Төслийн гэр эдийн засгийн анги. хямд орон сууц

Магадгүй амьдралын хамгийн сайхан зүйл - өөртөө болон өөрийн гэр бүлийн төлөө өргөө барих юм. ямар ч зардал нь энэ тохиолдолд авч үзэхгүй байгаа хүмүүс одоо ч маш бага юм - аврахын тулд хичээж тэр үед хөгжүүлэгчдийн ихэнх нь.

боломжийн эхлэл бол хамгийн эхний зүйл - Танд хэрэгтэй нь барьж тогтоох, мөн та нар түүний барилга, үйл ажиллагааны зардлыг хэрхэн бууруулах боломжтой юм. Төслийн гэрийн эдийн засгийн ангийг сонгох, нэг сохроор шинэ гэртээ амьдралын чанарыг зардлаар сохор зоос ч гэж чадахгүй байна гэдгийг ойлгох нь чухал юм.

төсөл дээр битгий хадгалаарай

сайн боловсруулсан үнэ цэнэ, ирээдүйн барилгын мэргэжилтнүүдийг зураг нь иж бүрэн ойлгож, барилгачид, дараа нь шинэ гэр орондоо орж суурьшсан хүмүүс. , Барилгын талбайг тоолох зөвхөн дуусаагүй л гэрт нь харж, тодорхой бус үр дүнд нь урт удаан, төвөгтэй үйл явц нь харандаа pocherkushkami цаас үрчгэр хэсэг харж эхлэх хэрэгтэй. явцад, мэдрэл, эрүүл мэнд, мэдээж мөнгө алдаж,. Энэ нь truisms байх шиг байна, хүмүүс маш олон удаа эдгээр тармуурын ирдэг.

Гэвч дүгнэлт нь тодорхой байна: чармайлт бэлтгэл, төслийн хугацаанд зарцуулсан, дараа нь цаг хугацаа, мөнгө хэмнэх. илүү их эхнээс нь гэрийн эдийн засаг зэрэг төслийг хэрэгжүүлэх ямар ч шаардлага байхгүй, та архитектурын компаниуд, барилгын компаниуд нь дууссан саналын дунд түүнийг олох л хэрэгтэй. Энэ нь ихэвчлэн бэлэн хувь хүн төсөл, загвар илүү их үнэтэй байдаг. Хамгийн гол нь - хайх мэдэж байна.

Сайхан зураг нь чухал биш юм

Мэдээж архитектор хүсэл Baroque хэв маяг фасад хэрэглэгчийн гайхалтай харагддаг цохих. Энэ нь зэс гэхэд Италийн гантиг хавтан бүхий асар том харш барих гэрээ барилгын компани менежерийн хүсэл нь тодорхой юм. Харин боловсролтой, хэрэглэгчийн тэдний мөрөөдлийн төслийг олохын тулд, эсвэл наад зах нь тэдний хэрэгцээг тайлбарлах боломжтой юм. Энэ нь хадгаламжийн хөөж хэтэрхий хол явж байх нь чухал юм. Тэр ч байтугай зуны байшин, эдийн засаг зэрэг нь хэтэрхий жижиг, хэвийг, эсвэл чанаргүй материалаар барьсан байх ёстой.

Тэнд шууд зардал, орон сууцны чанарт нөлөөлж, зарим нь үнэн шалгуур юм. Сонгох байшин төсөл нь эдийн засгийн анги Хэрэв шинжилгээ тусгагдсан байх ёстой, мөн төлөвлөлт, дизайн шийдэл.

Шалны төлөвлөгөө, зураг төсөл

Төлөвлөлт гэрт, боломжууд нийт газар болон байранд, өндөрлөг, газар дээр нь барилга, шал тоо байршил тодорхой бүсчлэлийг тогтоож, нэг хонгилд байгаа эсэх, төлөвлөгөөнд хана, хуваалт хэлбэр засах газар, харилцаа холбооны шугам байрлуулах. Энэ нь өртөг багатай орон сууц, дунд хэмжээ, архитектур, төлөвлөлтийн уусмалд бүтцийн баярладаг дутмаг ялгаатай нь тодорхой байна.

Шууд суурь, экстерьер, дотоод хана, тааз, дээвэр байшин загвар нь барилгын зардал, цаашид оршин суух нөлөөлдөг. Түүнчлэн фасадыг, дотоод засал чимэглэл, сантехник, цахилгааны төрөл болон бусдыг тулгарч буй сонголт юм. Тоног төхөөрөмж гэх мэт.

шаардлагатай, хангалттай хэмжээ

барилгачин тэргүүлэх чиглэл бүр, гэхдээ тэнд өрөө, хамгийн бага талбайн үйл ажиллагааны багц дээр төлөвлөгчдийн дүрэм байдаг. Хэмжээ эрүүл мэндийн шаардлагууд нэг хүнд ногдох агаарын шаардлагатай хэмжээг тодорхойлно. уурын зуух нь хамгийн бага хэмжээ, жишээ нь, тоног төхөөрөмж, галын журам техникийн хуулиар зохицуулна. Аливаа гэр эдийн засгийн анги төсөл нь орон сууцны болон барилгуудыг үхэгсдийн гэгээн нь хүлээн зөвшөөрөгдөх хамгийн бага газар нутгийг хангах зорилготой.

байшин барих үед та боломжийн зардал хэмнэх зорилготой бол хэрэглэгчийн хэмжээ амьдрах хангалттай орон зай ямар байх вэ гэдгийг ойлгох ёстой, таагүй байх болно. Энэ нь маш чухал юм хэт их талбай гэх мэт - .. материал, халаалт, агаар сэлгэлт, гэх мэт шаардлагагүй зардал, өөрөөр хэлбэл, цаг хугацааны явцад багасгаж болох зардал ч нэмэгддэг. Дүгнэлт: өртөг багатай орон сууц жижиг, харин түүний оршин суугчдын тав тухтай байдаг. 2 хүүхдийн эцэг, эх нь гэр бүл, 150 м ² нь хангалттай - Тэгэхээр, энэ нь 100 нийт талбай нь гэж үздэг.

зардал болон А шууд нөлөө шал нь хэд хэдэн байна. Ямар ч шинэ барилга ихээхэн хүйс, үйл ажиллагааны зардлын түвшинг нэмэгдүүлдэг. Нэг давхрын эсэхээс үл хамааран хангалттай шийдэх үед та туршлагатай загвар зохион саналыг анхааралдаа авах ёстой. Тэд газар нутгийн давхар барилга тооноос хамаарч талаар ярих, газар арван акр газар байгаа бол - энэ нь хоёр давхар барих үндэслэлтэй юм. 200 м-ийн ^2-оос дээш тохиромжтой бүсчлэл байшин газар ч бас хоёр, гурван түвшинг ашиглах нь илүү хялбар байдаг. Тэгээд, жишээ нь, 100 м-ийн ^2-р зуны байшин эдийн засгийн ангийн газар нэг давхарт оновчтой бүх талаар байх болно.

Учир нь илүүдэл төлсөн байх ёстой

төхөөрөмж нь подвалд үйл ажиллагаа явуулж байгаа объектын үнэ цэнийг нэмэгдүүлдэг. та юу ч хийж байгаа бол та объектын барилгын нийт зардлын 30-аас дээш% хэмнэх болно. Та төслийн барилга, архитектурын чимэглэлийн ямар ч төвөгтэй, харин төрийн бус чухал элемент байдаг нь орон сууц барих бол ихээхэн хэмжээний хөрөнгө, гэр бүлийн төсөвт аврагдах болно.

Эдгээр нь тагт, багана, pilasters, porticos, цан, цонхны цогц хэлбэр, хаалганы нүх болон давхар өндөр орон зай, өвлийн цэцэрлэг гэх мэт архитектурын гадаад төрхийн илэрхийлэх нь зузаарал болон муруй гадна хана, булан цонх хүрч байгаа үед орно - саятнуудын хувьд .. Энэхүү төсөл тэгээд эдийн засаг нь ангийн улс орон сууц битгий хараарай. Дээврийн - тэгш өнцөгт хувьд аливаа хазайлт барилгын хамгийн үнэтэй хэсэгт хүндрэл тулгадаг. Хэд хэдэн олон түвшний дээврийн налуу, хөндий, нарийн төвөгтэй уулзвар үнэтэй материал, барилгачид өндөр чадварыг шаарддаг.

бие махбодын саад

материал, дизайн тусгагдсан технологи - хамгийн чухал нь үнийн хүчин зүйл. Нэг нь хямд гэж нэрлэдэг байж чадахгүй байгаа ханын материал. Жишээ нь, хөөс блок гэрийн эдийн засгийн анги болж заавал дулаан тусгаарлалт, ус нэвтэрдэггүй барианы гадна Өнгөлгөө нь гадна талыг нь маш үнэтэй болж чадна. Бид ханын дулаан тусгаарлагч хайсан хайнга хандаж байгаа бол та халаалт, агааржуулалт өндөр зардал авч болно,, хөнгөн бетон блок нь харьцангуй бага үнэ саармагжуулсан болно.

Тайлбар хөгжүүлэгч сэжиглэгдэж гэмт сонголт хувьд хана, шал, дээврийн технологийн барилгын зураг төсөлд тусгасан сонгодог. Тиймээс эдийн засаг, ангийн хүрээ байшин нь ихэвчлэн хамгийн зардал багатай, ийм хана нь барилгын материалын үнэ харьцангуй бага байгаа нь нэг талаар өөгшүүлж байна. Дадлага зөвхөн ажил тодорхой, үнэн зөв гүйцэтгэх нь цаашид өөрчлөлт зайлсхийж чадна гэдгийг харуулж байна. Бага чанарын тусгаарлагч, кино, хуудас материал нь мөн хүрээ байшинд дотор шаардлагатай тав тухыг хангахын тулд урьдчилан сэргийлэх, нэмэлт зардал шаардаж болно.

Бусдын туршлагыг үргэлж ашиглах хэрэгтэй. Хамгийн оновчтой загвар шийдвэр нь орон нутгийн уур амьсгал, уламжлал, барилгын зах зээлийн байдалд хамаатай. ОХУ-ын төв дараахь шаардлагыг төлөвлөгөөний хамгийн хариуцлагатай барилгын тэгш өнцөгт байдаг, нэг хувийг эзэлж буюу эрчим хүчний хэмнэлттэй технологийг ашиглан өндөр тусгаарлагч олон давхаргажсан хүүрийн эсвэл хөнгөн бетон хана, хамт суулгаж бэхлэсэн mansard дээвэртэй хоёр давхар.

Төслийн бүх зүйл дөнгөж эхэлж байгаа нь

Төслийн ажил - барилга угсралт Бизнесийн зөвхөн нэг хэсэг нь. оновчтой шийдвэр гаргах сонголт, харгалзан бүх үйл явцын зохион байгуулалтыг авч та нар үе бүрт хадгалж болно, учир нь.

хамгийн чухал асуулт - барина. Том барилгын байгууллага - тодорхой төсвөөс гадуурхи сонголт. Зочдын бригад тоо үзвэл, та хүн бүр барьж олж, хямд сонголт нь асуудал биш юм болно гэж бодож байна. аль болох алдагдал мэдрэл, мөнгөний эсрэг баталгаа - Зөвхөн зөвшөөрөгдсөн зөвлөмж: Аяа, энэ тохиолдол биш юм.

Төсөл нь тусгай мэргэжлийн тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл ашиглах тусгасан бол, технологи нь энгийн хүнийхээс энгийн, тодорхой байх - ажилд шууд хэсэг нь томоохон хэмнэлт боломжтой болно. төлж, хангамжийн үйл ажиллагаа - Та үргэлж барилгын материал худалдан авах нь хямд сонголтуудыг олж болно - тэдний мөнгө нь ихэвчлэн илүү ухаалгаар зарцуулж байна.

Зөвхөн нэг хүчин чармайлт, хөрөнгө аварч чадахгүй: ялангуяа эдийн засгийн ангийн байшингийн барилгын бүх үе шатанд тогтмол хянах шаардлагатай. харилцагчийн Туршлагатай, мэргэжлийн, хариуцлагатай төлөөлөгч - бидний хувьд чамин, тиймээс шинэ суурьшигчид ирээдүй, хамгийн их магадлалтай, газар дээр хувийн өмнө юу ч хийж чадахгүй байна.

тоглоом лаа нь зүйтэй юм

Тухтай гэр бүлийн - байх албагүй үнэтэй тансаг харш. Тэд гэрэл мэдрэгч гэрийн нь тодорхой, тууштай архитектур ая тухтай хамтдаа болон тус тусад нь байж болно. Тэр бол бодит байдал болж, асар их санхүүгийн зардал ямар ч сэтгэлийн хавсралт ч мөн тэвчээр зайлшгүй юм.