Орон сууцны Санкт-Петербург Невский дүүргийн "загас цайз" цогцолбор: тодорхойлолт, барилгын явц

өөрийн сууцны худалдан авах - нь ноцтой асуудал. Ялангуяа үед барилга ирдэг. Өө, энд барилгачин тухай баримт асар их тоо бөгөөд зөв шийдвэр, дараа нь харамсахгүй байх болно болгох төслийг судлах шаардлагатай байна. Энэ бол зорилго юм, энэ нийтлэл баримталдаг. LCD "Fisherman-ийн цайз", олон хүний анхаарлыг аль хэдийнэ татсан байна - Хэрэв бид хөгжүүлэгч "Aquamarine" болон сонирхолтой төслийг та нарт танилцуулж байна. Тиймээс бид компанийн тухай юу хэлж болох вэ? Энэ нь орон сууцны цогцолбор онцлог нь юу вэ? Барилгын хэр байна вэ?

хөгжүүлэгч тухай

Арван жилийн турш одоо "Aquamarine" ОХУ-ын компаний нутаг дэвсгэр дээр ажилладаг. "Форт загас" - барилгачин сүүлийн төслүүдийн нэг юм. Компанийн төв оффис Санкт-Петербург хотод байрладаг. Саяхан болтол барилгын компанийн гол үйл ажиллагаа нь байсан, гэхдээ одоо идэвхтэй энэ орон зай олж байна.

Өөрийн вэб сайт, компанийн барилгачин биш, тиймээс тухайн аж ахуйн нэгж дээр байгаа бүх өгөгдлийг зөвхөн төсөл мэдүүлэгт олж болно юм. Гэсэн хэдий ч, "Aquamarine" хэрэгжүүлсэн төслүүдийн хувьд, тус тусад нь сайтад бий. Энэ төсөл "Форт загас" (Невский дүүрэг) тохиолдолд болсон юм. газар дээр та зураг авалт орон сууцны барилгын явц, зардал, зохион байгуулалт, обьект, гэрэл зургийн тухай бүх мэдээллийг авч болно.

цогцолборын тухай

орон сууцны улиралд Байршил - Санкт-Петербург хотын Невский улирал. Нийтлэлийн - Усть-Slav. Физик Хаяг: Str. Славян, г. 3. цогцолбор энэ оны хоёрдугаар улиралд өнөөдөр төлөвлөж байна.

барилга нь арван дөрөв барихаар төлөвлөж байна. Барилгын технологи - цул хүрээ. нийт талбай нь долоон мянга гаруй хавтгай дөрвөлжин метр байна. нь хамгийн их нь нэг зуун дөрвөн орон сууц бүтээсэн барилга, орон нутгийн хэсэгчлэн гайхамшигт санал санал болгож байна. фасад сайхан Будаж шилэн цонх чимэглэсэн байна.

орон сууцны цогцолбор газар доорх машины зогсоол, мөн түүнчлэн хэд хэдэн газар зочин зогсоол тоноглогдсон болно. тоглоомын талбай мөн төлөвлөсөн насанд хүрэгчдэд зориулсан тусгай амралт талбайг байна.

сэтгэгдэл

Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид маш их энэ төсөлд дуртай. метроны барилгын харьцангуй ойрхон, маш сайн байрлал юм. Төслийн эхэн үед барилгын хурдац үнэхээр баярлуулав. бага мэддэг хэдий ч хөгжүүлэгч боловч, мөн найдвартай болох нь батлагдсан.

Нева мөрний ойр гэх мэт олон хүн. орон сууц ихэнх зүйл байх болно. Тэгээд хэн ч, юу ч голын оршин суугчид харах хааж болно. жилийн тохиромжтой үед та завь болон тийрэлтэт цана түрээслэх болно. Би парк тушаал, цэнгэлдэх хүрээлэн хаалттай баяртай байна.

сөрөг сэтгэгдэл

Зарим зүйлс ирээдүйн түрээслэгчдэд хөлслөгдөн хавчих. Магадгүй, эхний ээлжинд энэ тухай тэр обьект нь дахин дахин хугацааг хойшлуулсан ярилцах явдал юм. Тиймээс одоо бүр хүүгийн эзэмшигч хөгжүүлэгч өнөөдөр хангадаг мэдээлэл итгэдэг.

Зарим хүмүүс метроны алс хол оршдог гэж боддог. Гэсэн хэдий ч, боломжит Хувьчлалын ихэнх нь эс зөвшөөрвөл. Түүнээс гадна, метроны буудал руу нийтийн тээвэр ашиглан минутын дотор хүрч болно. Зарим нь орон сууцны үнэ хэт өндөр байна гэж үзэж байна. хоёр унтлагын өрөө орон сууц Бусад урам хугарахаар дутмаг байна. Замын хөдөлгөөний гацсан санаа зовж Хэн нэгэн. тэдгээр баримтуудыг энэ орон сууцны улиралд амьдардаг, эсвэл үгүй хангалттай саад хэлэлцэх эсэх - та шийднэ.

Орон сууц, үнэ

LCD "загас" болно байшин студи, нэг, хоёр унтлагын өрөө, орон сууц. Studios, нэг унтлагын өрөө, ариун цэврийн өрөө хосолсон. Мэдээж бүх орон сууц нь тагтан байна. Талбай Studios хорин долоон хойш гучин таван хавтгай дөрвөлжин метр хүрдэг ба зардал - гурван сая гурван зуун тавин мянга дөрвөн сая таван зуун далан нэг мянга нэг зуун жаран рубль.

дөрвөн сая долоон зуун хорин мянга гурван зуун хорин рубль дөрвөн сая найман зуун нэг мянга таван зуун рубль тус тус үнээр гучин тав, хагас хавтгай дөрвөлжин метр гучин долоон, хагас хавтгай дөрвөлжин метр: Нэг унтлагын өрөө орон сууц нь хоёр сонголтыг танилцуулж байна.

Нэг унтлагын өрөө орон сууц нь бас олон янз байдал нөлөөлдөг. Та долоон сая есөн зуун арван есөн мянга нэг зуун рублийн үнээр долоон сая хоёр зуун далан есөн мянга хоёр зуун рубль, үнэ болон тавин найман, хагас хавтгай дөрвөлжин метр талбайд тавин дөрвөн метр квадрат нь байшин газар худалдан авах боломжтой.

барилгын явц

Төслийн тухай ярих нь хэрхэн "Форт загас" үнэлгээнүүд, ажил дуусгахаар төлөвлөсөн өдөр таван удаа шилжсэн. Мэдээж, энэ нь хувь нийлүүлэгчдийн дунд айдас нь хүн амын шилжилт хөдөлгөөн учруулсан удаа байна. Аз болоход, цаг тухайд нь компани хойшилж шалтгааны талаар харилцагчиддаа мэдэгдэх. Тухайлбал, өнгөрсөн цахилгаан, байгалийн хий нийлүүлэх баримт бичгийг бэлтгэхэд бэрхшээлтэй, түүнчлэн шаардлагатай бүх харилцаа холбоо бодит утас шиг холбоотой байна. хөгжүүлэгч хөгжил нь хувьцаа эзэмшигчдийн мэдээлэл муудсаар. Өнөөг хүртэл байгаа мэдээгээр, LCD "Fort загас" хоёрдугаар улиралд, 2017, онд ашиглалтанд байх болно.

чимэглэл

Санкт-Петербург хотод орон сууц худалдан авах хүсэлтэй байгаа хүмүүс, энэ орон сууцны цогцолбор, нэг нь илүү чухал дэлгэрэнгүй үзэх: орон сууцны ялгах ямар ч үйл ажиллагаанд оруулах болно. Энэ нь үнэн үзэл хоёр цэгээс гэж үзэж болно. Нэг талаас, өнгөлгөөний хөгжүүлэгч ногдуулах биш юм, хүн бүр гэр бүлийн өөрсдөө таны мөрөөдлийн орон сууц бий болгох боломжтой болно. Бүх дараа бүх ард түмний гоо үзэсгэлэн, тайтгарлын санаа эзэмшдэг. Тийм ээ, материал засвар, та өөрөө сонгох боломжтой. Тэгэхээр та бүрэн тэдгээрийн чанарын баталгаатай болно. Нөгөө талаас, энэ нь нэмэлт зардал орно. Хэрэв та орон сууц худалдан авч дараа явдлыг хангах, түүний засвар тодорхой хэмжээний тавьж бэлэн байгаа бол энэ нь хөгжүүлэгчид лавлана эргэлзэх хэрэггүй. Үгүй бол, дараа нь магадгүй LCD "Fisherman-ын Форт" - сонголт биш та нарын төлөө юм. Энэ тохиолдолд та өөр төсөлд анхаарал хандуулах ёстой.

тэнд авах

нь нийтийн тээврийн асуудал байх болов уу? Орон сууцны цогцолбор "загас цайз" нийтийн тээвэр, "ЗХУ-ын хайгуул, 23" ойр байрладаг. Энэ метроны станц "загасчлах" -аас автобусаар хүрч болно хүртэл.

Хэрэв та хувийн машин ашиглахыг илүүд үзэж байгаа бол, Хэрэв та эдгээр заавруудыг дагах ёстой. Та метроны станц "загас" станцын ойролцоох талбайд байгаа үед дөрөв дэх загасчны хэсэгт асаана. Гудамжинд Bugrovoy та гудамжинд Volodarsky явж боломжтой уулзвар хүртэл байх ёстой үүн дээр оч. Энэ нь гурав дахь таван жилийн төлөвлөгөөний гудамжинд огтлолцол шаардлагатай байдаг дагана уу, зүүн тийш ч эргэж. Дараа нь та Metallostroy хүргэж замын хөтөч болон төв хэсэгт үүнийг дагах хэрэгтэй. зорчих хурдны зам Петрозаводын хүргэдэг гол гудамж руу шилжих хэрэгтэй болно. Хэрэв дараа, та тун удахгүй ЗХУ-ын өргөн чөлөөнд нь эргээд харах болно. Тэр гудамжаар нь хувьд очих нь зуун арван метр жолоодох шаардлагатай славян, хөтлөх болно.

дэд бүтцийн

Үзсэн хамгаалалттай орон сууцны цогцолбор Невский Санкт-Петербург хотын дүүрэг. газар нутгийн дэд бүтцийн байнгын оршин суух нь хангалттай боловсруулсан байна.

Зүгээр л хоёр дунд сургууль, хүүхдийн эмнэлэг нь дараагийн блок байрладаг. Тэнд та худалдааны төв "Диана", түүнчлэн супермаркетууд "Эврика" болон "Pyaterochka" олж харах болно.

нь Дэн буудал FN Slepushkina - орон сууцны цогцолборын хөршийн алдартай түүхэн онцгой юм. Бус, Санкт-Петербург хотод энэ шинэ байрнаас хол сайхан ногоон талбай юм.

цогцолборын дотоод дэд бүтэц хүүхэд, насанд хүрэгчид, тоглоомын талбай, газар доорх болон газрын доорх зочин машины зогсоолын хувьд амралт газруудыг танилцуулах болно. А сайхан бонус гэрээс нь шууд гол руу тоноглогдсон удам юм.

Санкт-Петербург дахь эдгээр барилга тээвэртэй холбоотой бас нэлээд сайн байдаг. төвөгтэй КАДА-аас ердөө дөрвөн минут оршдог. курст явж л таван минут - автобусны буудал, та таксинд сууж болно тулд. автобусны буудал гэхэд арван минут оршдог , газар доорх "загас". газар нь төмөр замын станц байна. Ойролцоох Shlisselburgsky өргөн чөлөө оршино.

төлбөр гэсэн үг

орон сууцны цогцолбор "Форт загас" -д эд хөрөнгө худалдан авах гэж байгаа бүх хүмүүст хөгжүүлэгч тэгш гэрээ оруулж болно.

үл хөдлөх хөрөнгийн төлөх сонголт гэж юу вэ? нь гэхэд энэ нь боломжтой юм анхны, гэхдээ хамгийн түгээмэл арга нь барилгачин "Aquamarine" -аас Санкт-Петербург хотод орон сууцанд тооцоог хийх нэг удаагийн төлбөрийг бүрэн байна. Энэ тохиолдолд эд хөрөнгийн бодит үнэ цэнэ нь хөгжүүлэгчид нь албан ёсны вэб сайт дээр бүртгэлтэй байгаа юм.

Өөр нэг биелэл нь орон сууцны байна. Энэ нь "ОХУ-ын Sberbank" байгуулах замаар хийсэн байна. Энэ тохиолдолд төлбөрийн нөхцөл нь юу вэ? орон сууцны нийт үнийн дүнгийн тавны нэгийг төлөх шаардлагатай бол урьдчилгаа төлбөр зэрэг дүрэм, байна. хүүгийн хэмжээ 11.9% байх болно.

Зарим худалдан авагчид орон сууцны цогцолборт эцэг, эх, нийслэл, эсвэл татаас тусламжтайгаар "загас цайз" гэж орон сууц худалдан авч болно.

Хүн бүр тооцох нь түүний хувилбар зохих хувь сонгох эрхтэй.

баримт бичиг

вэб дээр чөлөөтэй байдаг ийм хууль эрх зүйн баримт бичгийг төсөл Сурвалжлагч "Fisherman-ийн цайз" гэж, "Барилгын зөвшөөрөл", "Төслийн тунхаглал", "өөрчлөлтүүд төсөл тунхаглалд". байрлуулсан байна Тэд үл хамааран хувь оролцогч нь юм уу эсвэл үгүй юу гэдгийг нь олж, хэнд ч болно. Энэ нь компанид итгэх итгэлийг бий болгох, эсвэл зүгээр л ямар нэг эргэлзээ үүссэн болиулаагүй нь тодорхой арга замыг олгодог.

шинжээч нотлох баримт

ихэвчлэн тохиолддог учраас шинэ компаниуд нэлээд итгэл муутайхан байна. Тиймээс "Aquamarine", өмнө нь өндөр өсөлт орон сууцны барилга барьж болохгүй байсан нь юм. Барилгын - өөрийн үйл ажиллагааны шинэ салбар. Гэсэн хэдий ч тус компани байгуулсан хүртэл өөрөө муу гэж үздэг: ажил хүчтэй хурдтай явагдаж байна.

Төслийн мэргэжилтнүүд дансанд байршил, барилга, түүний гол шинж чанарыг авч, маш сонирхолтой гэж үздэг.

Үзсэн орон сууцны цогцолбор захад барьсан. хянан үзэхэд хөрш гудамж нь орон нутгийн хотын санагдуулам байдаг. Бараг цогцолборын бүх оршин суугчид Нева мөрний болон далайн эргийн гайхалтай санал эдэлнэ. эргэн тойрон дахь ертөнцийн амар тайван, голын, та эелдэгхэн явж болох ойр: Энэ чиглэлээр амьдрал давуу тал нь хэд хэдэн байна.

талбайн энэ хэсэг нь удахгүй сэргээн засварласан байна. Энэ нь удахгүй дүүргийн нийгмийн чухал байгууламж мэдэгдэхүйц илүү байх болно гэсэн үг юм. Тээврийн нөхцөл байдал ч бас хангалттай гэж үзэж болно.

байшин нь өөрөө орчин үеийн, сонирхол татаж байна. Барилгын технологи, тусгай байгууламж - энэ бүх үл хөдлөх хөрөнгийн барилга, тав тухтай анги холбоотой байж болох юм. ерөнхий тав тухтай, ер бусын онд төлөвлөж орон сууц. Тэдний ихэнх нь хонгилд явж том орон зай байдаг. орон сууцны бүр тагтан байна. Ганц дутагдал нь мэргэжилтнүүд гал тогооны газар дутмаг итгэдэг. Мэдээж бүгд орон сууц бүрэн хоолны өрөө болгон ашиглаж болно.

Энэ нь орон сууцны бичлэг, зохион байгуулалт дүн шинжилгээ хийж, бид үл хөдлөх хөрөнгийн бүгд энэ байшинд таарах биш гэж дүгнэж болно гэдгийг санаж байх нь чухал юм. Жишээ нь, хүүхэдтэй гэр бүлд орон сууц roomier авах талаар бодох нь зүйтэй. Залуу гэр бүлээрээ, ганцаараа амьдарч байгаа ямар ч эргэлзээгүйгээр үндсийг авч болно, түүнчлэн тэдгээр бол.

Энэ байшинд нэг квадрат метр бүрт дундаж үнэ 75 мянган рублийн түвшинд Builder байна. Энэ талбай нь оновчтой зардал юм.

үр дүн

"Fisherman-ын Форт" - компани, түүний давуу болон сул талтай сонирхолтой барилга "Aquamarine" төсөл юм. уншиж, бусад хүмүүст дараа, та түүний ирээдүйн оршин суугаа байдлаар орон сууцны цогцолбор авч үзэх эсэх асуудлаар мэдээлэлтэй шийдвэр гаргах болно. Энэ нь дээрх тооцоонд тодорхой субъектив мэдэж байх ёстой, анхааралтай баримтуудыг дүн шинжилгээ хийх нь чухал юм.

болгоомжтой байж, мэдээлэлд суурилсан шийдвэр гаргах!