Орон сууц худалдан авах үед хэрхэн биеэ авч явдаг вэ? эхний ээлжинд юу харагдах вэ?

ОХУ-д орон сууцны асуудлыг завгүй олон. Зарим хүмүүс дунд орон сууц, хэн нэгэн шинэ барилгад анхаарч илүүд үздэг. Гэвч эдгээр ялгаа, тэнд орон сууц худалдан авах үед юу ч хачин юм. Ямар хайх - өөр нэг асуулт, тус тусад нь авч үзэх шаардлагатай юм. Эцсийн эцэст, бидний хүн нэг бүр аль болох тав тухтай, тав тухтай амьдрахыг хүсдэг.

гэр худалдан авах үед юу нь ихэвчлэн тохиолддог вэ?

худалдан авагч ямар сонирхолтой асуулт байна уу? Бүх материал зардал, үнэ, төлөвлөлт, бичлэг, худалдагч, хөгжүүлэгч, байршил - магадгүй гэж хүмүүс ихэвчлэн үзэж байгаа бүх юм нь орон сууц худалдан авах үед. хайх вэ эдгээр хэсгүүдэд гадна бараг нэг нь ч гэж боддог. Гэвч зарим хүчин зүйлс нь тохиромжтой орон сууц сонгоход чухал үүрэг гүйцэтгэх болно. Ихэнх тохиолдолд бидний толгой дотор аль хэдийн бидний хөрөнгө үл хөдлөх хөрөнгө урьдчилан төлөвлөгөө гаргаж ажиллаж байна. Хэрэв та түрээс хэрэгтэй бол хамгийн чухал зүйл нь эзэн хямд эд хөрөнгө худалдан авах. Гэхдээ энэ нь гарах арга зам биш юм.

орон сууц худалдан авах: хэрхэн зөв хийх вэ?

ямар ч эд хөрөнгө, бүх эхний авсан үед бид асуудлыг шийдвэрлэх ёстой - хүн худалдан авагч нь гэрээ хайх, зохион байгуулах хүсэлтэй байгаа, эсвэл энэ нь бүх үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаачин итгэх хүсдэг эсэх. Зарчмын хувьд, асуулт гайхаж ганцаараа, боломжтой бол байж болох юм. Гэсэн хэдий ч, мэргэжлийн тусламж ч та нар хууль эрх зүйн цэвэр ариун ёс суртахуунтай, эсвэл аюулгүй байдалд эд хөрөнгийг шалгах хүссэн үедээ шаардлагатай байна. Дадлага алдаа худалдан авагч болон худалдагч нэг дээр нь нэг нь орж гүйлгээний эргэн тойронд 95 хувийг дуусна гэдгийг харуулж байна. Тэгэхээр энэ тохиолдолд тус бүр орон сууц худалдан авах үед эрсдэлийг үнэлэх ёстой.

нь үл хөдлөх хөрөнгө үйлчилгээний үнэ цэнэ гэж юу вэ?

Тэдний үйлчилгээний хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаачин ихэвчлэн орон сууцны өртөг ямар ч 5-10-аас дээш хувь нь асууж болно. Хэрэв та илүү тодорхой үнийг тодорхойлох бол, энэ нь хэрэглэгчийн баталгаа, үүрэг үл хөдлөх хөрөнгө жагсаалтад хамаарна. гэрээ нь иргэний хариуцлагын даатгалын орон сууц худалдан авах үед үйлчлүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгө нэмэгдэл давуу тал байх болно. Тэр дурдахад, энэ нь зөвхөн тухайн даатгалын оршин дээр юм. Энэ нь заавал байдаг, харин түүний оршихуй үйлчилгээний өндөр чанарыг эргэлзэж бага шалтгаан болдог.

Зуучлагч: Тэд төлөх юу вэ?

борлуулалтын үнийн тодорхой хувиар буюу хатуу хэмжээ зэрэг үйлчилгээг үнэ цэнэ нь түүний өөрийн нь үл хөдлөх хөрөнгө нь өөрөө зааж өгч болно. Цаашилбал, энэ нь орон сууцны зардлаа худалдан авах сонгон шалгаруулах гэрээний нэг хэсэг байхад эсэхийг зааж өгнө. Ямар хайх - Тэгэхээр энэ асуултын хариулт нь сөрөг байсан бол ийм зардлын хэмжээ, тусдаа зүйл болгон тэмдэглэж байх явдал юм. Тусдаа авч үзэх нөхцөл байдал, хайлт амжилтгүй байсан шаардсан байна. Хэрэглэгч өөрийгөө, хэрхэн хөрөнгө захиран зарцуулах шийдвэр гаргасан дараа. Энэ нь алдаа гарсан тохиолдолд юу хийх өртэй юм зааж өгөх нь илүү дээр юм.

Зарим чухал оноо

Этгээд хуулиар эрхгүй олж, бие даан хэлцэл хийх ямар ч эрхтэй. Асран ба томилсон нь байгууллага нь иргэний оршин суугаа газарт нь ихэвчлэн шаардлагатай бүх мэдээллийг авч болно. орон сууц гүйлгээ, ийм байдлаар ярьж, хийж байх үед нь өвчтэй хүнтэй бол тэр сайн мэдэрч байх үед буюу narcological амбулатори болон neuropsychiatric шинжтэй бүртгэгдсэн тохиолдож болно худалдан авах үед Хүндрэл.