Газрын маргаан: Бид яагаад туршлагатай хуульч хэрэгтэй вэ

бүх цаг үеийн туршид газрын маргаан шийдвэр гаргахад хамгийн хэцүү байсан. Мөн газар, учир нь юу ч гайхмаар юм - эртний, хамгийн үнэ цэнэтэй обьект өмч. Энэ нь үргэлж санал зөрөлдөөн, зөрчил байна. Маш их, учир нь газар ард түмний нэг хэсгийг эзэмших хүсэл гэмт хэрэг үйлдсэн юм. Бидний өвөг дээдэс үхлийн тулалдаж газрын асуудлыг шийдвэрлэх. шүүхийн шийдвэр - Гэвч орчин үеийн нийгэмд хүмүүнлэг арга замыг олсон байна.

Газрын маргааныг Газрын тухай хууль харилцаанд хууль ёсны эрх, газар хашааны эзэмшигчдийн ашиг сонирхлыг зөрчсөн, түүнчлэн бусад оролцогчдыг татан оролцуулах зөрчил юм.

Газрын маргаан гурван ангилалд хуваагддаг:

- Газрын маргаан, батлан хамгаалах, иргэний эрхийг зөрчсөн газар дээр хуулийн этгээдийн эрх бүхий холбогдсон байна. Энэ нь өмчлөх, захиран зарцуулах, газар ашиглах эрхийг хэлнэ;

- газар, үл хөдлөх хөрөнгийн маргаан. Тэд зөрчсөн нь холбогдсон газар эрх, зөрчлийн улмаас учирсан хохирлыг болон хор хөнөөлийн нөхөн төлүүлэх;

- үл хөдлөх хөрөнгийн маргаан. Тэд газрын харилцааны гарч үүсдэг. Энд газар, захиран зарцуулах, газар ашиглах гаруй үл хөдлөх хөрөнгийн маргааныг хянан үзэх байх эрхийн талаар хэлэлцэнэ.

ерөнхий дүрэм нь татгалзсан талаар ямар нэгэн маргаан байгаа юм газар нь газрыг олгох хохирлын, газар, газар ашиглалтын талбайд саад бэрхшээлийг арилгах, болон бусад бохирдлоос үүдэлтэй юм байна нөхөн шүүхэд авч үзэх хэрэгтэй. RF-ийн ZK шүүхийн (захиргааны) журам гарч газрын маргааныг агуулдаггүй.

Тэгвэл яагаад мэргэшсэн байна вэ? Үнэн хэрэгтээ, шүүх ч одоо байгаа хууль тогтоомжийн үндсэн дээр шийдвэр гаргах болно.

Шүүх газрын маргаан эрх зүйн акт нь олон тооны зохицуулж байна. Энэ тохиолдолд шийдвэр болон гаргасан шийдвэрийн тухай олон ч бас байдаг. Тэр ч байтугай хуульчид заримдаа тохиолдолд энэ ангилалд маргаан байдаг. Энгийн иргэд нь мэргэжлийн туслалцаа үзүүлэх ямар ч эдгээр асуудлуудыг ойлгоход маш хэцүү байдаг. Тиймээс газрын асуудлыг эрх бүхий хуульч маш том тусламж, заримдаа шаардлага юм.

Зөвлөмж, түүнчлэн мэргэжлийн зөвлөгөө эхний шатанд нь зөв байр суурь авч туслах болно. Мөн энэ нь тухайн нөхцөл байдалд зөв эхлэх байрлал харамсалтай алдаа, бүх үйл явдлын задран нь эцэст нь хүргэж чадна зайлсхийх нь туслах болно, учир нь маш чухал юм.

бидний цаг үед зөвлөгөөг хямд биш юм. Энэ нь бүх мэдэгдэж байна. Тэгээд ихэнхдээ иргэд нь хуульчийн үйлчилгээний ч хийх гэж оролдож байна. Энэ нь өөрийгөө үед жирийн toilless нөхцөл байдал зөвтгөдөг. Гэвч нөхцөл байдал төвөгтэй байдаг бөгөөд энэ нь тухайн бүс нутагт гүнзгий хууль эрх зүйн мэдлэгийг шаарддаг.

Тиймээс, хэрэв газрын харилцаа, шилдэг шийдэл салбар дахь ичгэвэртэй байдал - Мэргэжлийн өмгөөлөгч нь давж заалдах. Энэ нь клиент талд хашаан дотор газрын маргааныг шийдвэрлэх туслах болно. Эцэст нь би газар дээр хууль зүйн зөвлөгөө өгөх нь манай иргэд хэм хэмжээ болсон асуудал гэж хэлмээр байна. бид бүгд мэдэж байгаа учраас - тэдэнд юу ч хийж чадахгүй байна.