Хандив орон сууц хуваалцах: гэрээний онцлог

асуултад дээр биднийг бүү нь эхлэхийн тулд "яагаад хамтран эзэмшигчид нь орон сууцны хандивын хувийг сонгох хэрэгтэй." тохиромжтой худалдаа анх биш, бид өөр этгээдэд эд хөрөнгийн хандив үүнийг хүсдэг учраас. Энэ нь гэрээг авсан. Та үргэлж гол санах ёстой эрх чөлөөний хязгаарлалт хуульд байдаг хүсэл. Энэ нь өв-д заавал хувь нь бусад этгээд нь хуулийн дагуу авч болох хэсгийн тэн хагас нь хангаж болно. Гэсэн хэдий ч, энэ нь зөвхөн хамаарна эхний үе шат өв залгамжлагчид ч чухал хязгаарлалт юм. Тиймээс хандив орон сууцны эзлэх хувь сонголт түүн дээр унах тул ийм боломжийг гаргах.

гэрээний маягт

Зарим нь буруу хэлбэр гэж үзэж хандив гэрээ орон сууцны эзлэх заавал баталгаажуулах юм. Энгийнээр хэлэхэд, гэрээ хийх хэрэгтэй ба хангахын тулд нотариатаар. Энэ нь Иргэний хууль ийм ажил гүйлгээ нь бичгээр өгсөн учраас тийм биш. 161 дугаар зүйл үүнийг зохицуулдаг. Мэдээж хэрэг, энэ гэрээ ямар ч тодорхой шаардлага байж болох юм гэсэн үг биш юм.

гэрээнд тавих үндсэн шаардлага

Үргэлж илүү сайн гэрээний бэлтгэл нь мэргэжлийн хуульч нь мэргэжлийн ур чадвар ямар ч эргэлзээ даалгах. Гэвч зарим шалтгаан зураг өөрсдийн хийсэн бол энэ нь тодорхой дүрэм, журмыг дагаж мөрдөж хийх шаардлагатай байдаг. бэлэг гэрээ нь орон сууцны дараах зүйлийг байх ёстой хуваалцаж байна. Урьд нь дурдагдсаны адил бичгээр шаардлагатай. Дараа нь та байр, дүгнэлт огноо, мэдээлэл талд (овог, нэр, паспортын мэдээлэл) тодорхойлох ёстой. , Эд хөрөнгө тодорхойлох хаяг, түүний шинж (өрөөний дугаар, тагт, loggias байгаа эсэх, гэх мэт. Н.) бичиж байна. чухал тэмдэглэл нэр баримт бичиг. Энэ нь өөр хүний талд эрхийг төрөөс ангид байдаг энэ үндсэн дээр юм. Цаасан (дэлгэрэнгүй мэдээллийг хамт) талуудын эцэст гарын үсэг зурна.

нөхөн нөхцөл

Заримдаа хандивлагч бусад нэр томъёог ашигладаг. ямар нэг байдлаар хандив эзлэх орон сууц ашигтай, өгдөг хүн байх ёстой. Иймээс ийм нөхцөл байдаг байх нь зөвшөөрсөн байна. Жишээ нь, ихэвчлэн өндөр настай ашигладаг. гэрээний онд тэд тодорхой этгээдэд хувиа өгөх тэр хүн нь түүний нас барах хүртэл түүний төлөө анхаарал халамж болно гэж заасан. Энэ тохиолдолд аль хэдийн өөр нэг ажил гүйлгээ, тухайлбал, насан туршийн засвар үйлчилгээ гэрээнд хамаарна гэдгийг анхаарна уу. Эдгээр нөхцөл нь хандив гэрээ хүчин төгөлдөр бус зарласан болно.

байгууллагын улсын бүртгэлийн

талуудын хооронд байгуулсан гэрээний эцсийн шат - энэ нь улсын нэр бүртгэлийн байгууллагад (нэр байнга өөрчлөгдөж) нь давж заалдах юм. Ажиллагсад анхааралтай гэрээг шалгах хэрэгтэй, тэр хангахгүй байгаа тохиолдолд хууль тогтоомжийн шаардлагыг энэ нь дууссаны дараа шилжүүлж болно, хандивын асуудлыг ажиллахгүй байж болно. Энд дахиад учраас тодорхой мэдлэг ч өөрсдөө хуульч чухал туслалцаа үзүүлэх, бүх тавьснаараа ойлгоход хэцүү байдаг. Хэрэв бүх зүйл сайн нөхцөлд бол олон нийтийн байгууллага гүйлгээг бүртгэж. зөв хавтгай хэсэгт гэрчилгээ олгох хойш donee үргэлжлүүлнэ. Тиймээс хандив эзлэх хувь хавтгай хийсэн байна.