Би барилгын ажил эрхлэх тусгай зөвшөөрөл хэрэгтэй юу?

Манай орны хувьд өнөөдөр маш олон байгууллагууд барилгын үйл ажиллагаа эрхэлж байна байна. Эдгээр компаниудын ажлыг зохицуулахад Засгийн газрын агентлагуудын гол зорилго нь салбарын хөгжилд оновчтой нөхцөлийг бүрдүүлэх явдал юм. тухай хууль тогтоомж нь хөгжүүлэгчид нь ажил саад биш юм бол энэ нь зөвхөн хийж болно. Үүний тулд тэрээр барилгын зөвшөөрөл нь анхны хүчийг алдаж, үр дүнд, том өөрчлөлт хийсэн.

Тиймээс барилгын ажлын зөвшөөрөл шаардлагатай эсэх тухай асуудал өнөөдөр хамгийн тулгамдсан нэг юм. шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулж, дараа нь зориулсан програм бичих - Энэ нь зохион байгуулж, хамгийн чухал зүйл нь хялбар байдаг.

ерөнхий мэдээлэл

барилгын компаниудын үйл ажиллагаа бүрэн дүүрэн төр, чанар муутай ажил тохиолдолд барилгын үйл ажиллагааг хөгжүүлэгч тусгай зөвшөөрлийг хормыг булааж авч чадахгvй хуулиар зохицуулна. Гэсэн хэдий ч энэ арга нь энэ бизнест хүндрэл нь олон тооны бий болгож байна, учир нь олон сул талуудтай байдаг.

Тиймээс хууль шинэчлэн байсан, лиценз, чанарын хяналтыг гаргах ХХК хүлээлгэн өгсөн байна. Тиймээс ямар ч барилгын компани нь ОХУ-д үйл ажиллагаа явуулж, ажлын бүх төрлийн, энэ нь явуулах төлөвлөгөөтэй нь SRO барилгын лиценз зөвшөөрлийг худалдан авах, олж авах явдал юм.

тодорхойлох тусгай зөвшөөрөл

Барилгын тусгай зөвшөөрлийн ажил - Баримт бичиг нь барилгын болон зураг төслийн холбоотой бусад ажлын гүйцэтгэлийг эрх. Энэ нь дагаж мөрдөх шаардлагатай байгаа ажлын дүрэм гаргаж тавьсан юм. хөгжүүлэгч аливаа зөрчлийг урьдчилан сэргийлэх юм бол, дараа нь сахилгын арга хэмжээ ногдуулах юм, байнгын зөрчил үед тэр болон түүний эрхлэх тусгай зөвшөөрлийг алдах юм болно.

Энэ нь тусгай зөвшөөрөл олгох шаардлагатай юу?

одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу барилгын ажлын тусгай зөвшөөрлийн бүх хөгжүүлэгч болон аж үйлдвэрийн компани, түүний үйл ажиллагаа, барилгын холбоотой авах шаардлагатай байна. Тусгай зөвшөөрөл гадна, та бас компанийн гүйцэтгэж буй ажлын эдгээр төрлийн зөвшөөрөл авах хэрэгтэй.

Гэсэн хэдий ч, жижиг бус байдаг. Бага өсөлт барилга эрхэлж байгаа байгууллага, ямар ч баталгаажуулах баримт бол үйл ажиллагаа явуулж болно. Ижил арга хэмжээ жижиг, дунд бизнес эрхлэгчдийн ачааллыг бууруулах, илүү тав тухтай хангах зорилгоор авч ажиллах орчин.

Гэхдээ энэ компани дүрмийг дагаж, тэдний ажлын чанар гүйцэтгэлийг хянах байхгүй байна гэсэн үг биш юм. Тэдний үйл ажиллагаа нь мөн CPO, сахилгын шийтгэл ногдуулах болно хуулиар зохицуулна.

үйл ажиллагааны ямар төрлийн барилгын зөвшөөрөл хамрагдсан?

Олон хүмүүс барилгын ажил эрхлэх тусгай зөвшөөрөл хэрэгтэй юу асуулт сонирхож байна. Энэ нь үйл ажиллагаа нь барилгын төсөл, техникийн баримт бичиг, төрөл бүрийн зориулалтаар барилга байгууламж барих, түүнчлэн инженер хөгжүүлэх холбогдсон тэдгээр компаниудыг олж авахын тулд заавал байдаг.

Одоогийн байдлаар лиценз, ХХК-д оролцож буй үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгчдийн зохицуулалтын асуудал. Гэсэн хэдий ч, батлах бичиг баримт авах, хөгжүүлэгч анхны гишүүн болох ёстой. Энэ нь үндсэн бизнес гадна, Их Британи мөн ажил, мөн зөвшөөрөл шаардлагатай төрөл бүрийн гүйцэтгэх, гэдгийг ойлгох нь чухал юм.

Тэдний үйл ажиллагаа нь ямар ч компани нь арилжааны биш юм бол, та барилга болон бусад ажил хийх зөвшөөрөл авах хэрэгтэй, тэр барилга, их засварын ажил нь хязгаарлагдмал тусгай зөвшөөрлийг олгосон.

Барилгын зөвшөөрөл сорт

Одоогийн байдлаар барилгын үйл ажиллагаа эрхлэх эрх олгох тусгай зөвшөөрлийг дараах сортын хуваагдаж байна:

1. Зураг төсөл боловсруулах - Барилгын төсөл боловсруулах боломжийг олгодог.
2. Барилга - баруун байшин, барилга барих эрхлэх боломжийг бас хангадаг.
3. Инженерийн - Инженерийн судалгаа хийх, шинэ шийдэл боловсруулах санал болгож байна.

зөвшөөрлийн төрөл тус бүр нь тодорхой үйл ажиллагаа гэсэн үг, тийм болохоор та хийх үед тусгай зөвшөөрлийг харгалзан компанийн чиглэлийг авах шаардлагатай байна.

Ямар компаниуд тусгай зөвшөөрлийн дагуу байна вэ?

барилгын ажлын тусгай зөвшөөрлийг нь үйл ажиллагаа нь орон сууцны болон арилжааны барилга байгууламж барих, мөн түүнчлэн бусад архитектурын бүтэцтэй холбоотой ямар нэг байдлаар аливаа компани байх ёстой.

тухай хууль тогтоомж нь барилгын үйл ажиллагааны төрөл нь маш их тодорхойлдог тул бичиг баримт олж авах CPO хаягтай холбоо барихаасаа өмнө ангилагч-д заасан мэдээллийг харахын нь зүйтэй юм. Гэсэн хэдий ч, энэ нь хуулийн өөрчлөлтийн дараа тусгай зөвшөөрөл шаарддаг үйл ажиллагаа, энэ нь 2010 оноос өмнө байсан хамаагүй бага байсан гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй юм.

барилгын зөвшөөрөл авах үйл явц

барилгын ажлын тусгай зөвшөөрлийг дараахь дарааллаар байна:

1. шаардлагатай баримт бичгийг багц бэлтгэх.
2. зохицуулалтын байгууллагад өргөдөл ирүүлэх.
3. техникийн үндсэн дагуу барилгын компанийн шинжээч комисс шалгаж, үйл ажиллагаа явуулж байгаа ажилтнуудын мэргэшлийн түвшин, мөн түүнчлэн чанарын хяналт тогтоосон дүрэм журам, шаардлагын түвшин.
4. бүх зүйл тулд юм бол хөгжүүлэгч тусгай зөвшөөрөл олгож болно.

Би тусгай зөвшөөрөл, хэрэглэгчийн үнэлгээний олгох тухай Хорооны шийдвэр компани, баримт бичиг нь өргөдөл гаргасан нөлөөлдөг гэж хэлмээр байна. Тиймээс үл хамааран та лиценз, үгүй байна уу, та үргэлж үр дүнтэй ажиллах ёстой.

Үнэлгээний явцад хөгжүүлэгч компани оролцож байж болох юм. Энэ үнэлгээ нь бие даан хийж, бодит шинж чанарыг байсан гэдгийг батлах явдал юм. Гэсэн хэдий ч, энэ нь гуравдагч талын зөвлөмж нь зөвхөн, тиймийн тул, Комиссын шийдвэрт чухал нөлөө байхгүй байна сургамжтай юм гэдгийг ойлгох нь чухал юм.

хуулийн дагуу барилгын ажлын зөвшөөрөл олгох журам програм хөгжүүлэгчид нь гаргасан хойш 60 хоногийн хэтрэхгүй байх ёстой.

Ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

тусгай зөвшөөрлийг дараахь баримт бичгийг бэлтгэхэд шаардагдах барилгын үйл ажиллагаа явуулах эрх олгож авах:

• өргөдөл;
• биеийн байцаалт бичиг баримтын хуулбар;
• Холбооны улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, цагаан тугалга дугаар хуулбар;
• лицензийн хураамж төлсөн баримт;
• ажил, компанийн хамтран ажиллахын тулд төлөвлөж байна төрлийн жагсаалт;
• ажилтнуудын мэргэжлийн чадварыг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Энэ баримт бичгийн жагсаалт компанитай хамтран ажиллахын тулд төлөвлөж байгаа үйл ажиллагааны төрлөөс хамааран өөр өөр байж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй юм. Үүнээс гадна, хууль тогтоомжид заасан бүх дүрэм журам хэрэгтэй.

дүгнэлт

барилгын тусгай зөвшөөрөл ажилладаг - энэ нь , зөвшөөрсөн бол ямар ч үйл ажиллагаа нь барилгын компани. Гэсэн хэдий ч, үүнийг авахын тулд - энэ нь үргэлж зарчимтай компаниуд үүнийг хормыг булааж авч чадахгvй учраас зөрчил, ядуу чанартай ажил ХХК нь зөвхөн тал хувь нь тулаан юм. Тиймийн тул, тусгай зөвшөөрөл авсан учир нь үргэлж өндөр стандартыг баримталж CPO гаргасан шаардлагыг биелүүлэх.