Газрын харилцааны субъект: ойлголт, ангилал, түүний эрх, үүрэг

газрын харилцааны тухай ойлголт бүтэц нилээд өргөн цар хүрээтэй, нарийн төвөгтэй байдаг. Энэ нь олон шалтгаантай холбоотой юм. газар - хууль эрх зүйн харилцааны объект нь холбоотой бүх онцлогийг Эхлээд. Үүнээс гадна, чухал ач холбогдол харилцан орж этгээдийн эрх зүйн байдал юм. АНУ-ын цаашид нарийвчлан газрын харилцаа, түүнтэй холбоотой элементүүдийн ойлголтыг авч үзье.

Тойм

Газрын харилцаа хуваарилалтын талаар идэвхтэй энэ буруу зан үр дүнг илэрхийлэх бодит нийгмийн харилцан гэж нэрлэдэг. Тэд ДВ болон бусад холбооны хууль дүрмээр зохицуулагддаг. үндсэн илрэл, газрын харилцаа дуусгавар тодорхойлсон хууль эрх зүйн акт, этгээдийн эрх зүйн байдал нь тэдний орж.

бүтэц онцлогоос

дээр дурдсан байдлаар харилцан нарийн төвөгтэй янз бүрийн хүчин зүйлээс үүдэлтэй:

• хичээлийн Singularities, газрын харилцааны объект.
• зохицуулалтын онцлог.

харилцан гол элемент дотор нь:

• аль харилцаа суурилсан хууль эрх зүйн заалт.
• Субьектууд болон газрын харилцааны объект. Эхний холбогдох хууль тогтоомжоор зохицуулна үйл ажиллагаа. үнэндээ хичээл гэж сүүлийн үйлдэл тухай тэнд харилцаа.
• харилцан агуулга. Түүний хэлбэр нь хууль эрх зүйн хичээлийн газрын харилцаа, мөн тэдний төлөө заалт. агуулга нь тэдний хэрэгжуулэхэд чиглэсэн арга хэмжээ багтана.

газрын харилцааны ангилал

Энэ нь өөр өөр үндэслэлээр эзэмшиж байгаа. Жишээ нь, эрх зүйн харилцааны агуулга заасны дагуу хуулийн гол байгууллагуудын дагуу ангилна. Тухайлбал, тусгаарлагдсан харилцан холбоотой:

• эд хөрөнгө;
• нутаг дэвсгэрт улсын газар;
• газраа ашиглах;
• газар дээр эрхийг хамгаалах.

Харилцан, эзэмших төрлөөр ялгавартай. Энэ нь хувийн, орон нутгийн болон төрийн байж болно.

Oriented хууль эрх зүйн заалт

тэдний стандартыг зохицуулах чиг баримжаа олгох газрын харилцааны ангилал ч бас байдаг. ялгаж Энэ шалгуур үзүүлэлтийн дагуу:

• Материал харилцан. Тэд газар дээр нь шууд холбоотой шаардлага, хууль эрх зүйн хичээл тодорхойлж дүрмээр зохицуулагддаг. Эдгээр нь харилцан тогтоосон дүрэм журам, хууль эрх зүйн сонголтуудын хэрэгжилтийн талаар үүсдэг байна.

• Байцаан шийтгэх хууль эрх зүйн харилцаа. Тэд тусгай хэм хэмжээг илэрхийлсэн байна. Эдгээр заалтууд нь үндсэн илрэл, газрын харилцаа, тэдгээрийн хэрэгжилтийг зогсоож тодорхойлдог. Энэ нь хууль эрх зүйн боломж, хууль ёсны шаардлагыг биелүүлэхийн ашиглах нэг арга зам гэж зохицуулж байна.
• Зохицуулах харилцан үйлчлэл. Тэд хууль зүйн хариуцлага хэрэглэх байх нь холбоотой стандартыг хэрэгжүүлэх, үүсдэг.
• Хамгаалалтын харилцан. Эдгээр харилцааны илрэл тогтоосон журам зөрчсөний улмаас байна. Тэд гэм буруутай тал нь хариуцлагын арга хэмжээг хэрэгжүүлэх явцад хэрэгжиж байна.

үйл ажиллагааны чиглэл

Энэ шалгуур үзүүлэлтийн дагуу газрын харилцааны хамтын ажиллагааны талаар холбоотой ялгаатай байна:

• Улсын Кадастрын;
• нутаг дэвсгэрийн ашиглалт, хамгаалалтыг төлөвлөж,
• олгох, олон нийтийн, улсын хэрэгцээнд газрыг буцааж авах;
• газар зохион байгуулалт, хот суурин газрын төлөвлөлт;
• улсын хяналтын газар ашиглалт, хамгаалалт, хэрэгжүүлэх;
• хяналт явуулах;
• маргааныг шийдвэрлэх.

нэмэлт ангилал

Дээрх зүйлийн гадна газрын харилцааны байж болох юм:

• Нийтлэг. Тэд ердийн тохиолдолд гардаг.
• Тодорхой. Эдгээр нь хууль эрх зүйн харилцаа онцгой тохиолдолд үүсдэг байна.

Харилцан үйлчлэл нь мөн тэдэнд байгаа нь тодорхой хувь хүн дагуу ангилна. ялгаж Энэ шалгуур үзүүлэлтийн дагуу:

• харьцангуй харилцан. Тэд газрын харилцаанд оролцогчид зөв тодорхойлсон байдаг юм.
• Үнэмлэхүй харилцаа. Тэд авах эрхтэй хүмүүс тодорхой дүрэм журмыг дагаж мөрдөх ёстой хүн, байгууллага нь тодорхой бус хэд хэдэн ялгаатай болохыг харуулж байна.

Газрын харилцааны субъект

ОХУ-д, бүх газар эзэмших, олон нийтийн, хувийн, орон нутгийн болон бусад хэлбэрээр байдаг. Газрын харилцааны субъект - нь үйл ажиллагаа хуваарилалт, ашиглалт, менежмент, эзэмших, хаях талбайн хувьд харилцан үйлчлэлийн хүрээнд байдаг хүн. Тэдний эрх зүйн статус салбарын стандартын дагуу тодорхойлно. Орос, түүний бүс нутгийн төрийн өмчийн холбоотой газрын харилцааны чиглэлээр үүрэг. орон нутгийн засаг захиргааны нүүр захиргааны нутаг дэвсгэрийн нэгж эзэмшиж, орон нутгийн өмчлөлд байгаа дээр урвалд ордог (нэг, ялангуяа, Газрын харилцаа газар байж болно).

Ийм газар Батлан хамгаалах хилийн дотор байрладаг. Газрын харилцааны бусад бүх албат - төрийн болон орон нутгийн захиргаа, аж ахуйн нэгж, иргэдийн зарим байгууллага. Тэд нутаг дэвсгэрийн ашиглалт, менежмент, хамгаалалт хийх. Хуулийн этгээд, газрын харилцааны субъект хувийн болон нийтийн өмч дээр харилцан онд, авна гэх мэт зүйлүүд иргэд.

эрх зүйн байдал

хуулийн этгээд тэдэнд орж хангалттай хэмжээ эрхийн хишиг хүртсэн байгаа хувь хүмүүсийн үүрэг гүйцэтгэж болох юм. хуулиар тогтоосон шаардлагыг хангасан үйлдэл чадварын байдлыг олж авах бас нэг нөхцөл. хичээлийн цогцолбор хүчин чадал, тахир дутуу хязгаарлалт, түүнчлэн эрх чөлөө, ашиг сонирхол эрх зүйн тогтолцоонд тэдний эрх зүйн байдлыг үүсгэдэг. нөхцөл байдал нь хэд хэдэн хамааралтай хүмүүсийн байдал.

Эдгээр нь:

• сэдвийн төрөл.
• Зан хууль эрх зүйн ач холбогдол бүхий.
• Эд хөрөнгийн онцлог.
• Байгаль орчны нь энэ хуулиар тогтоосон бол аж ахуйн нэгж үйл ажиллагаа хэрэгжүүлж байна.

Эрх ерөнхий болон тусгай хуваагддаг. Эхний харилцаж байгаа бүх хүн байх. Тусгай эрх жүжигчдийн тодорхой ангилалд тодорхой байна.

нутаг дэвсгэрийн онцлог

ОХУ-ын бүх газар чанар, зориулалт болон бусад шалгуурын дагуу ангилалд хуваагддаг. Хууль ёсны дагуу дараах ангилал тогтмол байна:

• хөдөө аж ахуйн зориулалтаар газар нутаг. Тэд түлхүүр / х үйлдвэрлэл гэсэн утгатай үүрэг гүйцэтгэнэ. Эдгээр газар улс орны хамгийн чухал гэж үзэж байна.
• суурин газар. Тэд хот, хот суурин болон бусад захиргааны нэгжийг үйлчилж байсан.

• Дэлхийн тусгай хүчнийхэн. Эдгээр газар аж үйлдвэрийн, тээврийн компаниуд, харилцаа холбооны агентлаг, радио, телевизийн өргөн нэвтрүүлгийн сансрын аюулгүй байдал, мэдээлэл зүй, батлан хамгаалах, эрчим хүч хэрэглэж байна.
• Ялангуяа газар хамгаалагдсан. Эдгээр нь байгалийн нөөц, байгаль орчин, амралт, соёл, түүхийн үнэт зүйлс, үндэсний, Шим мандлын нөөц болон бусад нөөц, улсын байгалийн нөөц, ботаникийн цэцэрлэг, рашаан, эмчилгээний газар нутаг дэвсгэрийг орно.
• Ойн сан.
• нөөц газар. Тэд нөөц нутаг дэвсгэрийг эзэлж байна.
• Усны сан.

RF-ийн ZK

дараах байдлаар хууль эрх зүйн объектын Газрын хууль тодорхойлж байна:

• Байгалийн нөөц.
• Сайтын. Энэ нь бусад хашааны тусгаарлагдсан байдаг газрын нэг хэсэг юм. газар дээр, тэр хил хязгаарыг тогтоосон байна.
• эзэмшиж байгаа хэсэг.

норматив акт нийтийн эзэмшлийн дор нь газар дээр нь газар хувьцаа, бие даасан эрх обьектуудыг үйлдэл гэж заасан. Ийм хэсгийн нутаг дэвсгэр дээр тодорхойлж байна.

харилцан агуулга

Газрын харилцааны мөн чанар нийлбэр үүрэг, тэдний орж этгээдийн эрх зүйн хүчин чадалтай юм. Тэд ингэж хийх нь тодорхой үйлдэл, үлдэж хийж хэрэгжүүлж байна. Хуулийн этгээд хүлээн зөвшөөрсөн зан арга хэмжээг илэрхийлэх боломж. Энэ нь хуулиар баталгаажсан байдаг. хичээл газрын харилцааны үүрэг - зөв зан үйлийг хүний загвар.

хууль эрх зүйн боломж

хичээлийн тусгай эрх тэдгээрийн статус, газрын онцлог, харилцан төрлөөс хамаарч байна. этгээдийн эрх зүйн боломж 2 ангилалд хувааж болно. Эхний тухайн зан эрхийг бүрдэнэ. Энэ үйлдэл, эс үйлдэхүйгээр илэрхийлсэн байна. Эхний багтана:

• хэрэгжүүлэх арга.
• гүйцэтгэх зөвшөөрнө үйл ажиллагааны төрөл.

идэвхгүй эрх хэсэгчлэн, эсвэл бүрэн байж болох юм. эрэлт хувьд энэ нь шүүхийн болон захиргааны журмаар хэрэгжүүлж болно. Газрын харилцаа холбоотой байдаг хүмүүсийн эрх нь субъектив шинж чанартай байдаг. Тэдний хэрэгжүүлэх тээвэрлэгч хамаарна. Энэ тохиолдолд, хичээл ашиглаж болно, эсвэл хариуцлага хүлээхгүй байгаа ч тэдгээрийг хэрэглэж болохгүй.

зөв зан үйл

сэдвийн үүрэг нь дүрмийн дагуу өөр хүний тодорхой хууль эрх зүйн боломж нь тохирно. Зөв зан хүсэлтээр илэрхийлж болно:

• ямар нэг арга хэмжээ хийх.
• Тухайн зан үйлийн үйлдэл бүү олго.

Үүрэг үнэн зөв байх арга хэмжээг үүрэг сэдвээр, түүний сөрөг үр дагаврыг бий аюул дор гүйцэтгэнэ.

хууль эрх зүйн баримт

Тэд газрын харилцааны гарах болсон үндэслэл. Хууль эрх зүйн баримт мөн харилцан агуулгын өөрчлөлт үүсгэж болох юм. Улмаас хуулийн зарим хөгжил нь зогсоож болно. хууль эрх зүйн баримт нь дараах төрөл:

• Тохиргоо. Тэд газрын харилцааны бий үндэс болж байна. Жишээ нь, түрээсийн гэрээ бүртгэх үеэр талууд хуваарилсаны нь холбогдох харилцдаг. зээлийн харилцааг гарч барьцааны гэрээ байгуулах үед. хэлцлийн ижил цаг үдэшлэг дээр, УБ ашиглах хууль эрх зүйн чадвар нь хязгаарлагдмал хүлээн авна.
• Өөрчлөгдөж буй.
• Дуусгавар. тэдгээрийн хоорондын харилцан үйлчлэлийн хамт байх больж байна. TSP газрын харилцааны дуусгавар тэргүүлэх үйл явдлын цогц жагсаалтыг өгдөг.

онцлог

эрх бүр өөрчлөхийн тулд, эсвэл зогсоох баримт үйл явдал эсвэл үйл ажиллагааны хэлбэрээр илэрхийлж болно. хуучин бие даан хүний хүсэл гарч нөхцөл орно. Үйл явдал харьцангуй болон үнэмлэхүй байж болно. Өнгөрсөн - үйл ажиллагаатай ямар ч шууд холбоо болон хүний хүслийг байгаа үйл явдал. Жишээ нь, энэ нь байгалийн гамшиг нь өөр өөр төрлийн юм. хүний үйл ажиллагаанаас үүссэн, гэхдээ өөртөө боловч тохиолдох нь харьцангуй үйл явдал гэж нэрлэдэг. Газрын тухай хуульд зан янз бүрийн арга замаар харагдаж байна.

Жишээ нь, энэ нь өөр утгатай байна:

• аж ахуйн нэгж, иргэд, төрийн болон бусад байгууллагуудын үйл ажиллагаа.
• Эс үйлдэхүй сэдэв.
• харилцан орж этгээдийн эрх зүйн байдал.

Хариуд нь зан хууль ёсны болон хууль бус байж болно.

төрийн өмч

Төрийн, цогцолборын эрх бүхий дамжуулан үйл ажиллагаа, газрын харилцааны сэдвээр маягаар ажиллаж байгаа. эд хөрөнгөд хамаарах гүрний дунд тараасан. харгалзан улс орны холбооны бүтцийг авч үзвэл, хоёр шатлалт Засгийн газрын эсэх, төрийн өмчийн баруун бүс нутгийн болон холбооны хэлбэрээр байдаг гэж шийдсэн байна. Сүүлийнх нутаг дэвсгэр, хашааны болон эд анги нь хувийн хувь хүмүүс, орон нутгийн засаг захиргаа, байгууллагад үл хамаарах хамаарна. Энэ байрлал нь Иргэний хуулийн 214 дугаар зүйлд тогтоосон байна. HCC онд х. Холбооны бүс нутгийн болон орон нутгийн: 16-18 орны төрийн өмчийн гурван хэлбэрээр танилцуулсан байна гэж тогтоожээ. бүс нутаг болон хотын захиргаанд төрийн өмчийн тодорхой холбооны төв хооронд тодорсон байна: Энэ дагуу бид дараах дүгнэлт болно. Газрын хууль болон бусад хууль тогтоомжоор тогтоосон өөрийн тусгай хууль эрх зүйн тогтолцоо нь.

төрийн өмчийн төрөл

Энэ ангилалд эд хөрөнгө, эрх зүйн үндэслэлээр ОХУ-ын мэдэлд орно. Холбооны эд хөрөнгийн нутаг дэвсгэрт байгаа:

• ОХУ-ын өмчийн тухай хуульд заасан.
• баруун төрийн өмчийн хязгаартай холбоотой гэж гарч ирэх юм.
• Иргэний хуулийн заалтын дагуу авсан.

Бүс нутагт харьяалагдах:

• Холбооны хуулийн дагуу ОХУ-ын субъектуудын эд хөрөнгө гэж хүлээн зөвшөөрсөн.
• GC дагуу бүс нутгийг авсан.
• баруун төрийн өмчийн хязгаартай холбоотой гэж гарч ирэх юм.

бүс нутгийн нутаг дэвсгэрийн эзэмшиж байгаа хувь хүмүүст шилжиж ирээгүй байж болох юм. Эдгээр жишээ нь, газар зэрэг багтана:

• бүс нутгийн эрх баригчдын мэдэлд Эзлэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгийн.
• засгийн газар, нэгдмэл аж ахуйн нэгж, төрийн байгууллагаас олгосон.
• тусгайлан гэх хамгаалагдсан, ойн газар, усны нөөц болон ангилсан.
• Борви бохисхийх завгүй хувьчлагдсан объектууд нь бүс нутгийн эд хөрөнгийн өмнө нь байсан юм.

өөрийн эрх хэмжээний хүрээнд эрх бүхий байгууллагаас явуулсан RF-ийн хичээлийн нэрийн өмнөөс эрхийн хэрэгжилт. орон нутгийн эрчим хүчний барилга байгууламж төрийн өмчийн хаях газар нутгийн ялгааг өмнө (жишээ нь, Газрын харилцаа газар), өөрөөр LC буюу бүс нутгийн хууль тогтоомжид заасан бусад тохиолдолд.