Концесс гэж юу вэ? Концессийн гэрээ гэж юу вэ?

Концесс гэж юу вэ? Энэ нь байгалийн баялгийн олборлолт, аж ахуйн нэгжийг түрээслүүлэх зорилгоор орд газрыг шилжүүлэхэд оршино. Орос улсад арилжааны концесс нь бизнесийн санаа, технологийг худалдан авах явдал юм.

Концесс нь харилцааны мөн чанар юм

Аливаа бизнес нь хөрөнгө оруулалтыг хөгжүүлэхэд чиглэсэн санаа юм. Өөртөө зориулж бүтээгдхүүнээ хийх шаардлагагүй, брэндийн толгойг толгойд нь авч, үндэслэлийг нь олоход хангалттай. Концесс гэж юу вэ? Тодорхойлолт нь Иргэний хууль, урлагийн тухай 1027. Үүний дагуу нэг тал нь тусгай эрхтэй багцыг гаргаж өгдөг бөгөөд хоёр дахь нь ашиглалтын нөхцлийг нь төлж, дагаж мөрддөг. "Франчайзинг" гэсэн нэр томъёо илүү түгээмэл байдаг.

Концессийн гэрээ - цаг хугацаа гэж юу вэ? Талууд гэрээний хугацааг хязгаарлахгүй байх эрхтэй боловч энэ нь бараг хэзээ ч тохиолддоггүй. Арилжааны байгууллага, бизнес эрхлэгчдийн хооронд байгуулсан гэрээг байгуулсан. Жишээ нь, та "Макдональдс" -ыг зааж өгч болно. Компани нь технологи шилжүүлэх, бизнесийг хөгжүүлэхэд бусад бизнес эрхлэгчид, байгууллагуудад туслалцаа үзүүлдэг. Үүний хариуд тогтвортой орлого олдог. Тиймээс энэ нь арилжааны концесс юм. Дотоодын бизнес эрхлэгчдэд энэ нь юу вэ? ОХУ-д одоо бизнесээ зохион байгуулж, бизнес эрхлэх, бизнес эрхлэхийг эрхэмлэдэг бизнес эрхлэгчид, франчайзинг ашигладаг. Объектуудын концесс гэж юу вэ? Энэ нь бизнес эрхлэгчдэд улсын болон орон нутгийн өмчийг түр ашигласны төлөө гэрээгээр шилжүүлэх явдал юм. Энэ нь арилжааны концессоос огт өөр юм.

Франчайзингийн хэлбэр

Практикт хэд хэдэн тєрлийн концесс бий болсон: маркетинг, борлуулалт, їйлчилгээ, їйлдвэрлэл. Борлуулалтын франчайзинг нь бүтээгдэхүүнээ түгээх сүлжээг өргөжүүлэх зорилгоор бий болгосон. Худалдаа бол ижил брэндээр шинэ дэлгүүр нээх явдал юм. Үүнтэй адилаар үйлчилгээний салбарт. Учир нь үйлдвэрлэлийн хэлбэр нь хамгийн төвөгтэй байдаг Бүх аж ахуйн нэгжийг нээхийг харуулна. Концесс - ашигтай үйл явдал, учир нь Брэнд эзэмшигч нь шинэ салбар, аж ахуйн нэгжийг нээхгүйгээр нэмэлт орлого олж болно. Энэ бүхэн түүний төлөө бусдын төлөө хийгддэг бол орлогын нэмэлт эх үүсвэр гарч ирдэг. Эрх хүлээн авагч нь өөрийн гэсэн ашиг тустай байдаг. Энэ нь янз бүрийн чиглэлээр туслалцаа үзүүлдэг бизнесийн жортой. Мэдээжийн хэрэг, бид бизнес эрхлэх хатуу тогтолцоотой байх ёстой боловч энэ нь боломжийн шаардлага юм.

Аж ахуйн нэгжийг нээхээс өмнө судалгааг явуулж, бараа бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг тухайн газар нутагт нэлээд алдартай, хэрвээ энэ нь ноцтой худалдааны тэмдэг юм бол тодорхойлогдоно. Гэсэн хэдий ч, энэ нь бизнесийн үйл ажиллагаа явуулж буй жижиг компаниудад энэ асуудал ноцтой биш юм.

Гэрээнд хамаарах онцгой эрх

Тэгэхээр концессийн зүйл одоо тодорхой байна. Гэхдээ онцгой эрхүүд юу вэ? Онцгой эрх гэдэг нь барааны тэмдэг, бусад брэнд шинж чанар, үйлдвэрлэлийн технологи, үйлчилгээг ашиглах боломж гэж ойлгож болно. Туслалцаа нь бизнесийг зохион байгуулахад хангаж өгдөг бөгөөд зөвлөлдөөнийг үе үе зохион байгуулж, боловсон хүчин бэлтгэх сургалтыг явуулдаг.

Төлбөрийн системийг талууд тодорхойлно. Үүнийг засаж болно. Энэ нь нэмэлт үйлчилгээ авахын тулд цалин хөлс, эсвэл тус тусад нь төлнө. Хуулийг ашиглах эрхийн хил хязгаарыг гэрээнд тодорхой тусгасан болно. Ялангуяа хохирол учруулсан байсан ч технологи, шинж тэмдгүүдийн өчүүхэн өөрчлөлтийг нэвтрүүлэхийг хориглодог. Мэдээж гэмт хэрэг үйлдэх тухай яриагүй. Энэ бол концессийн талаархи асуултын хариулт юм.

Зохиогчийн эрх эзэмшигчдийн эрх, үүрэг

Хуулинд ерөнхий эрх, үүргийн жагсаалтыг оруулсан. Ямар ч тохиолдолд тэд өөрсдийн тодорхой илэрхийлэлийг олж авна.

• Бизнесийн техникийн болон бусад бичиг баримтыг шилжүүлэх;
• Бизнесийн үйл ажиллагааны явцад үүсэх асуудлуудын талаар зөвлөгөө өгөх;
• Гэрээний нөхцөлийн дагуу лиценз олгох;
• Бүтээгдэхүүний чанар, үйлчилгээг хянах.

Франчайз эзэмшигч нь ямар эрхтэй вэ? Үндсэн эрх нь үйлчилгээ үзүүлсэн төлбөрийг хүлээн авах явдал юм. Худалдааны нууцыг хадгалах - ноцтой нөхцөл байдал

Хэрэглэгчийн үүрэг ба эрх

Хариуцлага:

• Гэрээнд заасны дагуу брэндийн нэр, худалдааны нэрийг ашиглах, тухайлбал, байрны загвар, ажилчдын дүрэмт хувцас гэх мэтийг бүрэн зогсоох;
• Шаардлагатай бараа, үйлчилгээний чанар нь эзэмшигчдийнхээс багагүй байх ёстой.
• Ижил төрлийн үйлчилгээ, барааг эзэмшигчийн хувиар үйлдвэрлэх;
• Худалдааны нууцыг хадгалах, нууц мэдээллийг хадгалах;
• Үйл ажиллагааг концессын үндсэн дээр гүйцэтгэхийг хэрэглэгчдэд мэдээлэх.

Тусламж авах эрх нь түүхий эд материал, тоног төхөөрөмжийн хангамжийг зохион байгуулахдаа илэрхийлдэг. Хүлээн авагч нь шууд төлдөг. Тэдгээрийн тоо хэмжээ, хэмжээ нь гэрээний нөхцлөөс шалтгаална.

Түүнээс гадна, түүнтэй хамтран ажиллаж буй зохиогчийн эрхийг зөрчөөгүй бол гэрээний хугацааг сунгах эрхтэй. Өргөдөл гаргахаас татгалзах нь барьцаалагч нь тухайн этгээдтэй ижил төстэй гэрээ байгуулахыг хориглодог. Хязгаарлалт нь 3 жилийн хугацаанд хүчинтэй байна. Та хязгаарлалтыг хааж болно. Та хуучин хэрэглэгчтэй тохиролцсон хэмжээгээ төлөх ёстой. Хэрэв концессийн гэрээ сунгагдсан бол хэрэглэгчийн байрлал муудаж болохгүй.

Гэрээг хэрхэн байгуулах вэ?

Концессийн гэрээг хэрхэн хийх вэ? Зохиогчийн эрх эзэмшигч нь гадаадын байгууллага эсвэл гадаадын иргэн бол бизнес хийх зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Энэ нь Холбооны Татварын албаны үүрэг юм. Баримт бичгийг бичгээр үйлдэж, Роспентарт бүртгүүлнэ.

Концессын гэрээ - энэ хэлтэст юу гэж үзэж байна вэ? Энэ бол талуудын гарын үсэг, шаардлага бүхий баримт бичиг юм. Гэрээний хуудсыг дугаарлана. Хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөж байгаа эсэхийг шалгаж, дутагдлыг тодруулсан тохиолдолд баримт бичгийг өргөдөл гаргагчид илгээнэ. Бичгээр бичсэн маягтыг зөрчих нь гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдал, түүний хууль бус байдлыг үүсгэдэг. Бүртгүүлэхгүй байх нь бусад үр дагаврыг өгдөг - гэрээ байгуулагдаагүй гэж үздэг. Энэ талаар ямар ч эрх, үүрэг хариуцлага хүлээхгүй. Процедурыг нэвтрүүлэх нь хэцүү үе шат байж болох тул оюуны хуулийн чиглэлээр туршлагатай хуульчийг татан оролцуулах нь зүйтэй. Албан ёсоор хүлээсэн үүргээ үл ойшоох нь аль нэг талууд ирээдүйд өөрсдийн эрхийг хамгаалахыг зөвшөөрөхгүй.