Зээлийн төлбөрийг хэрхэн тооцох вэ? зээлээр тутамд сар бүр төлбөр хэрхэн тооцох вэ?

Өнөөдөр Ховор хүн зээл авч чадахгүй нь удирддаг. Гэвч зарим нь үүнийг өөрсдөө, орон сууц нь гэр бүлээ хангах цорын ганц боломж юм, харин бусдын төлөө - арга зам янз бүрийн таашаалыг нь шинэ машин авч болно, гоёмсог гутал, эсвэл замд нь аялалд нь өөгшүүлж байна. Ямар ч тохиолдолд, зээлийн - бидний амьдралын нэг хэсэг, энэ нь орон сууцны төлбөр хэрхэн тооцоолох ойлгох нь сайхан байх болно. Энэ нь гэртээ өөрийгөө хийх боломжтой юу? Эсвэл та шинжээч байх хэрэгтэй вэ?

байдал тойм

Сүүлийн арван жилийн хугацаанд, ялангуяа алдартай иргэдэд зээл байсан нь зээлийн зах зээлийн хурдацтай өсөлт, тэнд байсан юм. хүмүүсийн санхүүгийн бичиг үсэг бага зэрэг нэмэгдсэн гэсэн логик. Ер нь, зөв, таны мөнгө халамж авч, тэдгээр нь хэр их зарцуулах тухай бодох хүмүүс эхэлсэн юм. Би мөнгөн гүйлгээг болон бэлэг, үүнээс хөрөнгө зээлийн төлбөрийг хөгжинө төлөвлөж байсан. нууц Зээл авах боломж танд бодит утгаар тухай мартаж болгодог юм. Энэ бол хүн ямагт сангийн тэнцвэрийг, кредит карт, эсвэл зээл хурдан эсэх нь үлдсэн байна. илүү өн гэсэн сурталчилгааны таны хэтэвч нь үргэлж шинэ хувцас буюу автомашины нүүрэн мөнгө байх болно гэж амлаж байна. Ягаан өнгийн Хөшиг багасгахад дараа нь энэ нөхөх цаг үед.

Та шийдвэр өмнө

Тийм ээ, та зээлээр шийдэх хэрэгтэй байна! Та сар бүр төлбөр мөнгө олж чаддаг байх болов уу? Мөн энэ нь та мөнгө зээлж хүсэж байгаа зүйл нь үнэхээр шаардлагатай байна вэ? Та гэр бүлийн гишүүдтэй зөвлөлдөж болон, мэдээж харж анх удаа зээл авч байхгүй бол хэрэгтэй. Санал банк хоорондын харилцан адилгүй, заримдаа тэдгээр нь таны тухайн хайлтын хувьд ашигтай байж болох юм. Жишээ нь хүлээн зөвшөөрөх хувь тэтгэвэрт гарсан, оюутан эсвэл залуу гэр бүл санал болгож болно. мөнгө зүгээр л байх болно зээл төлөх үед, сонголт болон давагдашгүй хүчний шинжтэй онцгой анхаарах хэрэгтэй. хэд хэдэн банк харилцагч уулзахаар явж, өрийн бүтцийн өөрчлөлт санал болгож байна. яаралтай зугтах замыг бодож байх үед нэмж итгэлийг хүлээн зөвшөөрч байна. Тэгээд мэдээж, хэрэв боломжтой зээлийн урьдчилгаа төлбөрийг тооцох явдал юм. "Хадгаламж банк", жишээ нь, онлайн ийм боломж олгож байна. албан ёсны вэб сайт дээр шаардагдах хэмжээний болон илүүд зээлийн хугацааг зааж болно тооны байна.

шийдвэр гаргах явцад

Тэгэхээр яаж орон сууцны төлбөр тооцох вэ? Тэгээд яагаад, банкны бүх зүйлийг өөрөө хийж чадах бол уу? үйлчилгээ, төлбөрийн бүтэц, ямар ч далд төлбөр ил тод байдлыг бүрэн итгэлтэй байна. Та тооцоолуур, харандаа, цаас байх, гэртээ урьдчилсан тооцоог хийж болно.

тэтгэвэр хайрладаг төлбөр

Хамгийн алдартай зээлийн үйл ажиллагаа юм тэтгэвэр хайрладаг төлбөр. Тэдний нийлбэр нь зээлийн гэрээний хугацааны хувьд ижил байдаг. зээлийн төлбөр, өрийн хэмжээг хуримтлагдсан ашиг сонирхлын шууд явж сангийн: Энэ төлбөр нь хоёр хэсгээс бүрдэнэ. төлбөрийн хэмжээг төгсгөл хэвээр хүртэл, гэхдээ эхлээд энэ нь ашиг сонирхлын давамгайлж байна, эцэст - үндсэн өр. Яаж энэ төрлийн зээлийн төлбөр тооцох вэ? n )/((1+%) х ( n -1). нь тусгай томъёо байдаг: R = C * (% * (+ 1%) х N) / ((1 +%) х (N -1).

Энэ томъёонд, P - төлбөрийн хэмжээ, C юм - зээлийн нийлбэр юм. n – это срок начисления в месяцах. Иймээс% - хүүг тусгасан ба N - сард аккруэл хугацаа юм. зөв зээлийн төлбөрийн хуваарийг тооцохын тулд жил бүрийн хувь хэмжээ сар бүр рүү шилжих боломжтой, дараа нь аравтын бутархайд илэрхийлэв. Энэ нь сар бүр төлбөр болж байна.

өдөр хүртэл

Харин та нар тодорхой өдрүүдэд цагийн хуваарийн дагуу хүртэл зээлийн гэрээ хийж, улмаар жилийн хүү өдөр хөрвүүлэгдэх үед, өөрөөр хэлбэл, жилд хоногийн тоонд хуваана. n растёт. N нэмэгдэж үнэ цэнэ. сар, өдөр тутмын вшин бага зэрэг ялгаа, арван рублийн зөвхөн хоёр тооцохдоо, гэхдээ энэ нь жин авч болно. Хэрэв та барилга хүснэгтүүдийг эзэмшдэг бол, та өдөр аналог банкны төлбөрийн бий болно.

Тиймээс бид ярианы бас нэг ойлголт орж болно "гэж ялгавартай төлбөрийн." Үүнийг юу яаж энэ төрлийн зээлийн төлбөр тооцох вэ? үлдсэн хэсэг нь энэ нь зээлийн үүрэг юм, - - цалингүй тэнцэлд хувь Тиймээс ялгавартай төлбөрийн энэ нь түүний гол хувь нь хугацаат зээлийн сүүлээр буурч гэсэн өөр өөр байдаг.

АНУ-ын зээлийн төлбөрийн хэмжээг хэрхэн тооцох асуудлыг эргэн үзье. өрийн нийт хэмжээ төлөвлөсөн зээлийн сарын тоонд хувааж болно. үр дүнд нь хэд хэдэн үндсэн хүргэх юм. B = S: N , где B – является основным платежом, S – размером кредита, а N – количеством месяцев. энгийн томъёогоор тооцох - B = S: N, үүгээр B - гол хүргэлт, S юм - зээлийн хэмжээ, N - сарын тоо. Гэхдээ энэ нь бүх, та илүү хэрэгтэй, ашиг сонирхлын зээл дээр сар бүр төлбөр хэрхэн тооцох сурах, учир нь юм. p – годовая процентная ставка. P - - жилийн хүүгийн хэмжээг нэгээс илүү үнэ цэнийг бий байх хэрэгтэй. зээлийн хэмжээ эцсийн тооцоо нь та жил бүр хүү бодогдоно үржүүлж, 12 сар гэхэд үр хуваах хэрэгтэй.

miscalculate байхгүйн тулд

Та зээл, Sberbank, урьдчилгаа төлбөрийг тооцох ч жишээ нь, гэнэт гэнэтийн сум болох энэ нь одоогийн даатгалын зээлдэгч байх болно оноос хойш. Эсвэл хувь, эсрэгээр, үнэнч, тооцоонд урамшуулал байдаг бол байж болох юм. Жишээлбэл, ханш банкны ажилтнуудад зориулсан бага байж болох юм. даатгалын зардал, заримдаа Жишээ нь, зээлийн хугацааны бага байна, хэрэв хаягдсан, даатгалын зардал зөвтгөж байна. Харин орон сууцны гаргасан байдаг бөгөөд энэ нь нөхцөл байдал, даатгал заавал байдаг бөгөөд үндсэн зээлдэгчийн өрийн тахир дутуу болсон тохиолдолд унтраах бичигдсэн болно.

Бид зээл олгосон байгууллагын хамгийн шударга зан байдлыг шалгаж байна, гэхдээ энэ нь гэх болж банкууд буруу ажиллах юм. Жишээ нь, нэг ч хүүгүй зээл, харамсалтай нь тийм юм болоогүй гэж хэлснийг олж болно! Зүгээр л бүх аккруэл, шимтгэлийн баримт бичиг баганад бичигдсэн "Бусад хураамж, шимтгэл." Үүнээс гадна, зарим тохиолдолд банкны ажилчид маш их таагүй зээлийн нөхцөл байдал, хэрэглэгчдийн мунхагийн дээр тулгуурлан санал болгож байна. зээлээр тутамд сар бүр төлбөр хэрхэн тооцох тухай бодож, хамгийн ил тод, зээлийн сонголтыг сонгох, төлбөр, хураамж харьцуулах хэдэн сонгосон банк нь хэвлэгдсэн хүссэн асуух, түүнчлэн ёстой. Би үүнийг л хэлэх байх ёстой ялгавартай төлбөр нь маш тодорхой, зардал нь нөхцөл байдал болон тэтгэвэр хайрладаг тооцооны аргаас илүү таатай олонтаа байдаг. Хамгийн гол нь бүртгэлд нь яарах биш юм тулд, анхааралтай бүх эргэлзээтэй зүйлийг шалгах хэрэгтэй.