Өмчлөх байдал, эзнийг. Энэ нь ижил зүйл юм бэ?

Газар ашиглалт ба эзэмших - холбоотой, бие биенийхээ үзэл баримтлал нь бараг салшгүй. Гэхдээ хамгийн олж үзье газар хэрэглэгч болон газрын эзэн - Энэ нь нэг болон нэг хүн, эсвэл биш юм. хууль тогтоомжийн хувьд тэдгээрийн үндсэн эрх, үүрэг, үр ашиг нь юу вэ?

Газар эзэмших, газар ашиглах эрхийг мөн чанар нь бие биенийхээ эрх бүхий эзэмших, газар ашиглалтын салшгүй, хоорондоо уялдаа холбоотой байна.

ойлголт

Газрын эзэн - газар нь тухайн газрыг эзэмших бодит эрхтэй хүн. Газрын эзэд ялгаатай байна:

• татварын тогтолцооны хууль эрх зүйн зохицуулалт;
• Газар өмчлөх хүлээн авах, дамжуулах нөхцөл.

Газар нутаг, хэрэглэгчийн - тогтоосон журам газрыг ашиглах заасан хэнд хүн. Энд нэг талаас, талбай хуваарилах зорилго бүтээгдэхүүнийг бий болгон - үйлдвэрлэлийн арга хэрэгсэл гэж үздэг, нөгөө талаас байна.

Яагаад энэ хоёр ойлголт маш салшгүй холбоотой байдаг вэ? Нэгдүгээрт, эзэмших газар зөв газар нь тодорхой газрыг эзэмших эрхийг-д харуулав тодорхой хязгаарлалт тогтоох, түүний хашаа, өөрөөр хэлбэл. Хоёрдугаарт, газар өмчлөх эрхийн ОХУ болон бусад баримт бичгийг хууль тогтоомжоор тогтоосон, аль хэдийн баруун Хэрэв ашиглаж байна.

эрх

ОХУ-ын Газрын тухай хууль тодорхой эрх гэж газрын эзэд газар эзэмших, газар хэрэглэгчид зохицуулж байна. Тэгэхээр, Ч.. 6 хоолны халбагын. 40, 41, 43 нь дараахь эрх олгодог:

1. түүний оронд удирдлагын бие даасан.
2. газар дээр нь байрлах хууль, ашигт малтмал, цэвэр усны цөөрөм тогтоосон журмын дагуу хувийн хэрэгцээнд зориулан ашиглах хэрэгтэй.
3. зориулалтаар газар, хот төлөвлөлтийн журам болон аюулгүй ажиллагааны шаардлагатай бүх арга хэмжээ, стандартын дагуу дагуу, орон сууцны үйлдвэрлэл, соёл, нийгмийн халамжийн болон бусад зориулалттай барилга.
4. усжуулалт, ус зайлуулах хоолой, соёл, техник, хуулийн дагуу бусад үйл ажиллагааг зохион байгуулах; цөөрөм, усны бусад байгууллагын барилга данс байгаль орчин, барилга байгууламж, эрүүл ахуйн шаардлага, хэм хэмжээг харгалзан.
5. Тарих, үр тариа тариалах, түүний борлуулалтаас хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн, орлого олж авах. газар түрээслэх үед, эсвэл хязгааргүй бус юм нөөц ашигласны үнэ төлбөргүй ашиглах.
6. Хуульд өөрөөр заагаагүй бол хэрэгжилт, газрын эрхийг эзэмшдэг.

үүрэг

Өмчлөх байдал, эзнийг - зөвхөн эрх төдийгүй үүрэг биш, хүн. Сүүлийнх нь:

• зорилтот очих нь газар, байгалийн объект газрын хэсгийг тухайлбал, байгаль орчин хор байх болно тэдгээр аргыг ашиглан үйл ажиллагаа.
• хууль тогтоомжийн дагуу газар дээр нь суулгаж байгаа хил, геодезийн болон бусад тусгай тэмдэгтүүд хадгалалт.
• Тухайлбал, Галын аюулгүй байдлын дагуу байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээг хэрэгжүүлэх.
• газар ашиглалтын цаг хугацаанд нь эхлүүлэх, хэрэв энэ тухай гэрээнд заасан байна.
• Газар татварыг цаг тухайд нь төлөх.
• бүх дагаж мөрдөх төлөвлөлт зохицуулалт газар ашиглаж байгаа.
• Дагаж мөрдөх, барилга, экологи, эрүүл мэнд, эрүүл ахуй, галын аюулгүй байдлын стандарт, дүрэм журмыг дагаж мөрдөх.
• газар нь тодорхой газар дээр бохирдол, хомсдол, газар, хөрсний oskudneniya доройтлыг хазаарлах.
• зэрэг бусад шаардлагууд нь RF-ийн Газрын хуульд заасан байдаг.

газар эзэмших

Sec дагуу. 3 RF-ийн Газрын тухай хууль, газар өмчлөх байна:

• Хувийн. Энэ тохиолдолд Газрын эзэд нь улс орны хууль тогтоомжийн дагуу газар газраа олж авсан иргэд байна.
• Төрийн. Газар ашиглагч нь өмнөх суурь эзэлсэн, хуулийн этгээд, орон нутгийн захиргаа юм.
• Холбооны. Эрхийн ОХУ-ын өмчийн газрыг байна.
• Хотын. хот суурингийн - эзнийг энд.
• Субьектив. Бид ОХУ-д хамаарах газрыг талбайд тухай ярьж байна.