэрээний харилцаанд орж байдаг. Үүний зэрэгцээ тэд гэрээний нэгэн адил тэднийг татан буулгана. Ихэнх тохиолдолд зарим нөхцөл байдалд дурьдсанаар гэрээг дангаар нь цуцална. Практикт энэ төрлийн зогсолт хамгийн түгээмэл тохиолддог.

Тиймээс гэрээний нөхцөлийг дуусгавар болгох буюу өөрчлөх нь хуулиар тогтоосон хэм хэмжээ, дүрмийг үндэс болгоно. Урлаг. 452 ГК (1-р зүйл) гэрээг цуцлах буюу өөрчлөх гол мөчүүд бүртгэгдсэн байна. Гэсэн хэдий ч, энэ зүйлийн хувьд гэрээнд хоёр талын тохиролцсоноор гэрээг цуцалсан тохиолдолд хэрэглэнэ. Гэрээ цуцлагдах тохиолдолд бусад дүрэм, шаардлагыг мөрдөнө.

Дүрэмд зааснаар гэрээ цуцлах журмыг нөгөө тал нь гэрээг цуцлах буюу өөрчлөх зорилгоор нэг талын саналаар эхэлнэ. Практикт сонирхогч тал гэрээг байгуулж, нөгөө талдаа байгуулсан гэрээгээ цуцлах буюу өөрчлөх үүрэгтэй. Үүний дараагаар хоёрдогч тал уг саналыг хүлээн авахын тулд хуульд заасан хугацаанд (эсвэл гэрээнд заасан) үүрэгтэй. Гэрээ цуцалснаар гэрээг цуцалснаар энэ төрлийн гэрээг цуцалснаар тэмдэглэж болно, гэхдээ хоёрдагч этгээд тогтоосон нөхцлүүдийг зөвшөөрсөн нөхцөлд бас тэмдэглэнэ.

Энэ асуудлыг тайван замаар шийдэх боломжгүй бол сонирхогч тал шүүхэд хандах эрхтэй. Гэсэн хэдий ч, 422 ГК (2-р зүйл) -д зааснаар гэрээний талыг өөрчлөх буюу цуцлах саналыг талуудын аль нэг нь тохироогүй бол шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж болно.

Хэдийгээр бүх шаардлага, хэм хэмжээ ажиглагдсан ч зөвхөн гэрээг дуусгавар болгох, биелээгүй үүрэг хариуцлагыг цуцлах боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үүнийг гэрээний нөхцлөөр зохих ёсоор биелүүлснээр гэрээ нь өөрөө Урлагийн дагуу дуусгавар болно . 408 ОХУ-ын Иргэний хууль. Иймээс гэрээг цуцалснаас болж гэрээг цуцлах нь дангаараа хэрэгжих боломжгүй юм.

Гэрээг цуцлах эсвэл цуцлах тохиолдолд зөвхөн хоёр талын гэрээний дагуу хийгддэг тул энэ тохиолдолд гэрээний биелэлтийг хууль тогтоомжид заасан хэлбэрээр хэрэгжүүлнэ.

Эдгээр шаардлагууд нь нийлүүлэх гэрээг оролцуулан аливаа төрлийн гэрээ , хэлэлцээрүүдэд хамаарна. Энэ тохиолдолд нийлүүлэлтийн гэрээг дуусгавар болгохыг Art. 523 CC. Энэ зүйлд заасны дагуу талуудын аль нэг нь гэрээний нөхцөлийг зөрчсөн тохиолдолд гэрээг цуцлах нь дангаараа боломжтой. Нийлүүлэлтийн гэрээг цуцлах шалтгаануудын нэг нь чанар муутай бүтээгдэхүүнийг хүргэх явдал юм. Одоо байгаа дутагдлыг арилгах боломжгүй байна. Хэрэв бид худалдан авагчийн үүргийн талаар ярих юм бол энэ тохиолдолд зөрчил нь барааны төлбөртэй холбоотой хугацаа давтагдсан зөрчилд тооцогдоно.

Гэрээ байгуулах үед урьдчилгаа төлбөр тооцооны системтэй бол цаашид цуцлахад бэрхшээлтэй байж болно. Гэрээг цуцалсны дараа урьдчилгаа төлбөр буцаан олголтыг гүйцэтгэгчийн зүгээс хийж гүйцэтгэх ажилд юу ч хийгээгүй боловч урьдчилгаа төлбөрийг аль хэдийн авсан болно. Үүний зэрэгцээ, хэрэв ажлын зарим хэсэг нь хийгдэж байгаа бөгөөд түүний өртөг урьдчилгааны дүнгээс давсан бол гүйцэтгэгч зардлыг төлөхийг шаардах эрхтэй.