Орон сууцны арга хэмжээний нэгдсэн улсын бүртгэлд-аас ханд хэр удаан байдаг вэ?

Улам иргэд их амьдрал байранд үйл ажиллагааны нэгдсэн улсын бүртгэлд ирсэн ханд хэр сонирхож байна. Энэ нь хэвийн байна. Ялангуяа одоо ОХУ-ын эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээ хүчингүй болно гэдгийг бодолцон. Мэдээллийн ямар иргэдэд ашигтай байж болох вэ? Нэгдсэн улсын бүртгэлд авсан мэдэгдлийн талаар юу ОХУ-ын бүх оршин суугчид мэдэж байх ёстой вэ? Энэ мэт илүү хялбар эдгээр асуултуудад хариулна уу.

Төрийн Бүртгүүлэх нэгдсэн - энэ нь ...

Та эхлээд тухайн зарчмын хувьд байгууллага, багаж хэрэгсэл ямар ойлгох хэрэгтэй. Төрийн Бүртгүүлэх нэгдсэн - Энэ юу вэ?

Энэ байгууллага нь - энэ нь үл хөдлөх эд хөрөнгө, түүний эзэмшигчийн объектын тухай мэдээллийг хадгалдаг газар юм. Нэгдсэн улсын бүртгэлд олж болно:

• эд хөрөнгийн өмчлөгч нь хэн байх;
• хост руу хостоос өнгөрсөн өмч байх;
• орон сууц бичлэг,
• үл хөдлөх хөрөнгийн хаяг;
• огноо өмчийн эрхийг олж авах.

Эдгээр шинж нь тусгай тайланд бичигдсэн болно. Хэрэв цаашид хэлэлцэх болно. урсах нь тодорхой нөхцөлд хавтгай дээр нэгдсэн улсын бүртгэлд-ын үйл ажиллагааны амьдрал хэр байна вэ?

Ямар хууль хэлж байна

Энэ бүх ойлгохын тулд, энэ нь одоогийн ОХУ-ын хууль тогтоомжид хэрэглэх шаардлагатай юм. Энэ нь ихэвчлэн хүн ам үүсэх асуултанд хариулах зорилгоор байгуулагдсан хууль тусламж юм.

Гэхдээ энэ тохиолдолд болохгүй. орон сууцанд нэгдсэн улсын бүртгэлд авсан хугацаа урсах ажиллагаа хуульд заасан байна. Энэ нь бүх нөхцөл байдлаас хамаарна гэсэн үг. Янз бүрийн ажил гүйлгээ ба үйл явц нь сунгах, эсвэл үйлдвэрлэсэн цаас хүчинтэй байх хугацааг богиносгож болно. Иймээс энгийн хариулт нь ямар ч юм.

уламжлалт жааз

Гэсэн хэдий ч, зарим нь түр хязгаарлалт тулгуурлаж болно. Энэ нь юу гэж байна? Орос, байгууллагын орон сууц-д нэгдсэн улсын бүртгэлд авсан ханд нь үйл ажиллагааны үргэлжлэх хугацаа байна. Гэвч энэ нь ихэнхдээ баримт бичиг тодорхой бус хугацаагаар хүчинтэй байна гэж үзэж байна.

Үүний ач холбогдол аливаа өөрчлөлт бүртгэлийн эрхийг хийсэн тохиолдолд дуусгавар болно. Зөвхөн бол урьд олгосон гэрчилгээ нь хүчин төгөлдөр болдог. Үлдсэн нь тухайн байгууллагын дэлгэрэнгүй мэдээллийг олж болно.

Энэ нь санах нь чухал юм - өмчлөлийн гэрчилгээ нь ОХУ-ын үл хөдлөх хөрөнгийн зээл олгох болно. Харин тэдгээр нь одоо орон сууцны гаргасан мэдэгдэл USRR эзэн юм. Энэ нь урт мэдээлэл баримт бичигт бичигдсэн байдаг шиг, түүний ач холбогдолтой алдах байх болно гэж хэлсэн байна гэж хүчинтэй байна. Тэгэхээр амьдрал оршин суух зөвшөөрөл нь орон сууцны арга хэмжээний нэгдсэн улсын бүртгэлд сонирхолтой ханд бол та санаа зовох хэрэггүй - баримт бичиг нь олгосон өдрөөс хойш хэдэн сарын дараа ч гэсэн хамаатай байх болно.

бусад гүйлгээ нь

Гэвч энэ нь бүгд биш юм. Ихэнх тохиолдолд дахин дахин нэг ханд тогтмол загварыг захиалах хэрэгтэй. Урьд нь дурдагдсаны адил цаасан дээр урт хамааралтай харилцан адилгүй байдаг. Хууль, энэ онцлог нь зохицуулж байна.

Тэгэхээр жишээ нь, та банк нь гэрээ нь орон сууцанд нэгдсэн улсын бүртгэлд авсан ханд нь үйл ажиллагааны хугацааг мэдэхийг хүсэж байгаа бол энэ нь шаардлагатай гэрчилгээ олгосон өдрөөс хойш 30 хоногийн дараа түүний хүчин төгөлдөр байдлыг алдсан гэдгийг санах явдал юм. шинэ бичиг баримтын хуулбарыг нь тогтоосон журмын дагуу бүртгэлийн эрх хандах хэрэгтэй болно.

Бага зэрэг өөр өөр дүрэм журам, үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ хэрэглэнэ. Та encumbrances байгаа эсэхийг, эсвэл зүгээр л худалдан авах гэрээ буюу лизингийн дүгнэлтийг өмнө нь орон сууц шалгах хүсэлтэй байгаа бол мэс заслын өмнөх 2 долоо хоногийн илүү ямар ч дараа нь нэгдсэн улсын бүртгэлд авсан бичиг баримтыг авчрах хэрэгтэй. Иймд цаасан дээр зөвхөн 14 хоногийн дотор хүчинтэй байна. Үүний дараа та дахин захиалсан байгуулагдсан дээжийн мэдэгдлийг болно.

Нэлээд нь ихэвчлэн иргэд үл хөдлөх хөрөнгийн асуудлаар нотариатын-ийн албан шийдвэрлэх. Хэрэв тулд өмчийн эрх лавлагаа, нэгдсэн улсын бүртгэлд авсан байна баталж байна. хайх гэж юу вэ? нотариатаар нь орон сууцанд нэгдсэн улсын бүртгэлд-аас ханд хүчинтэй байх хугацаа нь 30 хоног байна. Тодруулбал, сар. Энэ нь ихэвчлэн банк, нотариат судалгааны баримт бичгийн нэг хүчинтэй хугацааг заасан байна гэж болж байна.

авах журам

Хэрхэн байгуулагдсан дээж гэрчилгээ нь тухайн зориулалтаар захиалж болох уу? Энэ нь ч хэцүү биш. Зүгээр л арга хэмжээ нь бага дарааллыг хадгална. Энэ юу вэ?

Нэгдсэн улсын бүртгэлд авсан гэрчилгээ авч болно иргэн дараах алхмуудыг priderzhetsya бол:

1. эд хөрөнгө өмчлөх баримтыг бий болгох шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулна. Тодорхойлолт нь зөвхөн эзнийг авах боломжтой. итгэмжлэлээр ажиллаж аливаа этгээд. Та үнэмлэх байх нь авна. Энэ нь газрын кадастрын паспорт (гэхдээ заавал) байх нь зүйтэй юм.
2. гэрчилгээ олгох нь өргөдлийн маягтыг илгээж болно.
3. Тухайн орон нутгийн нэгдсэн улсын бүртгэлд баримт бичгийг ирүүлэх.
4. мэдэгдэл, авах баримт бичгийг хүлээн авснаас хойш цаг хугацаа харуулж байна.
5. олборлох эрхийн бүртгэл, ID товлосон үед ирдэг. Та өөрийн боловсруулсан баримт бичгийг авах болно.

Илүү юу ч хэрэгтэй байна. Дүрмээр бол, мэдэгдэл тухай 5-10 хоногийн дотор гаргасан байна. иргэн эд хөрөнгийн эрхийн гэрчилгээ гэх мэт өөртөө түүнийг тушаадаг бол, баримтын үндэслэл бүх дуусах биш. Одооноос эхлэн, энэ нь тодорхой тохиолдолд орон сууцанд зориулсан нэгдсэн улсын бүртгэлд авсан ханд нь үйл ажиллагааны үргэлжлэх хугацаа гэж юу тодорхой байна. Энэ нь судалж гэрчилгээ хүсэлт байгууллага нь энэ боломжийг заах нь зүйтэй юм.