Түрээс гэж юу вэ? Энэ бол - орлого

гэдэг үг нь "түрээс", "буцах" Германы арга хэлнээс орчуулсан хэд хэдэн утга агуулдаг.

Тухайлбал, эдийн засгийн түрээс - нь тасралтгүй байнгын хөрөнгө, газар болон бусад өмчийг төлсөн байна индексжүүлсэн орлого.

Нэг хүн түрээсийн хүлээн авагч байх ёстой гэж үзэж байна. Энэ хүн түрээс төлөгч гэж нэрлэдэг хэн нэгний эзэмшилд орж өөрийн эд хөрөнгөө шилжүүлнэ. ажил гүйлгээ, талууд байдаг, системтэйгээр хүлээн авагч руу мөнгө шилжүүлэх, түүний засвар үйлчилгээ бусад арга хэрэгслийг хангах үүрэг төлөгч гэж үзсэн.

Түрээсийн - нэг талын гэрээ. өөр эд хөрөнгөд түүний эд хөрөнгийг шилжүүлэх, энэ нь эрхтэй дараа нэн даруй, гэхдээ ямар ч хариуцлага хүлээхгүй хүлээн авагчийг түрээслүүлнэ.

гэрээ нь хуулийн дагуу эд хөрөнгийг захиран зарцуулах эрхийг авдаг дараа төлөгч түрээс юм. Энэ нь үнэндээ ийм ашиглалтын үр шимийг хүртэх өөрсдөө хөрөнгө (өгөх гэх мэт), захиран зарцуулах эд хөрөнгө байж болно.

Иргэний хууль тогтоомж нь ОХУ-ын үечилсэн төлбөр төрөл бүрийн хуваарилна.

Байнгын үед өвлүүлэх, дараалан шилжүүлсэн эд хөрөнгийг өмчлөх. Энэ нь тэтгэвэр хайрладаг тодорхойгүй хугацаагаар олгоно. Түүний хүлээн авагч байгууллага нь зарим нэг хуулийн этгээд буюу хувь болдог. Ийм тэтгэвэр хайрладаг төлбөрийн нь урьдчилсан нөхцөл чанд ийм сар, улиралд нэг удаа тодорхой давтамжтайгаар, дагаж мөрдөх юм. Тогтмол төлбөр нь зөвхөн түрээсийн төлөгч худалдан авах тохиолдолд түр зогсоосон байна.

Амьдрал тэтгэвэр хайрладаг - энэ гэрээ нь бүх талуудад ашигтай. хүлээн авагч төлөгч, үүний төлөө тэр Хүлээн авагчийн үхлийг оруулж өгөх үүрэгтэй өөрсдийн гэр орон (эсвэл бусад өмч), тэр хэлцлийн үйлчилгээ үзүүлэх, эсвэл мөнгө нь тогтмол мөнгөн дүнтэй төлбөрийг захиалагчийн зөвшөөрсөн илгээдэг. үл хөдлөх хөрөнгийн зөвхөн хүлээн авагч нас барсны дараа өөр нэг хүнийг (төлөгч) өмч болдог. эд хөрөнгийг худалдан борлуулснаас (зөвхөн түрээс авч байх үед) эсвэл төлсөн (төлөх нэмэлт хэмжээг түрээслэх) үнэ төлбөргүй болно. Анхаарах зүйл: түрээсийн хэмжээ Сард 1-ээс бага хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг байнга индексжүүлсэн байх ёсгүй.

нь хамааралтай амьдрал урт засвар онцгой эд хөрөнгийг шилжүүлэх явдал юм. бас түүний бичгээр өгсөн зөвшөөрөл, эсвэл түүнийг нас барсны дараа: төлөгч зөвхөн хоёр тохиолдолд хүлээн авагчийн эд хөрөнгийг ашиглаж болно. Ийм түрээс төлөгч хүлээн авагчийг агуулдаг түүний тусламж, гэх мэт төлөх хэрэгтэй гэсэн үг Заримдаа энэ нь мөнгө нийлбэр солигдсон байна.

Алдагдал, хохирол, устгах, эсвэл хүлээн авагч ямар ч буруу замаар гэрээнд заасан эд хөрөнгөд хохирол - гэрээ дуусгавар төлөө бус шалтгаангүйгээр түүнийг хүчин төгөлдөр хэвээр байна. Тиймээс татвар төлөгчид болгоомжтой байх ёстой: тэд асар их хохирол эрсдэлтэй байдаг.

Ийм гэрээ нь талууд харилцан тохиролцож аль алинаар нь дуусгавар эсвэл түүний нөхцөлд бус биелүүлж тохиолдолд байдаг.

нэг ойлголт байдаг газар түрээслэх. Газрын төлбөр - түрээс буюу хязгаарлагдмал нөөцийг ашиглах, эсвэл газар эзэмшигч өөрийн Хувьчлалын хүлээн авсан орлого төлсөн байх ёстой хэмжээ юм.

Онд феодалын нийгэм, хөдөлмөрийн түрээс, байгалийн түрээс (мөнгөн бус хэлбэрээр түрээслэх), мөнгөн төлбөр байв.

Өнөөдөр түрээслүүлнэ ийм төрлийн байдаг:

Үнэмлэхүй нь үл хамааран тэдгээрийг ашиглах, үржил шим, бүх талбайн түрээслэгчийн төлсөн байна.

дифференциал үр, ургац, нийт орлого гэж, хамгийн сүүлийн үеийн технологи, бүтээмж нь эерэг нөлөө гаргаж авсан бөгөөд. Газар vysokoplodorodnye ийм түрээсийн эхний төрөл бүрдүүлэх бол, мөн хэрэв том хөрөнгө оруулалт хэрэгтэй - Хоёр дахь төрөл.

Монополь - газрын түрээсийн тусдаа төрөл. Тэр төлсөн буюу дундаж зардал хамаагүй их монополь үнэ,-д хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний тогтмол төрлийн худалдах (худалдан авах) дээр хүлээн авсан байна.

Тэтгэвэр хайрладаг эзэд аж ахуйн нэгж нь ашигт малтмал олборлох нь аль газрыг ашиглах, гэх мэт хүлээн авах боломжтой Энэ тохиолдолд голдуу тэнд байдаг ялгаатай түрээс.