LCD "Scheglovskaya хөдлөх хөрөнгийн" төсөл, үнэлгээний тодорхойлолт

зартай орон сууцны асуудал нь урт мөнхийн ангилалд орж батлагдсан байна. Мөн энэ нь улмаас хавтгай дөрвөлжин метр нь маш өндөр өртөгтэй хотуудын оршин суугчдын хувьд ялангуяа чухал ач холбогдолтой юм. үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл, эрэлт хэрэгцээ дагуу, хурдацтай хөгжиж байгаа, шинэ орчин тойрон хотод өсч, Мега хотуудын өөрийн хил хязгаарыг тэлж байна. Гэсэн хэдий ч, өнөөдөр маш сэдэвчилсэн асуудал бол улс орон, нэг удаагийн нэг сумаар хоёр туулай салахыг олгодог онд үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах болсон байна. Нэгдүгээрт, бага зардлаар гэр худалдан авч, хоёрдугаарт, хөл хөдөлгөөн ихтэй хотоос гадна, өөр, илүү хөгжин цэцэглэсэн хүрээлэн буй орчны нөхцөл байдал, нам гүм газар хөдөлж байна.

Ер нь, хөгжүүлэгчид үйлчлүүлэгчийн сонирхолд суурилсан барилгын талбайг сонгосон байна. Тэгэхээр энэ газар, хотод ойр, хурдны зам, суурин хангалттай дэд бүтцийг бий ойролцоо байрладаг юм. Эдгээр байгууламжуудын нэг-нд Санкт-Петербург хотын захын байрладаг, цаашид хэлэлцэх болно. Энэ бол - "Navis" барилгачин-аас бага өсөлт орон сууцны цогцолбор "Scheglovskaya Homestead". Бид хөгжүүлэгч өөрийн харилцагчиддаа санал болгодог талаар аль болох дэлгэрэнгүй мэдээллийг болох их хичээх болно, би түүнд итгэж болно, хэрхэн амжилттай худалдан авч болно. Сэтгэгдэл эзэмшигч LCD "Scheglovskaya Manor" мөн хянан толилуулсан болно.

Хөгжүүлэгч тухай хэдэн үг

Санкт-Петербург бүх оршин суугчид орон сууцны цогцолбор "Scheglovskaya Manor" хөгжүүлэгч "Navis» (Navis Хөгжлийн Group) чанарын үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах санал болгож байна. Тус компани амжилттай Санкт-Петербург болон Ленинград мужийн нутаг дэвсгэрийг мэргэшсэн, өнгөрсөн хорин жилийн турш эзэмшиж байгаа бага өсөлт барилгын ажил. Shcheglov онд орон сууцны цогцолбор "Scheglovskaya харшид", хөдөө орон нутагт хэрэглэгчийн бүх хот суурин амьдралын тав тухтай нь маш сайн хослол таалагдах болно хөгжүүлэгч чанар нь тод жишээ.

Энэ нь ямар нэгэн боломжит худалдан авагч нь мэдээж барилгачин нэр хүндэд өмнө гэрээ сонирхож байх хэрэгтэй болно гэж хэлсэн байна. Харамсалтай нь, өнөөгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл fraudsters болон зарчимтай компаниуд эдгээр амлалтууд үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдыг гүйцэтгэх байхгүй бол маш түгээмэл байдаг. Тиймээс асуудалтай учрахгүйн тулд та итгэж компаниудад л хандах хэрэгтэй. Дашрамд хэлэхэд, ба хөгжүүлэгчийн "Navis", үл хөдлөх хөрөнгийн RC юм хамаарна "Scheglovskaya Manor." Тэдний орон сууц барихад аль хэдийн амьдардаг хөгжүүлэгчид нь энэ талаар дүгнэлт эерэг дүүрэн байна. хөгжүүлэгч, тав тухтай, чанартай орон сууцны зах зээлд нийлүүлдэг цаг хугацаанд нь барилга байгууламж нь түрээслэдэг, үргэлж хүлээсэн үүргээ биелүүлдэг.

цогцолбор товч танилцуулга

Бага өсөлт нь орон сууцны цогцолбор "Scheglovskaya харш" - цогц цул барилгын. хөгжүүлэгч зэрэг "эдийн засаг", Гэсэн хэдий ч, ая тухтай орон сууц түвшинг ямар ч нөлөө үзүүлэхгүй хамаарах нь өргөө болгон үүнийг байр суурь юм. нарийн төвөгтэй тосгоны Shcheglovo захад, Vsevolozhsk дүүрэгт байрладаг. Санкт-Петербург эхлэн зөвхөн 33 км, өнөөгийн жишгээр нэлээд зай гэж үзэж болохгүй тусгаарлагдсан байна. Энэ байр холбогдуулан хойд нийслэл хотод ажиллах захын амийг нэгтгэх хүсэлтэй хүмүүст хамгийн тохиромжтой юм.

Энэ нь 16 дөрвөн давхар барилга барихаар төлөвлөж байна. 2017-ны төгсгөлийг - эхний гурван үе шат хандсан байна, дөрөв дэх онд ашиглалтанд болно. Барилгын цул технологи ашиглан явуулж байна. гоёл чимэглэлийн чулуу - гадна, бүх байшин тоосго, таг өнгө нь дууссан байна. , Хэв маяг, эв нэгдлийн зарчмыг баримтална шинжээчдийн орон сууцны цогцолбор боловсруулахдаа LCD "Scheglovskaya Manor" бид бидний судалгаанд хангах нь зураг төдий, нэр хүндтэй харагдах юм байна. Үүнээс гадна, бүх орон сууц янз бүрийн сайхан нөхцлийг сайжруулах төлөвлөгөө болон ажиллагааг зохих эд хөрөнгө "эдийн засгийн" зэрэг тав тухтай ангилалд хамаардаг гэсэн хэдий ч байдаг.

тээврийн

Боломжит худалдан авагчийн бүр тус улсад оршин суух газраа сонгох нь хамгийн чухал зүйл нь сайн байх нь байна тээврийн дэд бүтэц. Хурдны зам, төмөр зам, сайн, тогтмол нийтийн тээврийн ойрхон - тулд хотын захын оршин суугч бүрт шаардлагатай тэдгээр бүрэлдэхүүн хурдан ажил, хотод ихэвчлэн байрладаг уруу орж чадаж байх ёстой.

Мөн энэ талаар LCD дэлгэц нь ямар ч асуудалгүйгээр орон сууцны эзэд байх болно "Scheglovskaya Manor." аль хэдийн амьдардаг хүмүүсийн бодит сэтгэгдлийг бууж байшингийн одоо тэд заримдаа харин тэд хотод амьдарч байсан өдрүүдэд илүү ажил хийх аялалд бага цаг зарцуулах хэрэгтэй байгааг харуулж байна.

нарийн төвөгтэй гурван motorways тохиромжтой хандах тодорхойлогддог - Ryabovsky Хурдны зам, эсвэл Эрхэм хүндэт амьдрал, Koltushskoe зам, танилцуулга Kosygin гэж нэрлэдэг юм. цагирагийн хувьд, дараа нь LCD дэлгэц нь түүнд хүртэл ердөө 16 км. автобусны буудал, үүнээс хойш тогтмол такси, автобус явах "Scheglovskaya эдлэн" -аас хэдхэн алхам байрлаж байгаа болон төмөр замын станц руу ирээд, түүний тавцан холдсон 15 минут галт тэрэг нь unhurried хурдыг хүрч болно Финлянд станц. Аялал жуулчлалын цаг - зүгээр л цаг гаруй. "Ладога" - метроны станц, цогцолборын хамгийн ойр холбоотой.

бүс нутгийн төв - Vsevolozhsk - тогтмол оролцож автобус болон такси. Хэрэв хүртэл зайд зөвхөн таван км.

экологи

Энэ нь хотоос гарах шийдвэр гаргасан хэн ч, бүс нутгийн экологийн нөхцөл байдал, шийдвэрлэх хэрэгтэй болно сонирхож байгаа нь тодорхой юм. Энэ бол энэ нь орон сууцны цогцолборт эд хөрөнгө худалдан авах шийдсэн хүмүүст энэ нь үнэ цэнэтэй биш санаа зовох нэн даруй анхаарах хэрэгтэй "Scheglovskaya Manor." Goldfinches гадна тэнд зохиомлоор Parkland бий болгосон байна, ой хүрээлэгдсэн байна. бүс нутаг нь бараг ямар ч салбарт бий болон бусад байгаль орчны обьектууд дээр сөрөг нөлөө үзүүлж байна. Үүнтэй холбогдуулан агаарын шийдвэрийг хэн ч байх ёстой талаар маш их харамсаж, цэвэр байна. сав газрын хувьд, тэд шийдвэрлэх тэнд нь өөрөө тухай шууд байдаг, харин ийм цогцолбор хол тэдний дунд нуур, нэг конгломерат юм - алдартай Ладога. Өөрийн тээвэр, та ердөө л хорин минут байх, үүнийг ав.

нийгмийн дэд бүтэц

цогцолбор "Scheglovskaya Manor байшин" -ийн оршин суугч бүр шаардлагатай бол Улсын объектын үйлчилгээг ашиглах боломжтой , нийгмийн дэд бүтэц тосгоны. Тэд санамсаргүй хэтэрхий бага биш юм. өөрийн цэцэрлэг байдаг, дунд сургууль, 550 хүүхдийн зааж болох юм. төрөл бүрийн хэсгүүд нь боловсролын байгууллага үйл ажиллагааны жин хамгийн сүүлийн үеийн нь.

Номын сан (насанд хүрэгчид, хүүхдүүд аль аль нь байна), шуудан, эмийн, Sberbank салбар - Энэ нь "Manor" -д оршин суугчдад санал болгож байна. Хэрэв шаардлагатай бол, та орон нутгийн эмнэлэгт хурдан эмнэлгийн тусламж гуйж болно, мөн оршин суугчид хууль хяналтын цэг ажилтнуудын аюулгүй байдлыг хангах болно. спортын клуб, олон хэсэг ажиллуулж - хүүхдэд зориулсан хөгжмийн сургууль, насанд хүрэгчдэд зориулсан байдаг. тосгон болон саун-д байдаг.

Би обьектууд, үйлчилгээ орон сууцны цогцолбор "Scheglovskaya эдлэн" бүх оршин суугчдад байдаг жагсаалт, ойрын ирээдүйд "Navis" дүүргэх гэж байна гэж хэлэх ёстой. бүх байшин сүүлийн дараа компани нь эхлэх нь шинэ нийгмийн байгууллагууд, байгууламжийн барилга ашиглалтанд байх болно зорьж байна.

худалдааны дэд бүтэц

орон сууцны цогцолборын энэ шатанд хараахан ийм удаан оршин суугчид нь тэд суурин санал болгож чадна гэдгийг эдлэх мэт өөрийн худалдааны дэд бүтцийг өгсөн байна. Мөн энэ нь маш бага зүйл биш. Энд тэнд жижиглэн худалдааны гинжин "гэр бүлийн хөрөнгө" хамаарах, жижиг хүнсний нь зөвхөн үйлдвэрлэсэн бараа оноо, бас дэлгүүр байдаг. Бүх бүтээгдэхүүн, түүхий эд, гэхдээ биш, зөвхөн шаардлагатай газар дээр нь худалдан авч болно. За, төрөлжсөн болон брэндийн зүйл Vsevolozhsk, LCD "Scheglovskaya Manor" зөвхөн таван км бөгөөд нэлээн том хот юм орж чадахгүй. Тэнд та өөртөө хүн бүр, зугаа цэнгэлийн дурлагчдын хувьд ямар нэгэн зүйл олж мэдэх болно. Vsevolozhsk онд кафе, ресторан, худалдааны төв нь том тоо байдаг. Lyubitetelyam маш уйтгартай зүгээр л хөгжилдөж байна. Зэрэг зугаа цэнгэлийн төлөө Санкт-Петербург руу явж байна. Нэмж хэлэхэд, бид, ялангуяа залуу гэр бүл, оюутнууд болон ахмадын хувьд чухал ач холбогдолтой юм аймагт үнэ нь маш бага байна гэдгийг, анзаарахгүй өнгөрч болохгүй.

Нэгэнт орон сууц барихад гол ажил дууссан байх болно, үйл явц нь хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, нийтийн үйлчилгээний байгууламжийг сүлжээнд барих эхэлнэ.

Тиймээс ойрын ирээдүйд юу ч бага зэрэг буурч орон сууцны цогцолборын оршин суугчид хотын амьдралд дассан мэдэрч байх болно онд "Scheglovskaya Manor." Боломжтой тухай хязгааргүй Мэдээж, хэлэх, харин явах цаг боллоо, гол хэсэгт нь. Ямар одоогийн гэр, хамгийн гол нь тэдэнд буй, орон сууц байна уу?

Ямар Хувьчлалын санал болгож байна вэ?

Тэр ч байтугай компанийн мэргэжилтнүүд өөрсдөө оюутнууд болон тэтгэвэр авагчдын залуу гэр бүлд ямар нэгэн нийгмийн давхрааны төлөөлөл тохиромжтой хувилбарыг олж болно зориулсан орон сууцны цогцолбор "Scheglovskaya харшид" тэр санаа авсан төслийн шатанд. Иймээс тэдний 16 байшингийн аль нэг студи орон сууц болон Eurocard байранд болгон худалдан авч болно. 3 унтлагын өрөө болон студийн - Ихэнх нь нэг, хоёр унтлагын өрөө, орон сууц, бага санал болгож байна. Ямар харилцагчийн хувьд, ялангуяа сонирхол татаж байна, одоо өөр төлөвлөгөө байгаа явдал юм. хүн бүр өөрсдийнхөө төлөө сонгож болно гэж Тиймээс ямар нэг зүйл өөрийн сонголтоор ханддаг тохирсон.

Нийт 1072 орон сууц байдаг, мөн нөхцлийг сайжруулах, үйл ажиллагааны зохион байгуулалт, хөгжүүлэгч зөв амьдрах орон зай тус бүрийн үнэт метр ашиглах эрхтэй хослуулсан. Уг асуудлын хувьд. 53-аас 60, гурван - - 80-аас 83 хүртэл метр квадрат унтлагын өрөө орон сууц 30 33 квадратын dvushki-аас талбайтай байна. Газар Studios - 27 30 квадратуудын байна. нэгтгэж, тус тусад нь - Жижиг орон сууцанд хосолсон treshka нь ариун цэврийн өрөө нь тэд ерөнхийдөө хоёр юм байна. Гал тогооны газар нь мөн байранд төрлөөс хамааран өөр өөр байдаг, 7 13 квадратуудын явдал юм.

Тэд орон сууцанд түрээслэгчдэд хөлслөгдөн олох болно

суурь болон "түлхүүр гардуулах" - эцсийн боловсруулалт хувьд хоёр сонголтоос сонголт санал болгосон байна. Энэ хамаарч мэдээж юм өөр өөр байдаг бөгөөд нэг квадрат метр бүрт зардал. Эхний тохиолдолд, түрээслэгч нь тэдний байр орон сууц боссон тааз, хана, металл хаалга хаалгыг шалан дээр ширүүн цементлэх олох болно. хоёр дахь нь - нь ламинатан шал, тааз, хана хучилтын, ариун цэврийн өрөө, гал тогооны өрөөний керамик хавтан дээр будаг. хаалгаар орж, хэтэрхий, ган + нэмэлт дотоод зогсох болно, БСХС. Мөн орон сууцны "түлхүүр гардуулах" сантехник, цахилгаан тоноглогдсон болно. төвийн халаалттай радиатор хоёр төрлийн орон сууц-д холбогдсон, суулгасан. Мөн тэд бүгд гурав дахин талын самбар цонх PVC цонх тоноглогдсон.

зардал

LCD дэлгэц нь "Scheglovskaya эдлэн" санал болгосон үл хөдлөх хөрөнгийн эдийн засгийн ангид хэлнэ. Үүнтэй холбогдуулан, хөгжүүлэгч зардлыг нь өнөөдөр нэг квадрат метр бүрт маш үнэтэй багасгахын тулд хүчин чармайлт гаргасан байна. Одоогийн байдлаар энэ нь нэг метр квадрат тутамд 48 000 рублиэр-аас эхэлнэ. нийт зардал, орон сууцны төрөл, хэмжээнээс хамааран хувьд, үл хөдлөх хөрөнгө (дуусгах бол) 3.5 сая рублийн 1.1 сая болох бага байж болно худалдан авах. Бид бүрэн дууссан сонгосон бол, орон сууц 1.66 сая 4.7 сая рубль авсан үнэтэй болно.

дотоод

Бүх байшин барилга нь цэвэр тухтай хашаан үүсгэдэг ийм байдлаар барьсан байна. Хаа ч цэцэрлэгжvvлэлт, тохижилт ажлыг хийж болно. ашиглалтад оруулсан орон сууц, эргэн тойронд аль хэдийн Явган хүний алхах зам, амралт газар тоноглогдсон байна, тэнд бас хүүхдийн тоглоомын болон насанд хүрэгчдийн спортын үндэслэл гадаа биеийн тамирын тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон юм.

зочид цогцолбор, автомашины зогсоол байнгын оршин суугчдад зориулсан зогсоол бэлэн байдаг.

Нэлээд анхаарал оршин суугчдын аюулгүй байдлыг төлсөн байна. Тиймээс бүх орон сууц периметрийн дээр хамгаалж, видео хяналтын системээр тоноглогдсон байх болно. жижүүрийн - нутаг дэвсгэр дээр үргэлж аюулгүй байдлын хамгаалагчид байх бөгөөд хэсэг бүр. нутаг дэвсгэрт төгөлдөр шалган нэвтрүүлэх, цаг аюулгүй байдлын дугуй нь бичлэгийг авч болно дамжуулан хийнэ.

Ямар орон сууцны цогцолборын оршин суугчид хийх "Scheglovskaya Manor?"

Энэ нь нэг л хэн нэгэн орон сууцны цогцолборт өмч дуртай юу атаархах болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй юм. Эцсийн эцэст, орон сууцны олон хандсан байсан бөгөөд эдгээр хүмүүс амьдарч байна. Тиймээс LCD дэлгэц "Scheglovskaya Manor" үнэлгээ нь ирээдүйн хөршүүдтэйгээ ярих болно, мөн бүх зүйл нь үнэндээ маш сайн бөгөөд хөгжүүлэгч өөрийн амлалтаа биелүүлдэг бол эсэхийг мэдэхийн тулд талаар бодит авах хүсдэг хүн ховор болсон. Тиймээс хүмүүс юу гэж хэлэх вэ? Тэд ямар дуртай, тэд ямар аз жаргалгүй байж болох вэ?

Би орон сууцны цогцолбор "Scheglovskaya эдлэн" холбоотой сөрөг хангалттай биш гэдгийг хэлэх ёстой. Хэрэглэгчид нь өчүүхэн дээр ихэвчлэн сэтгэл дундуур байгаагаа илэрхийлсэн байна. Тэгэхээр хэн тийм ч орон сууцанд (ламинатан, хавтанцар эсвэл ханын өнгө) нь дуусгах шиг хэн нэгэн Pridvorova нутаг дэвсгэр нь хараахан бүрэн тоноглогдсон борооны дараа, заримдаа бүр бохир биш гэж сэтгэл дундуур байна. Харин хуучин хувьд гэвэл, бүх нэлээн субъектив юм. Үүнээс гадна, хөгжүүлэгч борлуулах орон сууц тусгай үнэ "хүртэл өргөж" биш юм, гэхдээ энэ нь та орон сууц руу шалгаж дараа шинэ гэртээ маш дараагийн өдөр нь тэмдэглэх боломж олгодог. За, хоёр дахь дээр, энд бид бага зэрэг тэвчээр, тэр ч байтугай дөрөв, эцсийн шатанд баригдаж байгаа, учир нь байна. Тун удахгүй байшин дууссан байх болно, тэдний бүрэн тохижилт хашаан.

орон сууцны цогцолбор "Scheglovskaya харшид" -д амьдарч байгаа бүх цогцолборт өөрийн зуух ажиллаж байгааг байшин бүрэн бие даасан байх, хэнд нь ч хараат бус байдаг учраас үнэн хэрэгтээ маш их баяртай байна. Тэд амьдарч байгаа Санкт-Петербург гадна, ердийн ерөнхий боловсрол хүүхдүүдэдийг өгөх болно, учир нь ард иргэд, тосгоны дэд бүтэц, хүүхэдтэй залуу гэр бүл шиг аз жаргалтай байна.

төвөгтэй, нийтийн тээврийн холболтын оршин суугчид ямар ч гомдол. Бид дурьдсанчлан, та хурдан, ямар ч асуудалгүйгээр нийслэл хүрэх болно.

Үүнээс гадна, бүх санал нэгтэйгээр хөгжүүлэгч, энэ төлбөрийг одоо байгаа бүх хэлбэрийг дугуй унах, орон сууц худалдан авах боломжийг хүмүүст олгодог учир нь магтав. Энэ нь хэсэгчилсэн, орон сууцны болон эцэг, эх, нийслэл ашиглах. Дээрээс нь бас нэг компани "Navis" байнга гарч өөр өөр арга, тийм болохоор та нар бас үл хөдлөх хөрөнгийн худалдах, худалдан авах нь маш их хэмнэх болно дагуулдаг.

дүгнэлт

Ямар дүгнэлт хийж болох вэ? Магадгүй зөвхөн нэг. LCD "Scheglovskaya харш" - нь харьцангуй хямд улсад худалдан авах хүсэлтэй хүмүүст зориулсан тохиромжтой сонголт, харин тэр үед хол чанартай орон сууц түүнээс биш. Энэ бол гайхамшигтай төсөл, зах зээлийн үл хөдлөх хөрөнгийн компани "Navis" дээр хамгийн шилдэг нь байж магадгүй юм.

Тэгэхээр тавтай морилно уу "Scheglovskaya эдлэн!"