Москва дахь таван давхар байрны Нураах, хаяг, төлөвлөгөө

аль ч томоохон хотод орчин үеийн шинэ барилга нь нэгэн зэрэг эхлүүлэх нь хуучирсан орон сууцны муудах нь асуудал байна. Энэ талаар манай улсын нийслэл үл хамаарах биш юм. элэгдэж, хуучирсан улсад ирж, Москва хотод таван давхар барилга нураах, эрх баригчид хувцас нь орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэх гэж оролдож байна.

"Хрущев" буруу юм бэ?

Асар арван жилийн гоёсон cityscapes нийслэлийн бүх таван давхар "Хрущев" танил. Барилгын өнгөрсөн зууны дунд тэднийг байсан талбайд асар том хураан авсан байна.

зөв дулаалга болон хосолсон ариун цэврийн өрөө нь ямар ч жижиг өрөө, нимгэн хана - орон сууц нь өвөрмөц онцлог. Эдгээр үзүүлэлтүүд нь одоо ямар ч урт жагсаасан болно. Түүнээс гадна, энэ нь тав тухтай түвшинг хэлж, албан ёсоор хүнгүй хүлээн зөвшөөрнө.

Энэ шалтгааны улмаас юм Москва дахь таван давхар байрны хугацаа хэтэрсэн нураах асуудал юм. буцаж аль 1998 онд энэ Epic, эцсийн үе шат ирэх хоёр жилийн дотор дуусгахаар төлөвлөж эхлэх хэрэгтэй.

хөтөлбөр "орон сууцны" гэж юу вэ?

Хуучин орон сууц нурааж, шинэ, орчин үеийн зочны орон зай асан эзэд хангах - энэ нэрийн дор энэ нь өнгөрсөн зууны Москва хотын хөтөлбөр, түүний эрхэм зорилго эцэст баталсан нэрлэдэг. Энэ хөтөлбөр нь 2011 онд эхэлсэн.

Улмаас үед Хрущев маш их хэмжээний хангалттай удаан хугацааны үндсэн дээр, засвар үйлчилгээний ажил төлөвлөж байсан. Москва дахь таван давхар барилга, талаар яаралтай болон элэгдэж, хуучирсан орон сууцны нураах албан ёсны жагсаалт, анх тэнд 1722 орон сууц байна. 1955 болон 1969 хооронд - Тэдний тус бүрийн барилгын огноо.

хөтөлбөрийн сүүлийн үе шат

Одоогийн байдлаар "амьд үлдсэн" гэж хэмжээний аравны хүрэхгүй байна. хугацаанд 2017-2018 гр г нь хөтөлбөрийн төлөвлөгөөний эцсийн үе шат. Энэ хугацаанд, хамгийн сүүлийн тав, зургаан арван хvлээсэн цаг "Хрущев" авч болно.

гол газрууд нь хаана Москва хотод таван давхар байрны төлөвлөсөн нураах - Zao, Хойд, Баруун-Өмнөд, Зүүн, Баруун Хойд. баруун хойд автономит бүс нутгийн гудамжинд ихэнх нь оршдог. дараагийн хоёр жилийн хугацаанд Москва хотод таван давхар барилга хаягийн Нураах одоо мэдэгдэж байгаа. хөтөлбөрийн албан ёсны сайт дээр нь уншина уу.

Санхүүгийн үйл ажиллагаа нь ихэвчлэн төрийн эзлэгдсэн боловч мөрдөн гаргаж болох, хувийн хэвшлийн ивээн тэтгэгчдийн оролцоог. 1960-аас 1975 нь - (дараагийн 2 жилд) хөтөлбөрийн сүүлийн үе шатанд хамтран ажиллах төлөвтэй байна байгууламжийн тоо, үүнээс жилийн дотор баригдсан харьцангуй "шинэ" таван давхар барилга нь хэд хэдэн орно.

ашиггүй-ын сэргээн босголт

Биелэл нь тэд дээр дурдсан биш, харин сүүлд нь холбогдуулан өөрийн ялгаатай дагуу онцгой байдлын дагуу орон сууц байдал ашиглалтанд хараахан аюулд байна. Сүүлийн үед эрх баригчид ийм барилга болон газар дээр үйл ажиллагаа төлөвлөсөн.

Түүнээс гадна, ноцтой ийм байшин цаашид дээд давхар нь биений нь маш чамин загварыг хэлэлцсэн байна. Гэвч бодит байдал дээр, төлөвлөгөө тохируулах шаардлагатай болсон байна. төсөл нь оршин суугчдын дунд ямар ч дэмжлэг олж, түүний санхүүгийн болон зохион бүрэн дутагдалтай байна.

Ийм томоохон засварын зардал, шинжээчдийн тооцоогоор, хуучин нь орон сууцны нураах зардал, шинэ гэр барихад адил зэрэг ойролцоогоор байсан юм. Нураах "nesnosimyh" pyatietazhek хараахан Москва хотод баталсан. жагсаалтад "Хрущев" гадна бас өндөрт 1-4 шал нь онц байдлыг хүлээн авах болно, 2018 оны эцсийн байшин орон сууцны барилгууд орж өмнө Хэрэв хамаарна.

хүн амын шилжилт хөдөлгөөн барилга нд

таван давхар байрны нураах хувьд энэ нь Москвад (2017-2018 жил) сүүлийн хугацаа дууссаны дараа ажлын ихэнх нь одоогийн 2017 дээр байж болно гэж заасан байдаг. Ирэх онд хөтөлбөрийн хэрэгжилтийн талаар ямар нэг нэмэлт ажил дуусгах.

байшин нураах нэн даруй эмчилгээ Дээрх хөтөлбөрийн л нэг хэсэг юм. Гол асуудал нь илүү өндөр өртөгтэй, түүний агуулга, ноцтой, шинэ тансаг зэрэглэлийн орон сууцны хувьд барилга нь хуучин болон элэгдэж, хуучирсан сангийн хуучин оршин суугчид нүүлгэн шилжүүлэх юм. байдагчлан, үүгээр энэ хэрэгжилтийн зардал ихтэй, цаг хугацаа шаардсан нүүлгэн шилжүүлэх журам төлөвлөж байгаа арга - Үүнтэй холбогдуулан энэ нь гэж нэрлэгддэг давалгаа хөгжлийн үзэл баримтлалыг дурдсан байх ёстой.

Москва дахь таван давхар байрны нураах төлөвлөгөө - журмын үе шат

Энэ тохируулга нь асуудлыг шилжих хамгийн сайн шийдэл гэж хүлээн зөвшөөрнө. Энэ үе шат, дараах байдалтай байна цуврал бүрдэнэ:

1. Эхлээд шинэ байшин барьсан байна.
2. Дараа нь түрээслэгч таван давхар барилга Хэрэв-д эзэлж байгаа нурааж төлөвлөж байна.
3. Дараагийн үе шат - хоосон дохиолол (нурах дөхөж) орон сууцны буулгахад байна.
4. шинэ барилга үр дүнд чөлөөлөгдсөн нутаг дэвсгэр дээр.

Шинэ орон сууцны хороолол барихад шаардагдах бүх дэд бүтэц хангагдсан байх ёстой. Хүүхдийн байгууллага (цэцэрлэг сургууль), дараа нь энэ нь дээрх бүх юм - эмнэлгийн болон бусад чухал дэд бүтэц. орон сууц орчим босгосон автомашины зогсоол газар байх ёстой, түүнчлэн шаардлагатай бүх харилцаа холбоо хангагдсан.

Хүмүүсийн үзэл бодол

Дадлага барих арга нь хамгийн сайн арга нь хүн амын шилжилт хөдөлгөөн нь батлагдсан байна гэдгийг харуулж байна. Уг програм барилгын компаниуд болон нүүлгэн шилжүүлэх нь хүмүүсийн аль алиных нь ашиг сонирхлын байна. Үүний зэрэгцээ хэд хэдэн шалтгааны улмаас холбоотойгоор сэтгэл дундуур иргэд шинэчлэлийн тохиолдол биш байх.

Энэ тохиолдолд хуримтлагдсан нэхэмжлэл илэрхийлэх дарж зөрчлийг шийдвэрлэх иргэд нь олон нийтийн хэлэлцүүлэг олгосон. дундуур идэвхтэй илэрхийлсэн нэмэлт өгөгдлүүд нь, зарим тохиолдолд зохих нэмэлт өгөгдлүүдтэй дэмжигдсэн анхны загвар нь маш ноцтой өөрчлөлт хүргэсэн байна.

Буулгаж, эсвэл шинэчлэх?

Гэтэл тэр програмыг эхлүүлэхийн тулд эрх баригчдын шийдвэрийн үндэс байсан бэ? Москва төлөвлөгөөнд таван давхар байрны нураах, эдийн засагчид өгсөн мэдээлэл дээр үндэслэн боловсруулсан зэрэг орон сууцны засварын хэрэгцээ, шаардлагаар холбоотой юм. Шинжээчдийн үзэж буйгаар, энэ үйл явц нь ашиггүй гэж үзэж байна. Хуучин хуучирсан, таван давхар байрны засвар тооцоолсон зардал нь хүлээгдэж буй үр дүнг өгөх болно.

Энэ эд хөрөнгийг маш байршил, материал, дизайн онцлог хослуулан тав тухтай цоо шинэ түвшинд тэдний амьдарч байгаа хүмүүсийн хувьд өөрсдийн хэрмэн дотор бий болгох боломжийн талаар ярьж чадахгүй. Мэргэжилтнүүд зохисгүй гүйцэтгэх ийм засварын нэг шалтгаан нь тэдний зохион байгуулалт, харилцаа холбоо ханан дотор хийж, бараг л сольж чадахгүй байгаа нь юм гэдгийг цохон тэмдэглэсэн байна. Энэ бол их засварын шийдвэрлэх, эрх баригчид ямар нэг байдлаар наад зах нь түр, нүүлгэн шилжүүлэх асуултын оролцох хэрэгтэй болно.

Удалгүй тэд бүгд шийдвэрлэх болно

орон сууцны объектын дийлэнх нь бараг засах, нөхөн сэргээх үйл явдлын бүх төрлийн тохиромжтой биш байх юм. Баригдсан нь 60-аас дээш жилийн өмнө, тэд ямар ч илүү 25-аас, эсвэл 30 жилийн оршин суух урттай дээр тооцсон.

орон сууц хэвлэлд нийтлэгдсэн адил одоо ч гэсэн 1,6 сая оршин суугчдын амьдарч байна. Нийслэл хотын дарга Сергей Собянин ойрын хоёр жилийн хугацаанд хөтөлбөрийн сүүлийн үе шат дуусгахад шийдвэр зарласан байна. орон сууц ихэнх нь амжилттай арилгаж байна, иргэд шинэ тохилог байр авсан байна.

Хэн төлдөг?

Бид хөтөлбөрийн хөгжүүлэгчдийг тулгарч буй гол асуудал, юмсын төсвийн тал нь болж байна. Хотын албан тушаалтан өгсөн их санхүүгийн дарамтыг татаж байсан уу? Энэ асуудалд ноцтой хөрөнгө оруулагчдыг татахын тулд боломжтой юу?

Хөтөлбөрийн эхний үе шатанд хөрөнгө босгох арга замаар ихэвчлэн хэрэгжүүлсэн. Одоо Москва дахь таван давхар байрны нураах зардлын дийлэнх хувь төрийн мөрөн дээр унасан байна. Гаруй 1000 орон сууцны нийт тоо санд улмаас барагдуулахад (1700-аас илүү байдаг). Хотын дарга 160 мянга орчим Москва гэр бүл тохилог шинэ орон сууцанд дээр хуучирсан орон байр өөрчлөх боломж олдсон байна гэж мэдээлсэн байна.