Зээлд тооцох вэ: зөвлөмжүүд ирээдүйн эзэд

ОХУ-ын Үл хөдлөх хөрөнгө хямд гэж нэрлэдэг байж чадахгүй. Манай хамт иргэдийн хэдэн зөвхөн өөрийн зардлаар шинэ орон сууц худалдан авах төлж болно. дийлэнх нь энэ зорилгоор зээл мөнгөний төлөө ашиглах хэрэгтэй. Бараг танил, найз сая жилийн болохоор 15-20 хэд хэдэн зээл авах боломжтой болно. Тиймээс цорын ганц сонголт нь арилжааны банк руу давж заалдах юм.

Би яагаад орон сууцны төлбөр хүлээх ёстой

Зээлд хэрхэн тооцох тухай асуултанд өмнө ойлгох нь зүйтэй байх болно, гэхдээ яагаад энэ бүх байна. Та ер нь банк руу шууд очиж болно - нэг хөөрхөн охин зөвлөх бүхий л үзсэн, маш их дэлгэрэнгүй бүгдийг тайлбарлаж байна. Зарчмын хувьд, энэ нь үнэн юм. Гэвч нэг эсвэл өөр банкинд асаахаасаа өмнө, та юу шийдэх хэрэгтэй. ОХУ-д ямар ч хотод хэд хэдэн санхүүгийн байгууллага үйл ажиллагаа явуулдаг бөгөөд тэдний тус бүр нь өөрийн харилцагч нь зээл авах боломжийг санал болгож байна. Хэрэв та байнга тэдэнд тус бүрт хамаатай бол энэ нь маш их цаг авч болно.

сонгон шалгаруулах журам орчин үеийн веб технологийн давуу талыг ашиглах боломжтой хялбар. Бараг банк болгон зээлийн гэртээ ая тухтай шууд биш юм та үндсэн үзүүлэлтүүдийг тооцох боломжийг олгодог онлайн үйлчилгээг хэрэгжүүлсэн. Энэхүү үйлчилгээ нь зээлийн тооны машин гэж нэрлэдэг. зээлийн хүссэн хэмжээ, хугацаанд нь тусгай хэлбэрээр орж, "тооцоолох" дээр дарна уу хангалттай шаардлагатай мэдээллийг олж авах хэрэгтэй. Үүний дараа, зээлдэгч нь тогтмол төлбөрийн хэмжээ, зээлээр илүү төлөлтөөс нийт дүнгийн талаар бүрэн мэдээлэл авч болно.

зээлийн төлбөр - шийдэх гол шалгуур

Одоо Зээлд хэрхэн тооцох нь тодорхой болсон юм. Дараагийн асуулт: "Энэ мэдээллээр юу хийх вэ?" Энэ бол тун энгийн - банк сонгох хэрэгтэй. Харин хэрхэн зөв хийх вэ? Хоёр гол шалгуур: зээл дээр нийт Буцааж олгох, тогтмол төлбөрийн хэмжээ.

Өнгөц харахад энэ нь гол шалгуур нь энэ нь бага байдаг Буцааж олгох, зээл авах шаардлагатай байгаа юм гэж байх ёстой юм шиг санагддаг. Зарчмын хувьд энэ нь логик юм. Гэхдээ юуны өмнө та одоо ч гэсэн сар бүр төлбөр дээр анхаарах хэрэгтэй. Энэ нь хоёр шалтгаантай холбон тайлбарлаж байна:

1. Ямар зээл дээр илүү төлөлтөөс ямар хэмжээтэй, та сар бүр төлөх хэрэгтэй. Зээлдэгч бага илүү төлөлтөөс зээл, харин ирээдүйд нь хэтэрхий том тогтмол төлбөр сонгосон бол, тэр эргэн төлөлтийн орон сууцны асуудалтай байж болох юм. Үүний зэрэгцээ, ямар нэгэн зээлийн өмнө хуваарь, мэдээж хэрэг, орлого зөвшөөрөл бол, тэгээд илүү төлөлтөөс хэмжээг багасгах төлж болно.
2. нь олгох шийдвэр гаргасан зээл, банк юм зээлдэгч нь түүний гэтэлгэлийн илгээх болно орлогынхоо ямар нэг хэсэг анхааралдаа авах шаардлагатай. жижиг юм, илүү боломж зээлийн өргөдлийг зөвшөөрөл авах.

Таны Зээлд төлөх арга зам

автомат тооцооны үр дүнг зөв үнэлэхийн тулд, энэ нь зүйтэй наад зах нь ерөнхий нөхцөл, орон сууцны төлбөрийг хэрхэн тооцох ойлгох явдал юм. Та хоёр аргаар хийж болно.

1. Diferentsirovannym. Энэ тохиолдолд, төлбөрийн үндсэн ижил хэмжээний эргэн төлөгдөх болно багтана. ашиг сонирхлын хэмжээ, сар бүр төлөх ёстой өрийн үлдэгдэл зээлийн дүнгээс үндэслэн тооцсон. Орон сууцны зээлийн эргэн төлөх байдлаар, энэ нь аажмаар буурна. бага ойр зээлийн хугацааны эцэст, хэмжээ нь ялгавартай төлбөрийн.
2. Тэтгэвэр хайрладаг. төлбөрийн эргэн төлөлт нь энэ аргаар нь зээлийн хугацааны туршид хэвээр байгаа юм. Сарын төлбөр нь үндсэндээ, сонирхолтой хуримтлагдсан бүхий л үлдсэн үндсэн төлж явдаг багтана.

ямар шалгуур шийдвэр гаргах нь илүү дээр юм Зээлд хэрхэн тооцох мэддэг, та аюулгүйгээр зээлдүүлэгчийн ирээдүйд сонгох журмын гүйцэтгэж болно. ОХУ-ын зах зээлд тодорхой удирдагч төрийн оролцоо, "Хадгаламж банк" болон "ВТБ 24" хоёр банк байдаг.

"Хадгаламж банк" -д Барьцаа: тооцох энгийн, хялбар зохион байгуулах

зээлээр орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүсийн ихэнх нь "Хадгаламж банк" руу эргэж байна. Энэ нь үнэн хэрэгтээ энэ нь ОХУ-ын зээлийн зах зээлийн удирдагчдын нэг юм, гайхах зүйл биш юм. Тиймээс, үнэхээр хүн бүр "Хадгаламж банк" орон сууцны хэрхэн тооцох мэдэх нь тустай байх болно.

Ингэхийн тулд зарчмын хувьд энэ нь гэнэтийн юм. банкны албан ёсны вэб сайт дээр нь зээлийн тооцоолуур байдаг. Зүгээр л маягтыг бөглөх бөгөөд хөтөлбөрийн бүх шаардлагатай тооцоог хийх болно. Зээлдэгч орон сууцны тооцоолсон зардал, доош төлбөрийн хэмжээ, үүний төлөө бүрэн зээлийг эргэн төлөх төлөвлөж байна хугацааг заах ёстой. тооцоонд дараа энэ нь зээлийн хэмжээ, сар бүрийн төлбөр, илүү төлөлтөөс хэмжээг талаар мэдээлэл авах болно.

Энэ нь үнэ зээлдэгч тус бүр нэг бүрчлэн тогтоосон байна гэдгийг санаж байх нь чухал юм. Тийм учраас, түүний бодит хэмжээ (тооцооны алгоритм тусгагдсан ямар байна) тооцоолсон өөр байж болно. Гэсэн хэдий ч, үр дүн нь орон сууцны зээлийн нөхцлийн талаар ерөнхий ойлголт "Хадгаламж банк" юм авч туслах болно.

"ВТБ 24" -д Ипотекийн орон сууцны асуудлыг шийдэхийн тулд хүн бүр туслах болно

"ВТБ 24" - хамгийн том ОХУ-ын банкуудын нэг, санхүүгийн үйлчилгээ нь бүрэн хэмжээний түүний хэрэглэгчдийг хангах. зочид, энгийн, хурдан бүртгүүлэх үнэнч арга - энэ бүх банк "ВТБ" -д зээл багтана. албан ёсны вэб сайт дээр Зээлд тооцоолох хэн ч байж болно.

талаарх мэдээллийг зээлийн нөхцөл зээлдэгчийн оршин суугаа бүс заахын тулд тусгай хэлбэрээр зайлшгүй шаардлагатай, түүний гэр бүлийн гишүүдийн тоо, зээлийн хугацаа, урьдчилгаа төлбөр болон хүссэн зээлийн хэмжээ хэмжээ. хөтөлбөр нь энэ мэдээллийг сар бүр төлбөр хэмжээ, илүү төлөлтөөс нийт хэмжээг үндэслэн хүүтэй урьдчилсан дүнг тооцох болно.

зээлээр орон сууц худалдан авах, энэ нь заримдаа өөрийн хавтгай дөрвөлжин метр олж авах цорын ганц сонголт юм. ОХУ-ын олон банкууд худалдан авагчид санал моргейжийн зохион байгуулна. алдаа яаж үгүй биш болгож, сонголтуудын ийм янз бүрийн зөв сонголт хийх вэ? Зээлд хэрхэн тооцох мэддэг хүмүүсийн хувьд энэ нь маш хэцүү биш. Зээлийн тооны түргэн шуурхай, хялбар сарын төлбөрийн хэмжээ, байгууллага бүрт зээл дээр илүү төлөлтөөс хэмжээг тодорхойлоход туслах болно, хамгийн банкны вэб сайт дээр байгаа.