Үед ОХУ-д орон сууц хувьчлах вэ? Хувьчлал хугацаа орон сууц сунгаж

Хорьдугаар зуунд орчин үеийн ТУХН-ийн нутаг дэвсгэр асар том нэгдсэн улс Зөвлөлт Холбоот гэж нэрлэдэг байжээ. ЗХУ-ын оршин суугчид орон сууц, байшин, байгаа ашиглах улсаас хүлээн авсан орон нутгийн өмчийн газар. хүн орон сууцанд амьдрах эрхтэй байсан. Энэ бол бүх юм. ямар ч тохиолдолд орон сууц болон орон сууц авах нөхцөл дараа худалдах, түрээс, эсвэл солилцох хангана.

үйл явцыг эхлүүлэх нь

элит ОХУ-ын эрх баригч хүчирхэг гүрнүүд задран дараа үнэгүй олгох хууль баталсан орон сууцны хувьчлал. хавтгай дөрвөлжин метр бүрэн эзэд болох эрхийг өгсөн нь ердөө л төрийн болон орон нутгийн Хөлсний 1991 оршин суугчдын онд тавьсан. Үүний зэрэгцээ ОХУ-ын орон сууцны хувьчлал үнэ төлбөргүй зохион байгууллаа. Танил бус нэр томъёо Латин хэлнээс бидэнд ирсэн юм. үг privatus үүссэн - "хувийн" хувьчлалын "хувийн болохын тулд" гэсэн утгатай.

шилжүүлэх үйл явц хууль орон сууц өмчлөх эрхийг нь орон сууцны зах зээлд албан ёсны худалдан авах болон худалдах - байшинд асар их үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн сегментийн хөгжлийг санаачилсан. хувьчлалын журмын хэрэгжилтэд дараа хүн бүхэлд нь байрны эзэн болжээ. , Өгөх хуваарилан гэрээсэлж, худалдах, солилцох түрээслэгчдэд хөлслөгдөн гэх мэт бүү ба ..: Энэ ажлууд нь төрөл бүрийн хийх болно

улс орны эдийн засгийн хөгжлийн төлөвлөгөө

Энэ нь орон сууц хувьчлах үед асуулт маш их учруулсан: Хэрэв та нэг жилийн энэ үйл ажиллагаа нь хүртэл хийж чадах вэ? Ямар баримт бичиг нь энэ хэрэгтэй байна вэ? Эдгээр болон сонирхсон бусад олон асуудал өчигдөр ЗХУ-ын иргэн. орон сууцны хувьчлал ОХУ-д дуусдаг бол, тэр жилдээ 1991 онд зарласан. Үзсэн журам боловсруулсан улс орон, эдийн засгийн хөгжлийн төлөвлөгөөний нэг хэсэг болж байна Egorom Gaydarom. Тэрээр ерөнхийлөгч Борис Ельцин хамт төслийг баталсан.

үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд эерэг талыг нь олон тооны орон сууц хувьчлах танилцуулсан байна. Энэ журмыг явуулах боломжтой юу жил хүртэл, энэ нь анх хууль баталсан дурдсан байна. журмын эцэст эх он, сар, 1996 онд шалгарч байсан. Тэр үед ягаан орон нутгийн болон улсын орон сууцыг хамгийн их хувь эзэмших эрхийг нь шилжүүлэх төлөвлөсөн.

эхний өргөтгөл

Гэсэн хэдий ч, ард түмэн учраа алдана болон андуурч байна: ЗХУ-ын уналт, инфляци, эдийн засгийн зогсонги байдал болон бусад олон шалтгаан хувьчлах үед анхны оролдлого төлөвлөсний дагуу амжилттай биш байсан гэдгийг хүргэсэн байна. 1996 онд Ерөнхийлөгч Борис Ельцин ирэх он сар өдөр, ОХУ-д орон сууцыг хувьчлах төгсгөл гэж нэрлэдэг. Тэрээр 2007 оны нэгдүгээр сард эхэлсэн юм. Мөн дахин иргэд бичиг цаасны удаан үйл явцын талаар гомдол гаргасан тэр нь төрөл бүрийн асуудлуудыг автаж эд хөрөнгийг нь орон сууц авах журам, засгийн газрын агентлагууд, clumsiness болон орон нутгийн байгууллагын ажилтнуудын удаашралын гэх нь коридорт төгсгөлгүй дарааллууд нь.

Хоёр дахь удаагаа хугацааг Moving

Эерэг тал баримт нэртэй төслийн гишүүн болох хүсэлтэй иргэдийн тоо өсөлт байсан "орон сууцны хувьчлал." нэг жил хүртэл үүнийг уртасгах вэ? Энэ асуудал нь тулгамдсан асуудал нь улс орны ерөнхийлөгч Vladimira Putina болж байна. Энэ нь 2010 оны 2007 оны нэгдүгээр сард Төрийн Думын хуралдаанд дээр цэг нь "X" шилжих санал болгож байна.

улс орны улс төрийн нөхцөл байдал аажмаар хэвийн байдалд эргэн ирж байна. ирээдүйн талаар итгэлтэй хүмүүс. Өдөр бүр, өөрийн гэсэн гэр орон эзэд болохыг хүсэж байгаа ОХУ-ын иргэдийн тоо өссөн. Үүний зэрэгцээ хэрхэн, хэзээ ОХУ-д орон сууцны хувьчлал дуусгадаг асуудлыг сонирхож тоог нэмэгдүүлэх? эцсийн өдөр ойртож урьд өмнө нь сэтгэл татам, учирсан байна. Холбооны бүртгэлийн албаны иргэд нь эцэс төгсгөлгүй хүн амын шилжилт хөдөлгөөн үйл ажиллагаагаа хийж байсан: үйл явц өргөтгөсөн. Андрей Назаров , Владимир Gruzdev - фракцийн "Нэгдсэн Орос" -ын орлогч - шилжүүлэх өдрөөс шалтгааныг тайлбарласан. Тэд тоо харуулж байна гэж 2009 онд олон нийтийн орон сууцны эзэд нь өмнөх үеийнхээс бараг харьцуулахад хоёр дахин болох хүсэлтэй хүмүүсийн тоо.

тоо илүү их ОХУ-ын иргэдийн дөрөвний нэг илүү орон сууцны 2010 оны хувьчлалын үйл явц руу явах цаг хугацаа байх болно гэдгийг харуулсан. Дэлхийн санхүүгийн хямрал ОХУ-д эдийн засгийн байдалд нөлөөлж байсан байна. энэ талаар анхан шатны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн өсөлт нь зогссон энэ нь бас хуулийг нэмэлт, өөрчлөлт оруулах шалтгаан нь болж байна. Дээрх бүх хүчин зүйл дээр үндэслэн, энэ нь гадна, ОХУ-д орон сууцны хувьчлал дуусах үед тухай яриа хэлэлцээ шийджээ.

огноо хойшлуулах

Энэ нь олон УИХ-ын гишүүд хязгааргүй үргэлжлэх үйл явцыг болгох санал гэдгийг тэмдэглэх хэрэгтэй. Тэд бүр цаг сүүлээр байшингийн өмчлөлд шилжүүлэх журам, masse EN иргэд эрин үеийг хайх тэдний хүсэл үзжээ. хүмүүсийн sluggishness, бэлэн болон бусад хүчин зүйлээс маш их хүн амын шилжилт хөдөлгөөн эрх баригчдын хүсэлгүй дахин нэг удаа дуудсан хэрэгжилтийн явцыг өртсөн "орон сууцны хувьчлал." Огноо өргөтгөл журмыг дахин хойшлуулсан байна. 2009 онд ерөнхийлөгч Дмитрий Медведев нь иргэд, хотын нийтийн орон сууцны өмчлөх шилжүүлэх үйл ажиллагааны эцсийн дуусгах огноо 2013 оны гуравдугаар сард эхэлсэн зарлигт гарын үсэг зурсан.

гурав дахь цаг

ХХ-р зууны сүүлч, хорин нэгдүгээр зууны хоёр дахь арван жилийн эхэнд хооронд улс 18 сая орчим орон сууц болон байшин хувьчилж байсан. орон сууцны хамгийн их тоо 2009-2010 онд хувийн хэвшлийн этгээдийн өмчлөлд шилжсэн нь. Энэ нь хоёр тэр үед байсан бөгөөд хагас сая объект эзэд өөрчлөгдөж байна. гэж нэрлэдэг журмын оролцогчид болох хүсэлтэй гурван сая гаруй хүн цагт урьдчилсан мэдээгээр "орон сууцны үнэ төлбөргүй хувьчлах." Энэ үйл явцын хэд хэдэн удаа аль хэдийн хүлээн зөвшөөрөхгүй хугацааг сунгах нэр томъёо, тийм болохоор, хорин нэгдүгээр зууны хоёр дахь арван жилийн эхэнд Засгийн газраас өөр концесс гэж найдаж, иргэн журмын өдрийг өөрчлөх хүсэлт дахин хэрэглэж эхэлсэн байна. бүх давуу болон сул талуудыг жинтэй дараа орон сууцыг хувьчлах хугацааг дахин сунгаж байсан юм. Одоо "X" -ийн огноо гуравдугаар 2015 онд байсан юм.

төлсөн процедурын хувьд хөөргөж

Өнөөдөр үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл хувьчлалыг одоогийн үйл явц нээлттэй байх төлөвлөж хийдэг бол цуурхал дүүрэн байдаг. Харин шалтгаан нь дараагийн эрүүл бус сэтгэл юм. орон сууцны үнэ төлбөргүй хувьчлах хөгжүүлэгчдийн ашиг маш их нөлөөлдөг. Мэдээж та үнэгүй орон сууцны эзэн болох боломж байгаа бол, хэн ч тэр ч байтугай орон сууц худалдан авах сонголтыг авч үзэх болно.

Холбооны засгийн газрын олон төлөөлөл, үргэлжийн үнэгүй хувьчлах нь сөрөг хандлагатай байгаа энэ дарамт нь хувьчлалаас улсын төсвийн хөрөнгөөр онд "асгах" тэдний төлөвлөгөө нь ноцтой цохилт учраас. Энэ нь нэг жилийн дотор та нар нэмэлт 600 тэрбум гаруй рубль авч болно гэсэн тооцоо байна.

оролцогчид журам

Гэсэн хэдий ч, улс орны их амжилт орон сууцны үнэ төлбөргүй хувьчлах явдаг нь олон жил байдаг. ямар цаг хүртэл та энэ эрхээ хэрэгжүүлэх боломжтой - бид ойлгож байна. -ийн төслийн гишүүн болох боломжтой хүмүүсийн шийдвэрлэх үзье. холбооны хуулийн дагуу, нийгмийн орон сууцны эзэмшигч ОХУ-ын иргэн болж чадна. хувьчлалын үйл явц нь орон сууцны барилга барих, эсвэл байшин ашиглах эрхтэй бүх хүн оролцох боломж өгсөн байна. Энэ нь насанд хүрээгүй багтана. Орон сууцны этгээд, нийтлэг хуваалцсан эд хөрөнгө гэх мэт эд хөрөнгийг захиран зарцуулах болно ямар нэг хүн, эсвэл бүлгийн өмчлөлд шилжүүлсэн байна.

орон сууц хувьчлах тулд та хамтран нутаг дэвсгэрт оршин сууж байгаа бүх хүмүүст зөвшөөрлийг авах ёстой. Энэ нь арван дөрөв, арван найман насны хооронд насанд хүрээгүй хамаарна.

орон сууцны болон байшингийн эзэн болох хүсэлтэй нь насанд хүрсэн хүн, нэг удаа үнэгүй журмын эрхээ эдэлж болно. Ижил төстэй үйл явц хилийн чанадад тоолж байна. Арван найман нас хүрсэн чадахгүй байна иргэн, чөлөөт журмын гишүүн насанд хүртэл ба цааш хоёр удаа болох боломж байна.

тусламж нийлүүлбэл

Нэлээд удаан үйл явц нь орон сууцны хувьчлал юм. Ямар бичиг баримт эхний ээлжинд хаашаа явах хэрэгтэй байна - эдгээр асуулт, илүү шуурхай үйлчилгээний ажилтан "Нэг цонх", эсвэл орон нутгийн шүүхийн эрх бүхий төлөөлөгчид хариулт. нэн даруй ажиллагааг эхлүүлэх хүсэлтэй байгаа хүмүүсийн хувьд, та дараах багц мэдээлэл цуглуулах ёстой:

1. Техникийн өгөгдлийн хуудас орон сууцны.
2. Нийгмийн ажилд авах тухай гэрээний хуулбар.
3. өмнөх баримт бичиг нь байхгүй бол, та нар гэр, орон сууц нь баривчлах хавсаргаж болно.
4. Тусгай, орон сууцны хэлбэр дүүрэн.
5. бүх оролцогч талуудын үнэмлэхээс хуулбар. (Энэ нь насанд хүрээгүй хувьд гадаад паспорт, төрсний гэрчилгээ хэлнэ.)
6. хувьчлалын талаар мэдэгдэл.

оршин суугаа газар хамааран зарим нэмэлт бичиг баримтыг шаардаж болно.