Хөрөнгө оруулалтын багц: энэ нь юу болох, хэрхэн энэ нь юу, хэрхэн хүрэх

Бүх хөрөнгө оруулалт нийслэл ханш зөвхөн нэг арга хэрэгсэл нь үргэлж маш их эрсдэлтэй бизнес гэж үзэж байна. Илүү тогтвортой, нэг бүс нутагт хохирол өөр дээд орлогоор нөхөж байсан бөгөөд ингэснээр илүү үр дүнтэй өөр өөр чиглэлд хөрөнгө хуваарилах. Энэ санаа нь практик хэрэгжүүлэх хөрөнгө оруулалтын багцын юм. Үнэн хэрэгтээ энэ нь санхүүгийн болон бухэлд нь бодит хөрөнгө оруулалт. Бид үгийг явцуу утгаар, хөрөнгийн зах зээлийн талаар ярьж байгаа бол энэ хугацаа үл хамааран обьектын нэгдмэл удирдлага болгон ажиллаж төрөл, хугацаа, төлбөр түргэн гүйцэтгэх чадварын өмчит аж ахуйн нэгж, хүн үнэхээр бүх үнэт цаасыг хэлнэ.

Хөрөнгө оруулалтын багц гэж юу вэ

хөрөнгө оруулалтын эрсдэл, өгөөж болон хөрвөх чадварын хооронд хөрөнгө оруулагчийн бүр өөрийн тэргүүлэх ач холбогдол. Эдгээр хүчин харьцаа багцын өсөлт, орлого, холимог тусгаарлах болно хамаарч ухаалгаар эдгээр чиглэлд хоёр хослуулсан. Тэд тус бүр өөрсдийн зорилго, онцлогтой байдаг. Тиймээс хөрөнгө оруулалтын багцын өсөлт урт хугацаанд орлогоо нэмэгдүүлэх зорилготой юм. Энэ тохиолдолд хөрөнгө оруулагч нь цаг хугацаа нь богино хугацаанд өндөр сорт газар, орлогоо хүртэл өгдөг. Ийм хөрөнгийн зах зээлийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх замаар хөрөнгө нэмэгдүүлэх - Энэ номын үндэс суурь нь ёс мэт, цаас, тогтвортой өсөлт, түүний зорилгыг харуулж байна. Үед ногдол ашгийн хоёрдогч үүрэг гүйцэтгэдэг. Хөрөнгө оруулалтын багцын орлого, нөгөө талаас зорьж ашгийг хамгийн их гүйлгээ тус бүр дээр, богино хугацаанд хамгийн их ашигт зориулагдсан. Энэ тохиолдолд, урт хугацааны цаасан дээр бус, маш чухал, үнэт цаасыг сонгохдоо шийдвэрлэх шалгуур улмаас ногдол ашиг, хүүгийн төлбөр, түүний дотор өндөр одоогийн орлого болдог гэж байна. хөрөнгө оруулалтын эрсдэл энэ тохиолдолд багцын өмнөх хувилбараас хамаагүй өндөр байна. Эдгээр зүйлийн хоёр эрс зөвхөн тодорхой тохиолдолд, тодорхой нөхцөлд холбогдох юм. Ер нь, мэдээж, тэнцвэртэй багцыг бүрдүүлэх, эсвэл багцын өсөлт, орлого, гэж нэрлэдэг байна. Түүний зорилго - ашиг болон эрсдлийг оновчтой хослол.

хөрөнгө оруулалтын хэрэгслийн сонголт

Ямар багцын төрөлжүүлэх төрөл хаа сайгүй ашиглахыг зөвлөж байна. өөр өөр цаасан дээр хүчин зүйл нь асар олон тооны нөлөөлж, тэдэнд бүх боломжгүй юм хянаж байх юм. Тиймээс хөрөнгө оруулалтын үзэл баримтлал багцын санхүүгийн хэрэгслийн төрөл бүрийн дунд нөөцийн боломжийн хуваарилалт гэж үздэг. хөрөнгө ангийг сонгож дараа энэ ангилалд хамаарах үнэт цаасыг төрөл бүрийн дунд хөрөнгийг хуваарилах ач холбогдолтой. Жишээ нь, Засгийн газар оронд тодорхой удирдагч бүхэлд нь өмчийн үнэт цаас худалдан авах тухай, эрчим хүчний салбарт анхаарлаа хандуулах шийдсэн бол энэ нь илүү сайн энэ салбарт үйл ажиллагаа явуулж байгаа хэд хэдэн компаниудын хувьцааг худалдаж авах явдал юм. Өөр нэг сонголт нь өөр өөр нөхцөлтэй үнэт цаасны сонголт төрөлжүүлэх нь ногдол ашиг төлөх. Энэ нь хөрөнгө, түүний үнэ цэнэ нь ихээхэн явав-д дахин хөрөнгө оруулалтыг хийх боломжийг олгоно.

үе үе аудит

Наад зах нь жилд нэг удаа иж бүрэн шинжилгээ хийж, хөрөнгийн өнөөгийн хуваарилалтыг үнэлэх, шаардлагатай бол эд хөрөнгийн харьцааг тохируулах. Эхэндээ энэ нь урт хугацааны хувьд зорилгодоо хэрхэн хүрэх сурах нь чухал бөгөөд урьдчилсан итгэх итгэл мэдрэмж байх үед туршлага олж авсан юм шиг багцын олон удаа тохируулж болно.

дахин хөрөнгө оруулалтын

хөрөнгө оруулах ашгийн тогтмол оруулах хөрөнгийн асар их нэмэгдсэн чадвартай байдаг. Энэ тохиолдолд энэ хэмжээний 1/12 сар бүр хөрөнгө оруулалт жилийн хугацааны эцэс дэх томоохон хувь нэмэр оруулах нь илүү дээр юм биш. Тэд мөчид бол, том хөрөнгө оруулалт хийх нь маш болох юм, гэхдээ нөхцөл байдал түргэн арга хэмжээ авах шаардлагатай хэдий ч.