Хүлээлгэх хариуцлага болон үл хөдлөх хөрөнгийн зээл

хүн орон сууцны мөнгө нь эд хөрөнгө худалдан авах шийдвэр гаргасан бол, цаашид тодруулга шаардлагатай нөхцөл байдал нь маш их байдаг. шийтгэл гэрээнд заасан хэдий ч, тэд бие биенээсээ ялгаатай хэрхэн тайлбарлах шаардлагатай заримдаа байна. Эцсийн эцэст, тэр ч байтугай нямбай, хариуцлагатай зээлдэгч гэнэтийн нөхцөл байдлыг байж болох юм.

Хариуцлага - энэ нь гэрээнд заасан болон тогтмол бэлэн мөнгөний нөхөн олговор түвшин, гэрээ, гэрээний нөхцөл зөрчсөн этгээдэд үүрэгтэй байдаг. Тэд ихэвчлэн үүргийн сүүлээр биелэлт, мөнгө график төлөх зөрчсөн зээлийн лавлагаа томилдог байна. шийтгэл шаардлага төлбөрийн явцад, үүрэг гүйцэтгүүлэгч учирсан хохирлоо байгааг нотлох шаардлага байхгүй эрхтэй. Мөн тэрээр зээлдэгч амлалт үүрэгтэй биш юм тохиолдолд торгуулийн төлбөрийг шаардах чадахгүй.

Нарийн - авах ялын эдгээр тохиолдолд, захирамж, гэрээ, хуульд заасан бол хэрэглэж байгаа зүйл. Энэ нь тогтоосон хэмжээний буюу зөрчсөн байна гэрээний үүргийн үнийн дүнгийн тодорхой хувиар тогтоосон байна. Хариуцлага орон сууцны зээлийн гэрээг хэрэгжүүлэх, үүргийг зөрчсөн заасан байна хариуцлагын тохиромжтой арга юм. Хариуцлага үргэлжилж гэмт төлбөр болон үүргийн нийт төлбөрийн хувь зөрчсөн аль болох олон удаа илэрхийлсэн. Зарим тохиолдолд, энэ нь тогтмол хэмжээний төлбөр болох юм. торгууль, торгуулийн: Иймээс торгуулийн хоёр үндсэн хэлбэр нь хэрэглэж байна. Хэрэв холбоотой нөхцөл байдал, тус бүр зээл болон зээлийн гэрээнд заасан юм.

Учир нь нөхцөл байдал зээлдэгч нь сар бүр төлбөр санаж тохиолдол байдаг, банкны эдгээр шалтгаан хүчин төгөлдөр тэмдэгт гэдгийг шийднэ. Жишээ нь, та өөрчлөх, эсвэл алдах бол таны ажил заавал банк сануулж эзэмших ёстой. үнэ цэнэтэй байгууллага өөрөө зээлдэгч нь гомдлын шаардлага гаргах өмнө ирээдүйд хэцүү байх болно илүү үүнийг өөрчлөхийн тулд юм бий байх сэдвээр холбоотой гэж хийх хэрэгтэй. Тиймээс энэ нөхцөл байдалд байж болно төлбөрийн саатал болон дахин санхүүжүүлэхэд. Гэсэн хэдий ч, сүүлийн дасгал, зээлдэгч нь ямар ч мөнгө байгаа нь маш хэцүү байх болно.

Энэ тохиолдолд, банк бүтэлгүйтлийн шалтгаан нь дагуу, хүндэтгэлгүй шаардагдах хэмжээг цаг тухайд нь төлөх гэж шийдсэн бол зээлийн гэрээ, шийтгэл эхний ээлжинд төлсөн байна. Иймээс дараагийн төлбөрийг хийхдээ эхлээд ялыг нь хамрагдсан бөгөөд зөвхөн дараа нь зээл чиглүүлэх. Тиймээс энэ нь, өөрөөр нь нарийн үндсэн болон сар бүрийн хэмжээ нь бүрэн байсан эсэхийг шалгах шаардлагатай бөгөөд торгууль ирэх сард төлөх хэрэгтэй болно.

нөхцөл байдал, орон сууцны төлбөр нөхцөл зөрчсөн системтэй бол, банкны эрт шаардаж болно зээлийн эргэн төлөлтийг. зээлдэгч төлбөрөө хийж чадахгүй бол Ихэнх тохиолдолд энэ тохиолддог бөгөөд жилд гурван удаа, эсвэл хугацаа хэтэрсэн 90-ээс дээш хоногийн дотор гэрээний дагуу алданги төлөх биш.