Бид хөрөнгө оруулалтын нөхөх хугацаа хүлээх

Хөрөнгө оруулалтын төсөл нь санхүүгийн томоохон эх үүсвэрийн хөрөнгө оруулалтыг урьдчилан харсан. хөрөнгө оруулагчдын эхний ажил - бэлэн мөнгөний хийснээр хамгийн их сонирхол татахуйц зорилтуудыг тодорхойлох. Мэдээж, энэ нь хамгийн бага хугацаанд нөхөх байх компани байх болно. Гэхдээ энэ нь практик нь үргэлж арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн боломжтой юм. Мөн харгалзан:

• тодорхой, өнөөгийн үнэ цэнэ;
• өгөөжийн дотоод хувь;
• ашигт индекс.

зардлаа нөхөх хугацаа тооцох мөн чанар

хөрөнгө оруулалтын зардлаа нөхөх хугацаа эрсдэлийг үнэлэхийн тулд тооцно. Энэ үзүүлэлт үнэлгээ - нь хөрөнгө оруулалт бүрэн буцааж байгаа бөгөөд ашигтай болсон цаг үе юм. Төслийн зардлаа нөхөн төлөх гурван төрлийн тооцоолно:

• Энгийн - бүх хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь эхний алхам,
• үйл ажиллагааны - хавсралт үе оруулахгүй байх;
хөнгөлөлтийн хувь нь хөрөнгө мөнгө өгөөжийн хором хүрэхийн тулд - • хөнгөлөлттэй зардлаа нөхөх хугацаа.

хөрөнгийн хэсэг жигд үед тархсан дэвшилтэт бол эхний болон хоёр дахь ашиглаж байна. Эдгээр аргууд нь авч зардлаа нөхөх хугацаа, жилийн дундаж орлого, юм анхны зардлын харьцаа, та орлого жилийн дундаж хэмжээгээр хувааж хөрөнгө оруулалтыг анх ёстой, төслийн хугацаанд нөхөх олохын тулд төслийн.

данс бэлэн мөнгө болгон хийж болохгүй вэ хялбар тооцоо арга нь зардлаа нөхөх хил нь урсаж боловч төслийн хөрвөх чадвар болон эрсдлийн талаар дүгнэлт хийх боломж олгодог.

хорогдуулах

орлого нь жигд бус ирвэл, зардлаа нөхөх хугацаа харгалзан ялгаатай авч тооцно мөнгөний үнэ цэнийг цаг хугацаа өнгөрөх. Энэ арга нь өгөөжийн төлөвлөсөн хурдтай дэвшилтэт нийслэл рүү буцаж шаардагдах цаг хугацааг тооцоолдог. Хорогдуулан - мөнгөний өнөөгийн үнэ цэнийн тооцоо ирээдүйд хүлээн авах юм.

үнэн зөв үр дүнг олж авахын тулд та төлөвлөсөн орлого, зарлага, хөрөнгө оруулалт, өр төлбөр, зардал,-ий тухай мэдээлэл байх ёстой хөнгөлөлтийн хувь хэмжээ. Сүүлчийн хэд хэдэн янзаар тодорхойлсон байдаг:

• капиталын жигнэсэн дундаж зардал;
• хамгийн найдвартай хөрөнгө оруулалтын хувь дээр суурилсан (янз бүрийн тохируулж эрсдэлт хүчин зүйл , энэ бол);
үндэслэн • үр ашигт хүүний зээлийн хөрөнгийн хувь,
• эрсдэл, өрийн зардлаар тооцсон;
• өгөөжийн (дотоод) -ийн ханшийг үндэслэн;
• Үе тэнгийн хянан арга.

Хөнгөлөлттэй зардлаа нөхөх хугацаа томъёогоор тооцоолно нь "оролцох" хөнгөлөлтийн хувь хэмжээ, хугацаанд тоо, хөрөнгө оруулалтын хэмжээ, түүнчлэн төслийн жилийн дундаж орлого.

үнэ цэнэ нь хөрөнгө оруулалтын үр нөлөө, хөрөнгө оруулалтын эрсдэлийн түвшинг үнэлэх авсан байна.

зардлаа нөхөх Шалгуур хугацаа хамгийн маргаантай, эрсдэлтэй саналаа бууруулах эхний үе шат олгодог. цаашид авч хөрөнгө оруулалт обьектуудад энэ нь сонирхолыг тодорхойлох бусад аргуудтай хослуулан хэрэглэх нь зүйтэй.