Ямар бичиг баримт дээр дэлгэрэнгүй мэдээллийг орон сууц худалдах, худалдан авах хэрэгтэй байна

Хэрхэн өөрийн гэр, орон сууц худалдах бэлтгэх вэ? Та үүнийг өөрөө хийж чадна. шаардлагатай ямар мэдэх нь хангалттай орон сууц худалдах, худалдан авах баримт бичиг. манай нийтлэл туслах болно энэ нь бүрэн гүйцэд ойлголт байдаг. Тиймээс шаардлагатай жагсаалтыг хоёр хэсэгт хувааж болно. Эхний - өмчлөгч тус бүрээс шууд байдаг баримт бичиг. Хоёр дахь - төрөл бүрийн байгууллагад авах хэрэгтэй гэдгийг тэд.

Эрх зүйн баримт бичиг

Тэд poods гэж нэрлэдэг байна. ОХУ-ын иргэний паспорт гадна, борлуулах зорилгоор орон сууцны эзэн байрны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг байх ёстой (энэ нь манай жагсаалтын эхний заавал арга хэрэгсэл юм). Энэ нь эзэмшигчийн оршин суугаа газарт бүртгэлийн танхим өгдөг (эсвэл эд хөрөнгийн байршил, тэдгээр нь өөр өөр байдаг бол).

орон сууц эсвэл байшин өвлөн авсан бол эд хөрөнгийн эрхийн талаар дэлгэрэнгүй өв гишүүн гэрчилгээ гэж үзэж болно. Дашрамд хэлэхэд, ийм гэрчилгээ Өвлүүлэгчийн нас барсан өдрөөс хойш зургаан сарын дотор шаардлагатай олгох. Үгүй бол зөвхөн шүүхээр дамжуулан байна эзэмших сэргээх. Та өвлөн орон сууц худалдах төлөвлөж байгаа бол яг тэр үед нотариатын орон сууцанд та илүү хэрэгтэй болно худалдах, худалдан авах баримт бичгийг хэлж болно.

Хэрэв орон сууц явуулна борлуулалт эзэн биш, нэг худалдагч хэрэгтэй болж ажиллах нотариатаар гэрчлүүлсэн борлуулах эрхтэй итгэмжлэлийг. итгэмжлэлийн борлуулах эрх нь хүлээн зөвшөөрөхгүй байгаа бол, худалдан авах, худалдах хэлцлийн хүчин төгөлдөр бус байх, тийм болохоор нотариатаар харьцах үед болгоомжтой байх болно. Нэмэлт Анхаарах зүйл бол хамтад нь эд хөрөнгө, эзэмшигчийн секундэд (гурав дахь гэх мэт), худалдах нь түүний зөвшөөрөл авсан итгэмжлэл шаардана.

орон сууц худалдах, худалдан авах шаардлагатай нэмэлт баримт бичиг

Манай жагсаалтын энэ хэсгийг цуглуулж тушаалын гинжин дундуур явах хэрэгтэй болно. Мэдээж та бичиг баримт орон сууц худалдах, худалдан авах шаардлагатай байгаа зүйлээ олохын тулд хувийн туршлага дээр шийдсэн юм л бол. Бид BTI (техникийн Бараа материал товчоо) эхэлдэг. юу мэдэж түүний ажилтан баримт бичгийг орон сууц худалдах, худалдан авах шаардлагатай байдаг. Энэ албан тушаалд та кадастрын болон гаргах ёстой техникийн паспорт худалдах обьект. Эдгээр баримт бичиг нь хязгаарлагдмал хугацаа байна, учир нь гүйлгээ өмнө сайн нэн даруй авч, дараа нь тэдгээрийг шинэчлэх хэрэгтэй.

паспорт албан илүү ялангуяа орон сууцны албанд Дараа нь явж,. Энд бид гэж нэрлэгддэг хаалга карт (энэ нь амьдрах орон зай бүртгэлтэй бүх жагсаалт) болон авах ямар ч өрийн гэрчилгээг түрээслүүлнэ байна. Эдгээр сертификатууд нь бас тийм тэдэнд худалдах өдрөөс өмнө хэт их авч байхгүй бол, тодорхой хугацаа, тэдгээр нь үр дүн муутай байх болно. Орон сууц худалдах, худалдан авах ямар бичиг баримт хэрэгтэй байна, та бараг л бэлэн байна. Гэхдээ хэд хэдэн тодруулга байдаг.

Энэ нь тус бүр мэдэх нь чухал юм

орон сууцны худалдахаар санал болгож байгаа бол насанд хүрээгүй хүүхдүүд бүртгэлтэй байна, та өөр нэг баримт бичгийн талаар анхаарал тавих хэрэгтэй. борлуулах Асран Энэ зөвшөөрлийг. Та хүүхдээ бүртгүүлэх ирээдүйн сайтын баталгааг хангах нь зөвхөн бол энэ нь олгоно. Асран зөвшөөрөлгүй, та бүртгэлийн танхимд гүйлгээг бүртгэх, худалдах тухай гэрээ гүйцэтгэж чадахгүй.

Хэрэв өгүүллийг уншсаны дараа, та үл хөдлөх хөрөнгө агентлаг руу явах шийдвэр гаргаж, та, зарчмын хувьд, баримт бичиг орон сууц худалдах, худалдан авах нь гэнэтийн гэнэтийн бэлэг, төвөгтэй хэрэгтэй юу болох, мөн жагсаалтыг та нарын төлөө биш байх болно аль хэдийн мэдэж. Зүгээр л, болгоомжтой байх найдваргүй хүмүүст чухал ач холбогдолтой баримт бичиг итгэх биш, нэр хүнд болон үл хөдлөх хөрөнгө зөвлөмжийг шалгаж, scammers нь асуудал болгон авч чадахгүй байна.