Барилгын зардлын нэгдсэн тооцоо тооцоо

Барилгын бүтээгдэхүүн бий болгох шаардлагатай хөрөнгө, барилгын өртгийг илэрхийлнэ. тооцоолсон барилгын ажлын өртөг нь тооцоо, - боловсруулсан тусгай баримт бичгийг үнэ цэнийг тооцох тооцоолсон зардал. Тооцоо нарийвчлан бичиг баримт бүх барилгын зардлыг харуулж байна. Түүний ажил гэрээний үндсэн дээр юм.

Барилгын төсөв бэлтгэх 3 үе шаттайгаар, баталсан бид хэлж болно:

1. орон нутгийн төсөв дээр зураг.
2. объект нь тооцоог боловсруулах.
3. Барилгын зардлын нэгдсэн тооцоо тооцоо.

Орон нутгийн тооцоо - энэ нь анхан шатны баримт бичгийг олгодог тооцоо байна зардлын тооцоо ажлын тодорхой төрлүүдэд зориулагдан хадгалагддаг. баримт бичигт энэ төрлийн үндсэн дээр үр дүнд нэгдсэн төсвийн тооцоо бий. Энэ бизнес цаас, Thera (нутаг дэвсгэрийн нэгж үнээр) гэж нэрлэгддэг, түүнчлэн тооцоолсон харьцаа (томорсон), та үнэн зөв тодорхой нэг бүс нутагт барилгын бүх тооцох боломж эмхэтгэх хэрэгтэй.

Нөөцөд индекс болон суурь: Орон нутгийн тооцоо хоёр өөр аргаар хийж болно. нөөцийн аргыг ашиглах нь, барилгын ажлын өртөг нь одоогийн үнээр тооцно. үндсэн зардал тооцоо индекс хандлагын хувьд унээр суурь тооцоолсон үнэ цэнийг дахин тооцоолох тулд бий болгосон тусгайлан боловсруулсан индексийн холбоотой юм. Жил бүр индексүүд зардлыг аль болох үнэн зөв тооцож байгаа тул, өөрчлөгдөж байна.

объект тооцооны орон нутгийн тооцоо нь дараах үйл ажиллагаа, зардал бүлэглэсэн бүрдэнэ:

• Барилгын ажил,

• суурилуулах;

• Тоног төхөөрөмж, тавилга, тоног төхөөрөмж;

• Бусад ажил.

объектын тооцоо тооцоо бүх обьект, орон нутгийн одоогийн болон үндсэн үнэ, хэмжээгээр нэмэх замаар хийгддэг. нэгтгэсэн стандарт, аналог ашиглан өөрийн тооцоонд утгын хувьд үзүүлэлтийг обьектуудын. Обьект дээр Гэрээний үнэ баримт бичиг нь энэ төрлийн үндсэн дээр бий болсон юм.

Нэгтгэсэн тооцоо тооцоо төсөлд орсон бүх обьектууд дээр барилга тооцоолсон зардлыг тогтоосон баримт бичиг юм. барилгын санхүүжүүлэх өөрийн шийдвэрийг үндэслэн.

Нэгтгэсэн төсвийн тооцоо гэж үздэг дизайн шийдлийн үр дүнг тодорхойлдог. орон сууц, иргэний болон үйлдвэрийн барилга байгууламжийн өртгийг тооцоолох эцэст бүлэгт хуваагддаг үед нь наймдугаар сараас эхлэн, дүнгийн эцсийн тооцоо өгсөн. Энэ нь бүгд ижил ажил бүлэглэсэн өгөгдөлд хийсэн тооцоо нь обьект.

Мөн нэгдсэн төсвийн тооцоо үл хамааран оролцогч гэрээт тоо, барилгын ерөнхий хийгдсэн байх ёстой гэдгийг мэдэж байх хэрэгтэй. Энэ явагдана барилгын тухай мэдээлэл, баримт бичиг, хүлээгдэж буй ашиг баталсан журмын тайлбар хавсаргав.

эдгээр бүх баримт бичгийн эмхтгэл аль аль нь цаасан дээр (гараар бичсэн), түүнчлэн цахим хэлбэрээр (Excel буюу тусгай програм хангамжийн бүтээгдэхүүний) -д дээр хийж болно. Жишээ нь, GrandSmeta эсвэл тооцоо Wizard - маш сайн шийдэл.

гэрээ, эдийн засгийн арга зам дагуу - тооцоолсон баримт бичиг, ямар ч хамаагүй хичнээн барилга тогтоосон байдлаар бэлтгэсэн байх ёстой.