Алхам заавар, зөвлөмж гаргасан төлөвлөгөө, алхам: дээш газраас барилгын бизнес хэрхэн эхлүүлэх талаар

барилгын бизнесийн гол давуу тал - өсөн нэмэгдэж буй эрэлт хэрэгцээ байгаа эсэх. Өдөр бүр хэд хэдэн боломжит худалдан авагчид нь тухтай байшин угсралтын хийх, засварын ажлыг хийх гүйцэтгэгч хайж, эсвэл одоо байгаа барилгын ойр орчимд хашаа суулгаж байгаа. Мэдээж хэрэг, хүчтэй хүйс, өөрсдөө ажлын байран дээрээ авах олон төлөөлөл, харин шил, хоолой солих болон Засгийн газрын барилга угсралтын улмаас хүн бүр үгүй биш байдаг.

ямар бэрхшээлд занга энэ чиглэлээр нэгэн бизнесмэн болох барилгын бизнес эхлэх хэрхэн бөгөөд, цаашид яриа байх болно мэдэхийг хүсвэл. бүр бизнес эрхлэгч санаж байх ёстой гол дүрэм нь - мөнгө төлөхөд бэлэн ямар ч хэрэглэгч нь үгүйсгэж болохгүй.

зах зээлийн судалгаа

Тиймээс би ийм барилгын бизнес гэх мэт газруудад гараа оролдох санаа авсан. Юунаас эхлэх вэ? Олон татварын албанд лавлагаа гэж хэлж болно. Үгүй! дэлгэрэнгүй зах зээлийн судалгаа холбоотой ноцтой бэлтгэл ажил нь.

Одоогийн байдлаар орон сууцанд эсвэл хувийн овоохой шиг байшин бүтээхэд бэлэн олон компани нээсэн.

Тэмүүлэлт бизнес эрхлэгч бүр өрсөлдөгчид зах зээлд ажиллаж байсан байгууллага болж чадна гэдгийг ойлгох ёстой нэг жил биш юм. Энэ нь хэрэглэгчид, нийлүүлэгчид хамтрагч итгэлийг байна гэсэн үг юм. Тиймээс цорын ганц зөв шийдвэр - "цугласан байна." Гарч зогсох Манлайлал хэмжээ өрийн нийслэл хотод аль илэрхийлсэн, эсвэл барилгын ажил нь цоо шинэ арга барил нь байх ёстой.

бүртгэлийн үйл ажиллагаа

Барилгын бизнес хэрхэн эхлэх вэ? зах зээлийн нарийвчилсан дүн шинжилгээ хийх албан ёсны бүртгэлд дагаж байх ёстой. хамгийн тохиромжтой хэлбэр нь хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани юм.

Та дараа нь тохиромжтой компанийн нэрийг сонгох үргэлжлүүлнэ ажлын байр, эрх бүхий хөрөнгө бий болгох, сонгон шалгаруулах үүсгэн байгуулагчдын оновчтой байршил хайх боломжтой. зүйл тус бүрийн хувьд - дэлгэрэнгүйг.

хүртэл газраас барилгын бизнес хэрхэн эхлүүлэх: төлөвлөгөөг

1. нь өвөрмөц, танигдах нэр нь.
2. компанийн албан хэрэглэгчдийн хувьд боломжтой газар нутагт оршдог байна.
3. үүсгэн байгуулагчид буюу эхлэлтийн хөрөнгө нь хөрөнгө оруулалт бүхий нийслэл, аль ч компани өөрийн тогтвортой үйл ажиллагааг эхлэх боломжтой байх болно нь.
4. үүсгэн байгуулагч тус бүрийн паспорт, байршил мэдээлэл, үйл ажиллагаа, түүнчлэн хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээ, түүний үүсэх арга - нь компанийг улсын бүртгэлд бүртгэхээс шаардагдах бичиг баримтыг цуглуулах нь.

Энэ бүх үйлдэл нь өөрөө хийж, эсвэл мэргэжилтэнд тусламж гуйж болно.

Мэргэжлийн болон зохион байгуулалтын ур чадвар. Юу нь илүү чухал вэ?

Хэрхэн эхнээс нь бизнес барьж эхэлж, амжилтанд хүрэхийн тулд? энэ талаар үнэлж баршгүй туршлага юм. Гэсэн хэдий ч, зарим асуудлууд өөрсдөө алга болно. Та статистик итгэвэл, эхэлсэн олон хүн одоо ч эхнээс нь энэ чиглэлээр өөрсдийгөө ойлгох болон хэдий ч, бизнесийн шат дээр маш их өссөн байна.

Байгууллагын ур чадвар, мэргэжлийн баг бий болгох ямар нэгэн түнш, эсвэл худалдан авагчтай нь нийтлэг хэл олох чадвар - Эдгээр амжилтын гол найрлага юм.

дангаараа буюу нэмэлт компаниуд аль нэг - Нэмж хэлэхэд, энэ нь яаж ажил явуулна тодорхойлох шаардлагатай. Тиймээс мэргэжилтнүүдийн санал бодлыг зам барилгын үйл ажиллагааны эхлэл сайн хамтрагч, хатуу ивээн тэтгэгч, ямар ч, тэр ч байтугай дэлхийн төслийг дэмжиж, наад зах нь зарим нь утга учиртай дэг байхгүй боломжтой бүх туслалцаа үзүүлэх чадвартай хамт явах нь илүү дээр юм гэж хүлээн зөвшөөрч байна.

бригад

барилгын салбарт эхнээс нь бизнес хэрхэн эхлэх вэ? Бид шударгаар чадварлаг ажилчдыг олох хэрэгтэй. Энэ мэргэжил нь дэлхийн хэрэгцээ хүлээн зөвшөөрсөн байна.

авьяас сан бүхий томоохон аж ахуйн нэгж, ажлаас халах хүртэл ямар ч зарчимтай ажилтан арга хэмжээ хэрэглэж болно, юу ч энэ тохиолдолд айх. Харин жижиг компани, мэргэжилтэн ч үлдсэн, учир нь алдсан хугацаанд нь захиалга алдах болно.

Тиймээс, хэрэв хэрэгжихүйц багийн үйл ажиллагааны эхэнд цуглуулж байна гэсэн, энэ нь тийм биш шаардлагатай бөгөөд ажиллах авах болно.

Дашрамд хэлэхэд, дараа нь компанийн өргөжүүлэх нь шинэ компани цуглуулах багийн үндэс суурь нь зөвхөн чадварлаг ажилчид хэрэгтэй дуусгах, мөн байна.

орчин үеийн зах зээлийн эдийн засгийн хүрээнд бүх зүйлийг хурдан, үр дүнтэй хийх ёстой. Энэ нь өчигдөр мэргэжилтэн нэн даруй төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх үргэлжлүүлэх ёстой элсүүлсэн юм.

Тэнд ажилтан хайсан хумих барилга нь зөвхөн хариуцлагатай, бас урт удаан үйл явц юм билээ. ан цав, эсвэл нялцгай төрхтэй дараа уналтанд дурьдах байх нь - энэ гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл жирийн осол биш юм.

хамт олон

засвар, барилгын бизнес хэрхэн эхлэх вэ? Ямар ч өрсөлдөх чадвартай орчин мэргэжлийн харилцан шаарддаг - мастер төлөвлөгөөний холбох, төслийн зохицуулалт, харилцаа холбоо, холболт гэх мэт энэ харгалзан та эхлээд олсон нь орон зайнд нь төлөвлөсөн үйл ажиллагааны талаар хамт олон өөрсдөө, ажлын дараалал хэрэгжилтийн талаар мэдээлж байх ёстой ...

хөгжлийн хуульд чанд дагуу хийгдэх ёстой, учир нь гэнэт булаг гарч, ийм бүтэц төрийн ойлголт бүрэн дутмаг зэрэг том асуудлуудыг хүргэж болно.

Санхүүгийн хэсэг

анхнаасаа эхлэн барилгын бизнесийг хэрхэн нээх вэ? Бид хөрөнгө оруулагчидтай ярьж, тэдэнтэй хамт эхний "дусаах" талаар хэлэлцэх хэрэгтэй.

12 сая рублийн хөрөнгө оруулалтын зардлын үнэ цэнэ. , тусгай тоног төхөөрөмж, зураг төслийн баримт бичигт хөгжүүлэх, түүнчлэн геологи, геодезийн судалгааны хэд хэдэн нэгж худалдан авах болон түрээсийн орно. багаж хэрэгсэл, ажлын хувцас орчим нэг сая рубль зарцуулах хэрэгтэй. Албан тасалгааны түрээс 150,000 орчим рубль он үнэтэй. /. . 200 000 рубль / жил, түүнчлэн гишүүдийн татвар, зар сурталчилгаа, дэмжих үйл ажиллагаа - - Үүнээс гадна, та аялал жуулчлал, зугаа цэнгэлийн зардлын тухай бодох хэрэгтэй 100 000 рубль / жил .. Нийт эхлэх 13,45 сая рублийн хэмжээг үнэтэй.

орлого, буцаан төлөлтийг тооцохын тулд та жижиг барилгын компанийн ашигт статистикийн дундаж утга нь өөрсдийгөө зэвсэглэх хэрэгтэй. хотын хувьд энэ үзүүлэлт байж болно, 100%, харин зөвхөн эхлэн энд үндсийг авах магадлал бага байна. Татаас алсын газар 25-30-аас илүүгүй% хангах боломжтой юм. Захиалга ч одоогийн байгаа боловч аялал нь маш их шаарддаг. үр дүнд нь 20 сарын дотор буцаан төлөлтийг харуулдаг гэж ОХУ-ын дундаж маржин, 60% байна. Гэсэн хэдий ч, ихэнх хэсэг нь өвлийн улиралд сул зогсолтын хамаардаг гэдгийг санаарай.

зөвшөөрөл

Барилгын бизнес хэрхэн эхлэх вэ? барилгачид өөрийгөө зохицуулах байгууллагад элсэх шийдвэр нь. Бизнес эрхлэгч, энэ мөчийг зайлсхийх, 5000 рублийн наад зах нь торгууль төлөх ёстой болно. SROs оруулсан компани бүр хувь нэмэр, бүс нутгийн, орон нутгийн эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон төлдөг (гэхдээ энэ нь тэд жижиг байж болно магадлал бага байдаг). Жишээ нь, зөвхөн нөхөн олговор олгох сан нь 400 000 рубль шаарддаг. Жилд. Мэдээж бүгд иргэний байгууллагууд зардал даван туулах чадвартай байдаг тул ихэвчлэн хагас эрх зүйн ажлыг илүүд үздэг.

CPO дараах байгууллагад шаардлагатай биш юм элсэх:

• барилга байгууламж, түүний үйл ажиллагаа нь зөвхөн засварын ажил болон барилга, фасад чимэглэл явдал засвар компанийн;
• Барилга угсралт, компанийн хөнгөн барилга угсралт гүйцэтгэх: цонх, хаалга.

Барилгын бизнес хэрхэн эхлэх вэ? дараах алхмуудаас дараалсан гүйцэтгэл нь:

1. Цаасан цуглуулга барилгын үйл ажиллагаа явуулах.
2. Таны лицензийн загвар нь өөр өөр төрлийн боловсруулах.
3. зөвшөөрөл олж авах инженерийн шинж чанартай судалгаа хийх.

Та бас Холбооны үйлчилгээ, онцгой байдлын удирдлагын газар очих хэрэгтэй болно.

Барилгын компани гэж юу вэ?

Та өндөр мэргэшсэн, эсвэл өргөн жижиг барилгын бизнес нээж болно. Юунаас эхлэх вэ? Хүн амын шаардсан үйлчилгээний хүрээнд шийдвэрлэнэ. Тиймээс барилгын компани болно:

• нэг хэсэг болгон янз бүрийн барилга, байгууламж болон "түлхүүр гардуулах" бий болгох;
• засвар, суурилуулах ажил эрхэлж байгаа;
• машин механизм, тоног төхөөрөмж, барилгын хэрэгсэл түрээслүүлэх;
• төсөл боловсруулах;
• барилгын материал худалдаа.

үйл ажиллагааны цар хүрээ өргөн нь эхлэх шаардлагатай хөрөнгө оруулагчдын тоо шууд нөлөө үзүүлж байна.

шаардлагатай ажилтан

Барилгын компани юу ч хийж чадахгүй:

• архитектор, эсвэл дизайнер;
• нягтлан бодогч,
• ажилтан;
• хангагчийн;
• мастеруудад.

Энэ нь хуульч эзэмших болно хамаагүй илүү юм.

Баг бүр мэргэжлийн оруулах ёстой зураач, өнгөлгөөчин, мужаанууд болон цахилгаанчин. тусгай зөвшөөрлийн улсын олгох нь ихэвчлэн дээд боловсролтой, компанийн ажилчдын ихэнх боломжоос хамаарна.

Энэ нь жижиг компани юм бол, энэ нь хөлсний нягтлан бодогч үйлчилгээний давуу талыг их сайн байдаг. төлбөрийн ажил хийж Үнэндээ хийсэн тул давуу тал нь сарын цалингийн байхгүй оршино.

захиалга хаанаас хайх вэ?

дараалал нь дараах аргуудын аль нэгээр байж болно авах:

• тендер авсан. өргөдөл илгээхээсээ өмнө та анхааралтай нөхцөл, унших хэрэгтэй.
• барилгын ажил эрхэлдэг компанийн гэрээ гарын үсэг зурах. Жишээ нь, нэг нь бусад обудтай эрхлэх бол хана барьж болно.
• Гүйцэтгэх томоохон төсөл - том байгууллагын нэг туслан гүйцэтгэгч болж байна.

хамгийн найдвартай арга барилгын салбарт алдартай болох - ямар ч дарааллаар биелэлтэд хариуцлагатай арга. зах зээл дээр нэр хүндтэй хэвээр байгаа хэн хохирч байна.