Элэгдэж, хуучирсан орон сууцны хотыг тахир дутуу хүн

элэгдэж, хуучирсан орон сууц гэж юу вэ? Харамсалтай нь, ОХУ-ын хуулиар энэ ойлголт нь холбооны болон орон нутгийн хөтөлбөр аль алиных нь нэр дээр гарч ирэх боловч тодруулсан байна. Бодлогын гарын авлага, ОХУ-ын MKD 2-04.2004 улсын Барилгын хорооноос баталсан, зэрэг харилцаа холбооны тоног төхөөрөмж, тэдгээрийн байрлаж байгаа байранд зэрэг орон сууцны барилга, дурдсан нийтлэг эд хөрөнгө, түүний дотор агуулга хайсан тайлбарладаг.

хэрхэн явуулах талаар тайлбарладаг өдөр тутмын засвар иргэдийн аюулгүй байдал, тэдгээрийн эд дагаж мөрдөх зорилгоор. Албан ёсоор энэ баримт бичиг нь энэ нь тэдний орон сууц, байгаа байгууллагын зориулалттай тул хэвлэгдсэн байна гэсэн орон нутгийн засгийн газар, түүнчлэн хэрэглэгчдийн хэрэгцээнд төрөл бүрийн хяналтын болон үйлчилгээний орон сууцны сан компаниуд.

Гарын авлага гэрт нь бүхэлдээ барилгын төлвийг тодорхойлдог:

• чулуун барилга хувцас эзлэх хувь - 70% дээш;
• хувцас, модон байшин, материалыг орон нутгийн гарал үүслийн attics эзлэх хувь - 65% -аас дээш;
• Гол ачаалал агуулсан бүтэц, тэдний хүч чадал, гэхдээ ямар ч урт уулзах шаардлагатай хайсан үгийн ажиллагааны хайсан хадгалан.

Элэгдэж, хуучирсан орон сууц, онцгой бодлогын гарын авлагад гарч, энэ нь байр, дэмжих бүтцийн тавиас дээш хувь нь Хувьчлалын амь нас, эрүүл мэндэд аюул учруулж байгаа нөхцөлд, ийм гэж үзэж байна.

элэгдэж, хуучирсан болон оноос хойш Онцгой байдлын орон сууц нь зөвхөн Хэрэв амьдардаг хүмүүст аюул юм, гэхдээ бас хотын харагдах эдгээр барилгын оршин суугчид нүүлгэн шилжүүлэх бялуу хуваах - орон сууцны шинэчлэлийн гол зорилго. Ийм байшинд засвар арван жилийн турш явуулж байна. орон сууцны хувьцаа агуулгын журмын дагуу орон сууцны барилга бүр эзэн нь хувь нэмэр оруулах шаардлагатай засвар энэ эзэлдэг талбайд эзлэх хувь, орон сууцны засвар үйлчилгээ.

Ихэнхдээ засах зорилготой эзэд нь мөнгө, орон сууцны засвар үйлчилгээ (ажлын цэвэрлэгч, janitors, механик, менежер, гэх мэт) дансанд явж, засвар тэргүүлэх жагсаалтад дээр тавьж байна. байшин арилжааны байгууллага ажиллуулдаг бол, эдгээр үйл ажиллагааны гол зорилго нь засварт зориулсан ашиг ба мөнгө олох өөр зориулалтаар явах явдал юм. Тиймээс, элэгдэж, хуучирсан орон сууцны орон сууц, нийтийн үйлчилгээ "холтос" бөгөөд дээгүүр нь эргээд зөв хяналтанд байгаа бөгөөд болдог.

дагуу Монгол Улсын Ерөнхийлөгчийн зарлиг 2010 онд элэгдэж, хуучирсан орон сууцны нүүлгэн шилжүүлэх тухай хууль баталсан. нь хөтөлбөрийн үндсэн дээр "элэгдэж, хуучирсан орон сууц" (тодорхой нэг бүс нутагт) боловсруулсан байна. Гэвч хууль бодит байдал дээр, элэгдэж, хуучирсан орон сууцны гэж юу болох талаар тодорхой биш тодорхойлолтыг вэ, учир нь энэ нь тийм хялбар биш юм. хөтөлбөрийн оролцогч болохын тулд, байшин болон хуучин элэгдэж, хуучирсан орон сууцны статустай байх ёстой, ямар ч шалгуур байдаг бол, байшин нураах төгсгөлийн амьдралд хэрхэн хүрэх,?

Мэдээж хэрэг, ядуусын орон сууц, аль орон сууцны нэг байдлыг хуульчилсан байна холбогдох баримт бичгийг хангах, шаарддаг нүүлгэн шилжүүлэлтийн журам байдаг. Мөн энэ нь гэр сэрүүлэг нь ойлгомжтой бөгөөд амь нас, эрүүл мэнд, ямар ч шалтгаан нь дараа нь үүнийг хүлээн зөвшөөрөх хүсэхгүй байгаа Комисст аюул занал учруулж бол - шүүхэд шууд зам. шүүх нь, практик шоу мэт хэргийн нөхцөл байдлыг тодорхойлох ёстой бөгөөд шүүхийн өргөдөл гаргагчийн талд ихэнх тохиолдолд. хүлээн зөвшөөрөгдсөн гэр ордонд онцгой тохиолдолд, энэ нь нураах ёстой бөгөөд оршин суугчид хүнгүй шинэ орон сууцны тухай хууль тогтоомжийн хэм заасны дагуу гаргаж өгөх үүрэгтэй буцах.

Та яаралтай болон элэгдэж, хуучирсан орон сууцны нүүлгэн шилжүүлэх хөтөлбөрийн санхүүжилтийн хөрөнгө оруулагчдын болон төсвийн газар санхүүжүүлж байна гэж ойлгох хэрэгтэй. үзэл нь санхүүгийн цэгээс газар дээр байдал огт өөр, тиймийн тул, тус улсад суурин хувь жигд бус тархсан байна. Ихэнх тохиолдолд зарим газар, тэр ч байтугай нүүлгэн шилжүүлэх хөтөлбөрийг авч, хөрөнгө дутагдаж иш, үүргээ биелүүлж байна. элэгдэж, хуучирсан орон сууцны тоо нь зөвхөн юуны улмаас тухайн засвар нь удаан хугацааны турш гүйцэтгэсэн байсан юм цэргийн болон дайны дараах барилгын байранд, өсөн нэмэгдэж байна. мөчид Тиймээс бодлогын хувьд тэргүүлэх ач холбогдол шинэчлэлийг болон онцгой байдлын болон элэгдэж, хуучирсан орон сууцны устгах явдал юм.