Үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварыг зөв тооцоо: төлдөг, хэр их болон юу вэ?

FTS эд хөрөнгийн албан татварын шинэ тооцоо 2014 оны нэгдүгээр сард эхлэн хэрэгжүүлнэ хэлсэн байна. Одоогийн байдлаар энэ нь үндэс ОХУ-ын 83 бүс нутагт орших төрөл бүрийн барилга байгууламжийн кадастрын үнэлгээг авчээ таамаглалыг хийсэн байна. татвар дагуу, хэмжээ, эд хөрөнгийн өмчлөгч нь төлөх шууд түүний үнэ цэнэ хамаарна. Үүнээс гадна, холбооны татварын албаны ажлын үр дүнг нь хэвлэн нийтлэх гишүүдийн тоог танилцуулсан юм.

тооцоо ямар байх хувь хүний үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын? Дээр дурдсан санхүүгийн үйлчилгээний 1 эсвэл хувь 0.5 ханшаар үүнийг хийх санал болгож байна. эзэнгүй та бодож байж болох юм шиг - Эхний орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн төрөл, хоёр дахь хамаарна. ОХУ-ын хэвлэл мэдээллийн төлөөлөгчид зарласан онцлог гарч байх хүсэхгүй байгаа юм бэ Үүнд: хэвлэн нийтлэгч тоо тооцоо тооцоо үед platezhey.V нийтэлсэн байна, энэ нь олдсон гэж 2014 онд жил иргэд төлөх нь бараг тал хувиар өснө байх болно объектын тоо. Үүний зэрэгцээ, хураамж тав дахин нэмэгдэх болно. Жишээ нь, объект өмнөх тоо сая орчим 35.4 үнэлэгдэж байгаа бол, шинэ жилийн албан татвар 70.3 сая тулд дагуу байх болно. мэдэгдэж байгаа тул, үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн их үнэ нийслэл хотод бүртгэгдсэн байна. 109.1, албан тасалгааны - - 92 700 рублиэр Энд хавтгай дөрвөлжин метр орон сууцны тухай 165,5, гэр гэж тооцож байна.

Тиймээс тооцоо эд хөрөнгийн албан татварыг энгийн хэрэгжүүлэх. Хамгийн гол нь - тухайн холбооны тухай хуульд заасан хасалт мэдэх. Энэ мэдлэг дээр тулгуурлан, ямар ч иргэн 55 метр талбай бүхий орон сууцны хувьд төрийн 1120 рубль төлөх ёстой гэдгийг тооцох чадвартай байдаг.

Гэсэн хэдий ч, бас баримтыг дурьдах ёстой гэж бодит хүү (мөн, тиймээс, цуглуулах утга) орон нутгийн эрх баригчид нь тэд хувь хэмжээг тохируулах боломжтой байх болно эрх мэдлийг олгох төлөвлөх зэрэг өөр өөр байдаг. Энэ бол мэдээж хэрэг үр дүнд, эд хөрөнгийн албан татвар тооцох титэмлэгдэх болно нөлөөлөх болно.

Гэсэн хэдий ч, дээрх бичигдсэн байгаа бүх хүмүүст Орос, хэд хэдэн шинж чанарыг эзэмшдэг л нөлөөлнө. Сангийн яам хөрөнгө оруулалт, эсвэл мөнгөний төлөө тэдний хэрэглээ нь татварын холбогдох татвар ёсгүй гэж үзэж байна. Үүнээс гадна, яамны төлөөлөгчид төлөх шинэ журмын шилжилтийн хэтэрхий их хүндрэлгүйгээр явагдана итгэж байгаагаа илэрхийллээ. Москва, Санкт-Петербург: шилжилтийн хугацааг зөвхөн хоёр хотыг хэрэгтэй болно.

хуулийн этгээдийн хувьд, татварын тооцоо байгууллагын эд хөрөнгө дээр хийж, хөдлөх болон үл хөдлөх эд хөрөнгө болно. Түүнээс гадна, тэмдэглэл үл хөдлөх хөрөнгө авч болно:

• түр эзэмших, захиран зарцуулах, ашиглах, итгэл шилжүүлэх;
• түншлэл (хамтарсан) үйл ажиллагаанд оролцох;
• улмаас концессын гэрээ.

Энэ нь гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй татварын тооцоо аж ахуйн нэгжийн эд хөрөнгө дээр хэзээ ч өөрчлөгдөж буй хувь дээр суурилсан болно. Жишээ нь, түүний хэмжээ 2013 онд 0.4% жил юм бол бүр дараалан энэ утга нь 0,3 нэмэгдэх болно.