Эд хөрөнгө нь бэлчээрийн мал аж ахуйн газрыг хийх: гол оноо

Манай хамт иргэд үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний дунд хамгийн түгээмэл нэг нь - цэцэрлэг сайтын бүртгэл. "Зуслангийн өршөөл" тухай саяхан баталсан хууль нь энэ нь илүү боломжтой эмчилгээний нэг нь хийсэн байна. гүйлгээний энэ төрлийн ямар бичиг баримт шаардлагатай, загвар ямар бэрхшээл гарч болох вэ? дугаар зүйлд энэ талаар уншина уу.

нь "зуслангийн өршөөл" гэж юу вэ?

Тиймээс уламжлалт ОХУ, зуслангийн дээр барилгын бүртгэлийн хялбаршуулсан журмаар заасан хууль гэж нэрлэдэг. Энэ нь cottagers "амьдралыг хялбар болгох" болон тэднийг байнга ашиглаж байгаа газар хашааны бүрэн эзэд болох боломж олгохын тулд баталсан. Өмнө нь өмчлөх энэ төрлийн тэднийг нутгийг худалдах боломж биш юм, тиймээс их хэмжээгээр эрхээ хязгаарладаг.

нь бэлчээрийн мал аж ахуйн газрыг хийх: хаанаас эхлэх вэ?

Тэгэхээр нь та өөрийн газар нутгийг зарж шийдэх гэж бодъё. худалдан аливаа бусад үйл явдлын нэгэн адилаар үл хөдлөх хөрөнгийн эрх, цэцэрлэг сайтын бүртгэлийн бүх шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах ажлаа эхлэх хэрэгтэй. Тэдний дунд:

• Улсын бүртгэл, үлдсэн баримт бичиг оруулах, харин өөрөө зохиосон байх болно өргөдөл;
• ОХУ-ын гадаад паспорт;
• газрыг захиран зарцуулах эрхээ баталгаажуулж байгаа баримт бичгийг;
• кадастрын хуудас хэсэг;
• хүлээн авах - Та улсын төлбөр төлсөн баримт.

эд хөрөнгө нь бэлчээрийн мал аж ахуйн хашаанд нь зураг төсөл, та нар өөрсдөө үйлдвэрлэх юм бол, мөн таны итгэмжилэгч нэгэнд үүнийг итгэмжилж, тэр та нараас баталгаажуулсан зөвшөөрөл эзэмшиж байсан гэдгийг та нар санаа авч эсэхийг шалгаарай. Өөрөөр хэлбэл, баруун таныг төлөөлөх энэ нь тийм биш юм.

байрлаж байгаа газар газарт Холбооны бүртгэлийн албаны хэрэглэх нь - Гар дээр байгаа бүх баримт бичиг бол, та бизнест доош авч болно. газрыг бүртгэх журмыг тодорхой байдал болон сөрөг нөхцөл байдал байгаа эсэхээс хамаарна (улс орны холбоодын тэнцэл дээр биш байгаа тодорхой баримт бичиг хэсэг; газрыг нь удаан хугацааны турш олж авсан, бүх бичиг баримт алга байна, кадастрын зураг, гэх мэт ... бусад бүх зүйл байна).

цэцэрлэгт нь бичиг баримтыг: зарим нарийн ширийн

нөхцөл байдал газар өмчлөх байгааг нотлох баримт бичиг, ямар ч эзэн байх байхгүй байна. Үүний шалтгаан нь хоёр байж болох юм:

• Эхлээд - эзэн "зуслангийн өршөөл" -ийн талаар мэдэж, (үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөхөөс зайлсхийхийн тулд үүнийг хийсэн, эсвэл санаатайгаар) боломжийг авч байсан;
• Хоёр дахь - сайтын "зуслангийн өршөөл" улмаас ямар ч нөхцөл боломжгүй юм.

Ийм нөхцөл байдалд, нийтлэг дүрэм борлуулах хэрэгжүүлэх боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч өөр этгээдэд өмчлөх эрхийг шилжүүлэх, та чадна - худалдагч түншлэлийн гарч ирж, мөн юм бол тэр үед худалдан авагч нь ирдэг. бичиг баримт зуслангийн олон нийтийн газар одоо өөр эзэнд нь хамаардаг гэдгийг тэмдэглэж, түүнд энэ (цэцэрлэгч нь жишээ нь, ном) баталж баримт бичгийг өгөх шаардлагатай болно. Байдлаар өмнө хашаанд шинэ эзэн тэдний захиран зарцуулах ямар ч баримт жагсаалтаас шалтгаан байна гэсэн худалдах юм. E.. худалдан авагч гаруй авах нь цэцэрлэгийн хашаанд урьдчилан маркетингийн цэвэрлэгээний гэж хүлээн зөвшөөрч байвал, тэр нь энэ эд хөрөнгийн үнэ нь үнэлж үнэ хамаагүй доогуур байгаа, учир нь журам баримт бичигт "дэг журмыг" сэргээх заримдаа нэлээн үнэтэй (30 мянгаар) гэдгийг мэддэг байх ёстой. Энэ нь төлөөлөгчөөр дамжуулан энэ тохиолдолд хэрэглэх нь зүйтэй юм. Энэ нь энэ салбарт зайлшгүй шаардлагатай туршлага эзэмшдэг үл хөдлөх хөрөнгийн агент, эсвэл хуульч найз болж чадна.