Зээлд төлөх ямар ч мөнгө байвал яах вэ? Тодорхойлолт, зөвлөмж, шийдвэрлэх асуудал

Харамсалтай нь, моргейжийн дээр зураг зурах байгаа ихэнх хүмүүс, тэр өвдөж таны ажлаа алдах, эсвэл буцах ямар ч хүнд хэцүү нөхцөлд авч болно гэж бодохгүй байна. Ерөнхийдөө, төлбөрийн чадварын асуудал дэлхийн болон дотоодын эдийн засгийн асуудал улмаас биш, улмаас зээлдэгч өөрийн хүч чадлыг тооцож чадахгүй байна гэсэн юм. Үүний үр дүнд эхлэн хэдэн жилийн дараа тэдний ихэнх нь төлөх юу ч байхгүй юм гэдгийг ойлгох нь Зээлд (орон сууцны). Юу хийх вэ Ийм тохиолдолд та энэ нийтлэлийг уншиж сурах болно.

Ямар зээлийн бус төлбөр аюул учруулж?

Энэ нь зээлээр худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийн зээл нь бүрэн төлөх хүртэл банкны байгууллагад барьцаалсан байна гэж ямар ч нууц юм. заавал биелүүлэх албагүй сарын төлбөр тохиолдолд банк нь өр цуглуулах эд хөрөнгө мөнгө зарж, цуглуулах эрхтэй.

сонирхож байгаа хүмүүс, юу, барьцаагаар төлөх юу ч байхгүй юм бол хийх Бид тэдний орон сууцны ихээхэн багасгасан үнээр зарж болох юм гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Тиймийн тул, энэ нь ихэвчлэн сангийн бүрэн зээлийг хамарч чадаагүй байна худалдсанаас олсон орлогыг юм. Үүний үр дүнд зээлдэгч нь зөвхөн орон гэргүй, бас банкинд өртэй гайхалтай өртэй хэвээр байх хандлагатай байна. Үүнээс гадна, тэр зээл өмнө нь орсон байсан ч хэмжээгээр хасуулсан байна. Тиймээс эхний арга хэмжээ зээлдэгч Зээлд төлөх юу ч байхгүй гэдгийг ойлгож эхэлдэг аль болох хурдан арга хэмжээ авна.

юу ч үгүй үлдэх байхын тулд юу хийх вэ?

Энэ нөхцөл байдалд байх нь хүнийг авч болох хамгийн муу зүйл нь, энэ нь өр төлбөр татгалзсан юм. гэж нэрлэгддэг зэрэг - банк болгоно хамгийн эхний зүйл бол торгуулийн. Энэ өр нь түгшүүртэй хурдаар өсөх болно эрсдэлийг бий болгож байна. Үүний дараа, зарим байгууллагууд сэтгэл зүйн зээлдэгч нөлөөлж эхэлж байна. явцад утасны дуудлага болон боломжит шүүхийн тухай сануулах захидал байна. зээлээр төлөх юу ч байхгүй бол юу хийх сонирхолтой хүмүүсийн хувьд, Хэрэв та төрийн бус төлбөр тохиолдолд банкны эхлүүлнэ гэсэн бэлтгэлтэй байх ёстой хууль эрх зүйн ажиллагааг. Эцсийн хөвч нь дуудлага худалдаагаар дамжуулан орон сууц худалдах болно. орон сууцны барьцаа хөрөнгө бага хүүхэд бүртгүүлсэн байсан ч, банкны хуульч гарч, тэдний мөнгөний нөхөн сэргээх арга замыг авчирсан. Тиймээс тулд банк нь орон сууцны болон асар их өртэй ч орхиж болохгүй, та нар энэ асуудлыг шийдвэрлэх арга замыг хайх хэрэгтэй.

Сонголт нэг: бүтцийн өөрчлөлт

Сүүлийн жилүүдэд олон зээлдэгчид Хадгаламж банкны орон сууцны зээлийн төлөх боломжгүй байсан. Ийм нөхцөлд яах вэ, эдгээр асуудлаар мэдлэгтэй юм мэргэжилтэн зөвлөлдөх лавлаж асуух болно. Энэ асуудлын аль нэг шийдэл өрийг бүтцийг өөрчлөх явдал юм. Хүн зээлийн ачааллыг miscalculated, эсвэл зүгээр л дараа нь эрт, ажлаа алдсан, эсвэл дараа нь тэрээр дараагийн төлбөр хийх мөнгөө авах хаана ч байдаг гэдгийг ойлгох юм бол.

"Хэрэв та Зээлд төлж чадахгүй бол дараа нь юу хийх вэ?" - олон зээлдэгч сонирхолтой. Энэ тохиолдолд та банк холбоо барих ёстой. Дүрмээр бол, буулт хийх сонирхолгүй, ба энэ нь ихэвчлэн орчин үеийн зээлдүүлэгч өрийг бүтцийн өөрчлөлт хийхийн тулд санал болгож байна. Өөрөөр хэлбэл, зээлдэгч нь удаан хугацаанд үүнийг тарааж, шаардагдах сарын хураамжийн хэмжээг бууруулах санал болгож байна. Энэ тохируулга нь мөнгөө нөхөх хүсэхгүй байгаа л ашигтай өртөнгүүд, бас банкууд юм. нь бүтцийн өөрчлөлт олж авахын тулд, энэ нь тухайн програмын банкны албанд гаргаж өгөх шаардлагатай байна. бүх зүйл тулд юм бол, хариуцагч болгох, шинэ зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг гарын үсэг зурах санал болгосон болно. хуваарийн дагуу тамга болон байгууллагын эрх бүхий төлөөлөгч гарын үсэг зурсан байх ёстой.

Сонголт Хоёр: Даатгал

Та Зээлд төлж чадахгүй бол юу хийх талаар санаа зовж байгаа хүмүүс, Энэ нь даатгалын байгааг санаж үнэ цэнэтэй юм. Энэ нь анхааралтай түүний агуулгыг унших шаардлагатай. Ихэнх тохиолдолд, даатгалын компаниуд зээлдэгч улмаас зарим өвчин, гэмтэл, эсвэл гэнэт ажлаа алдсан тохиолдолд үйл ажиллагааг алдсан бол банкны өрийг төлөхөд бэлэн байдаг.

Төлбөрийн хувьд шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах хэрэгтэй болно. нөхцөл байдлаас шалтгаалан, даатгуулагч эрүүл мэндийн асуудал байгааг, эсвэл хуучин ажил олгогчийн зөв дарааллаар нь халах тэмдэглэлтэй ажлын notarially баталгаажсан хуулбарыг баталгаажуулсан эрүүл мэндийн гэрчилгээ шаардаж болно. Энэ нь даатгуулагч өөрөө өөрийгөө гэм хор учирсан, эсвэл согтууруулах хордлого байдалд тэднийг хүлээн авсан бол тэд хариуцлага хүлээхгүй байна гэж ойлгох хэрэгтэй.

Сонголт Гурван: банк нь буулт хайх

юу хийхээ мэдэхгүй байна хүмүүс, та Зээлд төлж чадахгүй бол, Энэ нь банкны ажилтан ижил асуудлыг хамтран ажиллахын тулд бараг өдөр бүр унадаг гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Иймд хариуцагч дарангуйлал татгалзах болон буулт хайх банк явах шаардлагатай. Энэ нь санхүүгийн байгууллага нь хангах зөвшөөрсөн гэж орхигдуулж болохгүй хойшлуулсан төлбөр буюу өрийн зөвхөн үндсэн төлбөрийг төлөх боломжтой. зээлдэгч нь сайн, хүчин төгөлдөр шалтгаан нь хүүхэд төрсөн нь гэнэтийн өвчин, эсвэл ноцтой байж болох юм байна Хамгийн гол нь санхүүгийн нөхцөл байдал.

Сонголт дөрвөн: шүүлтийн хүлээлт

Хэрэв та Зээлд төлж чадахгүй бол юу хийхээ мэдэхгүй байна вэ хүн, үнэхээр ноцтой санхүүгийн бэрхшээлтэй, энэ нь шүүх хүлээж санал болгож болох юм. ямар ч шүүхийн шийтгэл болон хүүгийн ажиллаж ирсэн бөгөөд тэдгээрийн хэмжээ нь үндсэн илүү бодитойгоор илүү байдаг төлөх түүнийг хүчээр байх болно, учир нь Энэ тохируулга нь хамгийн ашигтай defaulter юм. Үүнээс гадна, зээлдэгч ундэслэлийг заримдаа тэмдэг нь дэлхийн хэсэгчилсэн төлбөр хүлээн зөвшөөрч, мөн боломжтой болно.

Ипотекийн хөрөнгийн дэргэд банкны сэргээх түүнд зурсан байна гэж шаардах эрхтэй. зээлдэгч төлбөрийн өмнө нь хийсэн бол, үндсэн хэмжээ банкинд өгсөн бөгөөд зээлдэгч ашиг хүлээн авах болно. Энэ нь барьцаа хэрэгжүүлэх батлан даалт гаргагч эрхэлж болно гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Дүрмээр бол, энэ нь ихээхэн багасгасан үнээр зарж байна.

Сонголт Таван: дахин санхүүжилт

юу хийхээ шийдэж чадахгүй байгаа хүмүүсийн хувьд, та Зээлд төлж чадахгүй бол, Энэ нь дээр нь зээл нь өөр банкинд зөвшөөрч оролдох нь зүйтэй болно. Энэ нь ойрын ирээдүйд энэ нь их хэмжээний нийлбэр, өрийн төлбөр жагсаасан болно хүлээн авах болно гэдэгт бид итгэдэг хүмүүст, ялангуяа тохиромжтой байдаг. Ихэнх зээлийн карт нь ямар ч ашиг хуримтлал явцад чөлөөлөгдөх хугацаа байна. Энэ тохиолдолд та нэлээд хадгалж болно. Гэсэн хэдий ч, энэ сонголт нь хэд хэдэн дутагдалтай тал байдаг. Жишээ нь, зарим банкууд нь зөвхөн карт олгох, бас түүний засвар комисс төлбөр.

Сонголт нь зургаан: Зээлийн гэрээний анхааралтай унших

Банкны ажилтнууд ч бас хүн, заримдаа алдаа гаргах боломжтой юм. Тиймээс бид хүнд хэцүү нөхцөл байдалд өөрсдийгөө олж бүх зээлдэгчид зөвлөх анхааралтай гэрээний агуулгыг уншина уу. Банкны Цуглуулагч албанд зээл борлуулсан бол энэ нь зарим нэг гуравдагч этгээдэд өгөгдөл шилжүүлэх зээлдэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Түүний эзгүйд, банк гадны нь зээлдэгчийн талаар мэдээлэл дамжуулах ямар ч эрхтэй байсан. Тийм учраас ийм алхам, тэр хууль, хувийн өгөгдлийг хамгаалдаг эвдсэн бөгөөд зээлдэгч гуравдагч этгээдэд хаяж болно.

Хоёр дахь цэг нь онцлон байх ёстой, дангаараа хүүг нэмэгдүүлэх эсэх нь биш юм. Үүнээс гадна бусад олон чухал ялгааг зөвхөн мэргэшсэн хуульч гэж анзаарч болох байна. Тиймээс, мэргэжилтэн зөвлөлдөх хэрэгтэй.

Сонголт долдугаар: түрээслүүлнэ үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа нь хүргэх

Энэ арга нь ихээхэн гэр бүлийн төсөвт зээлийн дарамтыг бууруулах боломжтой гэсэн хэдий ч, энэ нь өөр байр байдаг эдгээр зээлдэгч тохиромжтой юм.

Та бас зээл нь цэлгэр орон сууцны хотын элит дүүрэгт байрладаг худалдан авсан бол энэ зөвлөмжийг хэрэглэж болно. Энэ тохиолдолд, энэ нь тэр ч байтугай өөр ямар ч хоргодох хүмүүст түрээслүүлэх болно. Та зүгээр л орон сууцны жижиг, илүү алслагдсан нутагт түрээслүүлнэ болно. А ялгаа зардал шаардлагатай сар бүр орон сууцны зээлийн төлбөр орсон болно. Мэдээж хэрэг, энэ арга нь хэд хэдэн чухал дутагдалтай тал байдаг. Тэдний нэг нь бүрэн харь таны орон сууцанд амьдрах болно гэдгийг мэдэж сэтгэл зүйн ая тухыг алдагдуулж гэж үзэж болно. Үүнээс гадна, энэ нь харгалзан орон сууцны зарим үед эзэнгүй байх болно гэдгийг авах шаардлагатай байна. Эцсийн эцэст, хэдэн хүн удаан хугацаагаар байр хөлсөлж болно. үнэ нь Зээлд авахын тулд валютаар дутмаг байх ёстой гэдгийг мартаж болохгүй. Энэ тохиолдолд зээлдэгч улмаас валютын ханшийн мөнгө алдах байх болно.