Шугаман объект - Энэ юу вэ? Төслийн төлөвлөлт шугаман объект

Барилгын төслийн ангилал шалгуур нь их тоо болж, маш өргөн цар хүрээтэй байдаг. орон сууцны болон олон нийтийн барилга байгууламж, барилгын энэ янз бүрийн хол барилгын салбарын хүн ойлгоход хялбар биш юм. шугаман бүтэц нь том бүлэг юуг авч үзье.

Энэ юу вэ?

Энгийнээр хэлбэл, шугаман объект - урттай нь хэмжээ нь өргөн хамаагүй их байх юм ямар нэг объект юм. обьектуудын Энэ бүлэг нийслэл барилгын төрөл бүрийн орно сүлжээний инженер, түүнчлэн Гvvр, хонгил, метронд, (зам, төмөр зам гэх мэт), Дамжуулах хоолой, зам кабель машин гэх мэт шугаман объект бий polyline байршил - .. Өөрөөр хэлбэл, нэг эвдэрсэн муруй, өөрөө хамт огтлолцоно зэрэг болно.

Ер дизайн ийм обьектуудын зарчим барих бусад төслүүд бий болгох нь ихээхэн ялгаатай биш, харин суурь өгөгдөл цуглуулах subtleties хэд хэдэн болон зураг төслийн баримт бичигт хөгжил, засгийн газрын янз бүрийн агентлагууд түүний зохицуулалт байдаг.

онцлог

Ийм объект заримдаа бүр улс орны хэд хэдэн бүс нутагт, том зайг хамарсан, ихэвчлэн өөр өөр хэмжээний байдаг. Мөн энэ нь ийм том хэмжээний барилгын төсөл ирэхэд, дараа нь мөр нь эргэлзээтэй биш юм хамаарна. Гэхдээ энд жижиг, орон нутгийн сонин дээр маргаан үүсч болно.

Жишээ нь, суурилуулах, замын хэсгийн ч өөрчлөлт автобусны буудал нэмэлт шугаман обьект нэгж дээр ажиллах нэмэлт өгөгдлүүдийг нь чансаанд ороогүй болно. Түүнчлэн усан хангамжийн жижиг газар орон сууцны болон олон нийтийн барилга байгууламж харилцаа холбоог нэгтгэн байдлаар олгож болно гэх мэт. Өөрөөр хэлбэл, энэ нь шугаман ба areal обьектуудын хооронд тодорхой ялгааг гаргах нь заримдаа хэцүү байдаг. Заримдаа тэд нэгтгэж байна. Жишээ нь, ус дамжуулах шугам хоолой нь өөрөө шугаман бүтэц байх, гэхдээ үүнийг дэд станц үйлчилдэг болно - бүдүүлэг.

Хэрэв эргэлзэж байгаа бол дараа нь объектыг шалгаж байх байгууллагатай зөвлөлдөх илүү сайн байна. Дүрмээр бол тэд асуултуудад хариулж, тайлбар өгч татгалзах биш, бөгөөд энэ нь зураг төслийн баримт бичигт үргэлжлэх хугацаа болон хэмжээ нь өөрчлөлт дээр хэмнэж байна.

ангилал

Шугаман объект нь үргэлж бүтэц биш, барилгын байх болно. , Хүн, барааны аль алинд нь, Тогтмол бус Хүмүүсийг Олох нь, түүнчлэн бүтээгдэхүүний хадгалалт хөдөлгөөн үйлдвэрлэлийн үйл явцын янз бүрийн төрлийн зориулагдсан; Энэ нь агуулсан байдаг бөгөөд бүтцэд заримдаа агуулж элементүүд.

газрын мөрийн обьектыг хувьд газар доорх болон газар дээрх, газрын байж болох юм. зорилго нь тээврийн харилцаа холбооны систем сан (үерийн болон бохир ус) гарган авч болно гэхэд, ус, усжуулалт, холбооны шугам, газрын тос, хий, ус дамжуулах хоолойн суваг.

журам шугаман функц нь - энэ нь өөрөөр хэлбэл, маш нээлттэй ойлголт юм, жагсаасан сайтууд нь хэд хэдэн ч онцгой нөхцөл байдалд, хөгжүүлэгч, дизайнеруудын үзэмжээр бусад байгууламжийн гадна нь зүүн өрөө.

үл хөдлөх хөрөнгийн асуудлууд

Газар, хот төлөвлөлт, аль аль нь - шугаман обьект эрх зүйн бүртгэлийн маргаантай, хууль тогтоомжийн хувьд хүндрэлтэй хэвээр байна. Хэд хэдэн ийм объект нь тэдний доор нь бүрэн эзэмших хувийг (өндөр даралт жишээ нь, зам, зарим нь дамжуулах хоолой гэх мэт. D.) шаарддаг Бусад зориулалтаар энэхүү сайтын хэрэглээг хасч болохгүй. Тэгэхээр жишээ нь, газар доорх кабель болон хэн нэгний эзэмшлийн дор байж болох юм. Энэ тохиолдолд эд хөрөнгийн өмчлөгч нь ашиглаж байгаа эсвэл нүүрний хязгаарлалт зарим сул талуудыг байж болно.

төлөвлөсөн шугаман объект шаардагдах газар, хувийн эзэмшлийн бол энэ талбай гэж нэрлэгддэг тохируулах явдал юм Олон нийтийн ашиглуулах (хязгаарлагдмал хүрээнд өөр хэн нэгний газар эзэмших ашиглах эрх). ашиглуулах хувийн эд хөрөнгө ашиглах бүрэн чадваргүй хүргэдэг бол, түүний эзэн нь нөхөн төлбөр шаардах эрхтэй. Түүнээс гадна, тэд орон нутгийн засаг захиргаа дамжуулан, байгууллагын, эсвэл хэний талд ашиглуулах хийсэн этгээдийн нэрийн өмнөөс ч авч болно.

хамгаалах бүс

Line объект зурвас жишээ байдаг бүс нь хэсэгчлэн буюу бүрэн бусад барилга барих хориотой, бусад хязгаарлалтууд байдаг. Зурвас хэсэг болгон зөвшөөрөгдөөгүй байна:

• объектын засвар, засвар үйлчилгээ буюу сэргээн босголт үл хамаарах ямар нэгэн ажил хийх;
• хөдөө аж ахуйн үйл ажиллагаа, ногоон орон зайг бүрэн бүтэн байдлыг зөрчиж,
• байгууламжийн засвар үйлчилгээний зориулалттай биш юм барилга байгууламж барих;
• эзэд зар сурталчилгааны бүтэц, мэдээллийн самбар, гэх мэт обьект бүхий нийцэхгүй тогтоох

асуудал газар ашиглах

Гаднын замаар баруун хязгаар нутгийн нөхцөл бий болно. Өөрөөр хэлбэл, газар очих хост ашиглаж болно, объектын ямар ч хэсэг байрлах биш юм, харин зарим нэг хязгаарлалт нь. Жишээ нь, шугам объект боломжтой гулсалт бүсэд босгосон бол, дараа нь тэднийг эргэн тойронд нь их талбайд мод тарих доош бууруулах зөвшөөрөхгүй байгаа бол урьдчилан сэргийлэх нь. Энэ нь үйл ажиллагаа явуулж байгаа байгууллага, урьдчилан сэргийлэх хориглоно яаралтай үйлчилгээг урьдчилан сэргийлэх засвар, яаралтай хариу нь обьектийг улиран тохиох болно.

түр дараа эдгээр газрыг барих эцэст, хувийн газар ашиглах ажилд шаардлагатай шугаман обьектуудын барилгын сэргээж, нөхөн сэргээлт байх ёстой бол. ажлын үед эдгээр нутаг дэвсгэрийг түрээслэсэн байна.

Төслийн баримт бичиг

шугаман объект төсөл төлөвлөгөө нь маш өргөн цар хүрээтэй байдаг, 10 хэсэг багтана: тайлбар бичиг, мөр загварыг шууд энэ обьектыг хаяг (технологи, зураг төсөл аль аль нь), барилга, ПОС хүрээнд төслийн дэд бүтцийн барилга байгууламж нь иж бүрдэл, төслийн баримт бичиг ажлыг тодорхойлох нураах ба обьект, цаас буулгах, галын аюулгүй байдал, байгаль орчныг хамгаалах, зардлын тооцоо, болон хууль, бусад баримт бичигт тогтоосон онцгой тохиолдолд зохицуулсан байна. Дээрх баримт бичгийг бүх нийтийн шалгалт хамаарна.

шугаман объектын хөгжүүлэгч ажлын төслийг шаардлагаас хамааран дэлгэрэнгүй янз бүрийн зэрэгтэй байж болох юм. Тухайн бүрэлдэхүүн, түүний эзлэхүүн нь бас хэрэглэгч тодорхойлогдоно. баримт бичгийг ажлын төсөл нь нэгэн зэрэг бий эрхтэй бөгөөд гүйцэтгэх явцад энэ нь дараа.