Хэрхэн орон сууцны сайжруулах, хаашаа явах хүлээж жагсаалтад авах

Орон сууцны асуудал нь үргэлж манай улсын иргэд санаа зовдоггүй юм. Шинэ гэр бүлийг бий болгох, хүүхдүүд дэлхийд төрсөн байна. Хүн бүр тав тух, coziness амьдрахыг хүсдэг. Манай улсын хууль орон сууцны сайжруулах хүлээлгийн жагсаалтад авах боломжийг олгодог. Мэдээж бүх зүйл маш энгийн байна. Нэг хүний хүсэл нь тэдний амьдрах орон зай хангалттай өргөжүүлэх.

орон сууцны сайжруулах дараалалд хэн зогсож чадах

, Тийм агуу орон сууцны түүний асуудлыг шийдэж чадна байдлыг ашиглаж байгаа хүмүүсийн тоо. Орон сууцны хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах, батлах зөвхөн гэр бүлийн дэмжлэг үзүүлэх давуу талыг дараа нь ядуу байна гэж мэдэгдэж болно.

шаардлагатай бичиг баримтыг өргөн мэдүүлснээс хойш энэ байдал нь орон нутгийн удирдлага болон нийгмийн хамгааллын алба оноосон байна.

Өөр нэг шалгуур, иргэдийн дагаж мөрдөх ёстой - оршин суух шаардлага. Өргөдөл гаргагч нь дор хаяж арван жилийн турш нэг газар байрлах ёстой. Өнгөрсөн таван сард тэрээр санаатайгаар амьдарч байгаа нь тохиромжтой биш орчинг бий болгох ёстой.

Тэгэхээр нь туслах төрийн хүлээж болох нь:

• Хувьчлагдсан орон сууц болон сууцны бус байр эзэмшигчдийн амьдарч байгаа иргэд;
• түрээслэгч болон орон гэрийн нэг хүнд ногдох бичлэг нийтээр хүлээн зөвшөөрсөн хэм хэмжээ,-аас доошгүй байх;
• нь орон сууц, орон сууцны салбарт Учир нь орон сууцны шаардлагыг нь үл нь боломжгүй юм иргэн;
• Нэг орон сууцанд амьдардаг айл нь хооронд ямар ч цусан хэлхээ холбоо байдаг.

Их анхаарал Засгийн газар том гэр бүлд төлдөг. амьдрах нөхцлийг сайжруулах энэ ангилалд нь холбооны болон орон нутгийн түвшинд аль алинд нь боломжтой юм.

орон сууцны сайжруулах дараалал шиг болж байгаа вэ?

нэр дэвшигчдийн дунд улсаас тусламж авахын тулд эхний ээлжинд авах эрхтэй иргэдийн хөнгөлөлттэй ангилал байдаг. Юуны өмнө, орон сууцны нөхцөл байдлыг сайжруулах боломжтой байх болно:

• Хүүхдүүд эцэг эхийн тусламж ч орхиж гарсан бол;
• өнчин;
• Онцгой байдлын түрээслэгч хүнгүй байр хүлээн зөвшөөрсөн;
• гэр бүл, өвчин, ямар та тусад нь өрөө хэрэгтэй хүмүүсийн бүрдсэн байна;
• Дэлхийн хоёрдугаар дайны ахмад дайчин.

Төрийн тусламжийн орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэх арга зам

хоёр арга замаар орон сууцны асуудлыг шийдэхийн тулд: дээр нь төлж, үнэ төлбөргүй. Эхний тохиргоо багасгасан хөтөлбөр, орон сууцны гэрчилгээг ашиглан тухайн орон сууцны худалдан авалт гэсэн үг. Үүнд:

• Нийгмийн орон сууцны;
• хэсэгчлэн гэхэд төлбөрийн хөтөлбөрийн хүрээнд орон сууцны худалдан авах;
• үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авах, аль алинд нь бэлэн мөнгө, зээл, улсын төсвөөс татаас дээр;
• цуглуулах систем төгөлдөр болсноос нөхцөл байдал дээр хөдөлмөрийн гэрээний үндсэн дээр орон сууцны хангах;
• орон сууцны гэрчилгээ бүхий орон сууц худалдан авах.

олон хүүхэдтэй гэр бүлд зориулсан нийгмийн дэмжлэг хотын орон сууцны орон сууцны хувьцаа худалдан бараг 1/3 нь орон сууцны өртөг нь бичих нь хаах гэж илэрхийлж болно.

Хоёр дахь арга нь иргэд ашиглах үнэ төлбөргүй орон сууц авах, гэхдээ энэ нь хотын өмчлөлд хэвээр байна.

Та юу шаардаж болно

гэрээний дагуу зөв байранд оршин, холбогдох орон сууцны хууль тогтоомжид заасан зохих ёсоор хангасан орон сууц хариуд хотын орон сууцны нэгэн гэр бүл ашиглах хэрэгтэй. Энэ хүний дотор норм нь амьдрах орон зай нь 18-аас доошгүй sq.m. байх ёстой Тиймээс эхнэр, нөхөр хоёр 44 хавтгай дөрвөлжин метр, нэг эцэг эх хоёр хүн гэр бүлийн аас ихгүй жижиг хавтгай талбайд найдаж болно - д хоёр өрөө орон сууцны 50 sq.m. нийт талбай бүхий, хүүхэдтэй гэрлэсэн хос 62-аас доошгүй хавтгай дөрвөлжин метр нь нэг өрөө орон сууц нь хангаж болно .m.

Нэг гэр бүлийн гишүүн нь архаг өвчин бол орон сууцны стандартын тооцоонд өвчний холбооны жагсаалтад нэг хэсэг тэвчээртэй орон сууцанд тус тусад нь тусгаарлах өрөө тулгуурладаг гэдгийг анхааралдаа авах болно.

бага орлоготой Өргөдөл гаргагч нь ямар ч эд хөрөнгийн өмчлөгч нь бол тэр орон сууц худалдан авахад нь зориулж улсын татаас авах эрхтэй. Энэ тохиолдолд, энэ нь орон сууцны тухай хууль тогтоомжийн шаардлагыг хангасан байх ёстой: гэр бүлийн бүх гишүүдийн квадрат талбай дээр тулгуурладаг-ээс доошгүй байх ёстой. метр.

олон хүүхэдтэй гэр бүлд зориулсан нийгмийн дэмжлэг - энэ нь бие даасан бүс нутаг үүрэг юм. Тиймээс хотын захиргаа туслахад бэлэн байна яаж, ямар тусламж нийгмийн хамгийн хамгаалалтгүй бүлэг шаардаж болно, энэ нь шаардлагатай бүртгэлийн газар орон сууцны удирдлага, нийгмийн хамгааллын эрхтэнд зааж өгөх явдал юм.

хаашаа явах

Тэдний асуудал орон сууц шийдвэрлэх хүсэлтэй иргэн, юуны өмнө та тэдгээр нь засгийн газрын тусламж шаардлагатай үнэндээ гэдгийг хүлээн зөвшөөрөх олж авах хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд өөрийн оршин суугаа үед засаг захиргааны орон сууцны хэлтэст хандана уу. Мөн ажил дээрээ байж болох орон сууцны сайжруулах хүлээж жагсаалтад авах болно. Энэ тохиолдолд, энэ нь нэг дор хоёр газарт бүртгүүлсэн байх боломжтой юм.

иргэн албан ёсоор чадваргүй гэж хүлээн зөвшөөрсөн бол, баримт бичиг ирүүлэх түүний хууль ёсны төлөөлөгч авч болно. Ямар ч тохиолдолд, баримт бичиг эх, бүх баримт бичиг хуулбарыг агуулсан байх ёстой.

Аль баримт бичиг, сертификат олгох шаардлагатай баримт бичиг

орон сууцны сайжруулах хүлээлгийн жагсаалтад авахын тулд зохих өргөдөл бичиж, дүүргийн зөвлөлийн шаардлагатай бүх бичиг баримтыг нь үүнийг хангах шаардлагатай юм. програм гэр бүлийн талаар сонирхсон бүх гишүүд гарын үсэг зурсан байх ёстой.

Тэдний амьдрах орчныг сайжруулах эрхийг өгөх хэрэгтэй батлахын тулд:

• гадаад паспорт;
• санхүүгийн дансны мэдээлэл;
• орон сууцны BTI техникийн төлөвлөгөө;
• Гэр бүлийн бүрэлдэхүүн гэрчилгээ;
• дэргэд, эсвэл өмчлөх эрхийг орон сууц байхгүй тохиолдолд дээр BTI гэрчилгээ;
• Эрүүл мэндийн байгууллагаас гэрчилгээ (хэрэв шаардлагатай бол).

нь бүртгэлийн ямар байна

өргөдөл гаргагчийн мэдэгдэл ирж байгаа баримт бичгийн тэмдэглэлдээ болно дараа, энэ нь амьдрах нөхцөл судалгаа хийж болно. түүний үр дүнг хүндэтгэх нь дагуу акт бүрдүүлдэг нь ямар нэгэн програм нь нийтийн орон сууцны комисс хэлэлцүүлэхээр хүлээн зөвшөөрсөн байна. Энэ нь бүртгэлийн хүлээн зөвшөөрөх, эсвэл хүлээн авах талаар урьдчилсан шийдвэр болдог. эцсийн шийдвэрийг дүүргийн зөвлөлийн дарга хийсэн байна. Хариулт нь бичгээр өргөдөл хүлээн авсан өдрөөс хойш нэг сарын дотор өргөдөл гаргагчид өгсөн байна. эерэг шийдвэр гарсан тохиолдолд нягтлан бодох бүртгэлийн бизнес болсон байна, хүн дараалалд хэд хэдэн өгсөн байна. татгалзсан тохиолдолд - шалтгаан нь амьдралын нөхцөл сайжруулах талаар үе шаттайгаар авч чадахгүй байгаа тайлбарладаг.

Энэ нь албан тушаалтан анхааралтай улсаас тусламж гаргагчийн гаргасан бүх өгөгдлийг шалгах гэж тэмдэглэх нь зүйтэй юм. Орон сууцны комисс иргэн ч гэсэн янз бүрийн бүс нутагт оршдог ч, хууль хангасан орон сууц байна гэж харуулж байгаа бол орон сууц авах боломж тэгтэй тэнцүү байна.

Шинэ орон сууцны хэрэгцээ хүлээн зөвшөөрөлтийн дараа юу хийх вэ?

өргөдөл гаргагчийн өөрийн хэрэгцээг хүлээн зөвшөөрөх тухай мэдэгдэл хүлээн авах болно дараа, тэрээр одоо байгаа орон сууцны хөтөлбөрийн нэг талд сонголт хийж, өргөдөл гаргах нэг жил байх болно. иргэн хугацаанд нь ингэх цаг байхгүй бол, түүний хэрэгцээ бичлэгийг хүлээн зөвшөөрөх хүчингүй болно.

Төрийн эрх бүхий байгууллага шаардлагатай бүх баримт бичгийг ирүүлэх, сонгосон хөтөлбөрийн бүртгэлийн тохиолдолд орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгааг хүлээн зөвшөөрөх үндэслэл энэ орон сууцны хөтөлбөрийн хүчин төгөлдөр хязгаарлаж болно.

орон сууцны нөхцөл байдлыг сайжруулахын тулд бүхий л боломжийн талаар товчхон. Юу сонгох вэ?

Нийгмийн орон сууцны багасгасан үнээр нь гэрийн худалдан авах зээлийн сангийн зардлаар байна. Энэ тохиолдолд, түүний үнэ нь зах зээлд илүү 3-5 дахин бага байх болно.

орон сууцны илүү сайн нөхцөлд шаардлагатай иргэн, хотын захиргааны орон сууцны жагсаалтад тэдгээрийг тавих хүсэлтийн хамт хэрэглэнэ. Харамсалтай нь, бүх банкууд нийгмийн Зээлд гаргах хүсэлтэй байгаа байх. HMLA нь газар дээр нь банкууд улсын хөтөлбөрт оролцох жагсаалт. Энэ нь банк тус бүрийн зээлдэгч өөрийн хайсан үгийн байдаг оюун ухаанд ч бас үнэ цэнэтэй агуулсан. Тэд иргэншлийг, оршин суух, ажил эрхлэлтийн түүх, эд хөрөнгийн даатгал, зээлийн барьцааны объектын газар нөлөөлж болно.

орон сууцны гэрчилгээ нь орон сууц худалдан авах боломж орон сууцны зардлын зарим хэсгийг төрөөс гаргасан төлбөрөөс гэсэн үг юм. Энэ хэмжээ нь гэр бүл болон дөрвөлжин норм хүмүүсийн тооноос хамаарна. орон сууцны метр, тэд авах эрхтэй. Мөн татаас хувийн байшингийн барилгын ажил хуваарилж болно.

орон сууцны илүү сайн нөхцөлд шаардлагатай иргэн, гуравдугаар сарын 1-2005 оны өмнө рекорд эхлүүлсэн, хэсэгчлэн өөр эд хөрөнгийг олж авах эрхтэй байдаг.

нь түрээсийн дагуу орон сууцаар иргэдийг хангах Учир нь тэд хэмнэх системийг эхлүүлэх болон байгуулах хэрэгтэй орон сууц түрээслэх тухай гэрээ. Энэ гэрээний дагуу гэр бүлийн хүртэл 5 жил ашиглах талаар орон сууц олгох болно. Эдгээр он жилүүдэд, хөтөлбөрт оролцогчид санхүүжилтээр систем дээр түрээсийн болон байр, төлбөр, засвар үйлчилгээ нь сар бүр төлбөр төлнө.

гэрээний намын хөтөлбөр төрөөс олгосон татаас ашиглах нь улс орны бүс нутаг бүр өөрийн гэр орноо худалдан авах хэрэгтэй болно өнгөрсний дараа мөнгө цуглуулах систем рүү зээлээр авч, хийж, шаардлагатай бол.