Өмчийн эрхийг олж авах.

зорилго утгаараа, "эзэмших" гэсэн ойлголт нь төрөлжсөн, нарийн төвөгтэй байгууллага, хуулийн янз бүрийн салбар (гэмт хэргийн үндсэн хуулийн, захиргааны, иргэний) хэм хэмжээг хамтад нь авчирдаг юм. хүрээлэн нь тодорхой этгээд, зохицуулах, янз бүрийн материал барааны үнэн зөв тодорхой этгээдийн гишүүн хамгаалах нь тухайн эд хөрөнгийг харьяаллаар зарчмыг тогтоох журам бүх багц хамардаг. Ийм эдийн засгийн ангилал, эд хөрөнгө гэх мэт, түүний хөгжлийн бүх замаар хүн төрөлхтнийг хамт.

Одоогоор утгаараа бүх зүйл өөрөөр хэлбэл эзэн байна, хэн нэгэнд хамаардаг. Тэр өөрийн өмчийн эд хөрөнгийг энэ эзэмших эрх, түүнчлэн хаягдлыг хаях болон ашиглах эзэмшдэг. Гэвч чөлөөтэй түүнд өгөгдсөн бүрэн эрхийг хэрэгжүүлнэ тулд эзэн нь өмчлөх эрхтэй гэсэн итгэлтэй байх ёстой. өмчийн эрхийг олж авах, ийм баталгаа өгдөг.

Иргэний эргэлт тогтвортой байсан тулд, энэ нь тодорхой ямар аргуудыг тодорхойлох шаардлагатай бөгөөд үндсэн өмчийн эрхийг олж авах юм. Эдгээр нь хууль эрх зүйн баримт , тэдний синтезийн жагсаалт хуулиар тодорхойлогдоно. өмчийн эрхийг олж авах үндэслэл ч өмчлөх цол дуудаж болно. холбогдох, тодорхой гарчиг, хууль эрх зүйн баримт байдаг ба дараах байдлаар өмчлөх нэр, зүйлийн, ямар ч эрх зүйн үндэс дээр суурилсан нь эзэмших гэж нэрлэдэг. өөр өөр арга замаар олж авсан эд хөрөнгийн нэр.

өмчийн эрх олж авах анхны арга замууд эрх нь тодорхой зүйл нь өмнөх өмчлөгчийн дэргэд байсан ямар хамааралтай байна. Энэ бүлэг нь бид өмнөх эзэмшигчийн ямар зүйлсийн талаар ярьж байгаа нь эдгээр хэргийг багтана. Эхний арга хуваагддаг: (үүсгэх) урьд нь хэн ч өмчлөх эрхийг байгуулагдсан бөгөөд зүйлийг үйлдвэрлэл чадах биш, тодорхойлолтоор; боловсруулах, цуглуулах, юмсын үйлдвэрлэл, олон нийтэд нээлттэй мэдээллийн зорилгоор; зөвшөөрөлгүй барилга (тодорхой нөхцөлд), та эзэн болох ownerless эд хөрөнгө.

нь ямар нэгэн зүйлийг өмчлөх нь зөвхөн өмнөх эзэмшигчийн хүсэлтээр тохиолддог эдгээр - өмчлөх эрх олж авах нь үүсмэл арга. Энэ нь ихэвчлэн гэрээний дагуу хийгддэг. үйлдвэрлэлийн үйл явц холбоотой байж болох юм: зайлуулах ямар ч гэрээ, хэлцлийн үндсэн дээр өмчийн эрхийг олж авах зүйлийг; дарааллаар нь дараалан, хуулийн этгээдийг өөрчлөн зохион байгуулж, иргэн нас барсан тохиолдолд дараалан дарааллаар нь.

хоёр өөр аргаар эзэмшлийн олж авах, өөр өөр үр дүн байна. Жишээ нь, үүсмэл арга ч өмчлөгчийн хүсэл гадна харгалзан үзэх шаардлагатай бол тэнд нь тухайн зүйл нь эрх өөр ямар ч хүн байна. Тэд хөлслөгч, барьцаалагч, гэх мэт байж болно. Тиймээс, эд хөрөнгө, шинэ эзэмшигч нь эдгээр эрх нь дарамт болдог. Энд ийм хязгаарлалт үүрэг биш юм юмсын анхны худалдан авагч байдаг.

Энэ нь үүсмэл болон өмчлөх эрхийг олж авах анхны арга зам хоёрын хооронд ялгаа өмнө буюу дараалан байхгүй болж буурсан байна гэж хэлэх нь аюулгүй юм. Олон талаараа хуулийн дагуу эд хөрөнгийн эрхийн олж авах, ямар нэгэн оролцогчдын ашиглаж болох боловч Иргэний хуулийн зөвхөн тодорхой хичээл хэрэглэхийг зөвшөөрдөг тусгай арга зам байдаг. , Хураах, бизнесийг улсын аудитын баталгаатай зөвхөн бодъё төрийн өмчит , тэр ч байтугай - гаалийн болон бусад татвар цуглуулах орон нутгийн өмч.