СанхүүОрон сууцны

Ипотекийн ( "Raiffeisenbank"): үнэлгээнүүд, нөхцөл, үнэ, төлбөр, дахин санхүүжилт

зээлийн нийт хүн амын нэмэгдэж эрэлт нийгэм, эдийн засгийн салбарт хөгжүүлэх нь. санхүүгийн байгууллагаас зээл гаргах боломжтой зөв цагт шаардлагатай хэмжээг олох, эсвэл барьцаагаар нь эд хөрөнгө худалдан авах нь наймаа хийж байна. их наймаа маш их зээлийн хөтөлбөр, "Raiffeisenbank" дунд олж болно.

нь орон сууцны гэж юу вэ?

орон сууцны байгаа үл хөдлөх эд хөрөнгийн баталгаажсан. Энэ нь орон сууцны зээлийн худалдан авахад ашиглаж болно. нэг буюу хэд хэдэн гэрээ (зээл, орон сууцны) нь зээл олгох боломжийг олгосон юм. болон өгөөжийн өрийн нөхцөл Тэд оролцогчдын (- - зээлдүүлэгч, зээлдэгч зээлдэгч банк) байдлыг зохицуулдаг. Банкны харилцагчийн төлбөрийн хуваарь, та нар өр байгаа бол ашиг сонирхлын зэрэг заасны дагуу өрийг эргүүлэн төлөх үүрэгтэй. Зарим байгууллагууд барьцаа болгон гэр орноо өгөх нь орон сууцны зээлийн гэрээгээр mortgagor бэлэн шаарддаг. Орон сууцны зээлийн заавал Хэрэв үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрх, гүйлгээний нэгдсэн улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн.

зөв Зээлд хэрхэн сонгох вэ?

нь орон сууцны худалдан авагчид сонгохын өмнө өөр өөр банкуудын саналыг сайтар харьцуулан дүн шинжилгээ хийх үүрэгтэй. Энэ нь зээлийн үргэлж удаан хугацаанд олгосон тул та бүх чухал ялгааг авч үзэх хэрэгтэй байна:

  • өрийн эргэн төлөлтийн явцад валютын хэлбэлзлээс боломж байгаа эсэх;
  • Зээлийн үйлчилгээний нэмэлт хураамж байх;
  • холбогдох зардлын хэмжээг (жишээ нь, барьцаалсан эд хөрөнгө, даатгал, улсын татвар нь зах зээлийн үнэ цэнийн үнэлгээ).

Энэ бол бодитой ийм ажил алдагдал, эмчилгээ шаардлагатай гэж гэнэтийн бэрхшээл, гарсан тохиолдолд эргэн төлөлт нь төлбөрийн чадварыг болон хувилбаруудыг үнэлэх нь маш чухал юм. Шаардлагатай бол зохих зээл дээр тогтмол төлбөр хийх нь тэдний боломжийг дүн шинжилгээ хийх, доош төлбөрийн эрх хэмжээний байх нь зээлийн эргэн төлөлт нь хамгийн зардал багатай, тохиромжтой арга замыг сонгох хэрэгтэй. Харилцагчийн бие даан гарын үсэг зурахаас өмнө орон сууцны зээлийн гэрээ шалгах ёстой бөгөөд тодорхой өөрсдөө зээл бүрэн зардал, илүү төлөлтөөс нийт хэмжээг ойлгож байна. эргэлзэж байгаа бол өмгөөлөгч лавлах хэрэгтэй. Гэвч ихэнх тохиолдолд хэрэглэгчдийн бүх төрлийн хамгийн сайн сонголт - ипотекийн ( "Raiffeisenbank"). байгууллагын ажлын сэтгэгдэл ихэвчлэн эерэг байна.

Орон сууцны "Raiffeisenbank" авах нөхцөл

"Raiffeisen" моргейжийн олж авах таатай нөхцлийг санал болгож байна. Энэ нь зээл, амьдрах орон зай өргөжүүлэх боломж сайн хүүтэйгээр, шаардлагагүй баримт бичиг зурах ямар шинэ гэр худалдаж авна. "Raiffeisenbank" дахь орон сууцны зээлийн гэрээ нээхийн тулд, та тэдний төлбөрийн чадварыг нотлох баримт бичгийг бэлтгэх хэрэгтэй.

зээлийн санал давуу талууд

"Raiffeisen Bank" нь барьцаагаар тохиромжтой нөхцөлийг боловсруулсан байна. үйлчлүүлэгч нь санхүүгийн байгууллагаас орон сууцны хөтөлбөрийг бүрэн давуу талыг ашиглах, өөрсдөө хамгийн тохиромжтой хувилбарыг сонгож болно:

  1. ХК-ийн "Raiffeisenbank" -аас санал болгох - орон сууцны ханш 11% -аас эхэлнэ.
  2. хамгийн бага баримт бичгийн иж болон spetskategory хэрэглэгчдэд хувь буурсан байна.
  3. түншүүд болон хөгжүүлэгчид нь байгууллагын хувьцаа хамгийн таатай орон сууцны үнийг бүрдүүлэх.
  4. Орон сууцны зээлийн өргөдөл зөвхөн 2-5 хоног харж байна.
  5. баталгаа нь үргэлж чухал биш юм.
  6. гэрлэгчдийн нь орон сууцны орлого өргөдлийг авч үзэхдээ нэмэгдсэн байна.
  7. хохирлын талаар эрсдэл, эд хөрөнгийн алдагдал - даатгалын гэрээний зөвхөн нэг хэсгийг оруулж болно.
  8. орон сууцны зээлийг биш, эрт төлөх нэмэлт төлбөр. "Raiffeisen Bank" (Санкт-Петербург) Энэ практик. Орон сууцны ихээхэн үйлчлүүлэгчийн чадварыг нэмдэг.
  9. хялбар гаргах төлбөрийн Интернэт банкны.

Үүнээс гадна, банкны тусгай санал цалингийн үйлчлүүлэгч байна. шаардагдах бичиг баримтын жагсаалтыг багасгах зээлдэгчдийн энэ ангилалд хувьд (зөвхөн гадаад паспорт болон SNILS шаардлагатай). Харин нэмэлт хайсан үгийн байдаг: хамгийн багадаа 3 сарын турш нэг газар туршлага, нийт - Хэрвээ 1-аас доошгүй жил, түүний бизнесийн дутагдалтай, цалин цалин төслийн хүрээнд шилжүүлж, орлогын цорын ганц эх сурвалж гэж үздэг байна.

үл хөдлөх хөрөнгийн зээл авах баримт бичгийг багц

Орон сууцны зээлийн хурд баримт бичгийг бүрэн багцыг хангах, харилцагч дагуу хамаарна. Ерөнхийдөө, энэ нь багтана:

  • ямар нэгэн програм хэлбэр;
  • хувийн баримт бичиг (паспорт, даатгалын заавал тэтгэврийн даатгалын гэрчилгээ, хувийн мэдээлэл, гэрлэлтийн гэрчилгээ боловсруулах нь зөвшөөрлийг);
  • ажил эрхлэлт (ажлын ном, ажил эрхлэлтийг гэрээ, итгэмжлэл гэрчилгээ) дээр өгөгдөл;
  • орлогод баримт бичиг - 2-ХХОАТ, ХХОАТ 3, тогтмол төлбөр, чөлөөт хэлбэрээр орлогын тайлан, USRRE ирсэн ханд очих нь задаргааг банкны дансны тайлан;
  • барьцааны ( "Raiffeisenbank" Санкт-Петербург) сэдвээр мэдээлэл. Орон сууцны зээлийн энэ сонголт нь үргэлж тийм биш байдаг.

бичиг баримт нь тогтоосон стандарт, цуглуулах маш их хүндрэл учруулж байна. Хамгийн ашигтай сонголт нэг нь - Энэ нь орон сууцны ( "Raiffeisenbank") юм. Хэрэглэгчийн санал бараг үргэлж эерэг юм.

Зээлийн хүү болон "Raiffeisenbank" орон сууцны төлж

хүүгийн байрны зээлээ хүүтэй зээлийн хөтөлбөр, түүний нөхцөл байдал шалтгаална. эцсийн сонголт хийхээсээ өмнө, энэ нь анхааралтай харуулж судлах шаардлагатай байна. Зарим тохиолдолд, хүүгийн түвшин, хүүгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх болно. зээлээр ойролцоо тооцоог хийх, та тусгай онлайн үйлчилгээг ашиглаж болно. Орон сууцны зээлийн - Энэ санал хөтөлбөр "Raiffeisenbank" болгодог. "- Ипотекийн Хувийн" Хэрэв та зээл тооцох боломжийг олгодог Тооны цэсэн дээр дарж харж болно. Хэрэв шаардлагатай бол, та үл хөдлөх хөрөнгийн түнш компаниудын үйлчилгээг ашиглах ёстой. хэсэг тэдний жагсаалтад танил болсон "Ипотекийн. - Partners"

"Raiffeisenbank" -аас орон сууцны зээлийн хөтөлбөр төрөл

санхүүгийн байгууллага орон сууцны зээлийн хөтөлбөр хэд хэдэн төрлийн санал болгож байна. Янз бүрийн нөхцөл байдал, тэдэнд хүүний түвшин нь "Raiffeisen Bank" санал болгож байна. хоёр дахь гэр орон нь Барьцаа клиентүүдийн хувьд илүү таатай нөхцөл байна. Байгаа бүх хөтөлбөр доорх хүснэгтэнд харуулав:

орон сууцны хөтөлбөрт нэр Жилийн хувь хэмжээ зээлийн хугацаа рубль хамгийн их зээлийн хэмжээ эхний төлбөр
хоёрдогч зах зээл дээр орон сууцны 11.5% 1-25 жил 26 сая рубль. 15%
орон сууцны барилга 11% 1-25 жил 26 сая рубль. 10%
Үл хөдлөх хөрөнгийн баталгаатай үл хөдлөх хөрөнгийн 11.5% 1-25 жил 26 сая рубль.
Эхийн нийслэл нь үл хөдлөх хөрөнгийн зээл 11% 1-25 жил 26 сая рубль. Эхний оруулсан хувь нэмрийг нь 0%
хоёрдогч зах зээл дээр Cottage 12.75% -аас 1-25 жил 26 сая рубль. Эхний оруулсан хувь нэмрийг нь 40%
орон сууцны барьцаагаар нь зорилго зээл 17,25% -иас 1-15 жил 9 сая рубль.
өөр нэг банкнаас зээл дахин санхүүжүүлэх 11.5% нь 1-25 жил 26 сая рубль.
Гадаад валютын Орон сууцны зээлийн тухай дахин санхүүжилт 10.5% -12% хэрэглэгчийн байдлаас хамааран бие даасан нөхцөл бие даасан нөхцөл

бүртгүүлэх эхний алхам - нь барьцаагаар өргөдөл. "Raiffeisenbank" боломжтой онлайн болон банкны салбар холбоо барьж хувийн зөвлөгөө авч, түүнийг зохион байгуулах болгодог. Энэ нь даатгалын гэрээний гүйцэтгэл моргейжийн нээх заавал байдаг гэдгийг санах нь чухал юм. Уг нөхцөл байдал өөр өөр байдаг бөгөөд зээлийн хөтөлбөрийн төрлөөс хамаарна. Эдгээр нь зээлдэгчийн үхэл, mortgagor, байнгын тахир дутуу эрсдлийн эсрэг даатгал, алдагдлын эрсдэл, алдагдал даатгалын эрсдэл эд хөрөнгө, зөвхөн хэсэгт гэмтэл, хохирол оруулж болно.

Гэхдээ сүүлийн үед энэ нь клиент наснаас хамаарч 0,5-3,2% -ийн хүүг нэмэгдэх болно. Хэрвээ шаардлагатай бол зээлийн гэрээний даатгалын компанийн хугацаанд сольж болох юм, гэхдээ нөхцөл хөтөлбөр "Raiffeisenbank" хийдэг даатгалын нөхцлийн ерөнхий шаардлагад нийцсэн байх ёстой - Ипотекийн. өөрийн вэбсайт дээр Тооны ойролцоо тооцоог гаргахад нь туслах.

эргэн төлөх арга

Тогтмол төлбөр зээлийн банк зээлдэгчийн үүрэг эерэг динамик гүйцэтгэл, шийтгэл ашиг сонирхлын хуримтлал үүсэх эрсдлийг багасгах хангадаг төлөх. Хэрэв шаардлагатай бол үйлчлүүлэгч, өөрчлөх банкны удирдлага бүхий тохиролцоонд хүрэх, төлбөрийн хуваарийг тохируулна, энэ нь өөрөө орон сууцны төлбөрийг хялбархан хийж болно. Арга зам шиг өрийг эргүүлэн төлөх болно. Хүн өөртөө хамгийн тав тухтай, ашигтай сонгож болно:

  • ПОС терминал, АТМ, "Raiffeisenbank" функц нь «дахь мөнгө» нь "МДМ банкны";
  • өөр нэг банкны карт буюу гуравдагч этгээдийн санхүүгийн байгууллагад утас дамжуулах шилжүүлэх;
  • бэлэн "Raiffeisenbank";
  • терминал, АТМ "BIN" болон "Москвагийн Кредит банк";
  • "Kiwi" терминал;
  • төлбөрийн систем "Алтан титэм" дамжуулан мөнгө шилжүүлэх;
  • Raiffeisen Connect систем (RC) дамжуулан.

Энэ нь хөрөнгийг дансанд рүү орчуулах нь өөр өөр арга зам нь өөр өөр хороонд хамаарна гэдгийг санаж байх хэрэгтэй. сонголт дансанд төлбөрийг нь зөвхөн тав тухтай, гэхдээ энэ нь нэлээд хэрэгтэй гаргах, шаардлагагүй зардал зайлсхийхийн тулд. Орон сууцны зээлийн эрт эргэн төлөлт , "Raiffeisenbank" Комисс үнэ биш, гэхдээ энэ боломж нь зээлийн гэрээнд заасан байх ёстой.

зээлдэгч нь бичгээр мэдэгдсэн нь банкны мэдээллийн төвийн хэрэглэх шаардлагатай. шийдвэр нь ажиллаж байна гэж заасан, нэг өдөр, эсвэл дараагийн дээр ч авч болно. Мэдээж, хамгийн шилдэг нь зээлийн нөхцөл нь зээл ( "Raiffeisenbank") санал болгож байна. Хэрэглэгчийн санал дүгнэлт нь зөвхөн энэ баталж байна.

Та буцаан нь хүндрэлтэй байгаа бол

орон сууцны зээлийн төлбөр - нь маш урт удаан үйл явц юм. үйлчлүүлэгч хувь хуваарийн дагуу хугацаанд нь түүний үүрэг, дамжуулах төлбөр биелүүлэх ёстой. Та зээлийн цаг тухайд нь эргэн төлөлт нь бэрхшээл тулгарах бол, энэ нь өр хуримтлагдаж, нөхцөл байдлыг хүндрүүлэх нь чухал биш юм. Хэрэв шаардлагатай бол, та тухайн хөтөлбөрт орон сууцны банкны бодлого нь маш заасан бол, төлбөрийн deferment авах нөхцөлийг олж мэдэх болно.

холбогдох програм харилцагчид бичиж дараа таны асуулт барагдуулах эсвэл шаардлагатай хэмжээг олохын тулд тодорхой хэмжээний цаг авах боломжтой болно. Та бас хувь хүний төлбөрийн хуваарийг өөрчлөх талаар тохиролцож, өөр нэг арга нь, моргейжийн дахин санхүүжүүлэх оролдож болно, эсвэл.

дахин санхүүжилт онцлог

Хэрэв шаардлагатай бол хэрэглэгчийн өөр банк нь таны Зээлд дахин санхүүжүүлэх буюу "Raiffeisenbank" -ийн зээлийн бүтээгдэхүүнийг ашиглаж болно - гадаад валютын Зээлд дахин санхүүжилт, зээл бусад банкуудыг дахин санхүүжүүлэх. хэрэглэсний дараа барьцаа холбоотойгоор зэрэг баримт бичгийг хувь хүн багцыг бэлтгэх хэрэгтэй болно. Энэ үед саванд байгаа зээл дахин санхүүжилт ямар ч програм байдаг.

Ипотекийн ( "Raiffeisenbank"): Хэрэглэгчидийн сэтгэгдэл

хэрэглэгчдийн ихэнх нь үйлчилгээний болон энэхүү санхүүгийн байгууллагын орон сууцны зээлийн хөтөлбөр нөхцөл түвшинд сэтгэл хангалуун байдаг. Гэвч зарим Дуудлага төв нь тодорхой нөхцөл байдалд онлайн түрхсэний дараа бичиг баримтын жагсаалтыг хүлээх хэрэгтэй бие даасан ажилчдын ажил дургүй. Олон орон сууцны зээлийн хөтөлбөр хэдэн жилийн өмнө нэлээд өндөр хүүтэй, тэдгээр унасан үед, шинэ, илүү таатай хүүгийн дор хуучин ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх санал, одоо гэдгийг тэмдэглэх нь байна, энэ нь боломжгүй юм.

"Raiffeisen Bank" өөр өөр нөхцөл, тусгай санал нь орон сууцны зээлийн хөтөлбөр нь хэд хэдэн санал болгож байна. үйлчлүүлэгч, өөрсдөө хамгийн тохиромжтой сонголт банк очиж байх, баримт бичгийг нь багцыг бэлтгэж дараа нь ямар онлайн өргөдлийн маягтыг орхиж болно. зөвхөн 2-5 хоногийн дараа моргейжийн батлах ямар ч хүндрэл байгаа бол. Хурдан тусгай онлайн үйлчилгээ нь туслах Зээлд ( "Raiffeisenbank") тооцоолно.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 mn.unansea.com. Theme powered by WordPress.