Зарим тохиолдолд энэ нь орон сууцанд нь аль болох албадан нүүлгэх вэ?

Зарим тохиолдолд энэ нь орон сууцанд, эсвэл тэдний эзэлсэн газар нутгаас Хувьчлалын боломжтой албадан нүүлгэх вэ? тэр ч байтугай тулд насанд хүрээгүй зөрчсөн, энэ нь хэзээ хэзээнээс илүү хялбар болгох - Зарим хүн өнөөдөр албадан нүүлгэнэ чадахгүй гэж, бусдад итгэж байна. АНУ-ын намын хамгийн шилдэг төрийн нөхцөл байдлыг тайлбарлах саналыг авч үзье.

Тэдний эзэлсэн хавтгай дөрвөлжин метр бүхий хүнийг хөөж гаргах нь анхнаасаа байранд хууль бусаар ажил тохиолдолд ерөнхийдөө шийддэг прокурорын нь шүүхийн шийдвэр, эсвэл прокурорын тусламжтайгаар аль ч байж болно, шүүх хувь хүн, эздийн байгууллагын үйл ажиллагаанд хариу дүгнэлт гаргах.

Түрээсийн, үйлчилгээ, орон нутгийн, хувьчлагдсан дотуур байр: Бvх Байр орон сууц хэд хэдэн зэрэглэлд хувааж болно. түүний төрлийн тус бүр албадан нүүлгэх өөрийн үндэслэл байна.

1. Түрээслэгдсэн орон сууц, эсвэл орон сууц (1 жил хүртэл) хөдөлмөр эрхлэх богино хугацааны гэрээний үндсэн дээр эзэлж байна. Энэ нь богино хугацааны ажил эрхлэлт ирэхэд, энэ нь хоёр удаа "гарах" зүйлс хөлслөгч асуух бүрт эрхийг эзэмшигчийн төлбөрийн хугацаа хэтэрсэн албадан нүүлгэх нь хангалттай байдаг. өмчлөгч, Хувьчлалын хоорондын гэрээнд гарын үсэг зурсан байсан бол албадан нүүлгэх нь хоёр тал гарын үсэг зурсан гэрээний үндсэн дээр болох юм. Энэ нь түрээслэгч дараа хавтгай долоо хоногийн үлдээх үүрэгтэй гэж бичигдсэн бол гэж байсан ямар төлбөрийн хугацаа, эсвэл их хэмжээний эд хөрөнгийн хохирол, та бол зөрчил гарсан байна, үүнийг орхиж хэрэгтэй болно. Өөрөөр хэлбэл, эзэн ирж, зөвшөөрөлгүй түрэмгийлэгчдийн цагдаагийн тэднийг хөөж гаргах эрхтэй.
2. Хотын орон сууцны. нийтийн орон сууцны холбоотой албадан нүүлгэх, энэ нь хэд хэдэн тохиолдолд боломжтой юм. Эхний - дутагдалтай хэрэгсэл үйлчилгээний төлбөрийн 6 сар. Нийгмийн гэрээ байгуулахаас өөр амьдрах орон зай өгөх - Энэ тохиолдолд зээлдэгч нь ихэвчлэн тухайн үед энэ өрийг төлөх ёстой, хэрэв өрийн нөхцөл байдал өөрчилж болохгүй вэ хугацааг өгсөн. ажилд авах. Ихэнхдээ энэ тохиолдолд түрээслэгч нь дотуур өрөө, метр алдаж шинэ газар стандартын дагуу олгоно гэж хамт хүлээн авна. өрийн гадна хэрэгслүүд албадан нүүлгэх нь энэ давтан болно үндэслэлээр албан ёсоор тулд зөрчсөн бүртгэсэн байна. байшин оршин суугчгүй эсвэл шилжүүлсэн бол нураах ёстой хүлээн зөвшөөрсөн бол шашны байгууллага болон орон сууцны өөрчлөгдөж нутгийн сэргээн босголтын явцад, түрээслэгч илүү орон сууцаар хангах шаардлагатай байна.
3. Хувьчлагдсан орон сууцны. "Хувьчлагдсан орон сууцны албадан нүүлгэх нь болох уу?" - Энэ асуулт нь ихэвчлэн эздийн оюун санааг давамгайлж байна. Магадгүй, гэхдээ зөвхөн байшин буулгахад бол. өрийн хувьд аль алинд нь хотын орон сууц, эзэмшигч нь албадан нүүлгэнэ байх болно. Гэсэн хэдий ч, энэ нь та жилийн ял шийтгэлгүй өнгөрөхийн нь төлж чадахгүй гэсэн үг биш юм. Ийм торгууль гэх мэт - мужид өөр эрх мэдэл байхгүй байгаа архаг зээлдэгч байна. байшин, учир нь түүний онцгой байдал нурааж байгаа бол, эзэн талбай дээр төстэй орон сууц өгөх ёстой.
4. Металл хайгч, үйлчилгээ орон сууцны. дотуур байрны өрөө нь албадан нүүлгэх үндэслэл нийтийн орон сууцны албадан нүүлгэх үндэслэл нь маш төстэй байна. , Шөнө тулаан, чанга дуу хөгжим зохион хэцүү хөрш амрах гаргах нь хувийн компанийн гэх эзлэгдсэн байр хөрвүүлсэн: Үүний нэгэн адил, хөлслөгч тэр хэрэгсэл төлбөрөө төлж чадахгүй байсан бол, эсвэл тогтоосон журмыг зөрчсөн, метр чөлөөлөх болно. Мөн гэрээний хугацаа дууссаны дараа дотуур байрны аль нь орон сууц-аас албадан нүүлгэх, үйлчилгээ, эсвэл судалгааны хугацаагаар байгуулсан. Нийгмийн орон сууцны ялгаатай нь Металл хайгч ямар ч амьдрах орон зай хариуд хангах ямар албадан нүүлгэнэ болно.

тийм хялбар биш, бүхэл бүтэн хүнийг хөөж гаргах юм. Тэр ч байтугай орон сууцны бус хувьчлагдсан зөрчсөн нь баримт олон удаа албан ёсоор бүртгэсэн байх ёстой бөгөөд зөвхөн хөлслөгч тоохгүй дараа анхааруулга гаргасан болно, бид шүүхийн тухай ярих болно. Шударгаар хөлслөгч, албадан нүүлгэхэд эзэд аюулд байна.