Ямар асуулт нь гэр худалдан авах өмнө өөрөөсөө асуух вэ?

Бараг бүх эрт, эсвэл дараа нь мөрөөдөл орон сууц худалдан авах. Хүүхэд байхдаа, энэ хугацаа, санхүүгийн бие даасан байдал, гэр бүлийг эхлүүлэх бэлэн тэмдэг юм шиг байгаа юм. насанд та заримдаа зүүдэнд хэрэгжилт, учир нь өндөр үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нь бараг боломжгүй юм гэдгийг би мэднэ. Ийм худалдан бэлтгэх шаардлагатай байна. Харин хэрхэн мөч ирж байна гэж ойлгож байна уу?

Та өөрийн Энэ нь та өөртөө ямар нэг ноцтой асуулт бол олохын болно. Би тэдний хариултыг тухай бодсон, та ямар нэг хүндрэлгүйгээр өөрийн гэр худалдан авах цаг эсэхийг харах болно.

Та үүнийг төлж чадах уу?

Хэрэв та гэр худалдан авах холбоотой бусад бүх нарийн ялгааг тухай бодож эхлэхээсээ өмнө та түүнийг төлж чадах эсэх нь авч үзье. Та орон сууцны ямар төлж чадах мэдэхийн тулд бидний зээлийн тооны гарч шалгана уу. Одоогийн байдлаар тутамд сар бүр төлбөр, тэдний хадгаламжийн хэмжээг үнэлэх уу.

Таны санхүүгийн байдал нь хэтэрхий хэцүү бөгөөд та зээлийн төлбөр нь маш хэцүү байх болно гэдгийг ойлгож байгаа бол та түр зуур үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах хойшлуулах хүсэж болох юм. Өөрөөр хэлбэл, өөрсдийн орон сууц олох нь таны баяр баясгалан байнгын стресс, хатуу шаардлагатай мөнгийг тоолж хордсон байж болно.

Та ямар холбоотой зардал болох ойлгож байна уу?

Та зөвхөн эхний төлбөрийг байх ёсгүй, та нар ч гэсэн хуульч төлбөр, даатгал, тавилга гэх мэт мөнгө хэрэгтэй болно. Та нар авч үзэх, дараа нь гэрээ байгуулсан тухай шийдвэр хэрэгтэй бүх зардлын жагсаалтыг гарга. Хэрэв та чадахгүй бол, та таагүй гайхсан хүлээх болно. Хэрэв таны гэр худалдан авах үйл явц нь өр рүү явах шаардлагагүй юм муудах болохгүй, урьдчилан бүхнийг төлөвлөж байна.

Хэрэв та ямар ч хэмнэлт, зөвхөн энэ тохиолдолд байна уу?

Та доош төлөх нь зөвхөн хэмнэх ёстой, гэхдээ бас үнэн онцгой байдлын хангах. Гэрийн засвар шаардаж болно. Хэрэв та одоо нэмэлт хуримтлал байгаа бол, та санаа зоволтгүй нэмэлт асуудлын талаар бодож биш, болно. Та тэднийг байхгүй бол, та ноцтой нь тэдний амьдралыг хүндрүүлэх болно. Магадгүй та өөрийн гэртээ амьдарч Үнэндээ бэлтгэсэн байна. Энэ нь хэдэн жилийн турш ноцтой худалдан тавих нь зүйтэй юм.

Хэрэв та удаан хугацаагаар нэг газар амьдрах баяртай байх болно уу?

Хэрэв та байшин худалдан авсан бол, магадгүй та таваас арван жилийн хугацаанд ижил хотод амьдрах болно. Хэрэв та ажил нүүлгэн шилжүүлэх шаардлагатай байна гэж үзэж байгаа бол, Хэрэв та аялал хэтэрхий сонирхолтой биш бөгөөд та өөрийн хот мэт, та өөрийн гэр орноо худалдан авахад бэлэн байх болно. Та тэд удаан хугацаагаар нэг газар, үл хөдлөх хөрөнгө болгон Яарах хэрэггүй, хаа нэгтээ байх төлөвлөж, нөгөө талаас зарцуулахыг хүсэж байгаа эсэхийг мэдэхгүй байгаа бол - энэ нь зөвхөн таныг хязгаарлах болно, та нар хэрэгтэй болно гэж таны амьдралыг төлөвлөх боломжийг олгодог байх болно би хүссэн юм.

Та засвар, хэв журмыг сэргээх ямар ч цаг хугацаа байна уу?

Та эцэг эхтэйгээ хамт амьдардаг, эсвэл орон сууц түрээслэх бол, та үргэлж өөр хэн нэгний эд хөрөнгө хариуцлагыг хуваалцаж болно. өөрийн гэртээ өөр юм. Та сайн нөхцөлд бүх зүйлийг байлгахын тулд ажил нь маш их хэрэгтэй байна.

Үүнээс гадна, цэвэрлэх ч бас их цаг авч болно. Энэ бүх урьдчилан тооцож байна. шаардлагатай бүх гэрийн бизнес явуулах, та хангалттай чөлөөт цаг байдаг эсэхийг авч үзье. зөвхөн энэ асуултын хариулт нь тийм байна гэж тохиолдолд орон сууц худалдан авч байна.

Та хөрөнгө оруулалтын худалдан авч байгаа эсэх?

Та хөрөнгө оруулалт гэж байшин ойлгож байгаа бол та энэ хорин буюу гучин жил ямар үнэтэй байх үнэлэх ёстой. Үл хөдлөх хөрөнгө ч мөнгө хөрөнгө оруулах нь найдвартай арга зам юм, гэхдээ энэ нь хүлээгдэж буй хэмжээ нь үргэлж авчирч байна. Болгоомжтой дараа нь ашиг хүлээж ямар нэг байшин худалдаж авч болно, төсвийг хэлэлцэн гэж бодож байна.

Та ирээдүйд зарах хүсэхгүй байгаа бол ийм мөнгө зарцуулах төлж болно, өмч хөрөнгө худалдан авах ямар ч хөрөнгө оруулалтын боломж ямар ч тохирсон болно. үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүгийн сайн сайхан суурь нь ноцтой эрсдэл байж болно - Үгүй, та маш анхааралтай асуудлыг хандах хэрэгтэй.

Та юу худалдаж авах урамшуулж?

Өмнө дурдсанчлан, олон хүн гэртээ хэрхэн авах талаар мөрөөдөж. Гэсэн хэдий ч, энэ нь заавал гэрт тус бүр худалдан авах хэрэгтэй гэсэн үг биш юм. Зарим нь төсвийн ачааллыг ямар төрлийн талаар бодож ч, тавилга болон бусад зүйлсийн талаар хэтэрхий их хүч байгаа нь орон сууцны бөгөөд энэ нь тэдний амьдралд хэрхэн нөлөөлдөг.

Энэ нь үнэхээр гайхалтай үйл явдал юм - Гэсэн хэдий ч, энэ нь байшин худалдан авах гэж санаж үнэ цэнэтэй юм. Та өөрийн дуудаж болно газраа байж, та ирээдүйн жилийн турш тэдний төлөвлөгөөнд итгэх итгэлийг олж авах болон тухтай буланд тэдний гэр бүлийн түүхийг хөгжүүлэх боломжтой.

Энэ бүх шалтгааны улмаас өөрийн гэр орноо худалдан авах шийдвэрийг зөвтгөдөг. Болгоомжтой дамжуулан зүйлийг бодож, тэднийг жинлэнэ. Та өөрийн орон сууц худалдан авахад хүчин чармайлт гаргах цаг үед амьдралдаа цэг болж, нэг зуун хувь итгэлтэй байгаа бол, та худалдан авах тухай шийдвэр байх ёстой. Таны гэр танд хариуцлага нь зөвхөн маш их, гэхдээ бас агуу их аз жаргал, сайхан сэтгэл нь маш их авчрах болно.