LCD "Opaliha O3" Хувьчлалын, хөгжүүлэгч, хаяг, хугацаа нь үнэлгээ. Krasnogorsk Москва бүс

Москвагийн хүн ам жилээс жилд хурдацтай өсөж байгаа бөгөөд энэ нь түүний нутаг дэвсгэрийн хэмжээнд нөлөөлж чадахгүй юм. Нийслэл хотод ойрхон байсан урьд өмнө байсан газрууд өнөөдөр "өсөж том" болсон байна. Москва, Москва орчмын хил хязгаар нь тээврийн хэрэгслийн холбоосыг идэвхжүүлж, дэд бүтэц өргөжин тэлж байгаатай холбоотойгоор аажмаар буурч байна. Энэ нь түүний давуу болон сул талуудтай. "Urban Group" компани нь Москва мужийн нутаг дэвсгэрийн барилгын төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд давуу талыг ашиглаж ирсэн. Москвад байдаггүй урамшуулал, барилга байгууламж, үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагчдад таалагдахуйц урамшуулал нь нийслэлийн төвөөс алслагдсан бүс нутгуудын сайн экологи, нам гүм, нам гүм орчин, эдийн засгийн давуу талыг хөгжүүлэх (орон сууцны үнэнд нөлөөлдөг). .

Тэдний үзэл баримтлалаараа онцлог олон тооны төслүүд нь Нарны систем, Моторын хот, Мотино хот зэрэг цогцолборуудыг худалдан авч байсан Urban группын хэрэглэгчдэд таатай байна. Өнөөдөр бид хөгжүүлэгч компаниас хэрэгжүүлсэн дараагийн төслийг хэлэлцэх болно. Москвагаас 8.5 км зайд - Opalikha O3 LCD. Оршин суугчидтай танилцах нь энэхүү нарийн төвөгтэй, бодитой танилцуулгыг хийхэд тусалдаг. Эхлэхийн тулд бид байршлыг нь авч үзэх бөгөөд түүнчлэн байшин барилга барих, хүрээлэн буй орчныг сайжруулахад үзүүлсэн гол үзэл санаа, үзэл баримтлалд илүү нарийвчлан тусгах болно.

Орон сууцны цогцолбор хаана байдаг вэ?

Оросын "Красногорск" (Москва муж) хотод "Opalikha O3" LCD дэлгэцийг ашиглалтанд оруулав. Энэ цогцолбор нь Волокуппамскийн хурдны замаас 4 километрийн зайд байрлах бөгөөд хамгийн ойрхон метро станцууд нь Volokolamskaya, Tushinskaya, төмөр замын буудал нь хялбараар явдаг (1 км зайтай). Нийслэл болон Москва мужийн хоорондох шүүлтүүр болсноор барилгын нягтаршлын ойг хүрээлэн буй орчин тойрон хүрээлдэг. Хойдоос урагшаа урагшаа 10 км орчим байна. Опаллировын ойн паркад эрдэмтдийн сонирхол ихтэй мөсөн гол (Зүүн Анассеевская) мөстэй байдаг. Ой мод, экологич нартай хамтран ЭББ-ийн хөгжүүлэгч экологийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлж, энд амьдардаг ой, ховор төрөл зүйлийн ургамал, амьтдыг (цас цагаан сараана, сараана цэцгийн хөндий гэх мэт) хамгаалж байна.

LCD дэлгэцийн ойролцоо нь "Архангельселькое" музейн алдартай музей юм. Энэ нь гэр бүлээрээ тойрон алхах таатай бөгөөд сонирхолтой байдаг: олон ордон, сүм, театр, жижиг цайны байшин, gazebos. Жил бүрийн томоохон жааз фестивалууд энд явагдана. Та бүхэн жил бүр энд урлаг сонирхдог. Уран зураг, уран зураг, ховор номууд байдаг. Ойролцоох Новоникололко, Илинское, Зингенкое-Гуаблово зэрэг бусад удирдагчид байдаг.

Байгалийн баян орчин, цэнгэг агаар, газар нутгийн соёлын бүрэлдэхүүн хэсэг нь шинэ төсөл хэрэгжүүлэх төсөл боловсруулагч яагаад Красногорск (Москва муж) сонгогдож байсан шалтгаан. "Хотын Групп" нь хөгжлийн талбаруудыг сонгоход анхааралтай ханддаг. Үүний зэрэгцээ тээврийн холбоосын зохион байгуулалт нь нийслэл хотын оршин суугчид нийслэлд хялбархан хүрэх боломжийг олгож байгаа юм. 15 минутын дотор та Нью Рига руу өөрийн замаар МКА-д хүрч, цогцолбороос нэг км-ийн төмөр замын буудлыг ашиглах боломжтой.

Цогцолбор газрын байршлын талаархи мэдээлэл

Энэ асуудлыг хоёр хэсэг болгон хувааж болно: зай ба байршил. Оршин суугчдын ихэнх нь нийслэлээс Красногорск руу чиглэсэн замын бөглөрөл үүсч болзошгүй талаар санаа зовж байна. LCD "Opalikha O3" нь нийслэл хотоос холгүй байрлалтай бөгөөд өдөр бүр машинаар (эсвэл төмөр замыг ашиглах) олон ажил хийдэг. Гэсэн хэдий ч энэ талаар ямар ч ойлголт байдаггүй: хүмүүс Москвагийн Ring Road -аас гадуур орон сууц худалдан авч байгаа нь ойлгомжтой боловч үл хөдлөх хөрөнгөөс үлэмж хэмжээний хөрөнгийг хэмнэж, амьдралын нөхцлийг (цэвэр байдал, чимээ шуугиан, амьдрах орчин гэх мэт) авдаг.

Үүний зэрэгцээ олон худалдан авагчид Москвад хүрэх хямд төсөр зардлын боломжийн талаар эерэг мэдээлэлтэй байгаа нь (төмөр замын буудал нь ойролцоох цогцолборт ойрхон), гарах шинэ өртөө ойрхон байх боломжтой. Бусад ижил төстэй цогцолборуудтай харьцуулахад энэ нь тээврийн хүртээмжийн асуудалд ялах болно. "Opalikha O3" LCD дэлгэцийн байршлын талаар түүний оршин суугчдын талаархи мэдээлэл бараг ижил байдаг. Ой ой ойрхон, усанд орох, гадаа явах, хүүхдийн аюулгүй байдал (нийслэлээс хол, хашаатай газар, олон тоглоомын талбай гэх мэт) аюулгүй байдлыг анхаарч үздэг.

Төслийн талаар ямар онцлогтой вэ?

Байгалийн ба соёлын өвтэй экологийн шинж чанараараа өвөрмөц бус нутагт байршлаас гадна Хотын бүлгийн шинэ цогцолбор хэд хэдэн өвөрмөц онцлогтой байдаг. Хөгжүүлэгчийн "Opalikha O3" LCD архитектурын дүр төрхийг Оросын архитектор Макс Атейанттай хамтран зохион бүтээсэн бөгөөд гол дизайны гол шийдлүүдийн гол санаачлага болсон юм. Эттор Мария Маззола, сайн мэдэх Италийн архитекторч нь уг төслийн ажилд идэвхтэй оролцсон.

"Opalikha O3" LCD архитектурын шийдэл

Энэ цогцолбор нь улирлын хөгжлийн зарчмуудын дагуу баригдсан, хуучин Европын хотуудын шинж чанаруудаас бүрддэг: энд бүх байшингууд нэг гол гудамжинд байрладаг. Энэ үзэсгэлэнтэй гудамж нь өглөө гүйлт эсвэл оройн алхтай тохиромжтой.

Орон сууцны цогцолборын архитектурын шийдлүүдэд шууд нөлөөлсөн гол санаа нь байгалийн үзэсгэлэнт газар нутагт анхаарал хандуулж, болгоомжтой хандах явдал юм. Тиймээс "Opalikha O3" орон сууцны бүх цогцолбор нь өндөр өндөр байшинтай (8 давхараас дээшгүй) ой модны өндөртэй пропорциональ байна. Хэрвээ байшинг ойд ойртуулах юм бол байшингийн тоо бага байна. Энэ шийдвэрийн ачаар компаний оршин суугчид ногоон панорама идэвхитэй, панорамик цонх , тагттай тусгайлан боловсруулсан хэлбэр нь тэндээс бүрэн харах боломжтой.

Цогцолборын төв гудамжинд байрлах байшингууд нь нүүрэн талын илэрхийлэл, архитектурын анхаарал татахуйц шинж чанартай байдаг. Эдгээр нь архитектурын өвөрмөц төрхийг бий болгодог. Өнгөний шийдэлтэй бол өнгөний бүрэн бүтэн өнгөт зөөлөн өнгийг сонгон авсан LCD "Opalikha O3": улаан хүрэн, сувдан саарал, улбар шар гэх мэтийг сонгоно. Үүний зэрэгцээ өнгө нь бүрэн бүтэн байдлыг хадгалах бөгөөд энэ нь эргэн тойрон дахь байгалийн ертөнцөд бүрэн нийцдэг.

Цогцолборын архитектурын талаархи мэдээлэл

Энэ мөч нь худалдан авагчдын тэмдэглэсэн "Opalikha O3" LCD дэлгэцийн анхны нэмэлтийн нэг юм. Байшингийн архитектурын талаар оршин суугчидын үнэлгээ нь урам зоригоос илүү байдаг. Орон сууц худалдаж авсан хүмүүс, байшингийн доод давхрага (ойн үзэсгэлэнт байдал), цогцолборын хашаан дахь машины дутагдалтай байгаа хүмүүст онцгой талархаж байна. Түүнчлэн худалдан авагчид LCD дэлгэцийн бусад давуу талуудыг тэмдэглэж байгаа бөгөөд тэд Opalikha O3-ийн яг ижил байшинг худалдан авахад хүргэсэн. Байшингийн архитектур нь маш үзэсгэлэнтэй, нүд, амралт, зугаа цэнгэлийн талбай, тав тухтай орчинг бүрдүүлж өгдөг. Ер нь, LCD дэлгэц дээр бүтээгдсэн архитектурын шийдлүүд хүмүүсийг зөвхөн сайхан сэтгэл хөдлөлөө үлдээлээ.

Нийтийн дэд бүтцийн онцлогууд

Бүх цогцолбор нь өөр өөр түвшний 23 ангитай (эдийн засаг, тохилог) багтдаг. Бүх хашаа нь бүрэн тээвэргүй, газар доорх машины зогсоол орох гудамжны талаас явдаг. Үндсэн булгийн дагуу улирал бүр экологийн цэвэр бүтээгдэхүүн, эмийн сан, кафе, банкны салбар, үйлчилгээний цэг (хувцас засах, салон, кероси гэх мэт) бүхий органик супермаркетууд байдаг. Мөн жижиг дэлгүүрийн галерей байдаг бөгөөд гол худалдааны цогцолбор төмөр замын дэргэд байрладаг. Машинаар 15 минутын дотор "Леро Мерлин", "Глоб" зэрэг томоохон зах зээлүүд байдаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдийн хувьд ая тухтай амьдрах бүх нөхцлийг бүрдүүлдэг: "Opalikha O3" LCD дэлгэц нь хэд хэдэн цэцэрлэг, том цэнгэлдэх хүрээлэнтэй сургууль байдаг. Тус цогцолбор дотор алслагдсан бүсэд орон сууц худалдан авахад онцгой чухал байдаг.

Дэд бүтцийн талаархи санал хүсэлт

Энэ асуудлыг 100% -ийн хөгжүүлэгч хариуцаж байна. Хөгжсөн дэд бүтэц, амьдрах орчин, амралт, зугаа цэнгэлийн хэрэгцээтэй зүйлсийн олдоц нь хэрэглэгчдийг LCD Opalikha O3 гэж нэрлэдэг гол шалтгаануудын нэг юм. Оршин суугчийн талаарх үнэлгээ нь цогцолборын цогцолбор төлөвлөсөн тохь тух нь тэднээс илүү аз жаргалтай байдалд хүргэж болно. Хүүхдүүдтэйгээ хосууд байшингийн танхимд тэрэг, унадаг дугуйг орхиж болох онцгой газрууд байдаг бөгөөд эд хөрөнгийнхөө аюулгүй байдлыг хангахаас айдаггүй. Өөр өөр том зүйлсийн хувьд газар доорхи түвшний салангид зоогийн газар байдаг - олон тооны зүйлсийг авч явдаг хүмүүс байшингуудын тухай бодитойгоор үнэлдэг. Оршин суугчидтай холбоотой цорын ганц зүйл нь зарим бүтэц, байгууламжуудыг барихад саад болж болох юм. Яагаад гэвэл одоогоор бүх дэд бүтцийн байгууламжууд нь дуусаагүй, үйл ажиллагаа явуулахад тохиромжтой байдаг.

Сонирхолтой шийдэл: клубын байшин

Хөгжүүлэгчийн хувьд өөрийн онцлогт тохирсон, ер бусын хандлагатай байдаг. "Urban Group" нь зөвхөн байшин барих биш, харин гоо үзэсгэлэн, цэвэр ариун байдлаас хүрээлэгдсэн тав тухтай амьдралтай мини хотуудыг бий болгодог. Өөрсдийнхөө шинэ уур амьсгалыг өөртөө шингээж, янз бүрийн дуусаагүй ажлуудтай холбоотой таагүй нөхцөл байдалд орохыг хүсдэг үйлчлүүлэгчдийн хувьд клубын байшин бий болсон. Төвлөрөлийн эхний өдрөөсөө тав тухтай, тохь тухтай, тухтай байх болно. Иймэрхүү шийдлийн давуу тал нь тодорхой байна:

• Гол зам, ой руу хамгийн ойр байрлах байршил (хамгийн тохиромжтой тээврийн холболтыг хангадаг боловч энэ нь хамгийн цэвэр агаар юм);
• Орон нутгийн нутаг дэвсгэрийг тусгайлсан төсөлтэй уялдуулан хаасан;
• Амгалан тайван байдал, дуугүй байдал - Бизнесийн ангиллын цахилгаан шатны цахилгаан өргүүрүүд байдаггүй бөгөөд чимээ шуугиан нь зөвхөн хананд зориулагдсан биш, бас давхар бүрхүүлтэй цонхоор хангадаг.
• Цахилгаан шатны болон танхимуудын хувь хүний дизайн - үнэтэй, төлөөлөгч;
• Клубын бүх байшинд чимэглэлийн байр түрээслэж, суурин нь хэд хэдэн удаа хурдан явдаг.

Өөр өөр үнийн категориас эцсийн сонголтыг бие даан сонгох чадвар гэдэг нь сонирхолтой бөгөөд практик шийдэл юм гэдгийг худалдан авагчид тэмдэглэж байна. Энэ тохиолдолд том нэмсэн нь орон сууц бүрийг (үл хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгөөс үл хамааран) өндөр чанартай давхар бүрхүүлтэй цонх, интоорын радиатор, үнэтэй плита бүхий тоноглогдсон байдаг.

"Opalikha O3" LCD дэлгэц нь клубын цогцолбор болон түүний архитектурын гол элемент юм. Гэрийн хашаа нь хоёр метр хашаагаар хамгаалагдсан байх бөгөөд цахим системээс авах түлхүүр нь зөвхөн оршин суугчдад байдаг. Амралтын газруудтай байшингуудын эргэн тойронд гадаргуу нь өөрчлөгдөж байдаг. Энэ нь ландшафтын дизайны өөр нэг зохиогчийн санаа юм. Хашаа нь усны объект, podstvetkoj алхаж зам, модоор чимэглэгдсэн.

Клубын байшингийн оршин суугчдын онцлог нь тансаг орцын багана, багана, өргөн довжоон, панорамат цонх, тансаг шилний орцтой дээд зэрэглэлийн хаалга. Орон сууц худалдан авч байсан хүмүүс ялангуяа байшингийн танхимуудын талаар эерэгээр ярьдаг: тав тухтай буйдан, дизайнер гэрэл, шуудангийн хайрцгууд, түүнчлэн лоббидох, дуут хөгжимд олон түвшний гэрэлтүүлэг мэт иймэрхүү тохь тухтай байдаг. Энэ бүхэн орон сууцны гадна байсан тайвшрал, баяр хөөрийн онцгой уур амьсгалыг бүрдүүлдэг гэж оршин суугчид хэлж байна.

"Opalikha O3" LCD камерт байрлах клубын орон сууцнууд хүүхдүүдтэй гэр бүлээрээ ихээхэн эрэлт хэрэгцээтэй байна. Эндээс хөдлөх анхны өдрөөсөө ая тухтай амьдралд шаардлагатай бүх зүйлийг авахыг хүсч байгаа хүмүүс, хөршүүдтэйгээ танилцах, ойролцоо амьдардаг хүүхдүүдтэйгээ ойр дотныхоо хүүхдээр хангахын тулд шаардлагатай бүхнийг авахыг хүсч байна. Худалдан авагчид энэ нь гэр бүлийн клубын нэг төрөл бөгөөд аюулгүй байдал, тав тухтай байдал зэрэг чухал чухал зүйлсийн талаар санаа зовох шаардлагагүй гэж үздэг.

LCD "Opalikha O3": орон сууцны байршил

Энэхүү төслийн хүрээнд бүтээгчид нь 27-90 м.кв талбай бүхий янз бүрийн формат (40 орчим өрөө) байрыг санал болгодог. "Хотын групп" нь эдийн засгийн шинэ ангиудын гоо зүйд анхаарал хандуулж байсан бөгөөд орон сууцны үнийг өсгөхгүйгээр энэхүү санаачлагыг барьж байгуулж чадсан юм. Орон нутгийн дундаж оршин суугчид одоо єндєр орлоготой иргэдийг ємчилж болох тєрєлт хэлбэрээрээ єнєєх орон сууцанд байдаг.

"Opalikha O3" LCD дэлгэц дээр таатай үнээр та ховор хэв маягийг захиалж болно.

• Өндөр таазтай (3.5 метр хүртэл);
• 2-р цонх, 3-р тал дээр;
• Том панорамик цонхтой;
• Угаалгын өрөө дээр цонхтой.
• Шүүгээний өрөө эсвэл агуулах өрөөнд;
• Том далантай;
• Гал тогоо болон зочны өрөөнд нийлсэн;
• Том гал тогооны өрөөтэй;
• Логги буюу тагттай.

Та өрөөнүүдийн тоог (1-2-3) сонгох боломжтой, гэхдээ бас дэлгүүрийн тоо (нэг эсвэл хоёр түвшний орон сууц). Мөн та орон сууцны төлбөрийг төлөх аргыг сонгохдоо моргежийн үнийн өртгийг аль хэдийн тооцож дуусгах олон сонголтуудын аль нэгийг санал болгоно.

Орон сууцны тойм

Худалдан авагчид "Opalikha O3" LCD дэлгэцтэй орон сууцны байршилтай адилхан уу? Түрээслэгчдийн санаа бодол нь төлөвлөлтийн шийдэл нь илүү тав тухтай, гэхдээ олон янз байдаг. Стандарт бус форматтай орон сууцны талаар мөрөөдөж байсан хүмүүс өндөр өртөгтэй учраас "Opalikha O3" -д хүсэл мөрөөдлөө биелүүлсэн. Ялангуяа цогцолборын оршин суугчид өөрсдийн амралтын өрөө, панорама цонхтой орон сууцыг тэмдэглэдэг. Түүнчлэн олон хүн агуулах, хувцас солих эсвэл бусад хувийн зориулалттай тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон нэмэлт байранд байгаа эсэхийг эерэгээр мэдэрдэг. Залуу хүмүүс жижиг бичлэгийн хоёр давхар орон сууцны талаар ярьдаг (энэ нь жижиг байшинд дундаж орлого олдог хүмүүст боломжийн үнэтэй байдаг).

Бусад асуудлаар оршин суугчдын санаа зоволт

Энэ цогцолборт орон сууц худалдан авсан ихэнх хүмүүс аз жаргалтай байдаг. Архитектур, дэд бүтэц, зохион байгуулалт, байгаль орчин, цэвэр агаар - эдгээр бүх асуудал нь хөгжүүлэгчид худалдан авагчдын бодлоор төгс шийдсэн. Гэхдээ асуудлыг хэлэлцэх асуудал нь зогсоолтой (машины зогсоол гарахгүй байх магадлалтай), түүнчлэн өндөр үнэ, зарим дэд бүтцийн байгууламжийг дуусаагүй (барилгын ажлын хугацаа хойшлуулах гэх мэт) дутагдалтай асуудлууд байна. Үүнээс гадна дараагийн 5-10 жилд ой устгагдах болно гэсэн цуу яриа байдаг (гэхдээ барилгачин нь эдгээр цуурхалыг үгүйсгэдэг). Замын ойролцоох авто замын цонхны дор болон ирээдүйд Новорпорескийн хурдны замын өндөр ачааны машинуудын түгшүүрийн анхаарал татах өөр нэг асуудал байна.

Төсөл хэзээ хэзээ бууж өгөх вэ?

Одоогийн байдлаар "Urban Group" төсөл одоогоор дуусаагүй байгаа боловч ихэнх тоног төхөөрөмжүүд аль хэдийн баригдаж эхлээд байна. Орон сууц худалдан авагчид шинэ LCD "Opalikha O3" -г нэвтрүүлэх боломжтой болно. Эхний орон сууцны нийлүүлэлтийг 2017 оны дөрөвдүгээр улиралд хийхээр төлөвлөж байгаа бөгөөд 2018 оны эцэс гэхэд барилгын ажил дуусна.

"Opalikha O3" LCD дэлгэцийн орон сууцны үнэ

Орон сууцны үнэ нь янз бүрийн шалгуураас хамааран өөр өөр байдаг. Үүнд: формат, дуусахаас эхлээд тодорхой нэг байшинг хүргэх ажлыг дуусгавар болгоно: нэг квадрат метр тутамд 77-125 мянган рубль байна. Тоолуур. Энэхүү LCD дээр орон сууц худалдан авахад 2,9 сая (хамгийн хямд үнэтэй), 10 сая рубль (том хэмжээний зураг, дэнж, гэх мэт) байж болох юм.

Таны харж байгаагаар, хөгжүүлэгч энэ орон сууцны цогцолбор орон сууц нь өөрөө болон байшинд болон ойр орчмын нутаг дэвсгэр гэж Хувьчлалын бүх хайсан үгийн утганд яг тохирч болгох гэж оролдсон. LCD борлуулалтын алба "Opaliha O3" -д өөрсдөө төслийн үр өгөөжийг эдлэх тулд ирдэг. Хаяг: Москва бүс нутаг, Krasnogorsk, дүүргийн Opaliha (галт тэрэг / г Opaliha буудлаас урагш 100 метр). Та сэдвээр буулгаж, бүх хэлж, шоу.