Орон сууцны өмчлөх

хүний нийгмийн оршин тогтнохын туршид амьдралын хүмүүсийн үндсэн хэрэгцээ нэг нь орон сууц байв. төрийн мэдлийн орон сууцыг ихэнх нь буюу эзэмшиж байсан энэ үр ашиг асуудлыг шийдвэрлэх ялангуяа хурц асуудал, ЗХУ-ын өдрүүдэд өссөн олон нийтийн байгууллага. үед амьдарч байгаа газар дарааллын онд баталсан байна. хөдөлмөрийн гэрээний бүрэлдэхүүн хэсэг. Яг л эзэмшиж ийм эрх байдаг бол энэ байдлыг хүлээн авах хэрэгтэй дараалал. шалгуур хэрэгтэй маш хязгаарлагдмал байсан юм.

Зах зээлийн харилцаа тогтоосны эхэлснээс хойш иргэд орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэх боломж байсан. Энэ нь "өмчийн тухай" хуулийн батлагдсаны дараа боломжтой болсон юм. Энэ нь тус улсын орон сууцны зах зээлийн хөгжлийг дэмжих хүн тэр байсан юм.

Одоогийн байдлаар орон сууцны өмчлөх хуулийн дагуу хэд хэдэн тусгасан эрх зүйн акт нь. Юуны ийм баримт нь Иргэний хууль зэрэг орно.

Энэ дүрмийн дагуу өмчлөх эрхийг орон сууц болон эзэмшигчийн түүний томилох амьд улирал, захиран зарцуулах. Энэ нь иргэн тэдний эд хөрөнгийг нь ямар нэг үйлдэл хийх боломж байна. үндсэн нөхцөл эзэмшигч ажиглагдаж байх юм: хууль ёсны, түүнчлэн бусдын ашиг сонирхлыг хамгаалах. Эдгээр хайсан дагаснаар, иргэдийн амьдрах орон зай барьцаа болгон санал болгож, бусад этгээдийн талд орон сууц холдуулах болно, түүнчлэн бусад горимуудыг гүйцэтгэдэг. Гэсэн хэдий ч, тэрээр эзэн хэвээр байгаа бөгөөд ашиглахад хүчин чадал, эзэмших, эд хөрөнгийг захиран зарцуулах байна.

орон сууцны өмчлөх хууль тогтоомжид заасан өөрийн хязгаарлагдмал байна. Түүнийг хэрэгжүүлэх бусад этгээдийн ашиг сонирхлыг зөрчсөн хүргэж болохгүй. Ийм хязгаарлалт сууц ашиглах боломжийг орно. Орон сууц бусадтай байгуулсан гэрээний үндсэн дээр эзэд түрээсэлж болно. Энэ газарт ямар ч үйлдвэрлэл хатуу эдгээр газруудад хориглоно. орон сууц нь тэдний амьдарч буй иргэдийн хувьд зөвхөн зориулагдсан юм.

үйл ажиллагааны салбар, худалдааны байгууллага, байгууламж, орон сууцны талбай, ямар нэгэн бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэлд зориулагдсан-д байрлуулах гэж хүлээн зөвшөөрөхгүй байна. Бизнес түүний үйлдэл гэж хууль ёсны хүлээн зөвшөөрч байж болохын тулд, орон сууц эзэмших байна иргэн, бусдын ашиг сонирхлыг хангах дагуу явуулж байгаа тохиолдолд. сууцны үйл ажиллагааны өөр нэг хязгаарлалт нь эрүүл ахуй, барилгын норм, галын аюулгүй байдлын дүрэм журмын шаардлагуудыг дагаж мөрдөх үүрэг юм.

үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр ямар үйл ажиллагаа явуулах тулд та байх ёстой өмчлөлийн гэрчилгээ байранд болно. Энэ нь барьцааны худалдан авах, худалдах гүйлгээ, хандив, солилцох, бүртгэлийн үндсэн баримт бичиг юм.

эд хөрөнгийг Чимэглэлийн газар, байшин, орон сууцанд иргэний эрх зүйн эрхийн гэрчилгээ олгох эрх бүхий төрийн байгууллагад баримт бичгийг хүлээн авснаас хойш хийж гүйцэтгэнэ.

газар эзэмших кадастрын паспорт, түүнчлэн Хэрэв-аас ханд байх ёстой. Эдгээр баримт бичиг нь тусгай албадын бэлтгэсэн байна. иргэн өөрийн сайт дээр төвөгтэй техникийн ажлыг хийнэ газрын менежментийн байгууллагын ажилчдыг дуудах үүрэгтэй. гэсэн бичиг баримт, ОХУ-ын үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлтэй байх ёстой гаргасан дараа. Үүний зэрэгцээ гаргасан кадастрын паспорт нь ханд Чухам хэний байна. Эдгээр үнэт цаасыг үндэслэн газар эзэмших гэрчилгээ олгоно.

гэр шалгаж бүтэц кадастрын паспорт өмнө бас боломжтой байдаг. Тэр BTI үйлчилгээг гаргасан. Кадастрын паспорт үндсэн болон гаргасан бөгөөд орон сууцыг өмчлөх гэрчилгээ байна.