Москвагийн орон сууцны бодлого

2011 оны зургадугаар сард энэ нь Москва хуулийг шинэчилж байгаа байгаа нь нийслэлийн орон сууцны бодлогын шинэ зорилго, зорилтыг хүлээн авч, эрх баригчид хангалттай орон байртай байх эрх бүхий иргэдийг хангах үндсэн үйл ажиллагаа өөрчлөгдөж байна. Москва хотод амьдарч буй иргэдийн төрийн дэмжлэг, энэ тусламж нь шинэ хэлбэрийг олж авсан. Ялангуяа бүх орон сууцны зориулалтаар хэрэглэх төлсөн байна. Үүнээс гадна, хөтөлбөр нь хуучин орон сууцны хувьцаа эрч шинэчлэл олж байна, нийслэлийн орон сууцны бодлого нь түүний чанарыг сайжруулах зорилготой. энэ сэдэв маш их ач холбогдолтой учраас бид хэлж чадна - сэдэвчилсэн, энэ зүйлд онцлон тэмдэглэсэн болно. Хэрэв эхлэн ба эхэлнэ.

засварын ажил

Засварын ажлын зорилго нь аажмаар, гэхдээ маш хурдан хүнгүй болж хувирсан байшин Москва хотын оршин суугчдын төлөө анхаарал халамж тавих юм. хөрөнгийн эрх бүхий орон сууцны бодлого яаралтай болон элэгдэж, хуучирсан таван давхар орон сууц, Москвачууд шинэ, сайхан, орчин үеийн байшин руу шилжих гэсэн буулгах зорилготой. Энэ хөтөлбөрийн хүрээнд бүх нураах зориулсан таван давхар байрнаас шилжих нэг газар тэд амьдардаг нь тав тухтай, түүнтэй адилтгах орон сууц авахын тулд.

Мэдээж, байдаг, хүмүүс засварын ажил эхэлж ч аз жаргалтай биш, тэд орон сууцны бодлогын хэлтэс, магадгүй ямар ч трик чирэх бэлтгэсэн гэж итгэдэг - нэг нь ч. Гэсэн хэдий ч, хүн бүр, тэр ч байтугай хамгийн төвөгтэй асуулт эрх баригчид хариуцна. Мөн хэрэв ямар ч москвагийн түүнийг түгшээж сэдэв нэн даруй хариулж байх болно гэдэгт эргэлзэхгүй зарлаж болно. Нэг нь зөвхөн орон сууцны бодлогын газрын вэб хуудсанд зочилж байна. Бүх нөхцөл байдал үнэхээр ямар ч мэдээлэл олж авах зорилгоор Москва хотын дүүргийн бүрт бий болсон байна.

түүх

Москва дахь аж үйлдвэрийн орон сууцны барилгын таван давхар байрны хугацаанд олон тооны онд баригдсан бөгөөд энэ нь 1957 онд анх эхэлсэн, хорин жилийн турш явагдсан байна. нийслэлд олон Гэхдээ хуучин барилгын их, бас Сталины хугацаа - гуч эхнээс. хоёроос дөрөв нь - Эдгээр нь өөр өөр шал байна. Тэд хана, дээвэр, сангийн талаар маш өндөр чанарыг барьж байдаг. Гэхдээ бүх орон сууцны харилцааны өөрчлөлт, энэ нь тус болохгүй юм ч гарч зүүж болон төвлөрсөн шугам хоолой удирдах байсан тул: ус зайлуулах, ус, хий, дулаан цогцолбор.

Энэ нь гэр орондоо амьдарч буй бэрхшээл нь тогтмол даван туулах, ямар Москвагийн орон сууцны бодлогыг хүн амын хэлтэс мэдээлэв холбоотой энэ шалтгааны улмаас юм. Эдгээр барилгын дийлэнх нь хорь гаруй буюу тавин жилийн үйл ажиллагаа явуулах зорилготой байна. Хугацаа нь дуусах, зарим тохиолдолд энэ нь урт удаан жилийн өмнө дууссан байна. бага зэрэг шинэчлэлт багаар удаан хугацааны турш нийслэл явдаг - 1988 оноос хойш, хуучин орон сууц хүмүүс барагдуулах, нураах цуврал хасагдсан байна. Нэг зуун жаран мянган айлын хувьд энэ хөтөлбөрийн хүрээнд шинэ байшин авчээ.

Rock цуврал

Москва, таван давхар барилга, тавь гаран насны барьсан нь асар олон тооны, харин нураах барилгын жагсаалтад нэг хэсэг нь байсан юм. Энэ нь гэртээ хүчтэй байдаг, гэхдээ техникийн дэлгэрэнгүй шинжилгээ, тэд онцгой байр жагсаалт руу гаргах тун ойрхон байсан нь тодорхой болсон үед. Тэдний амьдарч буй оршин суугчид эдгээр байшингийн ядуу байдалд Москвачууд өнөөдөр цэг биш, зөвхөн орчин үеийн тав тухтай, гэхдээ ихэвчлэн аюулгүй байдлыг мэдэрч байна.

Шинэчлэн засварлах хөтөлбөр - ОХУ-ын орон сууцны хөрөнгө шинэчлэх зорилготой - таван давхар орон сууцны барилга, төлбөр тооцоо. Үнэндээ, энэ нь илүү дээр юм, учир нь таван давхар барилга сүйрч болно хүлээх огт хэрэггүй. Энэ хот - Манай орны нүүр царай, тиймийн тул, нь зөвхөн иргэдийн тав тухтай, аюулгүй байдлын чухал ач холбогдолтой, мөн илүү чухал гоо сайхны (гэхдээ энэ нь Москва орон сууцны бодлого нь дээрх бүх тавьдаг юм). Магадгүй улс орны өөр ямар ч хот дэлхийн өнцөг булан бүрээс маш олон жуулчид биш юм. Элэгдэж, хуучирсан саарал "Хрущев" таван давхар барилга нь бидний хөрөнгө нь хэзээ ч чимдэг болно.

суурө

орон сууцны бодлого, орон сууцны газар Москва сан-д хуучин таван давхар барилга нь бүх оршин суугчдын хөтөлбөр засварлах амлалт маш сайн, орчин үеийн, тав тухтай орон сууц юм. Одоо бэлтгэл ажил байдаг. Юуны өмнө, энэ барилгын засварын төсөл гаргах нь тэдний хүслийн тухай гэрээний ажил олгогчийн санал бодлыг (нийгмийн түрээс) болон орон сууцны эзэд болж байна. санал дамжуулдаг.

Шинэ орон сууц гарааны барилгын үнэ төлбөргүй сайт сонгосон байна. Хотын төсвийн саадгүй ажиллах хөтөлбөрийн хөрөнгийг хуваарилна. орон сууцны бодлого, орон сууцны газар, хөрөнгө оруулалтыг татахын тулд төсвийн хөрөнгийг бүрэн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх хангалттай байх болно гэж механизмыг тодорхойлсон байдаг. Аль хэдийн хоёрдугаар 2017 онд нийслэл Засгийн газар энэ хүнд хэцүү ажил шийдвэрийг хавчааруудыг ирж байна. Засвар хөтөлбөрт холбооны хууль батлах - түүнд туслахын тулд.

шинэ орон сууц

хотын орон сууцны бодлого нь үргэлж тодорхой "Москва" орон сууцны элэгдэж, хуучирсан орон сууцны гарах стандарт болж байна. үндсэн нөхцөл нь дараах байдалтай байна. шинэ барилга тэнцүү байх үүрэг бол орон сууц юм. Энэ өрөөний тоо ямар ч бага, нэг амьдрах орон зай байх болно гэсэн үг, харин нийтлэг газар илүү цэлгэр байна - таван оронд нь арван метр квадрат нь гал тогоо, "Хрущев" гэр орон, түүнчлэн орох танхим болон коридор шиг хагас, , ариун цэврийн өрөө, ариун цэврийн - энэ нь орчин үеийн бүх тайвшралын шаардлагыг хангасан байна.

Шинэ орон сууцны нураах байшин ижил дүүргийн нутаг дэвсгэр дээр олгоно, Төв дүүрэг, мөн Тина болон Зеленоград хувьд. болон үнэгүй - орон сууц эд хөрөнгө байдаг. Гэсэн хэдий ч, хүсэл хүмүүст сайн Шинэ орон сууц авч болно, нийгмийн орон сууцны ажил олгогч хэвээр байна, ийм гэрээний дагуу байна. элэгдэж, хуучирсан орон сууц руу шилжин суурьшиж дунд хүлээлгийн жагсаалт бол, тэдгээрийн амьдрах орчныг сайжруулах хүлээж, тэд амьжиргааны үүднээс шинэ орон сууц худалдан авах хэрэгтэй байна. Энэ нь гэсэн үг - хүлээх бөгөөд хоёр дахь удаагаа ямар ч урт шаардлагатай шилжих, сайжруулсан байх явдал юм. Энэ нь шинэ орон сууц "эдийн засаг" хичээл "тайвшрал" гэхээсээ илүү дуусгах болно гэж нэмж байна, харин бүх блок шинэтгэл хөтөлбөрийн чанар сайжруулах, маш сайн дэд бүтэц бэлэн болно.

асуултын хариулт - гэж юу вэ оршин суугчид bothers

Москва дахь орон сууцны бодлогын хэлтэс цаг хугацаанд нь, үнэн зөв нь Москвачууд шинэтгэл хөтөлбөрийн холбоотой бүх мэдээллийг хүрч, бүхнээс илүү санаа зовж байна. Засгийн газрын хөрөнгийн сайт нэн даруй ямар нэг асуулт оршин суугчид хариулдаг. Ихэнх Москвачууд удахгүй өөрчлөлтийн дэлгэрэнгүй мэдэхийг хүсч байна.

орон сууцны нийт талбай асан (голлон нөлөөлжээ амьдрах орон зай нээлттэй сансарт - Гал тогооны өрөө, коридор, гэх мэт) -аас нэлээд их байх нь элэгдэж, хуучирсан орон сууцны хариуд үр дүнд, хэдий ч, хавтгай дөрвөлжин метр тоо нэмэгдэх шиг байх болно нэмэлт төлөх Тэр зөвхөн өөрийн тэтгэвэр найдах олон хүн, нас, ялангуяа хүн санаа зовж.

дэлгэрэнгүй

Шинэ орон сууц хамгийн сайн материалаар барьсан юм байх - цул эсвэл самбар, гэхдээ самбар - хуучин нэг, энэ шинэ технологи ялгаатай. Үүнээс гадна, одоогийн төсөл ачаа, зорчигч Цахилгаан шат, сайхан биш, хямд дуусах нь цэлгэр саравч зэрэг орно. орон сууцны тааз өндөр байх болно "гэж Хрущев" илүү сайн сонсогдож.

Хаа сайгүй, орох хаалганы зэрэг орчин үеийн цонх байх үүрэг байна. бүх орон сууц, дахин төлөвлөлтийн ямар ч байж болно. Бүх зүйл оршин суугчдын тохиромжтой болгох, ингэснээр нь өөрийнхөө цуглуулгыг амархан тойрон хөдөлж, эсвэл хүүхдүүдийг нь хөгжлийн бэрхшээлтэй тэргэнцэртэй иргэдийн шалан дээр авирч болох шат болон цахилгаан шат танхимд нэг түвшинд бүтээгдсэн байдаг ч орох ёстой байдаг.

Гадаад өнгө байдал болон дотоод агуулга

Москва орон сууцны бодлого нь зөвхөн орон сууц биш юм. Бүр гэр заншил, өнгөлөг гаднах өнгө үзэмжийг нь мэдээж хотын харагдах байдалд нөлөөлөх болно байх болно, учир нь түүний оршин суугчид болон жуулчид маш сайн сэтгэл санааг бий болгоно барьсан. Гэхдээ энэ нь зөвхөн нэг л сайхан зүйл биш юм. Харин үүний оронд энэ нь засвар хийж байгаа цаг хугацаа бол таван давхар барилга барьж болно нураах нэг зуу гаруй жилийн настай үйлчлэх чадвартай ба, үйлчилгээний тэд зөв юм - олон зуун-аас илүү жил эдгээр барилгын зогсож байна.

Энэ нь хотын орон сууц, ялангуяа элэгдэж, хуучирсан хэсэг нь орон сууцны бодлогод хамаарахгүй вэ? Мэдээж хэрэг аль хэдийн дэд бүтцийг бий болгож, оршин байгаа хүмүүс ашиглаж байна. Гэсэн хэдий ч, юу ч мөн цаг хугацаа, нийгмийн нэмэлт сайт тус тус ОХУ-ын Москва зохицуулах эрх зүйн акт дээр дээшлүүлэх, улирал бүрийн цогц хөгжлийг хийх сэргийлдэг. Ялангуяа газар бүр дээр дэд бүтцийн Энэ нь хуучин таван давхар барилгад танилцуулсан байна илүүтэй хэр олгодог.

гэж юу вэ яг

Энэ дугуйн зам, болон орон нутгийн жижиг парк болон олон нийтийн спорт, тоглоомын талбай, янз бүрийн чөлөөт дэд бүтцийг хамгаалах, бий болгох - засварлах бүх улиралд стандартыг сайжруулах хамгийн сүүлийн үеийн ашиглаж болно. Ногоон зай эсрэгээр, буурах биш үү - тэд нэмэгдэх болно.

Шинэ төсөл дөрөвний хотын дэд бүтцийг боловсруулахад хамгийн шилдэг нь дотоодын болон олон улсын архитектор, хот судлалын мэргэжилтэн, мэргэжилтэн авах болно. тээврийн шийдвэрлэх төлөвлөгөөнд тусгай газар. нутгийн оршин суугчид өөрчилж чадахгүй болно, улмаар хүртээмжийн хувьд ямар ч тусгай өөрчлөлт болох байх болно. зам нэмж болно гэж болно, магадгүй тэд илүү салбарлан болно юм.

эквивалент болон сольж орон сууц

Эдгээр хоёр ижил төстэй дуугаралт, үг нь адил зүйл биш юм гэсэн үг. Шинэ орон сууц, хуучин нь зах зээлийн үнэ нь ижил юм - тэнцэх юм. аль нэг хавтгай дөрвөлжин метр буюу газар, эсвэл шалан тоо: Тэр өөр ямар ч сонголт байхгүй байж болохгүй. өрөө, талбай, газар нутгийн тоо: өөрийн хэрэглэгчийн үнэ цэнэ - Гэхдээ эквивалент маш их ялгаатай шинжээр тодорхойлогдох бөгөөд энэ нь хамгийн чухал зүйл юм. Энэ нь хуучин шиг наад зах нь ижил байдаг ч, хамгийн гол нь - илүү сайн. Мэдээж хэрэг, энэ нь шинэ юм гэдгийг улмаас. Шинэ орон сууцны өртөг нь хорин буюу "Хрущев" зардал дээр гучин хувь нь байх болно.

түүнтэй тэнцүү буюу түүнтэй адилтгах - орон сууцны ямар шинэтгэл хөтөлбөрийн хүрээнд Москвачууд хүлээж? Мэдээж хэрэг - хамгийн ашигтай. адил орон сууц авах нь үргэлж эрхэмлэх нь зүйтэй юм. Хэдийгээр бол зөвхөн, учир нь шинэ барилга нь хавтгай дөрвөлжин метр таван давхар шинэ байшинд хавтгай дөрвөлжин метр зардал ихээхэн ялгаатай нь илүү үнэтэй байдаг. засварын ажил эхэлж байгаа хэдий ч, тэдний хийсэн хэн, өндөр үнэтэй засвар тэдгээр ogorchatsya бит "Хрущев." Тэд нөхөн олговор хүлээн авахгүй. Гэвч нарийн барианы анги "Тохилог", чанар (биш, хямд) сантехникийн бүхий орон сууц хүлээж Хувьчлалын шинэ газар.

хууль тогтоомж

нийслэл хотод байнга оршин суух бүртгэл байгаа иргэн орон сууцтай байх эрхийн хангагдсан байх ёстой. Тиймээс энэ нь Москва орон сууцны бодлогыг бүхэлд нь орон сууцны хувьцаа бүхэлдээ хамаарна. Иргэний эрх хуулийн хангасан байна тулд, журам, Москва хуулийг байгуулагдсан нь хот суурин газрын орон сууцны эд хөрөнгө байна. Мөн барилга, эсхүл өөрсдийн арга эсвэл өөр ашиглан байранд худалдан онд иргэдэд орон сууцны тусламж, туслалцаа үзүүлж, мөн ОХУ-ын хууль тогтоомжоор, ялангуяа Москвад төлөвлөж байдлаар.

гол зорилго нь Москва орон сууцны бодлогын үндсэн зорилт нь иргэнд байрны эзэмшлийн худалдан авах боломж юм. Үүнийг хийхийн тулд нөхцөл, оновчтой дамжуулалт бий. Энэ нь амьдралын нөхцөл байдлыг сайжруулах нь чухал бөгөөд. үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр байнга идэвхтэй, орон сууцны хувьцаа засвар, засвар үйлчилгээ, менежментийн үйлчилгээний цар хүрээг бий болгох хангалттай үр дүнтэй байдаг. эд хөрөнгийн орон сууц худалдан авахад нь зориулж моргейжийн зээлийг хөгжүүлэх, хотын төсвийн хөрөнгийг барилга буюу байрны худалдан авах татаас олгож Москвачууд нөхцөлийг сайжруулах ашиглаж байна.

засварлах гадна хотын орон сууцны бодлого

Иргэд орон сууц болон гэрээний ажилд нийгмийн ажлын байр, түүнчлэн үнэ төлбөргүй ашиглах олгож байна. Бүх гэрээ байдлаар, ОХУ, Москва, хууль тогтоомжийн бусад актаас хотын хуулиудын хууль тогтоомжид заасан хугацаа хийсэн байна. барилгын түлхэц болон Москвагийн орон сууцны сан бодлого боловсруулах нөхцлийг бий болгож байна. орон сууцны барилга өөрөө менежмент, сайжруулах байрны эзэмшигчдэд илүү их татагддаг.

нийтийн аж ахуйн болон Москва орон сууцны засвар үйлчилгээ сан - үйлчилгээний хэрэглээ холбоотойгоор иргэдийн эрх хамгаалагдсан. хотын нутаг дэвсгэрт хуулийн дагуу холбоотойгоор орон сууцны бодлогын хэлтсээс хяналт дурддаг. мөн өгсөн юм, зохих байранд техникийн болон ариун цэврийн норм, дүрэм, хуулиар тогтоосон байдаг нь аюулгүй байдал, сангийн ашиглалт гаруй төрийн хяналт. орон сууцны бодлогын хэлтсийн байр Москва дахь хуулийн бүх шаардлагад нийцсэн эсэхийг байх ёстой.