Орон сууцны цогцолбор "Испанийн улирал" (RC "Испанийн улирал"): барилгын үйл явцын тодорхойлолт

Москва LCD "Испанийн улирал" маргаан нь шуурга хүргэсэн. Харьцуулшгүй тэрээр боломжит худалдан авагчдыг татах? Энэ төсөлд анхаарал хандуулах шаардлагатай байна уу? Энэ зүйлд нарийвчлан хэлэлцсэн байна.

хөгжүүлэгч тухай

Түүхээс үзэхэд, авч үзэж буй одоо барилгачин эхний нэр, орон сууцны цогцолбор барьж байна "Испанийн дөрөвний LC", "Augur" байсан юм. Энэ компани нь хорин таван жил орчим болж байна. Гэсэн хэдий ч, түүний үйл ажиллагааны Эхний багана нь үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцэл байгуулах барилга барих, тусламж байсан юм. Өнөөдөр тус компани өөрийгөө "A101 хөгжил" гэж нэрлэдэг. Хэрэв заасан үйлчилгээний хүрээ нь шууд хэрэгжүүлэхээс өмнө нь архитектурын төслийн хөгжилд бүтээлийн бүх хүрээг орно. "A101 хөгжил" аль хэдийн амжилттай орон сууцны цогцолбор нь хэд хэдэн дууссан байна. Тэдний дунд - "La батлан хамгаалах", "Гурван улиас", "Смоленск баазаас", "Найдвар". Одоогийн байдлаар тус компани нь уралдаанд алдсан байна. Энэ нь аюулгүй "Ногоон шугам" орон сууцны цогцолбор хүргүүлсэн байсан бөгөөд ажил орон сууцны цогцолбор "Испанийн улирал" гэж барилга дээр хийгдэж байна LCD "Москвагийн 101".

бараг хоёр жилийн турш "A101" том холдинг, "хогийн сав" -ийн нэг хэсэг юм.

төслийн тухай

Ойролцоогоор таван жилийн өмнө, том газар нутаг (ойролцоогоор нэг зуун дөчин найман мянган га), нийслэл өмнөд баруун байрлуулсан албан ёсоор хот хязгаарт багтсан байна. Одоо энэ газар Шинэ Москва гэж нэрлэдэг. Мэдээж хэрэг, энэ нутаг дэвсгэр идэвхтэй барьж байгаа асар их шинэ орон сууцны талбайн тоо нэмэгдсэн. "Испанийн улирал" зэрэг. Энэ төрлийн LCD шинэ дүүргийн ерөнхий архитектурт төгс тохирсон. хянаж улирал Гэгээн Николас Khovanskoye, Москва 4 км баруун урд тосгоны ойролцоо биш, харин хол Калуга, Киев хурдны зам нь байрлах болно. "Vyazemskoye" болон "Kronburg": Дараах ижил хөгжүүлэгчид нь ( "Ногоон шугам" болон "Москвагийн 101") хоёр бусад томоохон төсөл, түүнчлэн townhouses зэргэлдээ. Тэдний тус бүрийн нутаг дэвсгэр хаагдах болно. Дүүргийн бүх оршин суугчдын хэрэгцээг бүрэн хангах зорилготой дэд бүтэц, хангах болно. Гэртээ хамгийн өндөр арван долоон давхар байх болно. Мөн townhouses орчин үеийн гадаад захын бүтээсэн болно.

сэтгэгдэл

Тэд үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид LCD "Испанийн улирал" талаар юу хэлэх вэ? Сэтгэгдэл төсөл нь боломжит худалдан авагчдад дунд түгээмэл дуртай гэдгийг харуулж байна. Орон сууц тогтмол худалдан авдаг. Ер нь, цаашид оршин суугчид давуу тал, ийм уусмал сул тал нь хэд хэдэн хуваарилдаг. Тэгэхээр, энэ хүүгийн эзэмшигчид "Испанийн улирлын" -д орон сууц худалдан авсан нь юу гэсэн үг вэ?

Давуу: сайн нэр хүнд нь барилгачин, барилга барих нь маш сайн хурд; бүс нутаг дахь сайн, экологийн нөхцөл байдал; нь обудтай нь эсвэл таны амт нь засвар хийх орон сууц сонгох боломж; цогцолборын хүрээнд төлөвлөсөн дэд бүтэц.

Байг: Бүү хамгийн тохиромжтой тээврийн; тухайн бүс нутаг дахь идэвхтэй, барилгын байгаль орчны доройтол өндөр магадлал; LCD дэлгэц "Испанийн улирлын" ойрын хангалтгүй дэд бүтэц.

худалдан авагчаас Санал хүсэлт хөгжүүлэгчид итгэх итгэлийг илэрхийлэх, орон сууцны худалдан авах нь цаг тухайд нь шийдвэрлэх гэж найдаж байна. хугацаанд энэ ажлыг дуусгах юм бол цаг хугацаа хэлж өгөх болно.

Байршил

LCD "Испанийн улирал" хаана байдаг вэ? , Бараг бидний танил замыг Хаяг газар зөвхөн хүртэл идэвхтэй барьж эхэлсэн байна. Барилгын Гэгээн Николас Khovanskoye, Москва бөгж замаас зүгээр л дөрвөн км тосгоны ойролцоо явуулж байна. Энэ талбай нь ийм төслийн барилгын ажил эхлэх нь маш сайн сонголт гэж үзэж байна. Хүү эзэмшигч нийслэл болон ажлын өдөр тутмын ажилдаа хэрэгтэй хүмүүст, ялангуяа чухал ач холбогдолтой юм ойр талархаж байна.

гол thoroughfares холбоотойгоор орон сууцны цогцолборын Аз жаргалтай ирээдүйн түрээслэгч. Николас Khovanskaya гудамжны шууд Калуга замын барилгын хүргэнэ. MKAD дөрвөн аас бага км туулах болно. Таван км-ийн зайд Киев хурдны зам байдаг. Тиймээс хувийн хэвшлийн тээврийн хэрэгслийн эзэд нь ямар ч асуудал байх болно.

тээврийн хүртээмж

Нийтийн тээврийн их хэцүү байх болно цогцолбор авах болно. хамгийн ойрын автобусны зогсоол арав орчим минут таван км жолоодох байна бүтээх болон хамгийн ойр метроны станц "Teply Стэн" болон "Salarevskaya" -аас явж байна. Магадгүй хотын албан тушаалтнууд төвд хэсгээс plying автобус, такси тоог нэмэгдүүлэх шийдвэр гаргадаг. 2019 болон 2020 онд хоёр шинэ метроны станц ( "Prokshino" болон "Mamyrov") нээж төлөвлөж байна. Тиймээс магадгүй, хэдхэн жилийн дотор нийтийн тээврийн ашиглах асуудал нь ердөө л алга болно.

дэд бүтцийн

Архитекторууд нь тусдаа хот шиг шинэ хороолол бүрэн бие даасан болсон харахыг хүсч байна. Энэ эсэх нь LCD дэлгэц "Испанийн улирал" тохиолдолд яах вэ? Одоогийн барилга, компьютерийн загвар нь төлөвлөсөн зүйлс Фото арга хэмжээ болгон энэ төлөвлөгөөг тавих хөгжүүлэгчид хүчтэй хүсэл харуулж байна. газар нутгийн дэд бүтэц боловсруулж, төрөлжсөн байх төлөвтэй байна. Бүх байшин жижиг блок, тухтай хашаан дотор хаагдсан бий болно. орон сууц бүлгийн хооронд дэлгүүр, оффис, ресторан, кафе өөр рамтай байх болно цэлгэр Boulevard зорилготой юм. Дунд сургуулийн нэг мянга гаруй газар, түүнчлэн хоёр хүүхдийн цэцэрлэг, хүүхдийн хөгжилд зайлшгүй шаардлагатай бүх тоноглогдсон барьж болно.

Олон хүний хувьд энэ нь зогсоолын олдоц нь чухал юм. барилгачин хэлэхдээ: Машины зогсоол баригдах болно. Энэ нь далд байх ба хэд хэдэн түвшинд бүрдэнэ. Тиймээс зогсоол хоёр мянга орчим автомашин багтах болно. Хэд хэдэн барилга өөрийн гэсэн газар доорх машины зогсоол тоноглогдсон болно. Skytrain зогсоол биш байсан төлөвтэй байна.

Үүнээс гадна, орон сууцны цогцолбор оршин суугчдад зориулж тусгайлан тоноглосон усан сан, теннисний талбай, фитнес төв, мөсөн гулгуур, дугуйн болон гүйлт зам, спортын үндэслэлээр хэд хэдэн үзэж болно. өөрийн нутаг дэвсгэр нь мэдээж жижиглэн худалдаа, үзвэр үйлчилгээний төв, дэлгүүр болон, эмнэлэг байрлуулах болно нд.

Газрын гадаргууны мөн мэргэжлийн авна. Quarta улмаас олон Ногоон хэсгийн газрын, цэцэг ортой, вандан, тухтай, аюулгүй тоглоомын талбай нь тааламжтай, маш сайхан байх болно.

экологи

нь барилга үргэлжилж төслийн талбай нь яаж цэвэр байх талаар санал эзэмшигч "Испанийн дөрөвний (LCD)." нь ирээдүйн түрээслэгч хөрш талаар хамгийн их санаа зовж Khovanskii оршуулгын газар, одоо энэ цогцолборын хоёр миль илүү mene байна. Энэ нь бүхэл бүтэн бүс нутагт хамгийн их үзэж байна гэсэн гадна, энэ нь одоо ч жил бүр өсч байна. Энэ нь чандарлах салшгүй нэг хэсэг юм. Тэгээд орчим жилийн өмнө, оршуулгын газар Азийн хэд хэдэн бүлгүүдийн дунд нядлуулах сайт юм. Энэ бол тийм ч шидэлтийн тэмцээнд ямар. Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид заасан үйл явдлын давтах болон оршуулгын газар нутаг "Испанийн улирлын" LCD чиглэлд өргөжүүлэх байх болно гэдэгт найдаж байгаагаа айж байна.

барилгын явц

гэрчүүд дагуу, угсралтын нэлээн идэвхтэй хурдац, төслийг хугацаанд нь дуусгах итгэл найдварыг өгдөг нь хөдөлж байна. Эхний үе шат нь энэ оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад оруулах ёстой. Энэ нь долоон тохиолдол байгааг харуулж байна. хоёрдугаар сарын дундуур корпусын болон "Испанийн улирлын", засал чимэглэл болон гадна LCD үргэлжлүүлэн хэрэгжүүлэх нь дууссан бүх барилгын ажил нь. 2-р шат 2018 оны гуравдугаар улиралд ашиглалтад оруулах юм. Энэ нь есөн барилга бүрдэнэ. Хүн бүр - бизнесийн ангийн түвшин. Тэдний барилгын үргэлжилж байна. төлөвлөсөн есөн барилга гурав дахь үе шат нь 2019 оны эхний улиралд хийж болно.

үнэ

Энэ орон сууцны цогцолборт үл хөдлөх хөрөнгийн өртөг нь орон сууцны барилга нь бусад төрлийн ижил төстэй орон сууцны үнийн дундаж түвшинг давсан байна. Энд нэг квадрат метр бүрт барилгын ажлын эхэнд далан нэгэн мянга таван зуун рубль үнэтэй байсан юм. Тиймээс орон сууцны доод үнэ нь нэг сая есөн зуун ерэн есөн мянга хоёр зуун рубль эзэлж байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн цогцолбор нь бага зэрэг цаг хугацааны турш өссөн байна.

орон сууцны төлбөр хэд хэдэн арга байдаг. бүрэн урьдчилсан төлбөр; Тэдний дунд хэсэгчлэн; орон сууцны. Төлбөрийн нөхцөл банкууд өөрсдийн тогтоосон учраас тэд арай өөр байж болох юм. Дунджаар анхны төлбөрийн нийт дүнгийн хорин хувь, зээлийн хугацаа нь хорин жилээс хэтрэхгүй хэмжээнээс багагүй байх ёстой.

зураг төсөл

хөгжүүлэгч санал ангийн орон сууц "бизнес" болон "тайтгарал", ямар ч гэр бүлийн хувьд төгс шийдэл байх болно. өөр өөр барилга орон сууцны хоорондох ялгаа нь тавьж, олон янз, янз бүрийн өнгөлгөөнд, зардал, өндөр таазтай байх болно. "Бизнес" -korpusah бас далд зогсоол баригдах болно. Бүх орон тансаг лоунж, ажлын орон зай Concierge, орчин үеийн тав тухтай өргөж өгнө тоноглогдсон болно.

Барилгын технологи - цул. Гэсэн хэдий ч, дэмжлэг ямар ч хана, Цамхагууд байх болно. Энэ нь орон сууцны эзэд архитектор санаа хавсаргасан байгаа ч, тэнд тэд дуртай төлөвлөгөөг бий болгох боломжтой болно гэсэн үг юм.

Агааржуулсан бетон гол гадна ханын материал байх болно. Үүний гол шинж чанар нь: өндөр дулаан тусгаарлагч, усны уур нэвтрүүлэх чанар, суулгах хялбар. материалын сул тал нь ус чадавхи, акустик нэвчимхий чанар орно, харин тэдний илэрхийлэл гадаргуу бүрэх боржин, керамик хавтан, түүнчлэн барзгар Засал чимэглэлийн дамжуулан тэгшилж байна.

Тиймээс дээрх дурдсан орон сууцны цогцолбор та болон таны гэр бүлд үнэхээр тохилог гэртээ байж болно. еерчлелттэй болон сэтгэл зовнилоо Сурагчийг!

зөв сонголт хийх хэрэгтэй.