Гэрийн кадастрын паспорт: хэрхэн авах вэ? Кадастрын танхим

Кадастрын паспорт нь улсын кадастрын албаны тодорхойлолт юм.

• Байршлын хаяг;
• Гарчиг;
• Зорилго;
• Барилгад ашигласан материал;
• Сайт дээрх обьектийн байршил;
• Захиалгын тоо;
• Өрөөний дугаар гэх мэт.

2017 онд кадастрын паспорт нь байшин шиг харагдаж байна уу? Жишээ нь доорх өгүүллээс харж болно. Баримт бичгийн эхний хэсэг нь explication гэж нэрлэгддэг бөгөөд энэ нь объектын бүх өгөгдлийг агуулдаг. Хоёрдахь хэсэгт объектын график төсөл, гурав дахь хэсэг нь техникийн паспортоос бүрддэг (энэ нь бүртгэлийн өдөр гэдгийг харуулна).

Баримт бичгийг хэрхэн авах вэ

Кадастрын паспортыг яаж авах вэ? ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу ийм эрхтэй аливаа этгээд уг баримт бичгийг хүлээн авч болно. Өргөдлийг шилжүүлэхдээ иргэн өөрийн биеийн байцаалт, мөн кадастрын дугаарыг баримтжуулсан байх шаардлагатай. Бүртгүүлэх явцад обьектын талаархи мэдээллийг тодруулахын тулд ажилчид түүний холбоо барих дугаарыг өгөх хүсэлт гаргагчид санал болгодог. Гэрээт кадастрын паспорт болон техникийн төлөвлөгөөг 5 хоногийн дараа гаргадаг бөгөөд баримт бичгийг олж авахын тулд гаргагч оффисд хандах шаардлагатай. 2013 оны эхээр энэ асуудлын бүх үйл ажиллагааг Техникийн Товчооны Товчоо (БТЗБ) -аас Росреестр эрх бүхий байгууллагад шилжүүлсэн.

Баримт бичгийн шаардлагатай багц

Та кадастрын паспорт олгох гэж байгаа юу, яаж авах вэ, мэдэхгүй байна уу? Баримт бичгийг бөглөхдөө дараах бичиг баримтыг бүрдүүлэх шаардлагатай болно:

• Өргөдлийн маягт;
• Судалгааны дэлгэрэнгүй төлөвлөгөө;
• Прокурорын эрх мэдэл, хэрэв та паспорт хүлээн авбал эрх бүхий хүн байх болно;
• Бүртгүүлэх обьектын өмчлөх эрхийн гэрчилгээ;
• Виз мэдүүлэгчийн паспортын хуулбар;
• Төрөөс төлөх төлбөр.

Росреестрт гэрчилгээ авахын тулд өргөдөл гаргагч нь 200 рубль төлөх ёстой бөгөөд энэ нь тухайн байгууламжийг байрлуулсан бүсийг заана. Кадастрын паспортыг цахим хэлбэрээр бүртгэх үед улсын татварын хэмжээ 150 рубль байх болно. Зуучлагчтай ажиллахад, баримт цуглуулах, паспорт олгох мэргэжлийн байгууллагад гэрээний дагуу төлбөр хийх бөгөөд зардал нь 1500-аас 10,000 рубльтэй байна.

Кадастрын паспорт авах журам

Кадастрын паспортыг яаж авах вэ? Баримт бичгийг бөглөхдөө зарим үйлдлийг гүйцэтгэх хэрэгтэй:

• Өргөдөл гаргах арга замыг тодорхойлох;
• Шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах;
• Эрх бүхий байгууллагад бүрэн хэмжээний баримт бичгийг шилжүүлэх.

Өргөдөл гаргах арга

Кадастр паспорт авах хүсэлт гаргах нь өөр өөр зураг байж болно.

Кадастрын паспортыг яаж авах вэ? Үүнийг Rosreestr-ийн оффист хийж болно. Хүлээн авах үедээ удаан дараалалд зогсохын тулд урьдчилан бүртгүүлэх нь илүү дээр юм. Энэ нь Rosreestr-ийн системд зөв он сар өдөр, цагийг сонгох замаар хийгддэг бөгөөд портал нь мөн програмтай нэгэн зэрэг ирүүлэх ёстой баримт бичгийн талаарх мэдээллийг агуулдаг.

Кадастрын паспорт авах нь олон талт төвд (MFC) боломжтой. MFC оффис нь иргэний хүсэлтээр гэрчилгээ олгох эрхтэй.

Электрон хэлбэрээр. Олон иргэний хувьд хамгийн тохиромжтой арга нь онлайнаар кадастрын бүртгэлд бүртгүүлэх явдал юм.

Мөн та интернетийн үйлчилгээгээр дамжуулан Rosreestr компанийн албан ёсны порталаар дамжуулж, эсвэл төрийн үйлчилгээний вэбсайтаар дамжуулж болно.

Шаардлагууд

Мэдээжийн хэрэг бүх баримт бичгүүдийг цахим гарын үсэг, тэр ч байтугай техникийн схемээр дэмжиж байх ёстой.

Тоон гарын үсэг (EDS) нь таны сонгосон кадастрын бүртгэлийн хэлтэст ашиглагддаг тоон гарын үсэгтэй нийцэж байх ёстой. Техникийн параметрүүд дээр ямар шаардлага тавигдсан, тоон гарын үсэг, гарын үсгийн түлхүүрийн гэрчилгээний баталгааг Росерестр вэбсайт дээр байрлуулсан.

Excel-ийн програмд өргөдөл, техникийн бичиг баримт болон бусад гэрчилгээг өгсөн мэдээллийн уншилт, баталгаажуулалтыг баталгаажуулдаг.

Хэрэглээний програмыг интернетээр дамжуулж байх үед систем амжилттай дууссан мэдээллийг илгээх болно. Хэрэв алдаа, шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд танд мэдэгдэх болно. Баримт бичгийг илгээсний дараа систем уг програмыг хүлээн авч хянан үзэх зорилгоор илгээгдэнэ.

Бусад арга замууд

Кадастрын паспорт авах дараагийн арга бол шуудангаар юм. Өргөдөл гаргах үед электрон баримт бичгийн техникийн эсвэл онцлох төсөлтэй багцын багцыг илгээхийг зөвшөөрнө. Бүх нотолгоог нотариатаар батлуулах шаардлагатай. Техникийн тооцоо нь инженерчийн сайжруулсан цахим гарын үсэгтэй байх ёстой бөгөөд энэ тохиолдолд цахим хэрэгсэл хэрэглэнэ. Кадастрын танхимд хавсралтын жагсаалт болон үйлчилгээний тэмдэглэлийг тухайн байгууламжийн байршилд хавсаргана.

Байшинд кадастрын паспорт олгох шаардлагатай юу? Үүнийг хэрхэн авах вэ? Rosreestr-ээр дамжуулан кадастрын танхим нь газар дээр нь дэмжлэг үзүүлэх үйлчилгээ үзүүлдэг. Та өөрийн програмыг янз бүрийн аргаар илгээж болно:

• Имэйлээр илгээх зурвас;
• Шуудангийн албан бичиг;
• Rosreestr-ийн хэлтэс;
• Холбоо барих дугаараар;
• Хүлээн зөвшөөрөх албан бичиг-баримт бичгийг гаргах.

Аль ч аргыг хэрэглэж болно, та өөрийн анхаарч байгаа статусыг хянахын тулд Rosreestr вэбсайт дээр тусгай үйлчилгээ ашиглаж болно. Аппликешныг бүртгэсний дараа тухайн ажилтны ажилтанаас хүлээн авсан төлбөрийг хүлээн авна. Үүнд төлбөрийн нөхцөлийн талаархи мэдээлэл, тоо ирнэ. Суралцах явцыг дуусгасны дараа шаардлагатай бүхий л хэмжилт, үнэлгээг хийсний дараа та кадастрын паспорт авна. Хуулбаруудын тоо 2-5 хооронд байж болно.

Кадастрын паспорт нь гэртээ ямар байхыг та мэдэхийг хүсч байна уу? Дээжийг зурган дээрээс харж болно.

Татгалзах боломжтой үндэслэлүүд

Зарим тохиолдолд кадастрын паспортыг бүртгэхээс татгалзаж болно. Энэ тохиолдолд татгалзсан шалтгааныг албан ёсоор мэдэгдэнэ. Баримт бичиг хэрхэн ирүүлсэнээс үл хамааран ямар ч тохиолдолд үр дүнг танд мэдэгдэх болно. Татгалзах хүсэлт гаргахдаа холбогдох хандыг олж авахад туслалцаа үзүүлэх нарийн мэргэжлийн байгууллагын үйлчилгээг ашиглах шаардлагатай. Тиймээс татгалзах шалтгаан юу вэ?

• Хөрш зэргэлдээ хүрэх хил хязгаартай хэсгийн нэгийг гатлав.
• Байшингийн барилгын гол шугамуудын байршлын тухай мэдээлэл өгөхгүй байх.
• Техникийн төсөлд уг байшингийн тухай бүрэн мэдээлэл ороогүй болно.

Үл хөдлөх хөрөнгийн газрын кадастрын паспортыг өөрөө эзэмших эсвэл энэ чиглэлээр мэргэшсэн байгууллагад хандах үйлчилгээг авахын тулд та бүхэнд хүрч болно. Хоёр дахь тохиолдолд та өөрийн нэрийн өмнөөс баримт бичгийг хүлээн авах итгэмжлэл олгоно.