Хүлэмжийн аж: хаанаас эхлэх вэ? хүлэмжийн хөдөө аж ахуйн бизнес төлөвлөгөө

хүлэмжид хэлбэрээр бизнес бий болгох - энэ нь шинэ санаа биш юм. Гэсэн хэдий ч, "ногоон" бизнесийн эрх байгууллага нь маш сайн ашиг авчрах болно үед. хүлэмжийн бизнесээ хэрхэн эхлүүлэх болон ургаж бизнес эрхлэгч тохиолддог саад бэрхшээлийг хэрхэн даван туулах вэ? Энэ болон бусад олон зүйлсийн талаар энэ зүйлд авч үзсэн болно.

давуу болон сул талуудыг жинлэн авч

хүлэмж ногоон онд, хүнсний ногоо нь зарим бүс нутагт хурдацтай өсөн нэмэгдэж жилд дунджаар 3-4 ургац устгаж байгаа юм. Тиймээс ийм бизнес юм, үнэндээ, ашиггүй байж болохгүй. Гэсэн хэдий ч, давуу тал нь гадна, энэ нь зарим нэг дутагдалтай тал байдаг. хүснэгтэд зааснаас болон бусдыг авч үзье.

Юунаас эхлэх вэ?

бизнес эрхлэгчдийг эсүүд маш чухал ойролцоо зураг болон хүлэмжийн бизнесийн амжилтанд хувь нэмэр оруулах үйл ажиллагааны төлөвлөгөө юм. Энэ нь хүлэмжид зохион байгуулах холбоотой олон асуудлыг авч үзэх нь чухал юм, харин бүх эхний гурван үндсэн асуудлаар шийдвэр анхаарлаа хандуулах шаардлагатай байна:

1. Юу өсөх вэ? цаг агаарын нөхцөл байдал бүс, үнэ урьдчилсан мэдээ цөөн тооны таатай байдаг тул энэ нь хүнсний ногоо, ургамал тариалах нь тохиромжтой юм. Эдгээр нь ургамал их анхаарал халамж шаарддаг байна, тэд бүгд хүлэмжийн бизнес ашиг тусаа өгөх болно, маш мадаггүй зөв байдаг. Цэцэг - олон мэргэжилтнүүд сонголт. Этгээд ургамал, цэцэг - Энэ хүлэмжийн бизнест хамгийн ашигтай газар нутаг юм. Харин цэцэг бизнесийн үргэлж эрсдэлтэй, зардал ихтэй байдаг. Эхлэн, шинэхэн хүлэмжийн эхнээс нь бизнес, ногоон (сонгино, шанцайны ургамал, яншуй) дээр дадлага хийх санал болгож байна.
2. зарах вэ? Энэ нь хүлэмжийн барих, эсвэл худалдан авах өмнө шийдэх ёстой асуудал юм. ямар ч ажил эхлэхээс өмнө энэ нь худалдан авагчидтай холбоо тогтоох нь чухал юм. Та нар, илүү сайн байх болно борлуулалтын цэгийн баталгаатай учраас нэг нь бөөний худалдан авагч нь хөгжиж худалдан авах татгалзвал, дараа нь тэнд өөр юм.
3. хүлэмжийн хангамж ямар төрөл: зуны болон өвлийн? Ямар материал, хэр их худалдаж авах вэ? Олон хүмүүс хурдан хүлэмж сонгох хэрэгтэй. Тодруулбал бизнесийн дасан зохицсон , аж үйлдвэрийн хүлэмж, гэхдээ тэдгээр нь хямд биш юм. Зарим Тэмүүлэлт бизнес эрхлэгчид хаягдал материалаар барьж, дараа нь шинэчлэх, ашгийн гэх мэт эдийн засгийн зэвсэглэх. Та хэр их хөрөнгө оруулалт хийх гэж байгаа нь хамаагүй, энэ нь урьдчилан төсвийг төлөвлөх нь зүйтэй.

тодорхой ажил

хүлэмжинд гурван аж ахуйн салбар нь: хүнсний ногоо, цэцэг, хотынхоо зvлэгжилтийг тарималжуулах; чиглэл бүрт өөрийн хүлэмж байдаг. Шинжээчдийн үзэж буйгаар, тэднээс хамгийн их орлого маш халуун уур амьсгалтай авч болно, энэ намар, өвлийн температур -5 градус доогуур биш гэдгийг нь зүйтэй юм. Хүйтэн өвөл - үүнийг зайлсхийхийн тулд ноцтой эрсдэл юм, дулааны тусгаарлагч материалын худалдан цаашид хөрөнгө оруулалт хийх болно. Өвлийн хүйтэн нь алдагдал хойд нутагт бараа, тээврийн зардлаас олон дахин их байх болно.

улирлын болон байнгын хүлэмжийн бизнесийг: Тэмүүлэлт бизнес эрхлэгчид чиглэл сонгох болно. төлөвлөлт Юунаас эхлэх вэ? Хэрэв та ердийн тохирсон болно ургамал ургалтын эрхлэх гэж байгаа бол аж ахуй хүлэмжид. Байнгын бизнес жилийн турш халаалт, гэрэлтүүлэг нь тодорхой аж үйлдвэрийн хамгаалалттай газар нь газар дээр тулгуурласан байдаг.

санхүүгийн эрсдэл болон бусад чухал асуудлыг авч үзэх нь, таны оюун ухаанд бүх зардал, хүлээгдэж буй орлого нь тоолох нь бизнес төлөвлөгөө ч бараг боломжгүй юм. Энэ нь бэлтгэл ажлын үе шатанд маш олон асуудлыг тодорхойлж, шийдвэрлэх тусалдаг. хүлэмжийн цогцолбор бизнес төлөвлөгөө хэрхэн боловсруулах вэ?

бизнес төлөвлөгөөний хэсэг

Хүлэмжийн бизнес төлөвлөгөө нь хэд хэдэн хэсэг оруулж болно. Энэ нь байгаль, цаг уурын нөхцөл, тухайн бизнесийн бүх асуудлыг анхааралдаа авч:

• Тойм, эсвэл хураангуй.
• бизнесийн тодорхойлолт.
• бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний тодорхойлолт.
• зах зээл болон аж үйлдвэрийн шинжилгээ.
• Үйлдвэрлэл төлөвлөгөө, зохион байгуулалтын төлөвлөгөө.
• маркетингийн төлөвлөгөө.
• Санхүүгийн болон хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөө.

Бизнес төлөвлөгөөнд юу бичих вэ?

Бид хүснэгтэд төслийн нарийвчилсан үндэслэлийг танилцуулна.

санхүүгийн төлөвлөгөө

санхүүгийн төлөвлөгөөний үндэс нь энэ хүлэмжийн бизнес нь амжилттай болж болох ч ирээдүйн орлого, зардлын таамаглал юм. Үүнээс гадна, ажил олгогч, эдгээр зүйлсийг хийх болно төлөвлөсөн болон бодит орлого, цэвэр ашиг тооцох, эвдэж, тэр ч байтугай цэг болон бусад шалгуур үзүүлэлт. төлөвлөгөө бүрдүүлэх, бүртгэл хөтлөх бүх хуваах нь тохиромжтой байх болно нэг удаа, тогтмол болон хувьсах зардал:

• Төрийн бус давтагддаг зардал - (ус, цахилгаан гэх мэт хийх, хүлэмж худалдан авах, машин) нь эрт үе шатанд нь цаг хэрэгжүүлэх хэрэгтэй болно зардал юм.
• Тогтмол зардал - нь тэнцэх хэмжээний нэг бизнесмэн төлсөн нь ихэвчлэн сар зардал (газрын түрээс, ажилчдын цалин, ус, цахилгаан).
• Хувьсах зардал - үеэс эхлэн янз бүрийн хэмжээтэй (засвар хүлэмж, бордоо худалдан авах, газрын тосны бүтээгдэхүүн (шатахуун) бараа нийлүүлэх) -д цаг үүсч зардал.

зардлын талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийн үндсэн дээр бид сар бүрийн болон бүтэн жилийн нийт зардлыг тооцож болно. Энэ ажлын хүснэгт, сар бүрийн хувьд багана хуваарилж болно хялбаршуулах тусалж, зардлын төрлийн тоолох.

Энэ нь зарим бүс нутагт жилд дунджаар 2-3 ургац хүлээн авч, газар тариалангийн хүлэмж хоногт зарим 4 тэр ач холбогдолтой юм. Бизнес төлөвлөгөө нь та зүгээр л төсөвлөсөн орлогыг тооцох боломжийг олгодог. Үүнийг хийхийн тулд, энэ нь зах зээлийн үнэ, нэг квадрат метр бүрт газар тариалангийн хэмжээг мэдэх нь чухал юм. Орлого нь зөвхөн боловсорсон үр тариа борлуулах дараа гарч ирэх ба бүтээгдэхүүний төрөл, зах зээлд үнэ нь ихээхэн хамаарна.

Жишээ нь, бид ногоон хүлэмжийн бизнесийг сонгож болно. Бид ногоон сонгино хувьд ойролцоо тооцоо хийнэ. супермаркет үед нум мод 30 рубль, баазад сонгино 1 кг-аас нэг өртөг тухай хаврын ёстой. 100 120 булцуу 1 м ² нь хүлэмжинд тарьж төлөвлөж ^байна. 1 м ² дам нуруу нь 100 120 сонгино авч ^болно. Тиймээс, хүлэмж 1 м ² нь 3000 рубль хүртэл авчрах болно. орлого зардал, ашиг нь хасна. Бид аль хэдийн гарсан байсан нэг удаагийн зардал, хамгийн гэж үзье. халаалтын хүлэмж болон усалгаатай газар тариалангийн болон бусад үлдсэн зардал, 1 м ^{2 нь} 500 рубль эзэлж байна.:

3000 - 500 = 2500 рубль.

1 м ² 150 м ² нийт талбай үржүүлж олж ^авах:

2500 150 × = 375 мянга. Урэх.

Татвар цэвэр ашиг хэрхэн амжилттай хүлэмжийн бизнесийг харуулах болно хассаны дараа ашигтай өөрт нь тэдний мөнгө, цаг хугацаа, хүчин чармайлт хөрөнгө оруулалт хийх юм. Тиймээс зөв тооцоо нь өсөн нэмэгдэж буй ногоон хүлэмжийн бизнесийн өгөөж хэдэн сар байж болох юм. хэрэглэгчдэд тогтмол хайлт нь бизнес эрхлэгч үйл ажиллагааны эхний жилд ашиг олох боломж олгодог тул хүлэмжийн бизнесийн ашиг хүлээн авах юм.

хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөө

Хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөө нь бизнесийн хөгжил, анхны хөрөнгийн хэмжээг бүх үе шатанд хөрөнгө оруулалтын болон хөрөнгө оруулалт нь схемийг орно. анхны хөрөнгө оруулалт нь хүлэмжийн байх болно. Бизнесмэн Хэрэв төслийн баримт бичиг, болон бүх гадаад сүлжээг авдаг. Энэ тоног төхөөрөмж нь бүх хэр их зардал мэдэх нь чухал юм. Энэ нь хүлэмж барих санхүүжилтийг хуваарилах шаардлагатай юм сүлжээнүүд (цахилгаан, ус), тоног төхөөрөмж, тарих материал худалдан авахад холболт. Эдгээр хөрөнгө оруулалт нь хүлэмжинд нь тэдний анхны ашиг хүлээн авах бизнесмэн гарсан дахь шугамын зардал багтсан байна.

хүлэмжийн ямар сонгох вэ?

хүлэмжийг өөрийн төрлийг тодорхойлох болно худалдан авах өмнө. хүлэмж төрлийн цаг уурын нөхцөл, хамрах хүрээ, эдийн засгийн онцлогоос хамаарна:

• Хүнсний ногоо хүлэмж зуны гэрэл төрөл энгийн, цаг хоёр тавьсан юм. барилгын Энэ төрлийн хэдхэн цагийн дотор барьсан байна. аадар бороо, хортон шавьж эсрэг хамгаалах талаар голдуу хүлэмж зуны хувилбар юм.
• Хүлэмж өвөл төрөл, сайн нарны гэрэл тусламж бий болгох, шаардлагатай цаг агаарыг хангах боломжийг олгодог. Тиймийн тул, тэд ямар ч ургамал, цэцэг гэх мэт тариалах нь илүү тохиромжтой байдаг.

хүлэмж зориулсан материал

тохиромжтой ургамал температур үүсгэх нь өртөг өндөртэй байдаг. Тусгай Galicia нь удаан хугацааны туршид зөв температуртай байлгах боломжтой байх болно. Энэ нь барилгын салбарт ашиглагдах болно материалын сонголт, талаар бодох нь чухал юм. Өнөөдөр эдгээр төрлийн материалын тархсанаар нь:

• Шилэн. шил - A маш урт цаг хугацаа, гэр оронд нь хүлэмжийн аж ахуйн өнөөгийн тохиолдолд гол материалын нэг баригдсан байна. Энэ нь дулаалга хүлэмж, намар орой хүртэл амжилттай ашиглаж болно үүсгэхэд ашиглагддаг байсан. Шилэн гэрэл 90% дамжуулдаг. Харин хүйтэн өвлийн сар, зохистой үл хамааран нэмэлт халаагуур хэрэглэж байгаа эсэхийг юм. шилэн хэврэгшилт зэрэг сул талыг байна, бага температур түүнийг устгах болно. А шиллэгээтэй зардал, харин том байх болно. Үүнтэй холбогдуулан, материаллаг түр хэрэглэх нь тохиромжтой байдаг.
• Полиэтилен - олон хүлэмж тохируулгууд нь удаан хугацаагаар хэрэглэж материал. Үүний давуу тал нь - бага үнэ нь бусад материалтай харьцуулахад. Гэсэн хэдий ч, томоохон сул тал нь жижиг зурвасын өргөнийг юм. Олон ургамал гэрлийн нэмэлт эх үүсвэр хэрэгтэй болно. А хүлэмжийн ургамал хүлээн зөвшөөрөх цаг агаар нээх шаардлагатай нарны гэрэл юм. материал нь бага хүч чадал, бага дулаан хүчин чадалтай, тийм болохоор энэ нь зөвхөн зуны хүлэмж тохиромжтой юм.
• Нүүр хуудас хүлэмжийн аж поликарбонат ч төсөөлж чадахгүй байна. Энэ нь 250 дахин илүү бат бөх, шилэн 8-с дээш удаа хөнгөн, орчин үеийн технологийн бүтээгдэхүүн юм. Түүний дулааны хүчин чадал шил, полиэтилен бодвол хэд дахин их байна. Зөвхөн поликарбонат өвлийн хүлэмж хувьд хамгийн тохиромжтой материал юм. Гэрлийн их нэвтрэлтийг хангахын тулд хүлэмжийн дээвэр поликарбонат 9 мм-ээс их биш юм боломжийг олгодог. хана зузаан байж болох юм. Хатуу болон үүрэн: а поликарбонат хүлэмж сонгох үед энэ нь хоёр төрлийн байдаг гэдгийг мэдэх нь чухал юм. Энэ цул илүү тодорхой болж, дулаан байдаг тул том нэмэх, поликарбонат юм. Энэ нь поликарбонат хүлэмжийн бизнес санал болгож байна.

дүгнэлт

Хүлэмжийн - байнга хөгжүүлж, сайжруулах юм бол бизнес. салбарт өндөр өрсөлдөөн ашгийн хэмжээг бууруулдаг. шинэ технологиуд байдаг боловч тэр үед тоног төхөөрөмжийн зардлыг нэмэгдүүлж байна. Тиймээс бизнесмэн нь зөвхөн инновацийг ашиглах, бизнесээ өргөжүүлэх, зах зээлд өссөн зарах ба удирдлага чадвартай байх ёстой.