Хяналтын бүлэг нь орон сууцны хяналт шалгалт нь урвуулан ашиглах. Хэрхэн гомдол бичих

Саяхан илүү их, илүү ихэвчлэн тохиолддог үзэгдэл - менежментийн компанийн орон сууцны хяналт шалгалт нь урвуулан ашиглах. иргэдийн Эрүүгийн хуулийн ажилд сэтгэл дундуур холбогдох өргөдлийг эхэлнэ. Үнэндээ энэ үйл явцыг амьдралд тийм ч хэцүү биш юм хэрэгжүүлнэ. Хамгийн гол нь - боломжуудын заримыг, түүнчлэн бичих гомдлын журмын талаар мэдэх. Энэ нь орон сууцны хяналтын газар нь зөвхөн тодорхой эрх, эрх мэдэлтэй анхааралдаа авах хэрэгтэй болно. Тиймээс, үргэлж энэ үр дүн гаргадаг энд давж заалдах байна. Тэгвэл менежментийн компанийн ажлын талаар зохих хяналтын гомдол шийдсэн хүмүүст юу тохиолдох вэ? Тэд онцлог ямар эхний ээлжинд мэдэх хэрэгтэй вэ?

Хэрхэн хянах

хамгийн эхний зүйл гэж орон сууцны хяналт шалгалт нь гомдол чадах ямар ч иргэнийг тэмдэглэх болно. Зүгээр л ховор үйлдвэрлэсэн баримт бичгийн дагуу үүнийг шалгах хэрэгтэй. Ихэнх тохиолдолд, орон сууцны компани нь шалгалт нь төлөвлөсөн айлчлалын ил байна. нэг буюу өөр байгууллагын тухай гомдол байх нь - энэ бол зөвхөн энэ эсвэл тэр компанид нэмэлт анхаарлыг татах явдал юм.

Ер нь орон сууцны хяналтын зөвхөн тодорхой анги төгссөн. Ямар мөчүүд шалгалтад оролцож? Эдгээр үйлчилгээ нь дараах чиглэлээр хяналт шалгалт явуулах гэдгийг санаарай:

1. барилгын үйл ажиллагаа явуулж байгаа компаниудыг удирдах, түүнчлэн засвар хийх нь үүргийн биелэлтэд хяналт тавих эхэллээ.
2. санхүүжилт их засварын барилга, тэдгээрийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг шалга. Жишээ нь, дээвэр, эсвэл фасад.
3. шалгалтын баримт бичгийн хэрэгжилт болон менежментийн компанийн үйл ажиллагааг сайжруулах талаар хийх зөвлөмж.

Иймээс гомдол зөвлөгөө Эрүүгийн байцаан шийтгэх хуулийн үйл ажиллагааг хэвийн бага нөлөө үзүүлдэг. Ерөнхийдөө, оршин суугчдын гомдлыг бүх харгалзан байна.

Гомдол

Орон сууцны Хяналт шалгалт - менежментийн компани нь тэдний гомдлыг чиглүүлэх нь байгууллага. Энэ нь хэн ч авч болно мессеж, захидал илгээсэн учраас л санаж байх хэрэгтэй. холбоо барих дурдсан үйлчилгээ сайн байгуулагдсан байх ёстой.

Аль нь? хөрөнгийн удирдлагын компаниуд шууд давтан гомдол. практик шоу хувьд юуны өмнө гэм буруутай компанийн эсрэг сэтгэл дундуур суваг хичээх хэрэгтэй. Энэ нь менежментийн компани нь алдаа олж харах болно, тэднийг хурдан засахыг оролдох хэрэгтэй болно гэсэн үг юм.

Ер нь олон тооны давж заалдах бус, ямар ч ахиц. Зөвхөн менежментийн компанийн орхигдуулах хойш орон сууцны хяналт шалгалт захидал илгээж болно. Та гомдлыг холбогдох inpektory зөвхөн тэд газар нутгийг нөлөөлөх ёстой гэдгийг санах хэрэгтэй. Үгүй бол шүүхэд очих нэн даруй санал болгож байна.

давж заалдах нотлох баримт

удирдлагын компанид орон сууцны хяналт шалгалт нь урвуулан ашиглах гэж байгаа мэт, зөвхөн дараа давтан (энэ нь чухал ач холбогдолтой юм) нь тухайн байшин үйлчилдэг компанид давж заалдах хийсэн байна. Энэ захидалд бид иргэд тайван замаар асуудлыг шийдвэрлэх гэж оролдсон байна гэдгийг нотлох хэрэгтэй болно.

Энд ямар цаасан дээр тусалж чадах вэ? нотлох баримтыг аль хувилбар дунд:

• Эрүүгийн байцаан шийтгэх хуулийн хуулбар давж заалдах;
• гэж нэрлэгддэг дэлгэрэнгүй бүртгэлийн дугаар гомдол;
• яг цаг хандсан байх үед (жишээ нь, утасны дуудлагын хэвлэлтийг).

Энэ шалгалт нь нэхэмжлэл гаргах ямар ч утгагүй гэдгийг ойлгох нь чухал юм бол менежментийн компани, үнэт цаас, компанийн эс үйлдэхүйгээр баталж өмнө зарга, ямар ч нотлох баримт. Яагаад тэр вэ? Энэ нөхцөл байдал, The орон сууцны хяналт тавих хяналтын гаргасан гомдол буцааж The менежментийн компани. Энэ шаардлага ч гэж үзэж болохгүй юм байна.

зарим асуулт, холбоо барина уу!

Тиймээс орон сууцны хяналт шалгалт ямар тодорхой асуудлууд холбоо барих ёстой вэ? Энэ ээлжинд үргэлж чадахгүй байгаа талаар гомдол гаргах гэж байна. ямар тохиолдолд вэ?

удирдлагын компанид орон сууцны хяналт шалгалт нь урвуулан ашиглах бидний тухай ярьж байгаа бол чиглэсэн болно:

• Барилгын ерөнхий төрийн;
• нутаг дэвсгэр зэргэлдээх гэж үзэж байна;
• Барилгын техникийн нөхцөл байдал;
• харилцаа холбооны инженерийн;
• орон сууц, нийтийн үйлчилгээ, дансны төлбөр холбоотой асуудлууд;
• ариун цэврийн хэм хэмжээг зөрчсөн;
• Барилгын галын аюулгүй бүрэн бүтэн бус байдлыг илрүүлсэн.

-Нд засварын бас шийдэх болно. Дээрх оноо орон сууцны хяналт шалгалт нь шууд холбоотой байдаг. Харин бусад бүх нэхэмжлэлийг энэ үйлчилгээнд хамрагдсан байна.

эмх замбараагүй байдал

Ямар туршлага нь ихэвчлэн практикт тулгарч байна вэ? Олон зүгээр л та хяналтын бичих хэрэгтэй энэ эсвэл тэр нөхцөл байдалд байгаа эсэхийг мэдэхгүй байна. Иймд нэхэмжлэлийн дийлэнх нь мэдэгдэхгүй байна. Ер нь улсын орон сууцны шалгалтад гомдол өмнө дурдсан шалтгаануудын аль нэг ирүүлсэн байх ёстой. Гэхдээ зөвхөн менежментийн компани нь хэд хэдэн амжилтгүй айлчлал дараа.

Ихэнх тохиолдолд эдгээр эмгэг ажиглагдаж байна:

• дээвэр, суурь, цонх, хаалганаас гэмтэл оршин суугчид нь хохирол, устгах байна;
• Эрүүгийн байцаан шийтгэх хууль, орон сууц шаардлагагүй зүйлсийг хонгил хадгалагдаж аюулгүй байдлын зөрчил байдаг яагаад юм бол;
• ус алдагдсан тухай гомдол дээр ямар ч арга байхгүй,
• зэргэлдээх газар cluttering;
• их засварын болон гэрийн засвар үйлчилгээний зардлын үндэслэлгүй нийцэхгүй;
• үед Хувьчлалын хүлээн авсан хөрөнгийн хуваарилалт ямар ч мэдээлэл байхгүй байна.

Мэндчилгээ

Гомдлыг удирдлагын компанид орон сууцны хяналт шалгалт нь гаргаж болох вэ? Одоогийн байдлаар, иргэд нь хэд хэдэн хувилбаруудын дундаас сонголт хийх эрхтэй. өмнөх оршин суугчид амар тайван асуулт шийдвэрлэхийн тулд хичээх үүрэгтэй гэдгийг л санаарай.

Хэрэв энэ нь боломжгүй бол, дараа нь дүүрэг, нийслэлийн орон сууцны хяналтын хяналт нь гомдол. Танилцуулав бичгээр заавал байх ёстой. Мөн энэ нь Эрүүгийн хуульд олон давж заалдах нотолгоо нь таахад хэцүү биш.

олон нийтийн хяналт холбоо барьж болно:

• биечлэн;
• шуудангаар;
• шүүхийн албан ёсны вэб сайт дээр цахим хэлбэрээр.

Өнгөрсөн хувилбарт илүү их тохиолддог. Харин хоёр дахь их эрэлт хэрэгцээтэй байна. цэг шуудангаар захидал, гомдол илгээх нь дүрмийн дагуу, менежментийн компанитай нь саатуулах ажиллагааг өгдөг юм. Тиймээс энэ нь санал болгож, эсвэл өргөдлийг нь интернэт ашиглах, эсвэл өөрсдөө байна.

тусгай нөхцөл байдал

Зарим тохиолдолд энэ нь зөвхөн улсын орон сууцны хяналт шалгалт тусалж чадна. Жишээ нь, хэзээ энэ нь менежментийн компанийн холбоотой санхүүгийн асуудал ирдэг. Ийм тохиолдолд хэрхэн үргэлжлүүлэх вэ?

Бид давж заалдах шатны хэд хэдэн хувь хийгдсэн ба тэдгээр болон бусад эрх мэдэлтэн уруу илгээгдэж байгааг авч үзэх хэрэгтэй болно. Нь зөвхөн улсын орон сууцны шалгалт юм. Үүнээс гадна, Зэрэгцээ илгээх хэрэгтэй:

• Rospotrebnadzor;
• дүүргийн прокурор;
• өөрөө хуулбарыг үлдээх хэрэгтэй.

Гэсэн хэдий ч, туршлагаас харахад ийм програмууд авах газар нь зөвхөн тусгай тохиолдол, харин зүгээр л үед The гомдол орон сууцны хяналтын дор The менежментийн компани юм биш өгөх ямар ч үр дүн. Эсвэл иргэн хэргийг үгүйсгэсэн. Аз болоход, эмчилгээний энэ төрлийн ховор байдаг. Эсвэл оршин суугчид нэн даруй шүүхэд менежментийн компанийг шүүхэд өгсөн.

дизайн журам

Орон сууцны хяналтын Санкт-Петербург эсвэл ямар нэгэн өөр хот нь зөвхөн орон нутгийн иргэдийн хүсэлтийг авч үзэх болно. Тиймээс зохих байгууллагад гомдол илгээх нь чухал юм. Үүний зэрэгцээ олон гомдол хэрхэн бичих сонирхолтой байна.

Төрийн орон сууцны хяналтын (дүүрэг, нийслэлийн - энэ нь тийм чухал биш юм) нь гомдол чөлөөт хэлбэрээр нийлүүлж байна. Энэ нь юу гэсэн үг вэ? ямар ч тодорхой хэв маяг, баримт бичиг бэлтгэх явцад дагаж мөрдөх ёстой байдаг. санаж байх цорын ганц зүйл бол - гомдлын эхэнд, байгууллагын талаар бичигдсэн мэдээллийг баруун дээд буланд байгаа аль захидал илгээсэн юм. Цаашилбал, төв өргөө үйлчлэх байгууллагын талаар мэдээлэл үгийг "гомдол", болон "менежментийн компанийн" доор бичигдсэн байдаг. Дашрамд хэлэхэд, та биечлэн хамаарахгүй бол, та иргэдийн хүлээн авах хугацааг авч үзэх хэрэгтэй. Жишээ нь, Санкт-Петербург шалгалт орон сууцны 9 17 цагийн хүн амтай харилцдаг.

гомдлын эцэст хэрэглэх хугацаа, түүнчлэн иргэн, зохиогчийн гарын үсэг тавих хэрэгтэй болно. Ялангуяа тайлж уншихын хамт. Энэ нь хамтын юм бол, өргөдөл гаргагч нь тус бүр бүртгүүлэх ёстой. Юу ч түүнд хэцүү баримт бичгийн стандарт байршил юм биш.

Нэхэмжлэлийн тайлан

Ямар ч хамаагүй ямар олон тоо тодорхой байгууллага хүслийг хүлээн авч давж заалдах - Москва орон сууцны хяналтын газар болон бусад. Хамгийн гол нь гомдол бичих арга нь өөрчилж болохгүй гэсэн юм. өмнө нь давж заалдах болгох санал болгож, хот хяналт толгой-ын эхний олдлоо. Мөн түүний нэрээр захидал илгээх. эхний үсэг нь мэдэгдэхгүй байгаа бол санаа зовох хэрэггүй.

гомдлыг бүртгэх нь тодорхой юм. Мөн хэрэв ямар ч хэлбэр, асуудлыг танилцуулахад дагаж болох юм бэ? Үгүй Иргэн зүгээр л, гомдлыг мөн чанарыг тайлбарлах хэрэгтэй, түүнчлэн аль болох түүний үгсийн баталгаа хангах. Жишээлбэл, фото зураг болон видео файлуудыг хэрэглэх. гомдол тэднийг Бүртгүүлэх ч бас шаардлагатай. текст нь чөлөөт хэлбэрээр бүрдсэн байна, гэхдээ ингэснээр энэ нь яг юу болоод байгааг нь тодорхой байсан юм.

дээж

Ямар ч хамаагүй хэрэглэх нь юу биеийн илгээсэн юм - энэ нь энэ гомдлыг дээр зураг зурах нь алгоритмыг өөрчилж болохгүй вэ гэдгийг, төрийн болон орон нутгийн орон сууцны хяналт шалгалт, хамгийн гол нь байх. практик шоу байдлаар тодорхой хэв маяг, энэ асуудалд удирдагдаж чадна, ямар ч.

Гэсэн хэдий ч удирдлагын компанид орон сууцны хяналт шалгалт нь гомдол нэхэмжлэлийг мөн чанарыг харуулах, харин янз бүрийн арга замаар харагдах болно. Жишээ нь, иргэн дараахь дээжийг ашиглаж болно:

Гомдол менежментийн компани (Компанийн мэдээлэл).

Бид орон сууцны барилга, хаяг байрлах эзэд: UL. Иван Susanin, D. 35-41, гомдол Эрүүгийн хуулийн ажилд манай барилгын засвар үйлчилгээ харьцах илгээв. баримт бичиг June 5, 2012 илгээсэн байна. Бидний хүсэлтийг удаа дараа үл тоомсорлож байна.

Нэхэмжлэлийн мөн чанар:

• нутаг дэвсгэрийн зохих цэвэрлэгээ дутмаг;
• (Stairwells удаан хугацаанд цэвэрлэж болно) stairwell нь цэвэрлэх дутмаг;
• бус, томоохон засвар хийж, байшин хэвийн байдалд хадгалагдаж байна.

Мөн бид компанид удаа дараа дуудлага хийсэн байна. Хэвлэнэ, зураг хавсаргасан. Эрүүгийн байцаан шийтгэх хуулийн үйл ажиллагааг шалгана уу, бидний гомдлыг хангах.

Өөр юу ч шаардлагатай байна. Тухай Тиймээс та гомдол гаргаж болно. давтан хүсэлт, хяналт шалгалтын хэсэг дээр чимээгүй байгууллагыг нэрлэх санал болгож байгаа бол. Гар утас орон сууцны хяналтын Санкт-Петербург: 812 576 долдугаар сарын 1, Москва - 8,495,631 24 91.